【正文】 ），土建、水電安裝均要設(shè)專人看護(hù)及維修。當(dāng)合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容完成后，由工程經(jīng)理部組織辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，將工程正式移交業(yè)主。 封閉：封閉是指對(duì)已施工完畢的區(qū)域進(jìn)行臨時(shí)的封閉。如花崗巖或外墻涂料施工后，可包裹捆扎也可采取措施防止污染；樓梯扶手易污染變色，油漆前應(yīng)裹紙保護(hù)；鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包裹；電氣開(kāi)關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過(guò)程中被污染。如:保護(hù)地面標(biāo)識(shí) 工程竣工交驗(yàn)時(shí)，應(yīng)向業(yè)主提交建筑物成品正確使用和保護(hù)的說(shuō)明，避免不必要的質(zhì)量爭(zhēng)端和返修。 施工安排做到工序安排合理，注意作好有利于成品保護(hù)工作的交叉作業(yè)安排，嚴(yán)格按順序施工，科學(xué)管理，文明施工。 成品保護(hù)范圍成品保護(hù)必須貫穿于施工全過(guò)程，從原材料、半成品、直至成品各個(gè)環(huán)節(jié)，比如，結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的鋼筋、模板、混凝土、水電預(yù)留（埋）孔洞（管線）；裝修施工過(guò)程中的半成品、地面、墻面、頂棚、屋面、門窗、外立面、管線、燈具、衛(wèi)生潔具等，都必須進(jìn)行切實(shí)有效地保護(hù)，最終使建筑產(chǎn)品成為完美無(wú)缺的凝固藝術(shù)。地上部分由若干框架結(jié)構(gòu)和三棟剪力墻結(jié)構(gòu)組成， m2。永平花園北區(qū)B標(biāo)段工程成品保護(hù)方案昆山市盛新建筑工程有限公司永平花園B標(biāo)項(xiàng)目部2015年3月11日目 錄2. 編制依據(jù) 成品保護(hù)的定義 成品保護(hù)范圍 成品保護(hù)管理措施 成品保護(hù)基本方法 現(xiàn)場(chǎng)材料保護(hù)責(zé)任 結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任 裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 錘擊鋼筋混凝土預(yù)制方樁成品保護(hù)、臨電、臨建工程 卷材防水工程、后澆帶、樓梯間、電梯井井道、樓層洞口成品保護(hù)、衛(wèi)生間防水成品保護(hù)、變形縫制作與安裝、扶手、欄桿成品保護(hù)、涂料工程成品保護(hù)、角抹灰、涂料、地磚地面、盒、半成品的保護(hù)措施工程概況工程位于江蘇省昆山市，城北大道南側(cè)，白塔路西側(cè)。設(shè)一層地下室。因此，搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程成本、保證按期竣工的重要環(huán)節(jié)。 所有專項(xiàng)施工方案中均應(yīng)編制專項(xiàng)成品保護(hù)措施。（易污染損壞項(xiàng)目），如防水、油漆、門窗、石材及機(jī)電設(shè)備等通過(guò)各種標(biāo)識(shí)管理提醒施工人員注意成品保護(hù)。 包裹：包裹主要是防止成品被損傷或污染。其它需要防曬、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)拇胧└采w。 移交：移交是指已經(jīng)完成全部工程內(nèi)容的房間或區(qū)域，在工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的前提下，可隨施工進(jìn)度逐步移交給業(yè)主，任何施工單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入該房間或區(qū)域。 結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任 結(jié)構(gòu)工程分包施工單位為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電配合施工等專業(yè)隊(duì)伍要有保護(hù)土建項(xiàng)目的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)施工項(xiàng)目完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，向土建分包單位進(jìn)行交接。 在工程收尾階段（一般是戶門安裝完后），裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包隊(duì)伍要根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請(qǐng)單”并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度：不準(zhǔn)吸煙。、月度計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。為更好的加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)管理,最大限度的消除和避免成品在施工過(guò)程中受到污染和損壞,達(dá)到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率,從而提高整個(gè)工程質(zhì)量的目的,特編制本方案。、安全員楊金保：協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制《成品保護(hù)措施》，經(jīng)規(guī)定程序批準(zhǔn)后，組織實(shí)施。、裝修、水電隊(duì)：負(fù)責(zé)落實(shí)《成品保護(hù)措施》的實(shí)施，對(duì)各自分項(xiàng)工程的成品或半成品專職成品保護(hù)人員進(jìn)行挑選安排和管理，教育所有施工人員提高成品保護(hù)意識(shí)，加強(qiáng)成品保護(hù)工作，堅(jiān)決與損壞成品的壞人壞事作斗爭(zhēng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的成品半成品的直接保護(hù)負(fù)直接責(zé)任。在水電等專業(yè)施工項(xiàng)目完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，必須向土建分包單位進(jìn)行交接。 在工程收尾階段，裝飾分包單位要分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包隊(duì)伍必須根據(jù)項(xiàng)目部制定的“入戶作業(yè)交接單”并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入樓層作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。接受進(jìn)戶作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度：不準(zhǔn)吸煙。項(xiàng)目部安排進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工，以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。，嚴(yán)格執(zhí)行出入制度。，禁止樓內(nèi)大小便，做到活完、料凈、腳下清，做好文明施工。、工序搭接，并以此組織施工，以利于成品保護(hù)工作。，所有樁點(diǎn)均應(yīng)明確標(biāo)識(shí)，防止用錯(cuò)和破壞。 任何暫設(shè)的設(shè)置、物資的堆放不得影響測(cè)量控制點(diǎn)之間的通視。，必須制定合理的施工順序和技術(shù)措施，防止樁的位移和傾斜。%方可起吊，達(dá)到100%才能運(yùn)輸。，而樁尖應(yīng)向一端。不得由于碰撞和振動(dòng)而位移。，必須制定合理的施工順序和技術(shù)措施，防止樁的位移和傾斜。，必須防止鄰近建筑物或構(gòu)筑物，道路、管線等發(fā)生下沉和變形。，未進(jìn)行回填土之前，嚴(yán)禁進(jìn)行踩踏。，要避免在上面堆積重物，不得隨意上人，如果因?yàn)槭┕げ僮骷斑\(yùn)送材料必須上人，一定要采取相應(yīng)的措施，如增設(shè)馬凳、鋪腳手板等。，并做好鋼筋的除銹、防銹工作。雨期施工時(shí)鋼筋堆放地要做好排水措施和必要的苫蓋。，注意模板板面的保護(hù)及配套零件的齊全，模板堆放觸地處，要支墊木方。，涂刷時(shí)，不得在施工作業(yè)面進(jìn)行，以免污染鋼筋。，堆放場(chǎng)地要堅(jiān)固，面板與面板相對(duì)堆放，堆放角度為75℃。如發(fā)現(xiàn)模板不平或肋邊損壞變形，必須及時(shí)修理。，必須放置在干燥且不受日光暴曬的地方，防止模板變形。模板拆除后，要及時(shí)清理、修理板面，邊緣破損的模板必須及時(shí)裁方，刷好封邊漆，以增加模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)。、柱、較大孔洞口、樓梯踏步，在拆模后及時(shí)用廢舊的多層板條做好角部包封，防止撞傷混凝土陽(yáng)角，墻面、柱面上禁止亂踢、亂鑿、亂畫。防止混凝土板早期強(qiáng)度被破壞，板面出現(xiàn)裂縫。、柱模板拆除時(shí)，混凝土強(qiáng)度較低，特別注意塔吊在運(yùn)料及人工運(yùn)料的過(guò)程中，不得碰撞混凝土墻、柱，以免影響混凝土的觀感。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即停止該部位混凝土澆筑，檢查修正后再繼續(xù)澆筑該部位混凝土。，不得碰壞施工縫處止水鋼板。、后澆帶、樓梯間、電梯井井道、樓層洞口成品保護(hù)，、4..35m、20mm、25mm，后澆帶存在高低差的后澆帶位置，在標(biāo)高高處的后澆帶內(nèi)用水泥砂漿砌筑240mm厚水泥磚擋水堰，防止高差而導(dǎo)致積水大量流入低處。彩條布兩端及磚壟墻上部用一層水泥磚壓住彩條布，防止布移位。、裝修層上一層等位置進(jìn)行封閉，能夠使得雨水、施工用水和施工雜物有組織的清理運(yùn)出。在構(gòu)造柱、圈梁模板支設(shè)時(shí)，嚴(yán)禁在砌體上硬撐、硬拉。如造成墻體砌塊松動(dòng)，必須進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。以免與地面粘結(jié)，影響下道工序施工。、衛(wèi)生間防水成品保護(hù)；不得污染已做好飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。，要特別注意，防水面上不得使用堅(jiān)銳或其他過(guò)硬的工具直接在其上進(jìn)行操作。、內(nèi)排雨口施工過(guò)程中，必須采取臨時(shí)封口措施，防止雜物進(jìn)入塔塞。、找坡層上不得直接行走小車，必須鋪墊腳手板后，方可進(jìn)行。、水落口等處，施工中必須進(jìn)行臨時(shí)塞緒和擋蓋，以防落進(jìn)材料等物，施工結(jié)束后將臨時(shí)堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內(nèi)暢通。，閑雜人等不得進(jìn)入屋面。，對(duì)雨水斗必須采取措施，不使雨水斗的排水澆墻，造成墻面污染。、踏步陽(yáng)角的保護(hù)，所使