【正文】 都沒有—這樣吧，我這次只給你3萬平方米，另外三萬從長計(jì)議，怎么樣？”孟鴻圖的腦子在飛快的思索：原本可以賺十幾億的，一下子少了一半，實(shí)在心疼，但眼下也不得不放棄。已有的開發(fā)商，都按照其在工商稅務(wù)部門的紀(jì)錄，錄進(jìn)了系統(tǒng)，如果數(shù)據(jù)需要修改，例如法人的更換，資本結(jié)構(gòu)的變化，按規(guī)定是要上報(bào)管理部門的，新的流程是，這些信息經(jīng)審核后直接錄入到標(biāo)準(zhǔn)參考數(shù)據(jù)庫，電腦系統(tǒng)然后自動發(fā)送更新信息到國土資源部，工商，稅務(wù)等有關(guān)部門，這樣可以保證數(shù)據(jù)的統(tǒng)一性和準(zhǔn)確性?？礃幼?，這個(gè)項(xiàng)目已是十拿九穩(wěn)了！遺憾的是，小侯才激動了不到10秒鐘，另一個(gè)重大打擊接著就來了。商量再三，最后定為80萬一畝，還留下2000萬的啟動資金。無論是哪一類的申請，只要是價(jià)格低公開拍賣價(jià)20%，就要特別說明，還要主管領(lǐng)導(dǎo)的簽字。要察看批準(zhǔn)人員名單，請點(diǎn)擊此鏈接。小侯是劉萬里的親信，電腦操作很熟練，就開始了資料的登記工作。這是有史以來最好的一筆生意，資金回籠后要好好感謝一下劉萬里，自己也該退休了，有道是瓦罐井上破，將軍陣前死，見好就收，學(xué)陶朱公載西施泛舟太湖才是正道。臨走時(shí)孟鴻圖打開一個(gè)大信封，掏出一些文件請劉萬里簽字—那是一家澳洲律師事務(wù)所的文件，孟鴻圖將價(jià)值60萬澳元的別墅，10萬澳元的轎車，都轉(zhuǎn)給了劉萬里。第一，現(xiàn)在市區(qū)已經(jīng)沒什么棚戶可拆遷了，所以，你現(xiàn)在面對的這些住戶，不好打點(diǎn)—那一帶的房子，多是80年代初蓋的，還住得下去，現(xiàn)在要拆，你就不能不多下點(diǎn)功夫；第二，從這個(gè)月開始，所有土地批租，最終批準(zhǔn)全都到了中央，由國土資源部統(tǒng)籌，說是有什么信息系統(tǒng)管理，所以，你得留神。面對這天上掉下來的餡餅，自己都有點(diǎn)不相信有這樣的運(yùn)氣?！傍檲D，我這里有一塊地，位置極佳，大概6萬平方米，價(jià)錢也合適，老朋友了，每平方米300元，一畝地合20萬，看看中不中你的意?！昂茫€要老兄費(fèi)心，最好是市區(qū)里面的地段，遠(yuǎn)了賣不出價(jià)?？粗L(fēng)聲一天比一天緊，大家都有朝不保夕之虞?！眲⑷f里心里一陣感動。眼下不同了，拆遷的景光已過，現(xiàn)在土地倒有，不過遠(yuǎn)在朱家角，寶山，嘉定一代，不知你中不中意？”孟鴻圖沒有答話，從桌上拿起一個(gè)信封，遞了過來，劉萬里入手覺得沉甸甸的，打開一看，一疊照片，和一張門卡。讓到室內(nèi)，孟鴻圖從雪柜里拿出一瓶窖藏幾十年的Jonnie Walker，斟了兩杯，遞給了劉萬里一杯。孟鴻圖有信心把這層關(guān)系做得更牢。也就打消了在福建另立一番事業(yè)的念頭。最慘的打擊還是在人脈上面。時(shí)值2010年初春，正是江南草長鶯飛時(shí)節(jié)。這當(dāng)中的貓膩不可謂不大，產(chǎn)生了不知多少億萬富翁，給平民百姓帶來了許多災(zāi)難。請將它刪除。覺得很有趣。也就談不上什么發(fā)言了。新手初到。有時(shí)候也有一種寫點(diǎn)什么的沖動。最后，還是感謝大家的支持。比起海內(nèi)外的諸多少年才俊，我不過是菜鳥一只。3 關(guān)于連載。岳謀忠和周蕙蘅連一般白領(lǐng)的收入都沒有，更談不上過什么小資的生活，他們以后在文中的出現(xiàn)，十之八九是在努力工作。2 關(guān)于愛情。所以，我自己覺得在文中對這些人的描寫，不是過于夸張，而是很含蓄了。他們的工資不高，即使在北京也不過千余元，即使如此，不少人還要拿出收入的相當(dāng)一部分，給自己買人壽保險(xiǎn)，為的是萬一有一天自己不在人世，愛人和子女仍然有一定的經(jīng)濟(jì)保障。而實(shí)際上發(fā)生過的事實(shí)，比他們說出來的不知悲壯多少倍。最近也看到了一些關(guān)于這篇文章的疑問，我就試著盡最大的努力解答吧。1 關(guān)于這篇文章的基調(diào)和取向。如果有興趣的朋友，可以參考幾部書和小說：黎東方先生所著細(xì)說清朝，細(xì)說民國創(chuàng)立，高陽先生所著胡雪巖，紅頂商人，燈火樓臺，李鴻章，翁同龢傳，慈禧全傳，石破天驚等。我不敢說他們當(dāng)中的每一個(gè)都是百折不回的勇士，都是完美無缺的圣人。等到若干年后，很多真相大白于天下時(shí)，你們只會覺得我的小說寫的蒼白無力。這不是一部愛情小說，但是里面有愛情的影子。但是兩人有共同之處，那就都有一腔愛國的熱血。我本人限于精力有限，每天只能用部分工作之余的時(shí)間寫作，白天要處理工作上的很多技術(shù)問題，晚上要哄孩子，一般要等到孩子睡覺了，我才開始寫。對于房地產(chǎn)行業(yè)和腐敗的了解，都是通過第二手資料來的。這部小說比預(yù)期的要長，現(xiàn)在已經(jīng)算得上長篇了?？刹攀鑼W(xué)淺。還請各位網(wǎng)絡(luò)前輩多多提攜。但很多網(wǎng)友的思辨精髓卻實(shí)實(shí)在在的讓我受益非淺。想和各位網(wǎng)友共享。打攪之處，還請多多諒解。雖然也有一些百姓從中受惠，但是如果他們知道其中的絲絲縷縷細(xì)節(jié)的話，就知道誰吃了肉，誰喝了湯，誰啃了骨頭。在浦東金茂凱悅的一間套房里，孟鴻圖正站在落地的長窗前，看著前方的東方明珠出神。原本主管土地批租的胡副市長，平調(diào)至福建作了一省的人大首席。但是現(xiàn)在，一個(gè)機(jī)會就擺在眼前。今天他就是要把劉萬里邀到這里，探探口風(fēng)，準(zhǔn)備下一步的計(jì)劃。“真要祝你老兄鵬程萬里！這一杯先敬你！”“哪里哪里，還不是托兄弟你的福！干！” 劉萬里一口飲完，將杯口朝下扣在了桌子上，“兄弟，我還有公務(wù)在身，有什么話，不妨說出來。照片是一棟房子，三層樓的白色獨(dú)立別墅，寬大的草坪，遠(yuǎn)處是湛藍(lán)的大海，車庫前面停了一輛寶馬。他的兒子讀書成績不好，他為此一直頭疼，以前似乎給孟鴻圖提過想把兒子辦出去，沒想到他竟如此上心?！斑@套間，是我給你老兄開的，做起好事來，也好有個(gè)地方?！薄爸?。”他遞過來一張打印的局部地圖。“劉兄！”只叫得這一句話，嗓子已經(jīng)哽咽了。”孟鴻圖對第二點(diǎn)很感興趣，第一點(diǎn)好辦，他處理過多次了，不外乎蒙騙嚇唬威逼利誘，是一定有辦法拆遷的，第二點(diǎn)是頭一次聽說，把所有的土地批租都?xì)w在中央處理，不是一件容易做到的事。這只是聊表寸心，更大的禮物在后面。當(dāng)下就開始了項(xiàng)目籌劃。申請土地征用準(zhǔn)證是第一步，按照國土資源部的新流程，應(yīng)當(dāng)把土地征用的詳細(xì)情況輸入系統(tǒng)，統(tǒng)一在一個(gè)請求里，系統(tǒng)自動給這個(gè)請求分配一個(gè)唯一代碼，根據(jù)這個(gè)代碼，就可以查到這個(gè)請求的所有詳細(xì)資料?！边@就是國土資源部新成立的土地資源管理中心的規(guī)定。小侯打開了批準(zhǔn)人員的名單，劉萬里的名字赫然在上，心里才踏實(shí)了一些，他開始打電話給孟鴻圖和劉萬里，說明情況。加上售賣期房的回款，開工是沒問題了。當(dāng)他把這一些信息保存時(shí)，電腦在屏幕上提示，正在進(jìn)行信用檢查，兩秒鐘后屏幕上出現(xiàn)了一個(gè)大大的紅叉—項(xiàng)目承接公司屬于二級開發(fā)商，不能承接超過3萬平方米的土地開發(fā)項(xiàng)目！未完待續(xù)小侯馬上把這個(gè)情況告訴了劉萬里和孟鴻圖，二人當(dāng)即的反應(yīng)是，在電腦里把這些數(shù)據(jù)改一改，萬事大吉，但是小侯的答復(fù)讓他們大吃一驚：這些數(shù)據(jù)，可都不是上海市維護(hù)的，每家新的建筑公司在申請執(zhí)照時(shí)，電腦系統(tǒng)都會把公司的詳細(xì)情況記錄在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)參考數(shù)據(jù)庫里，包括聯(lián)系方式，法人，注冊資本金，現(xiàn)有資產(chǎn)狀況，承擔(dān)項(xiàng)目的概況，信用評級等，并因此分為若干等，每等可承擔(dān)不同級別的土地開發(fā)項(xiàng)目，象孟鴻圖的公司，屬于二類開發(fā)商，只能承接3萬平方米以下的土地開發(fā)。至于這個(gè)系統(tǒng)的地理位置，小侯自己也不知道，但根據(jù)傳言，是在北京郊區(qū)的燕山山脈里，是防核防生化的配置。不過自己的初期投入，也少了將近一半，可以省出一大筆錢。你給我的這片地，我實(shí)在是很承你老兄的情，不知道怎樣報(bào)答才好！我心里早有計(jì)較，你給我批的地，80萬，市價(jià)330萬，這中間的差價(jià)，我們四六分，你六我四，是你的。”孟鴻圖也是一陣激動，但還沒有失態(tài)。人民公仆們的一般心思，欲魚與熊掌兼得也?！薄斑@，自然是越高越好。這位經(jīng)濟(jì)學(xué)家，劉萬里也見過，并不覺得有何水平，何以能夠幫到自己？孟鴻圖看他面有猶豫之色，覺得應(yīng)該進(jìn)一步解釋：“這位先生，跟大爺，二爺，三爺關(guān)系很好，尤其三爺很看重。所以，在圣祖眼里，自然最有分量?！薄皠⑿?，你幫我擔(dān)待了這么大的事，這區(qū)區(qū)幾百萬，真是小意思了。在國土資源部的新規(guī)定下，凡是商業(yè)土地開發(fā)，不屬于百姓經(jīng)濟(jì)適用房，和無條件征用的，一定要招標(biāo)，至少邀請四家開發(fā)商，但是這個(gè)交易，哪里有招標(biāo)的過程？偏生電腦就在那里擺著，橫眉冷對小侯，要他填競標(biāo)公司，競標(biāo)時(shí)間，公證人，公證編號！孟鴻圖看著電腦上那閃爍的光標(biāo)，參與競標(biāo)公司的3個(gè)空白區(qū)域顯得格外刺眼。原來的土地批租，所有手續(xù)都在市里完成，劉萬里說一是一，什么事情批一個(gè)條子就行了。機(jī)器是死的，人是活的，電腦要求有另外三家競標(biāo)，我就不能找出三家來？孟鴻圖這次很慎重了，他跟小侯坐在一起，在筆記本電腦上推演流程，馬上發(fā)現(xiàn)，不是隨便的一家公司可以競標(biāo)上海3萬平方米的開發(fā)項(xiàng)目，必須是注冊資金1億以上，流動資金兩億以上，有良好財(cái)務(wù)信譽(yù)的公司，才能競標(biāo)。事不宜遲，當(dāng)天下午，孟鴻圖就飛到了福州，面見胡光平，前上海市副市長，現(xiàn)福建人大委員長。這一路上名剎很多，孟鴻圖戲稱為萬佛朝宗之旅。什么時(shí)候你“圓滿”了，不知多少人要放鞭炮。接下來的事情辦得異常順利，在胡光平的引薦下，和幾個(gè)福州廈門的開發(fā)商接上了頭，大家見面一談，都是對這個(gè)新的信息系統(tǒng)恨之入骨，大有要找黑客黑了這個(gè)系統(tǒng)之意。以后福建有什么項(xiàng)目，孟鴻圖的公司，也會來做綠葉，大家相互照應(yīng)，好日子不就失而復(fù)得了？大功告成，孟鴻圖連夜飛回了上海，標(biāo)書很快做好了，裝模做樣的開了招標(biāo)審定會，塵埃落定，花落孟鴻圖之手。這是原來冷戰(zhàn)時(shí)期修筑的系列工事之一，和平時(shí)期用來作為國家的一個(gè)神經(jīng)中樞節(jié)點(diǎn)。這是一個(gè)龐大的信息系統(tǒng)，全國每年幾十萬件的土地資源申請，都由這個(gè)系統(tǒng)來處理。西北邊陲雖然由左宗棠收復(fù)伊犁南疆，但是俄國人侵占的幾萬平方公里，至今沒有歸還！到了信息中心，經(jīng)過安全檢查后進(jìn)入了大廳。登陸幾秒鐘之后，在屏幕上便出現(xiàn)了一長串的申請清單，這是她今天收到的請求。所以工作雖然繁雜，但是處理的都是幾千萬上億的交易，因此很有成就感。在投標(biāo)申請日志文件里，周蕙蘅發(fā)現(xiàn)了劉萬里的簡短說明：土地起拍價(jià)格50萬每畝，特此批準(zhǔn)。接下來的申請比較好處理，下班前周蕙蘅就把這些全部料理清楚了。在現(xiàn)在的政策下，土地轉(zhuǎn)賣的入項(xiàng)，直接由開發(fā)商打入國土資源部的賬戶，每年按季度上交給國家財(cái)政，同稅收，其他收費(fèi)一起，構(gòu)成政府財(cái)政的主要收入來源。每當(dāng)一個(gè)申請被批準(zhǔn)，信息系統(tǒng)就會自動產(chǎn)生一張發(fā)票，幾秒鐘之內(nèi)發(fā)給當(dāng)?shù)赝恋剞k，要求開發(fā)商兩周內(nèi)付款，與此同時(shí)，電腦還會自動產(chǎn)生應(yīng)收賬款的記錄，對應(yīng)在開發(fā)商名下。一個(gè)西部農(nóng)民的月生活費(fèi)，不過60元，這筆錢，足夠十幾萬農(nóng)民一年的開銷！周蕙蘅想到這里，幾乎泫然欲涕。她講完這個(gè)故事，一個(gè)五六歲的孩子，衣衫襤褸，用清脆的聲音問她：我們這里去年也遭了蝗災(zāi)，好多地里的莊稼都給吃光了，以后要是再有蝗蟲飛來，咱們的主席，會不會來看我們？周蕙蘅一時(shí)答不出話來，她想了想，說道：“或許會的，咱們的主席總理，知道老百姓吃不上飯，會很難過的，但是他們很忙，不一定每次都有時(shí)間來看你們，咱們國家這么大，有好多地方要照顧總之，他們是惦記著咱們的……”“你騙人！”小男孩一雙清澈的眼睛看著她，“我們這里遭災(zāi)，縣里的官老爺都沒來過，總理和主席怎么會來？”“不是官老爺，是干部們”“就是官老爺，俺娘說的，俺前些日子還見到呢，到俺們這里的地里轉(zhuǎn)過，好多小汽車，出著大太陽還有人給他打把傘呢，好神氣的，見了我們還讓我們一邊去.”周蕙蘅無言以對，小男孩那夸張的表情，顯得十分滑稽，但是她卻止不住眼里的淚水，只能以擦黑板為由，轉(zhuǎn)身拭去臉上的珠玉這是人世間最為寶貴的東西啊！一個(gè)少女的善良，同情，悲憤，責(zé)任，都蘊(yùn)含在這點(diǎn)點(diǎn)滴滴中，灑落在黃土飛揚(yáng)的講臺上。況且，還有雷霆暴雨，融雪消冰，燎原野火，總有一天，那磐石會被化為無數(shù)碎片。她怎么也忘不了那近千個(gè)日日夜夜，和來自各個(gè)領(lǐng)域的專家，咨詢顧問，工程師一起工作的場面可謂群賢畢至，老少咸集：流程模擬，測試，定型由部里的人和來自新加坡，香港的政府事務(wù)咨詢顧問一起完成；軟件設(shè)計(jì)開發(fā)由金蝶，用友，東軟負(fù)責(zé)；硬件系統(tǒng)集成有聯(lián)想，浪潮，方正，華為，惠普；操作系統(tǒng)是基于LINUX的中文界面和辦公套件，數(shù)據(jù)庫則是甲骨文的網(wǎng)格計(jì)算版本。最后結(jié)果還是要看你們這些日后操作它的人。她已經(jīng)打定主意，五一過后上班第一天，就去找何頤壽。何頤壽四十開外，一表人才，很有風(fēng)度的請周蕙蘅在沙發(fā)上坐下，親自給她倒了杯茶，拉了把椅子坐在了她對面。所以我想先把這個(gè)申請擱一擱，再跟上海的土地辦，別的幾家地產(chǎn)商聯(lián)系一下，看看到底是怎么回事，再作打算。這一切看在何頤壽的眼里，心里一陣竊喜，又有幾分感慨：這丫頭平時(shí)不施脂粉，素面朝天，受窘的樣子卻如此可人！如果真的打扮起來，定是十足的美人一個(gè)。建立這套信息系統(tǒng)，主要目的就是減少土地腐敗，加強(qiáng)監(jiān)管，使過程透明，用以前的價(jià)格來搪塞，真是刻舟求劍?！薄靶∧锲?！”何頤壽心里暗罵一句，“真是倔頭，女孩子家這樣，看你以后怎么嫁得出去?！焙晤U壽端起茶杯，在唇邊一沾，周蕙蘅知道是要送客了，她起身向何頤壽鞠了一躬，那是她發(fā)自內(nèi)心的敬意，她覺得這上億元的窟窿，很有希望找回來。 何頤壽二話沒說就答應(yīng)了—他自己這種事干得太多了，調(diào)到部里以前，他在北京管理土地批租，幾年下來官囊極豐，這幾百萬他倒看不太上眼，難得的是孟鴻圖善解人意，一手承擔(dān)了他在悉尼求田問舍，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的愿望。孟鴻圖開門見山的問：“老何，五一節(jié)有什么打算？”“沒什么打算，正收拾東西準(zhǔn)備回去呢。我在澳洲國民銀行給你開個(gè)戶頭，記住把你的支票帶上。當(dāng)時(shí)他還覺得孟鴻圖不懂規(guī)矩，現(xiàn)在才明白，是留這樣一條后路給他！孟鴻圖的支票是英商匯豐銀行的，轉(zhuǎn)入澳大利亞的國民銀行，國內(nèi)銀行的邊都不沾，直接經(jīng)香港交接至悉尼，一個(gè)商人竟然有這份良苦用心，怪不得劉萬里對他推崇備至。何頤壽估計(jì)謝云是孟鴻圖的禁臠，一路上也沒怎么樣，光是覺得和此等尤物在一起說說笑笑，就有身在云中，飄然欲醉之感。何頤壽的眼光也被謝云的身影越拉越遠(yuǎn)，聽到孟鴻圖說話，才回過神來。我這就打電話去叫，料都備好了，過來一會就能開宴。何頤壽不知他葫蘆里賣得什么藥，猶猶豫豫跟著起身，劉萬里卻發(fā)話了：“鴻圖！咱們不分彼此，就算這是我的地方，這么多房間，再來10個(gè)人也夠住，你這是什么意思，嫌棄我們父子？”孟鴻圖一聽，覺得這話太重了，有必要申明，他是見風(fēng)使舵慣了的人，連忙解釋：“怎么會！劉兄，我承蒙你看得起，已經(jīng)覺得三生有幸了！我是要給何兄一起出去看看附近有沒有合適的房子，約好了中介，在辦公室談。見到二人，起身嫣然一笑，