【正文】 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容 (1)，新建生產(chǎn)廠房及輔助用房約18000平方米。 項(xiàng)目建設(shè)總投資及資金來源項(xiàng)目建設(shè)總投資為3500萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2800萬元：（1）土地購置費(fèi)250萬元（2）建筑工程費(fèi)1250萬元；（3）設(shè)備費(fèi)用及安裝費(fèi)800萬元；（4）其他費(fèi)用500萬元(含建設(shè)期利息150萬元)。陶瓷煎煮機(jī)采用自主研發(fā)的發(fā)明專利技術(shù)——熱動力水泵循環(huán)系統(tǒng)，具有煲補(bǔ)品、煎中藥、煮涼茶等功能，外觀簡潔、造型高雅，功能實(shí)用操作便捷，十分適宜居家養(yǎng)生之用。同時，進(jìn)行工藝設(shè)備布置，使工藝流程合理、物流通暢。(7)本項(xiàng)目總投資為3500萬元,其中固定投資2800萬元,流動資金投資700萬元。 （表11）主要數(shù)據(jù)生產(chǎn)綱領(lǐng)年產(chǎn)30萬套陶瓷電器產(chǎn)品 產(chǎn)品方案(1) 15萬只陶瓷煎煮機(jī)(2) 8萬只陶瓷電水壺(3) 7萬只陶瓷電燉鍋原材料及輔助材料1000噸主要生產(chǎn)設(shè)備84臺套公用工程用水量5000噸用電量20萬度/年勞動定員200人全年生產(chǎn)天數(shù)260天項(xiàng)目實(shí)施用地面積(m2)新增建筑面積(m2)18000固定資產(chǎn)投資(萬元)28001銷售收入及稅金銷售收入(萬元)3500稅金(萬元)872利潤總額(萬元))525財(cái)務(wù)評價投資利稅率20%投資利潤率15%財(cái)務(wù)收益率(稅后)17%投資回收期(稅后)第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 項(xiàng)目單位基本情況 某電器有限公司，其前身是1999年成立的某某電器有限公司，有著10多年的電器研發(fā)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，主要系列產(chǎn)品有：數(shù)碼電水壺、帶熱動力泵電熱煎藥機(jī)、酷聯(lián)精準(zhǔn)控制電磁爐、超薄型上吸風(fēng)感應(yīng)電磁爐等。此外如“一種電連接器”、“ 拆裝式密封雙層壁結(jié)構(gòu)的安固裝置”、“ 分拆式中藥電熱煎煮壺”等18項(xiàng)技術(shù)成果獲得實(shí)用新型專利權(quán)。公司擁有較強(qiáng)的自主開發(fā)能力，公司組建以來，根據(jù)市場需求，相繼開發(fā)成功了多種家用電器，新產(chǎn)品投放市場后帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效益。在企業(yè)外部建立一支精干的營銷隊(duì)伍，形成成熟的銷售網(wǎng)絡(luò)，及時掌握市場信息，保證了經(jīng)營決策的實(shí)時性和準(zhǔn)確性。公司嚴(yán)格按照國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，為產(chǎn)品走向高檔次、高質(zhì)量、大批量的目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第三章 市場預(yù)測和產(chǎn)品方案中醫(yī)中藥是中華民族的傳統(tǒng)的醫(yī)學(xué)瑰寶，歷史悠久源遠(yuǎn)流長，數(shù)千年來為人類的健康作出了巨大的貢獻(xiàn)。某陶瓷煎煮機(jī)主要是根據(jù)中藥傳統(tǒng)煎制工藝流程的特點(diǎn)研發(fā)出一種具有智能控制系統(tǒng)的煎藥機(jī)。③ 采用科學(xué)的自動煮藥程序設(shè)計(jì)，適合不同中藥的泡制，充分地實(shí)現(xiàn)科學(xué)煎煮的全自動化?！≈袊〖译娦袠I(yè)發(fā)展始于20世紀(jì)80年代中期。市場規(guī)模不斷擴(kuò)大的同時，市場上也涌現(xiàn)出具有中國特色的小家電產(chǎn)品，如豆?jié){機(jī)、陶瓷隔水燉盅、陶瓷電飯煲等。近幾年，中國陶瓷類小家電市場份額在穩(wěn)步上升，%%，成為小家電行業(yè)里增長最快的應(yīng)用子領(lǐng)域。綜上說述，建設(shè)年產(chǎn)30萬套陶瓷電器產(chǎn)品是個值得開發(fā)和投資的項(xiàng)目。政府的重視、產(chǎn)業(yè)的規(guī)模、產(chǎn)品的豐富、設(shè)備技術(shù)的完善、悠久的產(chǎn)業(yè)文化、人才的聚集、原材料的充足、交通的便利等都是推動陶瓷電器發(fā)展的良好基礎(chǔ)。(1) 陶瓷煎煮機(jī) 15萬只；(2) 陶瓷電水壺8萬只；(3) 陶瓷電燉鍋7萬只。主要原輔材料年耗用情況見下表?！　?4)配備完善的質(zhì)量技術(shù)措施及產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測和控制技術(shù)，保證產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使產(chǎn)品在市場上有良好的競爭力。 技術(shù)方案在**（），新建生產(chǎn)廠房5層2幢；倉儲5層1幢；宿舍綜合樓；6層1幢。具有較高的性能費(fèi)用比，功能完善，運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低，單位產(chǎn)品物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，技術(shù)水平先進(jìn)，有較高的技術(shù)含量；裝備水平先進(jìn)，設(shè)備結(jié)構(gòu)合理，制造精良，連續(xù)化、機(jī)械化和自動化程度較高，具有較高的安全性和衛(wèi)生要求。主要設(shè)備清單見下表51：表51主要生產(chǎn)設(shè)備清單序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量（臺套）單價（萬元）合計(jì)（萬元）1沖床16噸53152沖床35噸34123沖床63噸24沖床100噸112125車床618112126噴砂機(jī)2137空壓機(jī)210．48流水線415609拉伸機(jī)100噸2153010拉伸機(jī)200噸1181811自動拋光機(jī)412注塑機(jī)400g4124813注塑機(jī)200g483214壓鑄機(jī)280噸1282815壓鑄機(jī)400噸1383816電焊機(jī)817焊接機(jī)43418鏟車3噸219裝配流水線220熔化爐472821電熱窯爐4208022保溫爐117．823冷卻機(jī)15524檢測設(shè)備684825老化測試儀584026電子檢測測試儀1055027仿真設(shè)備483228數(shù)據(jù)交換中心設(shè)備13535合 計(jì)84800第六章 建設(shè)條件、廠址方案及公用設(shè)施 總圖 (1)本項(xiàng)目預(yù)計(jì)實(shí)施地點(diǎn)為**市經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)二期工業(yè)園用地,將根據(jù)年產(chǎn)30萬套陶瓷電器產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模，新建生產(chǎn)廠房及公用輔助設(shè)施，布置所購設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)。 地理位置**市位于我國新華夏構(gòu)造第二復(fù)式隆起帶的東南側(cè)，境內(nèi)廣泛發(fā)育新華夏系構(gòu)造。境內(nèi)地形可分為山地、丘陵、盆地和平原四類。市區(qū)三面有山，東部筆架山（韓山）海拔121米，西部葫蘆山海拔65米，北部竹竿山海拔124米，為**市區(qū)的天然屏障。本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)在廣東省**市經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)，交通便利，公用設(shè)施齊全。**經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)二期工業(yè)園區(qū)位于**市中心區(qū)西北部，用地比較平整，僅有部分小山丘，比較容易利用。全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)橄?、春、秋季的東南風(fēng)，頻率為14％。布置所購設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)。建筑物周圍綠化帶寬度≥3m。本項(xiàng)目運(yùn)入主要是原、輔材料和外購件計(jì)2000噸，運(yùn)出主要是成品及廢料計(jì)2500噸，合計(jì)全年物流量約4500噸。本項(xiàng)目委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行總體布局設(shè)計(jì)，整個廠區(qū)分成生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)兩塊，區(qū)塊功能獨(dú)立，道路和綠化整體協(xié)調(diào)。 。(3)電纜敷設(shè)及防火動力及控制用電纜擬采用阻燃型，并在主電室地下室的電纜橋架上設(shè)置阻火帶。車間出口，主要建筑物出口，地下室及電線隧道出口，主要行人通道等處設(shè)置帶后備電源的應(yīng)急燈。項(xiàng)目新增生活用水3500噸/年，生產(chǎn)用水1500噸/年。雨水直接排入市政雨水管道；污水經(jīng)廠內(nèi)沼氣凈化池處理后排入市政污水管網(wǎng)。這種風(fēng)機(jī)可在房間內(nèi)含有余熱、余濕或有害物質(zhì)的污染空氣排出室外的同時，供給房間新鮮空氣，真正做到了一機(jī)兩用。第七章 環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生及消防 環(huán)境保護(hù)公司將環(huán)保當(dāng)成企業(yè)發(fā)展的重中之重，是企業(yè)的生存大事，也是為了滿足不斷變化的市場消費(fèi)的現(xiàn)實(shí)需要。 設(shè)計(jì)采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定(1)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)。 污染源分析及治理⑴粉塵根據(jù)生產(chǎn)工藝流程，本項(xiàng)目在噴沙工序和拋光工序中將產(chǎn)生小量的粉塵。⑵食堂油煙項(xiàng)目設(shè)有員工食堂，食堂燃用清潔天然氣，在烹飪過程中會產(chǎn)生一定量的油煙排放，餐飲油煙氣可按食用耗油系數(shù)進(jìn)行計(jì)算，一般食用耗油系數(shù)為5kg/100人次項(xiàng)目共有員工為200人，員工生活用水按80L/人經(jīng)過污水處理廠處理后的廢水排放執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）中一級的B類標(biāo)準(zhǔn)，即CODcr60mg/L、NH3N8mg/L,則經(jīng)過污水處理廠處理后污染物排放量分別為：、。（3） 生產(chǎn)廠房四周種植綠化隔離帶，選擇吸聲能力及吸收廢氣能力較強(qiáng)的樹種作為隔離植物。環(huán)保投資主要用于廢氣治理、噪聲防治、污水處理、固廢處理、綠化工程等方面。(2)防震：地震烈度為8度，本項(xiàng)目所有建筑物按8度設(shè)防。廠區(qū)內(nèi)道路為城市型混凝土路面，環(huán)繞主要生產(chǎn)車間布置，廠區(qū)道路寬度及最小轉(zhuǎn)彎半徑按有關(guān)規(guī)范設(shè)置；新增道路最小寬度為6m，可以滿足廠內(nèi)運(yùn)輸和消防要求。電是現(xiàn)代化生產(chǎn)過程中的主要能源和動力，在使用過程中，采取以下措施：(1)10KV配電裝置、車間變壓器及其他低壓配電設(shè)備利用車間共用接地網(wǎng)作工作接地和保護(hù)接地。在車間內(nèi)原料及成品的運(yùn)輸為機(jī)械化作業(yè)，各車間生產(chǎn)工序之間的物料傳遞和運(yùn)輸基本實(shí)現(xiàn)機(jī)械化。⑷盡可能選擇高效低噪聲設(shè)備，對高噪聲設(shè)備應(yīng)采取安裝消聲器、隔聲罩等相應(yīng)的降噪減振措施，減少設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境的影響，廠界及廠區(qū)搞好綠化。本工程所新建建筑物與周圍建筑物之間最小距離為18m，符合《建筑設(shè)計(jì)放火規(guī)范》要求。(1)防雷、防靜電，為防范雷擊災(zāi)害，原有廠房已采取防雷措施，按三類防雷建筑物設(shè)防。(3)消防給水及消防設(shè)施本項(xiàng)目生產(chǎn)、生活及消防用水由市政供水設(shè)備供給。(2)國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 國發(fā)[2006]28號。(1)加強(qiáng)能源管理，建立健全能源消耗統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)。(4)提高設(shè)備負(fù)荷率，本設(shè)計(jì)考慮平均負(fù)荷率達(dá)85%左右。完全按現(xiàn)代企業(yè)管理制度運(yùn)作。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議本項(xiàng)目實(shí)施要求在穩(wěn)妥、可靠的前提下，盡可能加快工程實(shí)施進(jìn)度。2014年1月至2014年6月人員的培訓(xùn)，部分陶瓷電器產(chǎn)品的試產(chǎn)。 編制方法 工程按有關(guān)概算指標(biāo)進(jìn)行估算。投資估算詳見下表111。第十二章 財(cái)務(wù)評價 生產(chǎn)綱領(lǐng)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，可形成年產(chǎn)30萬套陶瓷電器產(chǎn)品的生產(chǎn)能力。(3)折舊及攤銷：無形資產(chǎn)為直線折舊法按40年計(jì)算，房屋建筑為直線折舊法按30年計(jì)算，設(shè)備為直線折舊法按10年計(jì)算，殘值預(yù)留均為3%。 (6)其他費(fèi)用：為了便于項(xiàng)目的評價，將制造費(fèi)用、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等作了適當(dāng)歸并，將職工工資及福利費(fèi)、折舊單獨(dú)列出后，均計(jì)入其他費(fèi)用。 利潤及所得稅