【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1 目 錄 第一章 編制依據(jù) ................................... 3 第二章 施工方案 ................................... 4 一、工程概況： .................................. 4 （一）生活給水系統(tǒng) .................................. 5 （二）消防給水系統(tǒng) .................................. 5 （三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) .............................. 6 （四）排水系統(tǒng) ...................................... 7 （五）中水給水系統(tǒng) .................................. 7 （六）雨水、冷凝水 .................................. 7 （七）采暖系統(tǒng) ...................................... 8 （八）通風(fēng)系統(tǒng) ...................................... 9 二、 主要技術(shù)措施： ............................. 10 （一）預(yù)留孔洞 ..................................... 10 （二）生活給水系統(tǒng) ................................. 12 (三 ) 消防給水系統(tǒng) ................................. 15 （四）排水管道安裝 ................................. 18 （五）雨水、冷凝水系統(tǒng)安裝 ......................... 19 （六）采暖系統(tǒng)安裝 ................................. 19 （七）通風(fēng)安裝 ..................................... 21 （八）管道連接 ..................................... 27 (九 )安裝要點(diǎn) ...................................... 30 第三章 工期保證措施 .............................. 31 第四章 保證質(zhì)量措施 .............................. 33 一、質(zhì)量保證體系 ................................ 33 二、質(zhì)量保證措施 ................................ 33 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 2 第五章 保證安全措施 .............................. 35 一、 安全管理體系 ............................... 35 二、 安全保證措施 ............................... 35 第六章 材料、機(jī)具、設(shè)備 ........................... 38 一、用于工程材料準(zhǔn)備 ............................ 38 二、用于工程施工機(jī)具設(shè)備 ........................ 38 第七章 文明施工措施 .............................. 38 第七章 附件 ...................................... 39 附件一： 施工進(jìn)度計(jì)劃 ........................... 39 附件二： 機(jī)具設(shè)備 ............................... 39 附件三： 人力需求計(jì)劃 ........................... 39 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3 第一章 編制依據(jù) 1． 北京某住宅小區(qū) B 區(qū) 1 2 2 2 29樓及地下車庫施工圖紙 2． 現(xiàn)行國家規(guī)范，華北標(biāo)準(zhǔn)圖集及北京市質(zhì)監(jiān)總站各類文件 規(guī)范圖集： 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 《通風(fēng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 《建筑安裝工程施工圖集》第四冊(cè)（給水、排水、衛(wèi)生、煤氣工程） 《建筑安裝工程施工圖集》第八冊(cè)（管道工程） 《管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱》 03S401 《管道支架及吊架 》 03S402 《給水工程》 91SB3 《排水工程》 91SB4 《暖衛(wèi)工程》 91SB1 《綜合本》（ 2020版） 91SBX1 《新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)和施工試用圖集》 京 01SSB1 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 4 《建筑排水用硬聚氯乙烯（ PVCU）管 道安裝》 96S406 3． 本公司土建專業(yè)的總體施工組織設(shè)計(jì) 4． 本公司質(zhì)量保證手冊(cè)及質(zhì)量管理程序文件 第二章 施工方案 一、工程概況： 本工程為 北京某住宅小區(qū) （山水文園） B 區(qū) 1 2 2 229樓及地下車庫 ，位于北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)四通路。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 生活給水管道立、干管及水表前明裝部分采用襯塑熱鍍鋅鋼管，DN≤ 100 采用螺紋連接， DN100采用法蘭連接或溝槽式連接。 消火栓泵控制： a． 平時(shí)消火栓系統(tǒng)水壓由屋頂消防水箱提供（在小區(qū)大廈的屋頂已建成 18m3）為了確保住宅最高層消火栓火災(zāi)初期供水，在 707樓屋頂增設(shè)一臺(tái) 3m3屋頂水箱； b． 一旦發(fā)生火災(zāi)，接到消防按鈕信號(hào)后，啟動(dòng)消火栓泵； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 6 c． 消火栓泵一用一備，雙路電源，當(dāng)一臺(tái)泵發(fā) 生故障，自動(dòng)切換另一臺(tái)泵； d． 消防控制中心可直接啟停任何一臺(tái)泵；各臺(tái)泵的運(yùn)行工況均在消防中心顯示；泵房內(nèi)設(shè)有手動(dòng)啟、停泵措施； e． 消火栓設(shè)備：本建筑地下一層采用單出口消火栓，箱內(nèi)設(shè)DN65 消火栓口一個(gè)， 25m 麻制襯膠水龍帶一條，Φ 16 水槍一支及消防緊急按鈕、指示燈各一個(gè)，一至八層采用雙閥雙出口消火栓，箱內(nèi)設(shè) DN65 消火栓口二個(gè)， 25mΦ 16 水槍一支，及消防緊急按鈕、指示燈各一個(gè)，二層采用落地消火栓箱。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （四）排水系統(tǒng) 涉及樓號(hào)： 601樓、 603樓、 605樓及 62 622地下車庫 生活排水系統(tǒng)廚房及衛(wèi)生間采用單立管系統(tǒng)分別排除廚房及衛(wèi)生間污廢水，每層設(shè)置檢查口。壓力排水管道采用焊接鋼管焊接連接。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 散熱器采用銅鋁復(fù)合散熱器，每組散熱器設(shè)銅質(zhì)調(diào)節(jié)閥、跑風(fēng)。 敷設(shè)在地面墊層內(nèi)的采暖管道試壓沖洗后應(yīng)充壓隱蔽，即混凝土填充層的施工中管道內(nèi)應(yīng)保持水壓不低于 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 1）防排煙通風(fēng)： a． 汽車庫共一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)兩個(gè)防煙分區(qū)； b． 汽車庫每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)置一套排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)采用車道自然補(bǔ)風(fēng)，車庫出入口無防火卷簾，每個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)的排風(fēng)機(jī)均為雙速軸流風(fēng)機(jī)，平時(shí)排風(fēng)機(jī)根據(jù)需要由車庫值班室控制轉(zhuǎn)速，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，排 風(fēng)機(jī)切換為高速狀態(tài)運(yùn)行，進(jìn)行機(jī)械排煙，排煙補(bǔ)風(fēng)采用自然補(bǔ)風(fēng)； c． 風(fēng)機(jī)均采用減振吊裝，風(fēng)機(jī)前后風(fēng)管設(shè)三防軟接，當(dāng)防火閥與防火墻之間的安裝距離大于 200mm 時(shí)，連接防火閥和防火墻之間的風(fēng)管除要滿足有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范外，還應(yīng)采用耐火極限不低于防火閥的耐火極限的材料制作； d． 風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管穿防火墻時(shí)送、排風(fēng)系統(tǒng)均設(shè) 70℃防火閥，排煙系統(tǒng)均設(shè) 280℃防火閥； e． 防火閥的安裝位置必須與圖紙中標(biāo)明位置相符，氣流方向務(wù)必與閥體上標(biāo)志的箭頭相一致，嚴(yán)禁反向，防火閥必須單獨(dú)配置支吊架，在風(fēng)管和水管穿過防火墻處，用不燃材料進(jìn) 行可靠封堵。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 工藝流程： 鋼套管：鋼管下料 ——— 鋼管兩邊倒角去毛刺 ——— 管內(nèi)防腐 ——— 安裝坐標(biāo)放線 —— 套管安裝、固定 —— 核查坐標(biāo)位置 木盒：木盒制作 —— 木盒穩(wěn)固 —— 坐標(biāo)尺寸復(fù)查。具體做法如下圖： 元鋼ф 8 提手 點(diǎn)焊或間斷 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 11 木模板 M8 螺栓、螺母、墊片 用厚度為 3mm 的鋼板將套管上端封好并點(diǎn)焊牢固，在套管中心位置鉆直徑為 10mm 的孔。 取套管時(shí)程序相反，注意將套管輕輕旋轉(zhuǎn)后再拔出，以保持洞口平整光滑。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端與飾面相平，套管規(guī)格 比所穿管道規(guī)格大兩號(hào)，并填塞密封膏，封密嚴(yán)密。 （二）生活給水系統(tǒng) 安裝準(zhǔn)備 管道安裝 管道試壓 管道保溫 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 13 管道沖洗 1． 安裝準(zhǔn)備： 認(rèn)真熟悉圖紙，根據(jù)施工方案決定施工方法和技術(shù)交底的具體措施做好準(zhǔn)備工作，參看有關(guān)專業(yè)設(shè)備圖和建筑圖，核對(duì)各種管道的坐標(biāo)標(biāo)高是否有 交叉。固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全；位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固，排列整齊；臨近閥門及其它大件的管道須安裝輔助支架。 支管安裝：按平面圖位置將支管用管卡固定于地面上， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 14 管卡間距符合規(guī)范要求，固定牢固，支管甩口位置正確，穿越墻體時(shí)應(yīng)設(shè)置套管。干管安裝完畢后進(jìn)行一次試壓，支管分層進(jìn)行試壓。熱熔連接的管道水壓試驗(yàn)應(yīng)在連接完成 24小時(shí)后進(jìn)行。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。干管（公共部分）及管井內(nèi)立管采用 10mm厚阻燃型高壓聚乙烯泡沫塑料管殼保溫，外纏白色阻燃型塑料布，具體做法參見《管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱》（ 03S401）。自 動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管， D≦ 100mm 絲接， D＞ 100mm 法蘭連接或溝槽連接，噴頭選用 70℃噴頭，向下安裝。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 c． 支吊架的位 置以不妨礙噴頭噴灑效果為原則，吊架與噴頭的距離應(yīng)不小于 300mm，距末端噴頭的距離不大于 750mm，吊架應(yīng)設(shè)在相鄰噴頭間的管段上，當(dāng)相鄰噴頭間的間距不大于 ，小于 允許隔段設(shè)置。 （ 8）消火栓立管暗裝在豎井內(nèi)，每層設(shè)支架一個(gè)，用管卡將立管與支架固 定牢靠，立管底部的支架安裝要牢固，防止立