某住宅小區(qū)推廣策劃方案-wenkub
2023-05-10 02:15:19 本頁面
【正文】 的 深 度 開 采“地 段 ， 地 段 ， 還 是 地 段 ”房 地 產(chǎn) 的 第 一 價 值 點關于城市中央：只是一個空洞寬泛的詞，缺乏打動性，同時并沒有客戶利益。推廣形象的差異化和易傳播，是世紀瑞博的操盤準則。根據(jù)發(fā)展商提供的調查資料顯示：該物業(yè)將面對的客群將以金融行業(yè)、醫(yī)療行業(yè)、商貿行業(yè)的高收入階層為主，其中私營企業(yè)主可能占的比例較大。將四層五星級空中大堂規(guī)劃制作成模型，提前展示。言歸正傳——4 / 202 產(chǎn) 品 解 讀 產(chǎn) 品 關 鍵 詞? 關鍵詞 1：地段基因——CBD、金融街、武漢第一商業(yè)休閑街區(qū)、公園；CBD——鄰近的王家墩地區(qū)，總用地面積 平方公里——代表潮流和前景：不僅代表第三產(chǎn)業(yè)高端行業(yè)的聚集和大量高收入人群的聚集，同時也是國際化潮流的；5 / 20金融街——建設大道沿線，金融機構云集，良好的街區(qū)景觀和大量的高收入階層；武漢第一商業(yè)休閑街區(qū)——武廣、世貿、武商、SOGO、新世界、萬松園步行街等，商業(yè)高集中度；武漢影城、世貿影城、金色池塘、98 焦點、紅色戀人、紅黃藍、現(xiàn)代啟示等，豐富的娛樂休閑場所；公園——中山公園、噴泉公園、寶島公園、解放公園等，四大公園環(huán)顧；? 關鍵詞 2：高層入戶私家花園31 層武漢最高的住宅建筑之一——云樓高層住宅引入入戶私家花園設計——產(chǎn)品上的創(chuàng)新利益點。案 名 ： 遠 東 花 苑 （ 暫 定 名 ）地 段 價 值 的 深 度 開 采整 體 推 廣 方 向 探 討 北 京 世 紀 瑞 博 廣 告 有 限 公 司 2 / 20整 體 推 廣 方 向 的 探 討1 題 外 話 ——對 武 漢 地 產(chǎn) 廣 告 的 一 點 判 斷根據(jù)開發(fā)商為我們提供的武漢主要平面媒體報紙地產(chǎn)廣告的參考資料，經(jīng)研究后，我們認為，武漢當?shù)胤康禺a(chǎn)廣告呈以下特點：? 產(chǎn)品主義特征明顯即廣告訴求以直接的產(chǎn)品訴求為主要內容，包括地段、景觀、建筑形式等等；? “對所有人說”的說話方式由于沒有深入客群心理，所以只能用一種自我表白式的方式向
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