【正文】 。已經(jīng)登記在系統(tǒng)中租賃者，可以得到一份系統(tǒng)提供的待租賃房屋列表。該房屋租賃管理信息系統(tǒng)中最主要的是求租者信息管理、房主信息管理、房屋信息管理和租賃情況信息管理，根據(jù)上述對(duì)本房屋租賃管理業(yè)務(wù)流程的分析，可得出第1層數(shù)據(jù)流程如圖7所示： 圖7 房屋租賃管理第1層數(shù)據(jù)流程圖房屋租賃管理系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析管理數(shù)據(jù)流子圖圖8 房屋租賃管理第2層數(shù)據(jù)流程圖 數(shù)據(jù)字典數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I1數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：房主簡(jiǎn) 述：某房屋出租者的唯一代碼編號(hào) 類(lèi)型及寬度：字符型 ，6位取值 范圍：“000000”“999999”數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I2數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：房主姓名簡(jiǎn) 述：某房屋出租者的姓名 類(lèi)型及寬度：字符型 ，10位數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I3數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：住址簡(jiǎn) 述：某房主的居住地址類(lèi)型及寬度：字符型 ，40位數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I4數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：聯(lián)系電話(huà)簡(jiǎn) 述：某房主的聯(lián)系電話(huà) 類(lèi)型及寬度：字符型 ，11位數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I5數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：房屋編號(hào)簡(jiǎn) 述：某房主的某一房屋的唯一代碼編號(hào) 類(lèi)型及寬度：字符型 ，8位取值 范圍：“00000000”“99999999”取值 說(shuō)明：前2位為房型代碼，中間6位為房主編號(hào)，后2位為識(shí)別碼數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I6數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：房屋地址簡(jiǎn) 述：某房屋的地址 類(lèi)型及寬度：字符型 ，40位數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I7數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：房型別 名：房屋型號(hào)簡(jiǎn) 述：某房屋型號(hào)類(lèi)別 類(lèi)型及寬度：字符型 ，10位取值 范圍：“‘平房’、‘帶陽(yáng)臺(tái)樓房’、‘獨(dú)立式住房’、‘別墅’、‘其他’（ PF、LF、DZ、BS、QT)”數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I8數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：大小別 名：房屋大小簡(jiǎn) 述：某房屋的大?。▎挝唬浩椒矫祝?類(lèi)型及寬度：浮點(diǎn)型數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I9數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：最多容納數(shù)簡(jiǎn) 述：某房屋的最大容納人數(shù) 類(lèi)型及寬度：整型數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I10數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：預(yù)設(shè)租金簡(jiǎn) 述：某房屋的預(yù)設(shè)租金類(lèi)型及寬度：整型數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I11數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：房屋狀態(tài)簡(jiǎn) 述：某房屋現(xiàn)在的狀態(tài) 類(lèi)型及寬度：字符型 ，6位取值 范圍：“‘待租’、‘已租’、‘裝修中’”數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I12數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：房屋說(shuō)明簡(jiǎn) 述：某房屋的附加說(shuō)明，要求在30字以?xún)?nèi) 類(lèi)型及寬度：字符型 ，60位數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I13數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：租賃者編號(hào)簡(jiǎn) 述：某租賃者的唯一代碼編號(hào) 類(lèi)型及寬度：字符型 ，8位取值 范圍：“00000000”“99999999”數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I14數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：姓名別 名：租賃者姓名簡(jiǎn) 述：某租賃者的姓名 類(lèi)型及寬度：字符型 ，10位數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I15數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：性別簡(jiǎn) 述：某租賃者性別 類(lèi)型及寬度：字符型 ，2位取值 范圍：“‘男’、‘女’”數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I16數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：聯(lián)系電話(huà)簡(jiǎn) 述：某租賃者的聯(lián)系電話(huà) 類(lèi)型及寬度：字符型 ，11位數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I17數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：登記時(shí)間別 名：房屋登記時(shí)間簡(jiǎn) 述：記錄房屋登記時(shí)間 類(lèi)型及寬度：日期數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I18數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：?jiǎn)T工編號(hào)簡(jiǎn) 述：某員工的唯一代碼編號(hào) 類(lèi)型及寬度：字符型 ，4位取值 范圍：“0000”“9999”數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I19數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：姓名別 名：?jiǎn)T工姓名簡(jiǎn) 述：某租賃者的姓名 類(lèi)型及寬度：字符型 ，10位數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I20數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：性別簡(jiǎn) 述：某員工性別 類(lèi)型及寬度：字符型 ，2位取值 范圍：“‘男’、‘女’”數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I21數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：聯(lián)系電話(huà)簡(jiǎn) 述：某員工的聯(lián)系電話(huà) 類(lèi)型及寬度：字符型 ，11位數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：I22數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng)：職務(wù)別 名：?jiǎn)T工職務(wù)簡(jiǎn) 述：某員工的職務(wù) 類(lèi)型及寬度：字符型，12數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)編號(hào)：D1數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)名稱(chēng)：求租單簡(jiǎn) 述：求租客戶(hù)的名單及基本信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)組成：求租客戶(hù)名字+求租要求+聯(lián)系方式數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)編號(hào)：D2數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)名稱(chēng)：供租單簡(jiǎn) 述：供租客戶(hù)的名單及基本信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)組成：供租客戶(hù)名字+供租要求+聯(lián)系方式 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)編號(hào)：D3數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)名稱(chēng)：看房單簡(jiǎn) 述：申請(qǐng)看房客戶(hù)的名單及基本信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)組成：看房客戶(hù)名字+看房意向+聯(lián)系方式數(shù)據(jù)流編號(hào)：F1數(shù)據(jù)流名稱(chēng)：房主信息簡(jiǎn) 述：記錄房主的基本信息數(shù)據(jù)流來(lái)源：房主數(shù)據(jù)流去向：登記房主信息數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：房主編號(hào)+姓名+住址+聯(lián)系方式數(shù)據(jù) 流量：10條/月高峰 流量：30條/月數(shù)據(jù)流編號(hào)：F2數(shù)據(jù)流名稱(chēng)：房屋信息簡(jiǎn) 述：記錄房屋的基本信息數(shù)據(jù)流來(lái)源：房主數(shù)據(jù)流去向：登記房屋信息數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：房屋編號(hào)+房屋地址+房型+大小+最多容納數(shù)+預(yù)設(shè)租金+房屋狀態(tài)+房屋說(shuō)明數(shù)據(jù) 流量：25條/月高峰 流量：35條/月數(shù)據(jù)流編號(hào)：F3數(shù)據(jù)流名稱(chēng)：費(fèi)用單簡(jiǎn) 述：記錄費(fèi)用單的基本信息數(shù)據(jù)流來(lái)源：登記房屋信息數(shù)據(jù)流去向：房主數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：費(fèi)用單編號(hào)+房屋編號(hào)+房主編號(hào)+姓名+金額+日期+業(yè)務(wù)員姓名數(shù)據(jù) 流量：25條/月高峰 流量：35條/月數(shù)據(jù)流編號(hào)：F4數(shù)據(jù)流名稱(chēng)：變更請(qǐng)求簡(jiǎn) 述：記錄房屋變更的基本信息數(shù)據(jù)流來(lái)源：方房主數(shù)據(jù)流去向：變更房屋管理數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：變更編號(hào)+房主編號(hào)+房主姓名+房屋編號(hào)+變更信息+日期數(shù)據(jù) 流量：8條/月高峰 流量：15條/月數(shù)據(jù)流編號(hào)：F5數(shù)據(jù)流名稱(chēng)：看房安排簡(jiǎn) 述：記錄租賃者與房子的看房計(jì)劃信息數(shù)據(jù)流來(lái)源：安排租賃者看房數(shù)據(jù)流去向：房主數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：看房安排編號(hào)+房主編號(hào)+房主姓名+租賃者編號(hào)+租賃者姓名+房屋編號(hào)+看房見(jiàn)面時(shí)間+見(jiàn)面地點(diǎn)數(shù)據(jù) 流量：30條/月高峰 流量：50條/月數(shù)據(jù)流編號(hào)：F6數(shù)據(jù)流名稱(chēng)：看房安排確認(rèn)簡(jiǎn) 述：記錄房主的看房安排確認(rèn)信息數(shù)據(jù)流來(lái)源：房主數(shù)據(jù)流去向：安排租賃者看房數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：看房安排編號(hào)+房主編號(hào)+房主姓名+租賃者編號(hào)+租賃者姓名+房屋編號(hào)+看房見(jiàn)面時(shí)間+見(jiàn)面地點(diǎn)數(shù)據(jù) 流量：30條/月高峰 流量：50條/月數(shù)據(jù)流編號(hào)：F7數(shù)據(jù)流名稱(chēng)：看房通知簡(jiǎn) 述：記錄記錄看房通知信息數(shù)據(jù)流來(lái)源：安排租賃者看房數(shù)據(jù)流去向：租賃者數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：看房安排編號(hào)+房主編號(hào)+房主姓名+租賃者編號(hào)+租賃者姓名+房屋編號(hào)+看房見(jiàn)面時(shí)間+見(jiàn)面地點(diǎn)數(shù)據(jù) 流量：30條/月高峰 流量：50條/月數(shù)據(jù)流編號(hào)：F8數(shù)據(jù)流名稱(chēng)：看房請(qǐng)求簡(jiǎn) 述：記錄看房請(qǐng)求信息數(shù)據(jù)流來(lái)源：租賃者數(shù)據(jù)流去向：安排租賃者看房數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：看房請(qǐng)求編號(hào)+房屋編號(hào)+房主編號(hào)+房主姓名+租賃者編號(hào)+租賃者姓名+看房時(shí)間數(shù)據(jù) 流量：30條/月高峰 流量：50條/月數(shù)據(jù)流編號(hào)：F9數(shù)據(jù)流名稱(chēng)：待租房屋信息簡(jiǎn) 述：記錄待租房的基本信息信息數(shù)據(jù)流來(lái)源：查詢(xún)待租房信息數(shù)據(jù)流去向：租賃者數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：房屋編號(hào)+房主編號(hào)+房主姓名+聯(lián)系電話(huà)+房屋地點(diǎn)+房型+大小+最多容納數(shù)+預(yù)設(shè)租金+房屋說(shuō)明數(shù)據(jù) 流量：75條/月高峰 流量：120條/月數(shù)據(jù)流編號(hào)：F10數(shù)據(jù)流名稱(chēng)：查詢(xún)房屋請(qǐng)求簡(jiǎn) 述：記錄房屋請(qǐng)求信息數(shù)據(jù)流來(lái)源：租賃者數(shù)據(jù)流去向：查詢(xún)待租房屋信息數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：租賃者編號(hào)+姓名+查詢(xún)條件+時(shí)間數(shù)據(jù) 流量：75條/月高峰 流量：120條/月數(shù)據(jù)流編號(hào)：F11數(shù)據(jù)流名稱(chēng)：租賃者信息簡(jiǎn) 述：記錄租賃者基本信息數(shù)據(jù)流來(lái)源：租賃者數(shù)據(jù)流去向：登記租賃者信息數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：租賃者編號(hào)+姓名+性別+聯(lián)系電話(huà)數(shù)據(jù) 流量：30條/月高峰 流量：55條/月數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D1數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱(chēng)：房主信息文件簡(jiǎn) 述：記錄房主的基本信息數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：房主編號(hào)+姓名+聯(lián)系電話(huà)關(guān) 鍵 字：房主編號(hào)相關(guān)聯(lián)的處理：P1數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱(chēng)：租賃者信息文件簡(jiǎn) 述：記錄租賃者的基本信息數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：租賃者編號(hào)+姓名+性別+聯(lián)系電話(huà)關(guān) 鍵 字：租賃者編號(hào)相關(guān)聯(lián)的處理：P3數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D3數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱(chēng)：房屋信息文件簡(jiǎn) 述：記錄房屋的基本信息數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：房屋編號(hào)+房屋地址+房型+大小+最多容納數(shù)+預(yù)設(shè)租金+房屋狀態(tài)+房屋說(shuō)明+登記時(shí)間關(guān) 鍵 字：房屋編號(hào)相關(guān)聯(lián)的處理：PPP數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D4數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱(chēng)：看房記錄文件簡(jiǎn) 述：記錄租賃者看房文件數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：安排看房編號(hào)+房主編號(hào)+房屋編號(hào)+租賃者編號(hào)+看房時(shí)間關(guān) 鍵 字：安排看房編號(hào)相關(guān)聯(lián)的處理：P5數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D5數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱(chēng)：費(fèi)用臺(tái)帳簡(jiǎn) 述：記錄費(fèi)用臺(tái)帳數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：費(fèi)用單編號(hào)+房屋編號(hào)+金額+日期+業(yè)務(wù)員關(guān) 鍵 字：費(fèi)用單編號(hào)相關(guān)聯(lián)的處理：P數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D6數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱(chēng)：房屋統(tǒng)計(jì)報(bào)表簡(jiǎn) 述：記錄房屋統(tǒng)計(jì)情況數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：統(tǒng)計(jì)報(bào)表編號(hào)編號(hào)+房屋編號(hào)+房屋地址+房型+大小+最多容納數(shù)+預(yù)設(shè)租金+房屋狀態(tài)+房屋說(shuō)明+登記時(shí)間+統(tǒng)計(jì)日期關(guān) 鍵 字：統(tǒng)計(jì)報(bào)表編號(hào)編號(hào)相關(guān)聯(lián)的處理：P7數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D7數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱(chēng)：月報(bào)表簡(jiǎn) 述：統(tǒng)計(jì)每月費(fèi)用信息數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：月報(bào)表編號(hào)+費(fèi)用單編號(hào)+金額+統(tǒng)計(jì)時(shí)間關(guān) 鍵 字：月報(bào)表編號(hào)相關(guān)聯(lián)的處理：數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D8數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱(chēng)：收益統(tǒng)計(jì)圖簡(jiǎn) 述：記錄某段時(shí)間的收益情況數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：收益圖編號(hào)+收益金額+時(shí)間關(guān) 鍵 字：收益圖編號(hào)相關(guān)聯(lián)的處理：處理邏輯編號(hào)：P1處理邏輯名稱(chēng)：登記房主信息輸入的數(shù)據(jù)流：F1處 理：接收房主送來(lái)的房主基本信息單，并作登記。輸出的數(shù)據(jù)流：FF看房記錄文件處 理 頻 率：1條/次處理邏輯編號(hào)：P6處理邏輯名稱(chēng)：變更房屋管理輸入的數(shù)據(jù)流：F房屋信息文件處 理：接收房主變更請(qǐng)求，并作相關(guān)處理。輸出的數(shù)據(jù)流：收益統(tǒng)計(jì)圖處 理 頻 率：10條/次處理邏輯編號(hào)：處理邏輯名稱(chēng)：房屋信息統(tǒng)計(jì)輸入的數(shù)據(jù)流：房屋信息文