竣工驗收、竣工資料和竣工備案管理-wenkub
2023-05-09 22:42:22 本頁面
【正文】 工程竣工驗收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準的規(guī)定，已經(jīng)全部完成工程設(shè)計要求和合同約定的各項內(nèi)容，并取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機構(gòu)）出具的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗收文件或準許使用文件后，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家進行工程驗收，對工程實物及技術(shù)資料進行全面檢查。3．5各專業(yè)分包單位在工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容完成后，在十五個工作日內(nèi)提供完整的一套竣工資料給總承包項目部檢查，符合檔案館及代建單位要求后提交給監(jiān)理公司審查?？⒐を炇战M織單位（子單位）工程按照設(shè)計文件、合同約定完工后，施工單位自行進行施工質(zhì)量檢查并整理工程施工技術(shù)管理資料，送質(zhì)監(jiān)機構(gòu)抽查。建設(shè)單位在收到上述各有關(guān)單位資料和報告后，對簽合工程質(zhì)量驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成質(zhì)量驗收組，制定驗收方案。實地查驗工程質(zhì)量?？⒐を炇召Y料3．5．4．1各項目部工程資料要在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由項目技術(shù)負責(zé)人牽頭，安排勝任工作的內(nèi)業(yè)技術(shù)人員具體負責(zé)收集和整理工作。項目經(jīng)理、技術(shù)人員聘任文件；(3)設(shè)計變更通知；(7)基礎(chǔ)處理記錄；(11)商品混凝土供應(yīng)記錄；(15)建設(shè)工程施工合同，補充協(xié)議；(19)施工項目總結(jié)等。結(jié)構(gòu)吊裝、結(jié)構(gòu)驗收記錄；12)鋼結(jié)構(gòu)工程軸線復(fù)核。涂裝材料進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書；5)焊縫外觀檢查記錄和實測記錄9)建筑電氣安裝主要質(zhì)量保證資料：1) 主要電氣設(shè)備、材料合格證；2) 電氣設(shè)備試驗、調(diào)整記錄；3) 絕緣、接地電阻測試記錄；4) 隱蔽工程驗收記錄等。電梯安裝工程主要質(zhì)量保證資料：1) 電梯及附件、材料合格證；2) 絕緣、接地電阻測試記錄；3) 空、滿、超載運行記錄；4) 調(diào)整、試驗報告等。進行分類組卷時，工程檢驗評定資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)單位工程竣工質(zhì)量驗收記錄；(5)3．5．4．4各分項目部貫徹執(zhí)行，整個施工過程必須對資料整理是否及時、系統(tǒng)、全面、標(biāo)準等進行監(jiān)控。為使形成的質(zhì)量評定資料規(guī)范，質(zhì)量部門組織單位質(zhì)檢人員認真學(xué)習(xí)國家評定標(biāo)準，施工驗收規(guī)范。工程竣工后，督促分包單位移交竣工資料和管理資料，及時歸檔。3．5．5號令）、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定》（建建（2000）142并定時向建設(shè)單位匯報進展工作。3．5．5．3建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限及保修責(zé)任，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定和該工程的合理使用年限。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2年。總監(jiān)理工程師簽署意見并加蓋公章后，向建設(shè)單位申請辦理工程驗收手續(xù)?！豆こ藤|(zhì)量評估報報告》，監(jiān)理單位應(yīng)在工程質(zhì)量驗收前，對所監(jiān)理工程的質(zhì)量進行評估，編寫《工程質(zhì)量評估報告》，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師、單位法定代表人簽名及加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。定期（每個星期）向建設(shè)單位匯報進展情況，直至備案工作完成。（2）工程施工符合國家和行業(yè)施工技術(shù)規(guī)范
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