【正文】 建筑企業(yè)集團。兩家控股子公司同時擁有國家房建施工總承包一級資質(zhì)。國家注冊一級建造師275名、二級建造師 742名，英國皇家特許建造師 26 人。 堅持創(chuàng)新驅(qū)動、科技領(lǐng)先、轉(zhuǎn)型發(fā)展、品牌經(jīng)營的江蘇南通二建集團有限公司，實行集團總部、區(qū)域公司、項目 部三級扁平化管理。工程施工標準化管理成績斐然，年創(chuàng)省級以上優(yōu)質(zhì)工程 30 多項，15 項工程先后榮獲魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎和詹天佑獎。恪守以誠為本、以仁為懷的經(jīng)營之道，贏得廣泛贊譽，近年與全國 36 家知名品牌企業(yè)集團建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，建有穩(wěn)定的高素質(zhì) 100 家勞務(wù)公司。為此我公司經(jīng)研究，決定 委派 楊永斌 同志 任項目經(jīng)理，并由該項目 管理部來具體負責該項目的施工管理。 1． 4 關(guān)于工程質(zhì)量 建筑工程、百年大計、質(zhì)量第一，我公司一旦有幸中標，在本工程的建設(shè)過程中將進一步弘揚企業(yè)“ 嚴格工藝、持續(xù)改進”的質(zhì)量理念 ，按照 ISO9002質(zhì)量體系運行管理要求和管理標準，加強質(zhì)量監(jiān)控工作，在施工過程中，建立一套完整的質(zhì)量控制體系和保證體系，確定關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制點，明確各職能管理部門和管理人員的質(zhì)量責任制 ，編制切實可行的質(zhì)量計劃，對過程控制、合格 設(shè)備 、材料供應(yīng)商的選擇等方面實行嚴格管理、嚴格控制，從而來保證整個工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 1． 6 關(guān)于 承包管理 我公司是一家擁有強 大施工技術(shù)力量，雄厚經(jīng)濟 實力和豐富施工承包經(jīng)驗的建安企業(yè)。 2. 3 本工程項目施工現(xiàn)場實地踏勘資料。 2． 7 本公司有關(guān)施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、技術(shù)管理等規(guī)定制度。 4． 1． 3我公司在業(yè)主、 業(yè)主委托的施工監(jiān)理單位管理和監(jiān)督下實施承包管理職責，我們將著重在現(xiàn)場協(xié)調(diào) 、 施工 配合緊跟總 進度計劃，施工場地、施工機械設(shè)備布置及協(xié)調(diào)使用，施工人員、 物資的計劃安排，施工質(zhì)量控 制及保證措施，文明施工、安全生產(chǎn)管理 。 高位水箱 ： 本 項目 18M3 高位水箱設(shè)置在廠房屋頂最高處，噴淋系統(tǒng)、大空間智能型主動 噴水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)均在消防水箱附近設(shè)置消防穩(wěn)壓泵組 。 ：本工程質(zhì)量要求全部達到一次驗收合格。因此，要求消防系統(tǒng)的自動化程度高、可靠性能好、功能強。 2根據(jù) 總進度 工期要求我公司確定本工程的各方面人力物力安排分別考慮如下： 3 遵守 “先 通風 后 水管 ”、“ 報警系統(tǒng) 穿插 進行 ”、“分區(qū)域流水作業(yè)”的原則。 2． 辦公樓及水泵房 工程施工。 三櫻包裝（江蘇）有限公司廠房一期消防工程技術(shù)標 三、施工部署 1本工程 為了在保證質(zhì)量的前提下提前完工，通過合理 流水、平行流水作業(yè)、立體交叉進行施工。 三櫻包裝（江蘇）有限公司廠房一期消防工程技術(shù)標 第四章 施工準備工作 一、技術(shù)準備 4． 1． 1熟悉和審查施工圖紙，進行圖紙自審和會審，施工人員做到心中有底。 二、施工準備 情況 為了能使工程達到優(yōu)質(zhì)、高效、低消耗的目標，工程開工前施工現(xiàn)場必須確保能為工程施工創(chuàng)造有利的施工環(huán)境、施工條件和物資保證。 (二 )現(xiàn)場材料、設(shè)備貯存保管 根據(jù)我公司的管理制度，建 立相應(yīng)的貯存制度配備相應(yīng)管理人員進行管理，按現(xiàn)有的場地增設(shè)消防專業(yè)專用庫房，參考技術(shù)文件要求，嚴格控制貯存環(huán)境的溫、濕度及堆放要求。 4． 3． 4做好職工的入場教育工作。 4． 4． 2物資準備工作順序： 1．編制各種物資需要量計劃。 五、施工場外協(xié)調(diào) 4． 5． 1材料加工和訂貨。（ 有關(guān)擔任本工程項目經(jīng)理簡介附后）。 6． 2． 2 本工程勞動力組織安排按總體考慮，為保證質(zhì)量提高 功效，基本作業(yè)班組應(yīng)固定。對于隱蔽工程，在隱蔽前經(jīng)檢查合格，甲方監(jiān)理簽字方可隱蔽并及時做好記錄，交資料員妥善保管。 2）消防水泵的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求和招標人對品牌的要求，同時 三櫻包裝（江蘇）有限公司廠房一期消防工程技術(shù)標 應(yīng)有產(chǎn)品合格證和安裝使用說明書。 C、吸水管 上應(yīng)裝過慮器，并應(yīng)裝在控制閥后； 消防水池的施工和消防水箱安裝 1）消防水池、消防水箱的施工和安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《給水排水構(gòu)筑物施工及驗收規(guī)范》 GBJ14《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》GB50242的有關(guān)規(guī)定。 三櫻包裝（江蘇）有限公司廠房一期消防工程技術(shù)標 消防氣壓給水設(shè)備安裝 1）消防氣壓給水設(shè)備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力應(yīng)符合設(shè)計要求 2）消防氣壓給水設(shè)備上的安全閥、壓力管、水位指示器等的安裝應(yīng)符合產(chǎn)品使用說明書的要求。特別要注意止回閥的安裝方向應(yīng)使消防用水能從消防水泵接合器進入系統(tǒng) ,以防裝反。 其工藝流程如下： 1）套管預(yù)埋： 管道地下構(gòu)筑物外墻處的套管 、有嚴格防水要求時或有振動處應(yīng)選用柔性防水套管。 套管安裝好后，應(yīng)進行封閉，防止堵塞。 將制作的模具中心 +字標記進行固定安裝，用釘子釘牢在模板上或用鐵絲綁靠在周圍，無論哪種方法，必須考慮到要拆除的臨時模具易于拆除。對吊頂下的噴頭要與燈具、風口、煙感探測器等設(shè)施統(tǒng)籌考慮，合理布置。自動噴淋系統(tǒng)設(shè)計說明要求同樣采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管， DN＜ 100mm時，采用螺紋連接；當公稱直徑≥ 100mm 時采用卡箍式連接。當設(shè)計無要求時，管道的中心線與梁、柱、樓板等的最小距離應(yīng)符合表 1的規(guī)定。套管與管道的間隙應(yīng)采用不燃燒材料填塞密實。 12）管道溝槽連接 12） .1一般規(guī)定 12） . 連接的管道工程，在施工前應(yīng)具備下列條件： a 經(jīng)規(guī)定程序?qū)徟脑O(shè)計圖紙和其他技術(shù)文件齊全； b 批準的施工方案（或施工組織設(shè)計）和配管圖已進行技術(shù)交底； c 溝槽接頭和溝槽式管件等管道組合件、管道支承件，施工力量，機具，水、電供應(yīng)已準備就緒，能進行正常施工并符合質(zhì)量要求； d 對施工人員已進行溝槽式連接方式的技術(shù)培訓。 12） .，應(yīng)配合建筑施工做好管道穿越墻壁和樓板的預(yù)留孔洞。穿墻套管長度不得小于墻厚，穿樓板套管應(yīng)高出樓面 50mm。 12） .，應(yīng)敷設(shè)在原狀土層上或地坪經(jīng)回填夯實后重新開挖的槽內(nèi)。需在確保泄壓的前提下，方可進行接頭的拆卸和移動。緊固件應(yīng)與卡箍件螺栓孔松套相連。 12） .3管材切割和預(yù)加工 12） . 管材切割前應(yīng)按配管圖先標 定管子外徑，其外徑誤差和壁厚誤差應(yīng)在允許公差范圍內(nèi)。 12） .，壁厚應(yīng)均勻，表面的污物、油漆、鐵銹、碎屑等應(yīng)予清除。 三櫻包裝（江蘇）有限公司廠房一期消防工程技術(shù)標 b 溝槽圓心應(yīng)與管壁同心，溝 槽寬度和深度應(yīng)符合規(guī)程的要求。 12） .5支管接頭現(xiàn)場開孔 12） .： a 將開孔機固定在管道預(yù)定開孔的部位，開孔的中心線和鉆頭中心線必須對準管道中軸線； b 啟動電機轉(zhuǎn)動鉆頭； c 轉(zhuǎn)動手輪使鉆頭緩慢向下鉆孔，并適時、適量地 向鉆頭添加潤滑劑直至鉆頭在管道上鉆完孔洞； d 開孔完畢后，搖回手輪，使開孔機的鉆頭復(fù)位； e 撤除開孔機后，清除開孔部位的鉆落金屬和殘渣，并將孔洞打磨光滑。必須將卡箍件內(nèi)緣嵌固在溝槽內(nèi)，并將其固定在溝槽中心部位； f 壓緊卡箍件到端面閉合后，即刻安裝緊固件，應(yīng)均勻交替擰緊螺栓； g 在安裝卡箍件過程中，必須目測檢查橡膠密封圈，防止起皺； h 安裝完畢后，就檢查并確認卡箍件內(nèi)緣全圓周嵌固在溝槽內(nèi)。當立管上無支管接出時，支架（管卡）安裝高度 宜距地面 ~。吊架（托架）與接 頭的凈間距不宜小于 150mm和大于 300mm。 4 K=80177。 3）噴頭安裝時，不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。 7）噴頭濺水盤高于梁底、通風管道腹面的最大垂直距離應(yīng)符合表 6 的規(guī)定。水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應(yīng)使水流方向一致。 3） 濕式報警閥組的安裝應(yīng)符合下列要求： A、應(yīng)使報警前后的管道中能順利充滿水；壓力波動時，水力警鈴不應(yīng)發(fā)生誤報警； B、報警水流通路上的過濾器應(yīng)安裝在延遲器前，而且是便于排渣操作的位置。 3）信號閥應(yīng)安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器之間的距離不應(yīng)小于 300mm。 7） 壓力開關(guān)應(yīng)豎直安裝有通往水力警鈴的管道上，且不應(yīng)在安裝中拆裝改動。 4）水龍帶與消火栓及快速接頭的綁扎應(yīng)緊密 (除用喉箍扣緊外 ,也需用銅絲進行綁扎 )，并整齊地卷折放在托盤或支架上。 4）系統(tǒng)試壓過程中，當出現(xiàn)泄漏時，應(yīng)停止試壓，并應(yīng)放空管網(wǎng)中的試 三櫻包裝（江蘇）有限公司廠房一期消防工程技術(shù)標 驗介質(zhì)，消除缺陷后，重新再試。 7）管網(wǎng)沖洗宜用水進行。 9） 對不能經(jīng)受沖洗的設(shè)備和沖洗后可能存留臟物、雜物的管段，應(yīng)進行清理。 2）本工程設(shè)計要求消火栓給水管道和自動噴淋系統(tǒng)試驗 壓力根據(jù)圖紙要求進行試驗。 三櫻包裝（江蘇）有限公司廠房一期消防工程技術(shù)標 1）管網(wǎng)沖洗所采用的排水管道，應(yīng)與排水系統(tǒng)可靠連接，排放應(yīng)暢通和安全。 表 8：沖洗水流量 管道公稱直徑（ mm） 150 125 100 80 65 50 40 沖洗流量（ L/s） 58 38 25 15 10 6 4 3）管網(wǎng)的地上管道與地下管道連接前，應(yīng)在配水干管底部加設(shè)堵頭后，對地下管道進行沖洗。 1）系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在系統(tǒng)施工完成后進行。 3）消防水泵調(diào)試應(yīng)符合下列要求： A、以自動或手動方式啟動消防水泵時，消防水泵應(yīng)在 30S 內(nèi)投入正常運行； B、以備用電源切換或備用泵切換方式啟動消防泵時，消防水泵應(yīng)在 30S內(nèi)投入正常運行。 二 、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工方案及技術(shù)措施 1）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的施工應(yīng)按設(shè)計施工圖、海灣或上海松江（本次投標擬采用的品牌）設(shè)備技術(shù)文件、設(shè)備使用說明書的要求進行 ,不得隨意更改。 3）、安裝過程中所需要的儀器、儀表、量具、衡具等是經(jīng)計量部門檢查合 三櫻包裝（江蘇）有限公司廠房一期消防工程技術(shù)標 格的產(chǎn)品，如絕緣電阻儀、接地電阻測試儀等，以保證施工作業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量是合格的。標高應(yīng)符合規(guī)范要求，接線盒與電管之間必須用黃綠雙色線跨接。管長在 2m 時，偏差不得大于 3mm。 6）、管路超過下列長度時，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒： 45 米，無彎曲時； 30 米，有一個彎曲時； c、管子長度每超過 20 米，有兩個彎曲時； d、 管子長度每超過 12 米，有三個彎曲時； 7）、管子入盒時，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。測試記錄必須由甲方、總包或其委托代表現(xiàn)場簽字。 火災(zāi)顯示盤、區(qū)域報警器及分線箱的安裝 1）、各區(qū)域報警器、樓層顯示器的安裝，其箱體應(yīng)固定牢固，標高統(tǒng)一，進出電纜及電線接口合理順直。 2）、槽內(nèi)配線不同區(qū)域網(wǎng)絡(luò)的導線應(yīng)分束，用扎帶固定，并使所用導線布置順直。 2）、箱體安裝水平偏差不大于 5mm，垂直高度偏差不大于 。金屬軟管的配件留有一定富余長度，避免出現(xiàn)繃直，影響接頭的可靠性。 2）對不同種類的導線，不同電壓等級，不同回路的電線嚴禁穿入同一根管內(nèi)。管口進入箱盒小于 5mm，管口毛刺應(yīng)用圓銼銼平并用鎖母雙夾固定，并用管堵，防止異物進入管道。使用金屬軟管長度不宜大于 1M，特殊情況應(yīng)有加固措施，兩端應(yīng)用鎖母接頭固定，并有可靠接地。并盡量避免三根管路交 叉于一點。 2）、在安裝過程中為保證質(zhì)量，按自檢、互檢和專業(yè)施工人員檢查相結(jié)合的原則，對每道工序進行檢查和記錄，并以這些檢查記錄作為工程驗收的資料。 5）報警閥調(diào)試應(yīng)符合下列要求： 濕式報警閥調(diào)試時，在其試水裝置 處放水，當濕式報警閥進口水壓大于、放水流量大于 1L/S 時 ,報警閥應(yīng)及時啟動；帶延遲器的水力警鈴應(yīng)在 5~90S內(nèi)發(fā)出報警鈴聲 , 不帶延遲器的水力警鈴應(yīng)在 15S內(nèi)發(fā)出報警鈴聲 , 三櫻包裝（江蘇）有限公司廠房一期消防工程技術(shù)標 壓力開關(guān)應(yīng)及時動作，并反饋信號； 6）排水裝置調(diào)試應(yīng)符合下列要求： A、開啟排水裝置的主排水閥，應(yīng)按系統(tǒng)最大設(shè)計滅火水量做排水試驗，并使壓力達到穩(wěn)定； B、試驗過程中，從系統(tǒng)排出的水應(yīng)全部從室內(nèi)排水系統(tǒng)排走。