廣州駿景商業(yè)步行街整合包裝及前期推廣提案55頁(yè)-wenkub
2023-04-28 23:28:01 本頁(yè)面
【正文】 4 功 能 定 位 “集購(gòu)物、休閑、娛樂、飲食等功能于一體 的社區(qū)一站式商業(yè)步行街”。 ［建議］：制作商業(yè)整體規(guī)劃圖，標(biāo)明商業(yè)商業(yè)廣場(chǎng)與步行街的規(guī)模 效應(yīng)。 12 阻力點(diǎn)及建議思路： 項(xiàng)目所在的商圈之整體商業(yè)氛圍尚欠缺成熟。 附近有多個(gè)大型住宅小區(qū)。 居民在選擇商場(chǎng)購(gòu)物時(shí)主要考慮質(zhì)量，其次為價(jià)格。 消費(fèi)水平：以駿景花園為中心 ， 1公里為半徑的范圍內(nèi) ， 有相當(dāng)大部分的本地居民從事小生意經(jīng)營(yíng) ， 同時(shí) ， 有大量的外來人口 ， 包括機(jī)關(guān)人員 、 各種高級(jí)管理人才 、 高技術(shù)專業(yè)人士等 ， 聚居于此 ， 故該區(qū)的整體消費(fèi)力具有較高的水平 。 駿景花園已是大型成熟社區(qū) ，常住人口 17000人 ， 規(guī)劃人口30000人 。 2人 公共關(guān)系 吳善瑩 5年廣告經(jīng)驗(yàn)，曾服務(wù)百佳超市、雅居樂集團(tuán)等。 2人 創(chuàng)意 葉慧梅 6年廣告經(jīng)驗(yàn)，曾服務(wù)和黃地產(chǎn)、珠江地產(chǎn)、東湖御苑等。1 駿景商業(yè)步行街 整合包裝及前期推廣提案 2 我們帶來了什么 三明商業(yè)地產(chǎn)顧問 廣州駿雅創(chuàng)意廣告有限公司 為客戶提供全面到位的服務(wù) 3 駿景步行街服務(wù)團(tuán)隊(duì)架構(gòu) 康景物業(yè) 項(xiàng)目總監(jiān) 客戶服務(wù) 創(chuàng)立 調(diào)研企劃 公共關(guān)系 制作 媒介服務(wù) 4 服務(wù) 人員 人數(shù) 項(xiàng)目總監(jiān) 胡輝 7年商業(yè)地產(chǎn)策劃及推廣經(jīng)驗(yàn)，曾服務(wù)萬(wàn)國(guó)廣場(chǎng)、巴黎春天名店城、南寧太陽(yáng)廣場(chǎng)等。 調(diào)研企劃 刑建軍 4年商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，曾服務(wù)萬(wàn)國(guó)廣場(chǎng)、天河都市廣場(chǎng)等。 媒介服務(wù) 梁致順 7年廣告經(jīng)驗(yàn)，曾服務(wù)東湖御苑、雅居樂集團(tuán)、建邦地產(chǎn)等。 整個(gè)商業(yè)步行街由前期的小區(qū)主干路（呈十字分布）及后期的駿景商業(yè)廣場(chǎng)構(gòu)成。 9 同 步 抽 樣 調(diào) 查 70%以上的居民在半個(gè)月內(nèi)會(huì)光顧一次商場(chǎng)，首選為天河城。 在節(jié)假日有 64%的居民選擇逛商場(chǎng)度過。 該商圈尚缺乏大型的商業(yè)步行街。 項(xiàng)目的整體規(guī)劃尚缺乏統(tǒng)一，主題特色不夠明顯，與傳統(tǒng)的商業(yè)步行街經(jīng)營(yíng)思路有較大的距離。 步行街道路未進(jìn)行陽(yáng)光處理工作，不能全天候營(yíng)業(yè)。 功能體現(xiàn)：“家居布藝世界” “特色小吃街” “兒童用品街” “ 兒童歡樂天地 ” “時(shí)尚
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