【正文】 JS防水涂料進(jìn)行處理。 加強(qiáng)墻體材料的質(zhì)量驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要求的材料不得用于墻體砌筑，同時(shí)不得將有裂縫的磚面砌于外墻的外表面。、防水層收頭等部位的施工管理，嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行處理。：模板穿墻螺桿的防水處理，本工程所有177。，在混凝土澆筑前，施工縫表面均采用高壓水槍沖洗濕潤，使新舊混凝土之間有良好的接槎。，防止突然遇雨，受雨水沖淋。如用細(xì)石混凝土修補(bǔ)仍有滲點(diǎn)可采用M型止水劑。：，混凝土澆搗時(shí)要保證振搗密實(shí)，澆搗后要注意混凝土的養(yǎng)護(hù)，冬季要有保溫措施。 ：優(yōu)化混凝土配合比，使用低水化熱水泥并采用雙摻技術(shù)，減少用水量，適當(dāng)增大骨料粒徑，以降低混凝土水化熱，增加其抗裂能力，減少裂縫產(chǎn)生。防水工程原則為：（1）防水主材及其輔材的優(yōu)選，保證其完全滿足該特殊工程和設(shè)計(jì)以及規(guī)范的要求；（2）防水做法及防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)必須科學(xué)合理，對防水施工的質(zhì)量必須進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制；（3）對防水層的保護(hù)以及地面以下土方回填要確保防水的安全可靠性；（4）防水工程要剛?cè)峤Y(jié)合，無論是剛性防水還是柔性防水，其防水等級均要有足夠的安全富裕度；（5）對結(jié)構(gòu)斷面變化的地方以及陰陽角等特殊部位必須采取特殊的、最為安全穩(wěn)妥的防水做法；五、主要部位無滲漏施工方案紅星社區(qū)22地塊二標(biāo)段住宅無滲漏，主要是指屋面無滲漏、墻面無滲漏、廚衛(wèi)間地面無滲漏、地下室無滲漏、門窗部位無滲漏。技術(shù)交底與專項(xiàng)驗(yàn)收要做好原始記錄并簽字確認(rèn)，建立無滲漏施工與驗(yàn)收檔案，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理。 ***為首的創(chuàng)無滲漏工程活動領(lǐng)導(dǎo)小組。.. . . ..防滲漏專項(xiàng)施工方案****建筑工程有限公司2014年11月10日學(xué)習(xí)參考目 錄目 錄 1一、工程概況 1二、編制說明 1三、編制依據(jù) 2四、組織管理與實(shí)施方案 2五、主要部位無滲漏施工方案 3 3 8（含車庫頂板防水）無滲漏處理 10 16 19 20六、滲漏水治理 21 21 21 29 30七、施工質(zhì)量保證措施 31八、本工程創(chuàng)無滲漏工程需作隱蔽驗(yàn)收、重點(diǎn)檢查的部位 32九、專項(xiàng)治理管理責(zé)任人員表及驗(yàn)收表 33學(xué)習(xí)參考一、工程概況、工程概況 工程名稱：************ 工程地址：位于金州新區(qū)紅星漁村明五區(qū) 建設(shè)單位：************ 設(shè)計(jì)單位：************ 監(jiān)理單位：************ 施工單位：************、工程總體簡介大連開發(fā)區(qū)紅星濱海社區(qū)明五區(qū)，是由****置業(yè)有限公司開發(fā)的大型綜合體項(xiàng)目, ,具體分布如下： 序號樓號建筑面積層數(shù)物業(yè)類型122425高層222825高層32299洋房422109洋房522119洋房6221225高層722139洋房822151車庫922161車庫合計(jì)㎡，㎡。由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人任副組長，主要成員包括項(xiàng)目質(zhì)量員、施工員、木工班長、泥工班長、防水班長等。為確保工程順利施工特編制此防水工程施工方案。根據(jù)上述部位特提出以下施工方案。 使用串筒布料，保證混凝土下料高度不超過2米，防止混凝土離析；分批分層澆灌混凝土并加強(qiáng)混凝土的振搗（實(shí)行二次振搗），確保混凝土密實(shí)。 ，以防損壞防水層。 ，拆模要保證混凝土內(nèi)外溫度不超過20度，以免發(fā)生溫差裂縫。 澆筑混凝土應(yīng)盡量避開雨天連續(xù)施工，下大雨時(shí)，嚴(yán)禁澆筑混凝土。，必須設(shè)置止水鋼板，外墻剪力墻處管線套管必須設(shè)置止水環(huán)。其支模用的穿墻螺栓定型止水螺桿，并在外側(cè)模上襯厚度20mm的塑料定型圓臺形墊塊，拆模后除掉墊塊，擰去此段螺栓，用防水水泥砂漿封口。 地下室外墻立面與平面轉(zhuǎn)角處卷材接縫，應(yīng)該做好外表的保護(hù)層，回填土?xí)r不要碰傷防水層。 應(yīng)嚴(yán)格控制墻體砌筑時(shí)混凝土小型空心砌塊的含水率?？刂埔c(diǎn)：填充發(fā)泡劑前孔內(nèi)雜物必須清理干凈；JS涂膜施工前，混凝土墻面基層必須清理干凈，并噴水濕潤，但不允許出現(xiàn)明水，警防出現(xiàn)防水層空隙；JS涂膜施工后必須做好成品保護(hù)，外墻抹灰前必須檢查防水層是否有脫落現(xiàn)象。 山墻的抹灰層：住宅建筑的山墻粉刷應(yīng)當(dāng)引起高度重視，面層的抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止過快干燥和爆曬（而產(chǎn)生裂縫、離殼等現(xiàn)象）、水沖、以及撞擊、振動，注意加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，以保證面層有足夠的強(qiáng)度。 細(xì)部構(gòu)造的下口應(yīng)按規(guī)范規(guī)定做滴水線。②屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。②防水專業(yè)隊(duì)伍卷材施工方法應(yīng)正確并經(jīng)過上級部門審批，施工過程中縱橫搭接寬度滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。包括避雷裝置安裝產(chǎn)生的按閃器對防水層上產(chǎn)生的釘眼要做特別處理（如選用自閉性的防水材料進(jìn)行處理）。②針對上述部位，采取相應(yīng)的施工方法，制止?jié)B漏現(xiàn)象。C、所有屋面安裝的預(yù)埋腳頭，如避雷帶按閃器預(yù)埋腳均應(yīng)預(yù)埋牢固，如有松動，應(yīng)及時(shí)處理，用細(xì)石砼嵌牢，也可用環(huán)氧樹脂粘貼，防止雨水順避雷帶腳滲入屋面板而造成滲水現(xiàn)象。（3）陰陽角、轉(zhuǎn)角處及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位加設(shè)卷材附加層。（6）卷材的搭接拼接均采用熱熔滿粘，卷材長邊搭接寬度為100mm，短邊的搭接寬度為150mm，上下層卷材短邊搭接縫錯(cuò)開500mm，卷材搭接縫的熱熔施工均溢出勻質(zhì)的瀝青條。② 基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應(yīng)平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟刀削平。干燥4h以上至不粘腳后方可進(jìn)行下道工序。卷材的配置—應(yīng)將卷材順長方向進(jìn)行配置，使卷材長向與排水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應(yīng)成逆向。立面墻上防水層應(yīng)滿粘。②嚴(yán)格控制地面標(biāo)高，地漏應(yīng)低于地漏處地面表面5mm。澆搗導(dǎo)墻時(shí)，與樓板接合處要按施工縫要求進(jìn)行處理（可能的話與樓板一起現(xiàn)澆），并做到澆搗密實(shí)。、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)在管四周留出8～10mm的溝槽，采用防水涂料鑲住管口和地漏。、通水試驗(yàn)，靠墻管節(jié)頭要認(rèn)真檢查安裝質(zhì)量，防止節(jié)頭處滲水。門窗側(cè)邊粉刷層處理處應(yīng)杜絕產(chǎn)生裂縫、空鼓。⑤門窗附框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)采用柔性材料如發(fā)泡劑分層填塞，縫隙外表留5～8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料，一定要按不同材質(zhì)的門窗安裝節(jié)點(diǎn)實(shí)施。①根據(jù)設(shè)計(jì)要求，采用的鋁合金材料經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主認(rèn)定后留存封樣，以備驗(yàn)收。④窗框連接件采用不銹鋼件或經(jīng)防銹處理的金屬件，寬度不小于25mm。⑥鋁合金門窗安裝玻璃時(shí)，要在門高框槽內(nèi)放置彈性墊塊（如膠木之類），不準(zhǔn)玻璃與門窗框直接接觸。⑧鋁合金門窗框側(cè)邊不準(zhǔn)隨意鉆孔。⑩鋁合金門窗安裝應(yīng)先做樣板，并經(jīng)24小時(shí)噴淋實(shí)驗(yàn)，達(dá)到三性指標(biāo)，符合無滲漏要求，才能全面展開施工。細(xì)石混凝土采用經(jīng)過清洗的細(xì)石子與水泥、黃沙按照一定的配比進(jìn)行拌制，強(qiáng)度不底于C20。最后進(jìn)行攔壩養(yǎng)水試驗(yàn)，養(yǎng)水不少于48小時(shí)，確認(rèn)無滲漏。調(diào)查滲漏水現(xiàn)狀、了解工程周圍環(huán)境及水文地質(zhì)情況、分析滲漏水原因，制定滲漏水治理方案。5．施工嚴(yán)格實(shí)行三檢制，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下道工序施工。應(yīng)視具體情況，確定治理方案，進(jìn)行堵漏。堵漏的原則是以大化小，將面漏變成線漏、線漏變成點(diǎn)漏，最后一堵成功。注漿堵漏法，是根據(jù)工程滲漏水的情況（水的流量、流速）以及滲漏部位，布置注漿孔，并選擇適宜的注漿設(shè)備和注漿材料，將漿液壓入裂縫及孔隙的深部至注滿并固化，而達(dá)到治理滲漏的目的。這種情況可采用速凝材料直接封堵，再進(jìn)行防水砂漿抹面，或涂抹聚氨酯防水涂料等。先沿縫方向以裂縫為中心剔成八字形邊坡溝槽，并清洗干凈，把拌合好的水泥膠漿捻成條形，待膠漿快要凝固時(shí)，迅速填入溝槽中，向槽內(nèi)或槽兩側(cè)用力擠壓密實(shí)，使膠漿與槽壁緊密結(jié)合，若裂縫過長可分段堵塞。條件許可的應(yīng)