【正文】 項目建設的主要內容 (1)，新建生產廠房及輔助用房約18000平方米。 項目建設總投資及資金來源項目建設總投資為3500萬元，其中：固定資產投資2800萬元：（1）土地購置費250萬元（2）建筑工程費1250萬元；（3）設備費用及安裝費800萬元；（4）其他費用500萬元(含建設期利息150萬元)。陶瓷煎煮機采用自主研發(fā)的發(fā)明專利技術——熱動力水泵循環(huán)系統(tǒng)，具有煲補品、煎中藥、煮涼茶等功能，外觀簡潔、造型高雅，功能實用操作便捷，十分適宜居家養(yǎng)生之用。同時，進行工藝設備布置，使工藝流程合理、物流通暢。(7)本項目總投資為3500萬元,其中固定投資2800萬元,流動資金投資700萬元。 （表11）主要數(shù)據(jù)生產綱領年產30萬套陶瓷電器產品 產品方案(1) 15萬只陶瓷煎煮機(2) 8萬只陶瓷電水壺(3) 7萬只陶瓷電燉鍋原材料及輔助材料1000噸主要生產設備84臺套公用工程用水量5000噸用電量20萬度/年勞動定員200人全年生產天數(shù)260天項目實施用地面積(m2)新增建筑面積(m2)18000固定資產投資(萬元)28001銷售收入及稅金銷售收入(萬元)3500稅金(萬元)872利潤總額(萬元))525財務評價投資利稅率20%投資利潤率15%財務收益率(稅后)17%投資回收期(稅后)第二章 項目建設單位基本情況 項目單位基本情況 某電器有限公司，其前身是1999年成立的某某電器有限公司，有著10多年的電器研發(fā)生產經(jīng)驗，主要系列產品有：數(shù)碼電水壺、帶熱動力泵電熱煎藥機、酷聯(lián)精準控制電磁爐、超薄型上吸風感應電磁爐等。此外如“一種電連接器”、“ 拆裝式密封雙層壁結構的安固裝置”、“ 分拆式中藥電熱煎煮壺”等18項技術成果獲得實用新型專利權。公司擁有較強的自主開發(fā)能力，公司組建以來，根據(jù)市場需求，相繼開發(fā)成功了多種家用電器，新產品投放市場后帶來顯著的經(jīng)濟效益。在企業(yè)外部建立一支精干的營銷隊伍，形成成熟的銷售網(wǎng)絡，及時掌握市場信息，保證了經(jīng)營決策的實時性和準確性。公司嚴格按照國際質量標準組織生產，為產品走向高檔次、高質量、大批量的目標奠定了堅實的基礎。第三章 市場預測和產品方案中醫(yī)中藥是中華民族的傳統(tǒng)的醫(yī)學瑰寶，歷史悠久源遠流長，數(shù)千年來為人類的健康作出了巨大的貢獻。某陶瓷煎煮機主要是根據(jù)中藥傳統(tǒng)煎制工藝流程的特點研發(fā)出一種具有智能控制系統(tǒng)的煎藥機。③ 采用科學的自動煮藥程序設計，適合不同中藥的泡制，充分地實現(xiàn)科學煎煮的全自動化?！≈袊〖译娦袠I(yè)發(fā)展始于20世紀80年代中期。市場規(guī)模不斷擴大的同時，市場上也涌現(xiàn)出具有中國特色的小家電產品，如豆?jié){機、陶瓷隔水燉盅、陶瓷電飯煲等。近幾年，中國陶瓷類小家電市場份額在穩(wěn)步上升，%%，成為小家電行業(yè)里增長最快的應用子領域。綜上說述，建設年產30萬套陶瓷電器產品是個值得開發(fā)和投資的項目。政府的重視、產業(yè)的規(guī)模、產品的豐富、設備技術的完善、悠久的產業(yè)文化、人才的聚集、原材料的充足、交通的便利等都是推動陶瓷電器發(fā)展的良好基礎。(1) 陶瓷煎煮機 15萬只；(2) 陶瓷電水壺8萬只；(3) 陶瓷電燉鍋7萬只。主要原輔材料年耗用情況見下表?！　?4)配備完善的質量技術措施及產品質量監(jiān)測和控制技術，保證產品質量達到相關標準，使產品在市場上有良好的競爭力。 技術方案在**（），新建生產廠房5層2幢；倉儲5層1幢；宿舍綜合樓；6層1幢。具有較高的性能費用比，功能完善，運行維護費用低，單位產品物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，技術水平先進，有較高的技術含量；裝備水平先進，設備結構合理，制造精良，連續(xù)化、機械化和自動化程度較高，具有較高的安全性和衛(wèi)生要求。主要設備清單見下表51：表51主要生產設備清單序號設備名稱規(guī)格型號數(shù)量（臺套）單價（萬元）合計（萬元）1沖床16噸53152沖床35噸34123沖床63噸24沖床100噸112125車床618112126噴砂機2137空壓機210．48流水線415609拉伸機100噸2153010拉伸機200噸1181811自動拋光機412注塑機400g4124813注塑機200g483214壓鑄機280噸1282815壓鑄機400噸1383816電焊機817焊接機43418鏟車3噸219裝配流水線220熔化爐472821電熱窯爐4208022保溫爐117．823冷卻機15524檢測設備684825老化測試儀584026電子檢測測試儀1055027仿真設備483228數(shù)據(jù)交換中心設備13535合 計84800第六章 建設條件、廠址方案及公用設施 總圖 (1)本項目預計實施地點為**市經(jīng)濟開發(fā)試驗區(qū)二期工業(yè)園用地,將根據(jù)年產30萬套陶瓷電器產品的生產規(guī)模，新建生產廠房及公用輔助設施，布置所購設備進行生產。 地理位置**市位于我國新華夏構造第二復式隆起帶的東南側，境內廣泛發(fā)育新華夏系構造。境內地形可分為山地、丘陵、盆地和平原四類。市區(qū)三面有山，東部筆架山（韓山）海拔121米，西部葫蘆山海拔65米，北部竹竿山海拔124米，為**市區(qū)的天然屏障。本項目實施地點在廣東省**市經(jīng)濟開發(fā)試驗區(qū)內，交通便利，公用設施齊全。**經(jīng)濟開發(fā)試驗區(qū)二期工業(yè)園區(qū)位于**市中心區(qū)西北部，用地比較平整，僅有部分小山丘，比較容易利用。全年主導風向為夏、春、秋季的東南風，頻率為14％。布置所購設備進行生產。建筑物周圍綠化帶寬度≥3m。本項目運入主要是原、輔材料和外購件計2000噸，運出主要是成品及廢料計2500噸，合計全年物流量約4500噸。本項目委托具有相應資質的設計單位進行總體布局設計，整個廠區(qū)分成生產區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)兩塊，區(qū)塊功能獨立，道路和綠化整體協(xié)調。 。(3)電纜敷設及防火動力及控制用電纜擬采用阻燃型，并在主電室地下室的電纜橋架上設置阻火帶。車間出口，主要建筑物出口，地下室及電線隧道出口，主要行人通道等處設置帶后備電源的應急燈。項目新增生活用水3500噸/年，生產用水1500噸/年。雨水直接排入市政雨水管道；污水經(jīng)廠內沼氣凈化池處理后排入市政污水管網(wǎng)。這種風機可在房間內含有余熱、余濕或有害物質的污染空氣排出室外的同時，供給房間新鮮空氣，真正做到了一機兩用。第七章 環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生及消防 環(huán)境保護公司將環(huán)保當成企業(yè)發(fā)展的重中之重，是企業(yè)的生存大事，也是為了滿足不斷變化的市場消費的現(xiàn)實需要。 設計采用的環(huán)境保護標準及規(guī)定(1)《環(huán)境空氣質量標準》(GB30951996)。 污染源分析及治理⑴粉塵根據(jù)生產工藝流程，本項目在噴沙工序和拋光工序中將產生小量的粉塵。⑵食堂油煙項目設有員工食堂，食堂燃用清潔天然氣，在烹飪過程中會產生一定量的油煙排放，餐飲油煙氣可按食用耗油系數(shù)進行計算，一般食用耗油系數(shù)為5kg/100人次項目共有員工為200人，員工生活用水按80L/人經(jīng)過污水處理廠處理后的廢水排放執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB189182002）中一級的B類標準，即CODcr60mg/L、NH3N8mg/L,則經(jīng)過污水處理廠處理后污染物排放量分別為：、。（3） 生產廠房四周種植綠化隔離帶，選擇吸聲能力及吸收廢氣能力較強的樹種作為隔離植物。環(huán)保投資主要用于廢氣治理、噪聲防治、污水處理、固廢處理、綠化工程等方面。(2)防震：地震烈度為8度，本項目所有建筑物按8度設防。廠區(qū)內道路為城市型混凝土路面，環(huán)繞主要生產車間布置，廠區(qū)道路寬度及最小轉彎半徑按有關規(guī)范設置；新增道路最小寬度為6m，可以滿足廠內運輸和消防要求。電是現(xiàn)代化生產過程中的主要能源和動力，在使用過程中，采取以下措施：(1)10KV配電裝置、車間變壓器及其他低壓配電設備利用車間共用接地網(wǎng)作工作接地和保護接地。在車間內原料及成品的運輸為機械化作業(yè)，各車間生產工序之間的物料傳遞和運輸基本實現(xiàn)機械化。⑷盡可能選擇高效低噪聲設備，對高噪聲設備應采取安裝消聲器、隔聲罩等相應的降噪減振措施，減少設備噪聲對周圍環(huán)境的影響，廠界及廠區(qū)搞好綠化。本工程所新建建筑物與周圍建筑物之間最小距離為18m，符合《建筑設計放火規(guī)范》要求。(1)防雷、防靜電，為防范雷擊災害，原有廠房已采取防雷措施，按三類防雷建筑物設防。(3)消防給水及消防設施本項目生產、生活及消防用水由市政供水設備供給。(2)國務院《關于加強節(jié)能工作的決定》 國發(fā)[2006]28號。(1)加強能源管理，建立健全能源消耗統(tǒng)計系統(tǒng)。(4)提高設備負荷率，本設計考慮平均負荷率達85%左右。完全按現(xiàn)代企業(yè)管理制度運作。第十章 項目實施進度建議本項目實施要求在穩(wěn)妥、可靠的前提下，盡可能加快工程實施進度。2014年1月至2014年6月人員的培訓，部分陶瓷電器產品的試產。 編制方法 工程按有關概算指標進行估算。投資估算詳見下表111。第十二章 財務評價 生產綱領項目達產后，可形成年產30萬套陶瓷電器產品的生產能力。(3)折舊及攤銷：無形資產為直線折舊法按40年計算，房屋建筑為直線折舊法按30年計算，設備為直線折舊法按10年計算，殘值預留均為3%。 (6)其他費用：為了便于項目的評價，將制造費用、管理費用、銷售費用等作了適當歸并，將職工工資及福利費、折舊單獨列出后，均計入其他費用。 利潤及所得稅