度假酒店整體方案設(shè)計(jì)說(shuō)明-wenkub
2023-05-08 02:49:33 本頁(yè)面
【正文】 的各類設(shè)施。（六）空調(diào)設(shè)備利用消聲器隔震墊以達(dá)到防噪措施，設(shè)備機(jī)房采用隔音門。消防控制室設(shè)在建筑物一層，并有直接對(duì)外出口。地下室防火分區(qū)面積為1000sqm。道路寬度為4m。客房單元立面設(shè)計(jì)，利用觀景平臺(tái)形成天然的遮陽(yáng)系統(tǒng)，通透的木質(zhì)欄桿和寬廣的屋檐，賦予熱帶氣候的特質(zhì)。服務(wù)用房 整棟建筑的機(jī)電用房包括水泵房，配電房，冷凍機(jī)房，發(fā)電機(jī)房、鍋爐房布置在東側(cè)地下室，東側(cè)地下室則是為酒店提供的服務(wù)用房，洗衣房，職工倒班宿舍，員工餐廳，儲(chǔ)藏室及備用房間?？头?客房群體沿東西軸線舒展的布置在場(chǎng)地的東西兩側(cè)，或面向庭院，或面向海灘，使每間都爭(zhēng)取到舒適的朝向和景觀。場(chǎng)地東北角為地面停車場(chǎng)，和網(wǎng)球場(chǎng)，直接與度假區(qū)相連。西側(cè)是舒展的Y字型走道，沿其兩側(cè)布置客房，東側(cè)則為餐飲，商務(wù)區(qū)域。前面為城市和建筑共用的公共綠地，后面則形成半私密的綠化景觀。二．總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明根據(jù)XXX市規(guī)劃局對(duì)本地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，南面退最高潮水位線100米，東西退界10米，北側(cè)退界20米，控制高度為27米。（二）概述XXXXXX度假酒店位于XXX市風(fēng)景優(yōu)美的亞龍灣區(qū)域內(nèi)，自然景觀資源極為豐富，基地北依濱海大道，南面為廣闊的中國(guó)南海，東西兩側(cè)分別為現(xiàn)有的五星級(jí)酒店天域酒店和凱萊大酒店。周邊環(huán)境相當(dāng)成熟。南北立面為主要景觀立面。因規(guī)劃用地北臨度假區(qū)，南面直接通向海灘，因此南北軸線設(shè)計(jì)成完全通透的景觀走廊，通過(guò)從度假區(qū)引入場(chǎng)地的環(huán)形車道，開敞的入口大堂，平緩的水景, 延伸的綠化到廣闊的海岸線，形成了具有熱帶園林意念的序列空間。建筑功能布置合理，鬧靜分區(qū)明確。建筑的服務(wù)入口位于東西兩側(cè)，與游客路線分開。標(biāo)準(zhǔn)客房采用4500mm開間設(shè)計(jì)，每間客房均設(shè)有觀景陽(yáng)臺(tái)，以滿足五星級(jí)酒店的豪華標(biāo)準(zhǔn)。（二） 立面設(shè)計(jì)建筑立面的設(shè)計(jì)以融于環(huán)境的自然風(fēng)格為主導(dǎo)思想。從空中俯瞰，整棟建筑與環(huán)境融為一體，成為XXX旅游的又一勝景。轉(zhuǎn)彎半徑為12m。每個(gè)防火分區(qū)至少有兩個(gè)疏散出口。防火墻采用200mm厚鋼筋混凝土實(shí)心墻，所有封閉樓梯間的疏散門均為乙級(jí)防火門，防火墻上的門窗為甲級(jí)防火門和甲級(jí)防火窗。廚房產(chǎn)生的污水均經(jīng)濾油池，再排入市政污水管網(wǎng)。（七） 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)基地面積 建筑占地面積 其中 一期 二期 建筑總面積 其中 一期地上 一期地下 二期 由于未見地質(zhì)勘察報(bào)告，本方案設(shè)計(jì)參考周邊建筑物地質(zhì)條件設(shè)計(jì)。本工程屬丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí),設(shè)計(jì)使用年限為50年。：填充墻：177。 供電電源從市政電網(wǎng)專線引入一路10KV電源,。 應(yīng)急電源,。對(duì)于一般照明及一般負(fù)荷采用樹干式配電方式。 在變壓器低壓側(cè)裝一組SPD,重要設(shè)備如計(jì)算機(jī),火災(zāi)報(bào)警裝置，樓宇中央監(jiān)控設(shè)備等供電的末端配電箱的干線的各相上裝設(shè)SPD。六．弱電設(shè)計(jì)說(shuō)明 語(yǔ)音系統(tǒng)：本系統(tǒng)以數(shù)字程控交換機(jī)（PABX）為核心設(shè)備，并通過(guò)適當(dāng)?shù)能浻布到y(tǒng)將作為備用鏈路的衛(wèi)星通信（VSAT）或數(shù)字微波通信整合于統(tǒng)一的操作平臺(tái)內(nèi)，以確保通信的暢通無(wú)阻。系統(tǒng)容量：800/1000點(diǎn)。干線部分語(yǔ)音系統(tǒng)采用大對(duì)數(shù)語(yǔ)音電纜，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用光纖；水平部分全部采用超五類線（部分場(chǎng)所使用光纖）。系統(tǒng)容量約：800點(diǎn)。系統(tǒng)以客房門鎖為設(shè)計(jì)重點(diǎn)，房門處設(shè)多功能液晶讀卡器并提供留言服務(wù)功能。 客房音響系統(tǒng)：與多功能床頭控制柜相結(jié)合實(shí)現(xiàn)數(shù)字調(diào)諧多路廣播，并提供緊急廣播強(qiáng)切功能。 視頻會(huì)議系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)寬帶、遠(yuǎn)程、多路視頻會(huì)議。 樓宇自控系統(tǒng)（BAS） 最高日用水量=965 m3/d最大時(shí)用水量=80 m3/h中水處理、空調(diào)冷卻循環(huán)補(bǔ)給、車庫(kù)地坪沖洗等用水由城市水直供，其他用水由加壓設(shè)施供給。 直飲水系統(tǒng)按五星級(jí)賓館服務(wù)水準(zhǔn)宜設(shè)直飲水供應(yīng)，供客房、餐飲飲用。廚房含油廢水須經(jīng)二次隔油處理后再納入污廢水系統(tǒng)。室外設(shè)有消防水泵接合器。 酒店設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，為濕式，穩(wěn)高壓系統(tǒng)。 特殊消防：在鍋爐房，柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置水噴霧系統(tǒng) 所有場(chǎng)所按規(guī)范配備手提滅火器八．采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說(shuō)明．設(shè)計(jì)依據(jù)
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