【正文】 深5 公分，觀察 24 小時(shí)不滲漏時(shí)再做下道工序。應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）空鼓：防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間的接縫處，原因是基層含水率過(guò)大，使卷材空鼓，形成氣泡，施工中應(yīng)控制基層的含水率。作業(yè)條件（1）防水層的基層表面應(yīng)平整，不得有開(kāi)裂、氣泡、麻面有等缺陷，管根及陰陽(yáng)角處，應(yīng)抹成圓弧。其外觀色澤為黑色。如細(xì)部的構(gòu)造處理不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，將對(duì)防水工程的質(zhì)量造成重大的影響。 ⑵第二道卷材鋪貼經(jīng)檢驗(yàn)合格后，進(jìn)行后繼工序施工時(shí)應(yīng)盡量避免破壞已完工的防水層。 d 第二道防水施工工藝流程同第一道設(shè)防，但應(yīng)注意上下兩層卷材長(zhǎng)邊接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)不小于三分之一幅寬，短邊搭接縫錯(cuò)開(kāi)不小于 。 8 / 37⑵涂刷基層處理劑要均勻一致； ⑶基層處理劑干燥后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)屋面防水工程需做附加層的部位進(jìn)行處理。 防水基層若有缺陷或積水等現(xiàn)象，必須進(jìn)行處理，合格后方可進(jìn)行防水層的施工。滿足改造后功能的更新目標(biāo)要求。門窗安裝。第五塊：電氣、門窗安裝 拆除原建筑內(nèi)電氣系統(tǒng) 對(duì)拆除線管、燈具、配電箱盒等分類整理堆放保管。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況做好定點(diǎn)及排水規(guī)劃。第三塊：砌筑、抹灰五層圖紙施工范圍內(nèi)的面層找平。第二塊：拆除清理按圖紙確定拆除的部位。第一塊：給排水安裝拆除五層現(xiàn)有虹吸雨水斗。施工機(jī)械（具）配置計(jì)劃表序名 名稱 數(shù)量 規(guī)格1 卷?yè)P(yáng)機(jī) 1 1T~4 / 372 砂漿拌合機(jī) 2 3 電鋸 1 4 電焊機(jī) 15 砂輪機(jī) 106 壓風(fēng)機(jī) 2 微型7 氧氣切割 1 （1 套）8 電沖擊鉆 2 Φ10~ Φ209 小電鉆 510 手動(dòng)墻面清除機(jī) 211 機(jī)械地面清除機(jī)（進(jìn)口機(jī)） 212 手持電動(dòng)小輪鋸 413 木作電鋸 214 小型電刨子 215 小型壓風(fēng)機(jī) 216 微型吹風(fēng)機(jī) 317 小型壓風(fēng)機(jī) 218 配電箱、電纜、接線板等 10四、人員及組織準(zhǔn)備組成施工項(xiàng)目部，由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)、施工、材料、質(zhì)量、安全、資料等各類人員組成，臨時(shí)設(shè)施搭建好以后進(jìn)場(chǎng)。2）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)堆料條件采用“多次進(jìn)料，少儲(chǔ)存”的進(jìn)料組織方式，夜里進(jìn)料，白天使用。3) 建立項(xiàng)目技術(shù)管理，資料管理制度。本工程臨時(shí)用水量估算 5L/S~10L/S。施工用臨時(shí)水、電是現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備的重點(diǎn)內(nèi)容。本工程維修改造工程內(nèi)容繁雜，施工面積大材料需求量多垂直運(yùn)輸有局限性，又處在商場(chǎng)之上成品保護(hù)難度大，科學(xué)組織施工，合理劃分作業(yè)區(qū)（面） ，最大限度組織專業(yè)工種交叉作業(yè)、流水作業(yè)是實(shí)現(xiàn)本工程工期進(jìn)度的重點(diǎn)之一。本公司中標(biāo)后，將盡總承包單位的責(zé)任，自行完成招標(biāo)范圍內(nèi)的工程，并為專業(yè)分包單位創(chuàng)造配合條件。質(zhì)量目標(biāo)：滿足《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)的要求。 除上面說(shuō)明之外，工程其他部位不做維修改造。 室內(nèi)地面重做，走廊及室內(nèi)房間原有地面清理重做找平。0 / 37樂(lè)康家居五層倉(cāng)庫(kù)區(qū)域裝修及防水工程施工方案編制單位：深圳市金鵬輝實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司編制時(shí)間：2022 年 4 月 22 日0 / 37目錄第一章：工程概況 ................................................. 2 第二章：施工準(zhǔn)備工作 ........................................................................................... 4 第三章：施工部署 ................................................................................................... 6 一、總體施工順序安排 .................................................................................... 6 二、項(xiàng)目部設(shè)置 ................................................................................................ 7 第四章：分部分項(xiàng)工程施工 ................................................................................... 8 一、鋼結(jié)構(gòu)屋面防水工程 .............................................................................. 8 二、拆除工程 ................................................................................................ 10 三、 砌筑、抹灰、油漆工程 ........................................................................ 11 四、 電氣、給排水工程 ................................................................................ 14 （一）配電柜、照明配電箱等安裝 ...................................................... 14 （二）開(kāi)關(guān)、插座安裝 .......................................................................... 15 （三） 室內(nèi)排水管道安裝 ...................................................................... 16 （四）虹吸系統(tǒng)安裝 .............................................................................. 18 （五）消防安裝工程...............................................................23第五章：質(zhì)量保證體系及管理措施 ..................................................................... 29 一、質(zhì)量保證體系 .......................................................................................... 29 二、 質(zhì)量保證措施及管理制度 ...................................................................... 30 第六章：安全施工管理措施 ................................................................................. 33 一、安全施工管理體系 .................................................................................. 33 二、主要分部分項(xiàng)工程安全施工管理措施 .................................................. 33 1 / 37樂(lè)康家居五層倉(cāng)庫(kù)區(qū)域裝修及防水工程第一章 工程概況一、工程設(shè)計(jì)概況工程名稱：樂(lè)康家居五層倉(cāng)庫(kù)區(qū)域裝修及防水工程 建設(shè)單位：深圳市中林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳和華國(guó)際工程與設(shè)計(jì)有限公司工程地點(diǎn)：深圳市龍華新區(qū)寶能科技園 本工程為樂(lè)康家居五層倉(cāng)庫(kù)區(qū)域裝修及防水維修改造工程，現(xiàn)有屋面砂漿找平防水施工、五層區(qū)域內(nèi)砌磚抹灰及涂料施工，部分位置原墻體及伸縮縫拆除，區(qū)域內(nèi)排水改造，消防、通風(fēng)及電氣安裝等。 部分位置女兒墻、水泥基座及伸縮縫拆除。 （甲方再有要求時(shí)除外）（二）安裝改造新加建的倉(cāng)庫(kù)、辦公室電氣系統(tǒng)重新布設(shè)（含電力、照明） 。項(xiàng)目部管理班子：符合甲方招標(biāo)文件要求。四、本工程組織、技術(shù)、材料、工藝特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)。全面加快土建裝修改造的進(jìn)度和施工質(zhì)量，盡快地為安裝工程改造分段展開(kāi)提供工作面，尤其是干線電纜橋架安裝和金屬線槽的就位創(chuàng)造條件更是一個(gè)十分重要的問(wèn)題，也是本工程難點(diǎn)之一。甲方給出接入接口，并議定好計(jì)量方式，供乙方施工使用。進(jìn)場(chǎng)后由甲方指定水源接口接入施工現(xiàn)場(chǎng)。4) 落實(shí)項(xiàng)目部人員技術(shù)（施工）質(zhì)量責(zé)任制。3）水 、 電 設(shè) 備 、 門 窗 等 訂 貨 加 工 周 期 較 長(zhǎng) 的 物 資 要 以 第 一 時(shí) 間 完 成 加 工 定 貨 。勞務(wù)隊(duì)伍按工種、專業(yè)需要配置。按圖紙對(duì)虹吸雨水斗進(jìn)行定位、預(yù)埋，并做好保護(hù)措施。采用人工拆除,垃圾定期清運(yùn)。測(cè)量放線定位（放線；驗(yàn)線） 。找平層分段施工,后續(xù)防水層施工中間驗(yàn)收。 接新電氣系統(tǒng)，分動(dòng)力、照明兩大系統(tǒng)，逐項(xiàng)完善達(dá)到設(shè)計(jì)功能要求。清理預(yù)檢驗(yàn)收。7 / 37二、項(xiàng)目部設(shè)置框圖第四章 分部分項(xiàng)工程施工方案 一、鋼結(jié)構(gòu)屋面防水工程(2mm 厚自粘型改性瀝青防水卷材施工)基層檢查驗(yàn)收 基層要求表面干燥，其含水率按規(guī)定不應(yīng)超過(guò) 8%，或通過(guò)覆蓋粘結(jié)試驗(yàn)。 防水卷材的鋪設(shè) 防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設(shè)。 ⑷確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材。 ⑹ 卷材鋪貼完畢后，必須對(duì)搭接部位、端部及卷材收頭部位進(jìn)行密封處理，應(yīng)嵌涂密封材料、封口膠或冷貼結(jié)劑，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。若不慎將防水層破壞，破壞方應(yīng)及時(shí)通知我方以便進(jìn)行維修。其細(xì)部處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣出口細(xì)部處理、與山墻連接處的處理等 。應(yīng)有出廠合格證（鑒定書、認(rèn)證書、復(fù)試單） 。（2）基層表面的含水率，應(yīng)不大于 9%，泛水應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工環(huán)境溫度應(yīng)不低于 5℃。（2）滲漏：防水層滲漏水，多發(fā)生在穿過(guò)樓板的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽(yáng)角等部位，原因是管根、地漏等部件松動(dòng)，粘結(jié)不牢，涂刷不嚴(yán)或防水層局部損傷，部件接槎封口處搭接長(zhǎng)度不夠所造成。 二、拆除工程工藝順序：封閉圍護(hù)現(xiàn)場(chǎng)→調(diào)（檢）查拆除部位現(xiàn)況，準(zhǔn)備拆除用工器具→擬定10 / 37拆除方法→拆除、清理廢物→清凈工作面→廢物運(yùn)至消納廠地。2）砌體排列；按砌塊排列圖在墻體線范圍內(nèi)分塊定尺、劃線，排列砌塊的方法和要求如下：砌塊砌體在砌筑前，應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)施工圖，結(jié)合砌塊的品種、規(guī)格、繪制砌體砌塊的排列圖，經(jīng)審核無(wú)誤，按圖排列砌塊。墻體與構(gòu)造柱的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙搓應(yīng)先退后進(jìn)，上下皮砌塊錯(cuò)槎 6cm。4）砌塊就位與較正：砌塊砌筑前一天應(yīng)進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，沖去浮塵，清除砌塊表11 / 37面的雜物后方可吊、運(yùn)就位。 砌塊墻與現(xiàn)澆混凝土柱之間根據(jù)設(shè)計(jì)要求沿墻高設(shè)置水平拉結(jié)鋼筋。其中，墻拉筋、門邊小柱及圈梁需植筋，植筋深度為 20d（d 為鋼筋直徑） 。墻面抹灰施工工藝流程：刷素水泥漿結(jié)合→找標(biāo)高、彈線→打灰餅→沖筋→抹灰→搓平→壓光→養(yǎng)護(hù)→檢查驗(yàn)收。 2）貼灰餅、沖標(biāo)筋：用托線板檢查一遍墻面不同部位的垂直、平整情況，以墻面的實(shí)際情況決定灰餅和沖筋的數(shù)量。12 / 37 3）抹灰：抹 1∶3∶9 水泥石灰砂漿底 1∶ 水泥砂漿面（15mm+5mm）分 2遍成活，抹灰時(shí)不要將標(biāo)筋破壞。用托線