【正文】 I）%，資本金純利潤率（ROE）%，全部投資回收期（所得稅后） 年（含建設(shè)期12 個月）， 年（含建設(shè)期12 個月），%，因此，該項目經(jīng)營非常安全，說明項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。XXX有限公司對建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的“三廢”進行綜合治理達標排放，對環(huán)境影響程度較小，職工勞動安全衛(wèi)生措施有保障。該項目原材料、產(chǎn)成品和重要生產(chǎn)裝備未列入《促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》和《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）中的禁止和限制類之列，因此，該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和當?shù)匕l(fā)展規(guī)劃。項目申報、土建工程等前期籌備工作從2016年1月開始實施，待資金到位后開始正式動工建設(shè)。根據(jù)測算， 萬元，%。 萬元，%。 萬元，包括： 萬元，%。%， ，%， 萬元， 萬元/公頃（ 萬元/畝），%，%。產(chǎn)品綱領(lǐng)規(guī)劃：通過產(chǎn)品市場分析和需求預(yù)測，結(jié)合XXX有限公司發(fā)展規(guī)劃及該項目資金籌措能力，確定項目的建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)綱領(lǐng)。資金籌措方案：根據(jù)項目建設(shè)進度及XXX有限公司能夠提供的資本金等情況，提出建設(shè)項目資金籌措方案，編制項目建設(shè)投資估算籌措表和分年度資金使用計劃表。分析項目的環(huán)境污染、安全衛(wèi)生情況，提出建設(shè)與運營過程中擬采取的環(huán)境保護和安全防護措施。項目建設(shè)方案：根據(jù)潛水泵市場分析并結(jié)合XXX有限公司資金、技術(shù)和經(jīng)濟實力確定項目的生產(chǎn)綱領(lǐng)和建設(shè)規(guī)模。1XXX有限公司提供的與項目相關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)以及對項目報告的要求等。1《XX省“十二五”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)暨高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》?！断拗朴玫仨椖磕夸洠?012年本）》?！吨腥A人民共和國環(huán)境保護法》。1項目經(jīng)營盈虧平衡點：%（達綱年）。項目達綱年投資回報率：%。項目達綱年純利潤額： 萬元。項目建設(shè)期項目建設(shè)按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行，該項目建設(shè)期限規(guī)劃為12 個月，即從2016年1月開始至2017年2月正式投產(chǎn)止，包含項目前期工作、勘察設(shè)計、土建施工、設(shè)備采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及驗收等項目階段。資金籌措方案 萬元，根據(jù)資金籌措方案， 萬元，%。 萬元，%。 萬元，%。項目擬建地址：XX省XX市XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，XX該選址地理位置優(yōu)越、交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完善，非常適宜該項目建設(shè)。達綱年經(jīng)濟技術(shù)指標根據(jù)對XXX有限公司“潛水泵”各項投資數(shù)據(jù)估算和經(jīng)濟效益指標及生產(chǎn)技術(shù)參數(shù)的測算，項目達綱年的主要經(jīng)濟技術(shù)指標匯總詳見—《主要經(jīng)濟技術(shù)指標匯總一覽表（增量法）》所示。（四）項目配套條件成熟本項目在XX省XX市XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)組織實施，實施地周邊道路四通八達，原料及產(chǎn)品運輸方便，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)配套建有完善的水、電、氣、通訊工程設(shè)施等有利條件。因此，該項目的實施是必要的。%（≤70%），具有較強的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。（十三）財務(wù)評價 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元。（十二）資金籌措方案 萬元，其中： 萬元，%。 萬元，其中： 萬元，%，包括： 萬元，%。（十一）投資估算根據(jù)測算， 萬元人民幣，其中： 萬元，%。（八）消防安全項目生產(chǎn)車間火災(zāi)危險類別為丙類，建筑耐火等級為二級。（六）環(huán)境保護該項目符合XX省XX市XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，選用生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟可靠，符合XX省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)政策。（五）主要能源供應(yīng)電力供應(yīng)該項目生產(chǎn)用電為三級負荷， KW， KW?h， KV?A型節(jié)能變壓器1臺，為該項目及場區(qū)遠期發(fā)展提供電力，其容量可滿足該項目需求。（二）生產(chǎn)規(guī)模該項目生產(chǎn)工藝采用的主要原材料及輔助材料是：潛水泵原料及輔料等，經(jīng)過XX等工藝技術(shù)制成潛水泵，根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃， 件(套)/年，其中： 件/年、（三）生產(chǎn)制度根據(jù)項目生產(chǎn)工藝要求和生產(chǎn)特點，實行三班生產(chǎn)制，每班工作8小時。四、項目概況（一）項目建設(shè)內(nèi)容土建工程該項目在XX省XX市XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)， 平方米（ 畝）， 平方米，其中： 平方米， 平方米， 平方米， 平方米， 平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程） 平方米， 平方米， 平方米， 平方米， 平方米。主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營范圍：生產(chǎn)（制造）銷售潛水泵（涉及行政許可的憑許可證經(jīng)營），年設(shè)計能力為X件(套)/年。法定注冊地址：XXX。報告來源：摩森咨詢第一章 項目概要一、項目名稱及承辦單位（一）項目名稱項目名稱：潛水泵生產(chǎn)建設(shè)項目。潛水泵項目可行性研究報告（摩森咨詢報告編制單位：摩森咨詢’02368281508（二）項目承辦單位企業(yè)名稱：XXX有限公司。法定代表人：XX。二、項目建設(shè)性質(zhì)該項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事潛水泵的研制開發(fā)與制造業(yè)務(wù)。 ，%，%，%，%。對于某些崗位如銷售、貯運等可根據(jù)實際情況安排工作時間，企業(yè)年生產(chǎn)天數(shù)為251天。項目供電由10KV專線接入，經(jīng)10/、公辦和公用設(shè)施需求。項目建成投用后，在全面采取各項污染防治措施和加強企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，所以，該項目的建設(shè)不會對區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。項目設(shè)計中除了各專業(yè)嚴格按照有關(guān)規(guī)范進行消防措施的設(shè)計外，還按規(guī)范設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包括消防水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，該項目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。 萬元，%。 萬元，%。根據(jù)測算， 萬元，%，其中： 萬元，%。%，%。五、研究結(jié)論（一）項目建設(shè)是必要的“潛水泵”屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）鼓勵類發(fā)展項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向。（二）項目建設(shè)方案合理該項目利用現(xiàn)有土地， 平方米，購置先進的技術(shù)裝備56 臺（套）， 件(套)的生產(chǎn)能力。（五）項目經(jīng)濟效益良好 萬元，其中： 萬元、 萬元、 萬元。主要經(jīng)濟技術(shù)指標匯總一覽表（增量法）第二章 項目緒論一、項目建設(shè)概要（一）項目建設(shè)基本信息項目名稱：潛水泵。建設(shè)用地性質(zhì)及用地規(guī)模該項目建設(shè)用地性質(zhì)為工業(yè)用地。在固定資產(chǎn)投資中， 萬元，%。 萬元，%。根據(jù)測算， 萬元，%，其中： 萬元，%。（二）項目達綱年預(yù)期經(jīng)濟效益項目達綱年預(yù)期經(jīng)營收益： 萬元（含稅）。項目達綱年納稅總額： 萬元。全部投資回收期（所得稅稅后）： 年（含建設(shè)期12 個月）。二、可行性研究報告編制說明（一）可行性研究報告編制目的本報告編制的目的是對“潛水泵”進行技術(shù)可靠性、經(jīng)濟合理性及實施可能性的方案分析和論證，在此基礎(chǔ)上選用科學(xué)合理、技術(shù)先進、投資費用省、運行成本低的建設(shè)方案，最終使得XXX有限公司建設(shè)項目所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益和社會效益達到協(xié)調(diào)、和諧統(tǒng)一。《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）。《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）。1國家有關(guān)法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定。（三）可行性研究的范圍本報告通過對“潛水泵”進行技術(shù)化和經(jīng)濟化比較及分析，闡述投資項目的市場必要性、技術(shù)可行性與經(jīng)濟合理性，研究分析和預(yù)測國內(nèi)外市場潛水泵供需狀況與項目建設(shè)規(guī)模，提出項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，對項目能否實施做出一個比較全面而且科學(xué)合理的評價。分析選擇項目的技術(shù)工藝并配置生產(chǎn)設(shè)備，同時，分析原輔材料消耗及供應(yīng)情況是否合理。項目組織管理和實施進度計劃：根據(jù)項目實際情況，提出項目組織、建設(shè)管理、竣工驗收、經(jīng)營管理等初步方案。項目經(jīng)濟效益分析：根據(jù)項目的經(jīng)營特點，對項目進行定量的財務(wù)分析，測算項目投產(chǎn)期、達綱年營業(yè)收入和總成本費用，計算項目財務(wù)效益指標，結(jié)合融資方案進行償債能力分析，并開展項目不確定性分析等。項目建成達綱后， 件(套)的生產(chǎn)經(jīng)營能力。（三）項目投資規(guī)劃根據(jù)測算， 萬元人民幣，其中： 萬元，%。 萬元，占項目總投資的17%。（四）項目資金籌措規(guī)劃 萬元，根據(jù)資金籌措方案， 萬元，%。 萬元，%。投資項目備案主要數(shù)據(jù)該項目備案登記需要的有關(guān)數(shù)據(jù)詳見—《項目備案數(shù)據(jù)一覽表》所示。XXX有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“潛水泵”，該項目的建設(shè)能夠有力促進XX省XX市XX經(jīng)濟發(fā)展，為社會創(chuàng)造135 個就業(yè)機會， 萬元，可以促進XX區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻，由此可見，該項目的實施具有顯著的社會效益。該項目采用國內(nèi)先進的生產(chǎn)、環(huán)境、檢測控制裝備，對節(jié)約能源、環(huán)境保護、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)潛水泵均可得到有力支撐，成熟的工藝技術(shù)及先進的生產(chǎn)設(shè)備為項目的實施提供了強力的技術(shù)保障，同時，生產(chǎn)過程符合環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排等標準要求。本報告認為：該項目所提供的產(chǎn)品市場前景良好，投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計先進合理，經(jīng)濟效益突出，因此，該項目的投資建設(shè)并實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。（二）項目建設(shè)方案合理該項目利用現(xiàn)有土地， 平方米，購置先進的技術(shù)裝備56 臺（套）， 件(套)的生產(chǎn)能力，其中： 件/年、 /年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年。實施地周邊道路四通八達，原料及產(chǎn)品運輸方便，區(qū)域內(nèi)配套建有完善的水、電、氣、通訊工程設(shè)施等條件。第三章總圖布置總圖布置原則認真貫徹“珍惜土地，保護耕地”的基本國策，切實做到合理用地、節(jié)約用地，有效提高土地的綜合利用率?？倛D布置采用設(shè)計標準及規(guī)范《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》（GB50187）。《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》（GBZ1）。達到工藝流程（生產(chǎn)程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標準要求。車間布置方案需要達到“物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求，生產(chǎn)車間布置詳見—《主要生產(chǎn)車間布置示意簡圖》。應(yīng)與廠外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸車輛直接進入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。（五）項目建設(shè)區(qū)綠化設(shè)計場區(qū)綠化設(shè)計要達到：“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736）?！兜叵鹿こ谭浪夹g(shù)規(guī)范》（GB50108）?！豆I(yè)建筑防腐設(shè)計規(guī)范》（GB50046）。1《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015）。1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010）。在滿足該項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。四、設(shè)計方案構(gòu)思和特點本工程項目位于XX省XX市XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，本次設(shè)計通過與建設(shè)方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。（二）設(shè)計荷載（可變荷載標準值）基本風(fēng)壓：㎡?；液奢d：㎡。樓面荷載：㎡㎡（靈活隔斷）。1疏散樓梯：㎡。積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高XXX有限公司市場競爭能力。在項目建設(shè)和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。以生產(chǎn)潛水泵為基礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟條件以及生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用安全可靠、技術(shù)先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術(shù)工藝。在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平。技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性。這條生產(chǎn)線充分考慮和核算了生產(chǎn)線整體同各單機間的物料平衡協(xié)同關(guān)系，并考慮和計算了各單機的正常加工、進料出料、輸送、故障停機及排除所需要時間和各單機間的合理緩沖。潛水泵生產(chǎn)工藝流程示意圖三、設(shè)備選型（一）設(shè)備選型依據(jù) 件(套)潛水泵生產(chǎn)能力為測算依據(jù)，全年251個工作日，采取三班制生產(chǎn)，每班生產(chǎn)8小時，年理論作業(yè)時間6024小時，作業(yè)率為90%（包括故障處理、小修等），年實際作業(yè)時間5422小時。XXX有限公司通過對相關(guān)工