20xx年南京賽世觀邸銷售方案總結及09年銷售規(guī)劃-wenkub
2023-04-28 22:48:44 本頁面
【正文】 路 )，須在開盤前就緒。一里洋房項目策劃推廣報告 瑞澤源 一里洋房項目策劃推廣報告 形象定位 —— 榮譽感、氣質感、歸屬感 （ 1）建筑思想體現(xiàn)新古典主義 （ 2）而建筑理念卻在形神之間 （ 3）疊加別墅的存在提升形象 （ 4）下關一個圈層的尊榮私享 （ 5）不主張張揚的外在形象觀 （ 6）同類人的居住同類的思想 瑞澤源 一里洋房項目策劃推廣報告 項目定位 —— 北關的高檔住宅 （ 1）藝術的味道，私家小庭院 （ 2）居住同類人，園林又賞游 （ 3）疊加小別墅，城市新寵兒 （ 4）入住有尊榮，享受優(yōu)資源 （ 5）商業(yè)圈便捷，娛樂好休閑 瑞澤源 山法全書》龍者何？山之脈也?！坝^”一字容易使人聯(lián)想到一種居住的詩意。一里洋房項目策劃推廣報告 形象篇 關鍵詞 （項目名稱） （項目定位） （形象定位） （文化定位） 瑞澤源 （三）市場雖不理想，但是必須做到銷售成績最好。一里洋房項目策劃推廣報告 戰(zhàn)略思想 認真貫徹 完成二個“只要” 全力做到 落實三個“最好” （一）只要有利于銷售的事情，必須不折不扣的執(zhí)行。 瑞澤源 —— —— （南 房 集 團） 己 丑 新 春 瑞澤源 瑞澤源 一里洋房項目策劃推廣報告 觀邸 印象 ?? 本案 地處“金陵北大門” —— 下關 。一里洋房項目策劃推廣報告 瑞澤源 （二）只要甲方提出是合理要求的事情，必須認真貫徹執(zhí)行。 瑞澤源 一里洋房項目策劃推廣報告 —— 名可名 非常名 —— 瑞澤源 （ 2）“邸”字有水，自然會想到龍，“而龍中華的圖騰，皇權，尊貴，大氣的象征，新時代奮發(fā)進取，不甘落后的精神?！褒?，潛于淵、藏于云、隱于山”。一里洋房項目策劃推廣報告 —— 見 其 面 ， 觀 其 形 —— 瑞澤源 一里洋房項目策劃推廣報告 —— 形 之 后 ， 觀 其 質 —— 瑞澤源 一里洋房項目策劃推廣報告 地理篇 關鍵詞 （施工節(jié)奏） （場地營銷） （樣板設置） 瑞澤源 （ 3）別墅與高層作為兩個施工標段，高層 從 3到 5；別墅作為二標段同期開工（作為日 后的銷售順序）。 （ 2）由通道進入小區(qū)至一號樓西立面的沿路景觀工程 (包括硬質景觀、大門、樹木、道路 )，以及進入講解實地的區(qū)域景觀工程 (包括水景、水景、植物、道路 )，須在開盤前就緒。一里洋房項目策劃推廣報告 —— 定 其 向 ， 觀 其 方 —— 瑞澤源 （ 3）案場外部設有精神堡壘，形象雕塑，案場內部有書，好多的書，有音樂；“再回首，我心依舊 ......”。 （ 2）面積選擇在 100㎡以下兩種（簡裝）， 100㎡以上兩種（精裝），設計要求以新古典為設計理念導入，向客戶呈現(xiàn)出介于新式與古式之間的一種新感覺，有西式的元素也有中式的混搭，讓客戶真正能體會出項目所倡導的那樣，體顯現(xiàn)代元素與傳統(tǒng)空間的完美結合，著力渲染文化氣息，和極富沖擊力的新古典混搭的視覺效果。一里洋房項目策劃推廣報告 伐謀篇 關鍵詞 （目標客戶） （推廣文化） （推廣精神） （推廣步驟） 瑞澤源 再對他們做一個總體描述：這是一群生于六十年代末七十年代初，曾經(jīng)在下關成長，求學或生活，如今因知識和能力而成為了高收入的知識者。） 為什么會這樣？因為我們是有著懷舊本能的人類，因為我們不能沒有過去。 瑞澤源 而目標群有現(xiàn)代意識和精神，在新時代部分實現(xiàn)了個人價值。剎那間，一陣清風輕輕拂面，夾著青草汁的味兒，貪婪地吸一口，白日里所有的不快與焦慮似乎也被風帶走了。一個有著從前下關生活、美好的生活氛圍，洋溢著濃濃故事氣息和熟悉的人情味，卻又生活在現(xiàn)代下關的居住地。一里洋房項目策劃推廣報告 推廣精神 —— 觸動那回憶的弦 雖然廣告以“回憶”、“故事”來喚起目標群的情感共鳴，但他們畢竟是生活在現(xiàn)代的人。我們要做的其實是“移情”，讓人們把對美好時光的追憶移植到“觀邸”，而且還注入新的意義。所以，廣告的風格和語言（畫面、文字）都是淡淡的、少雕琢、清新的。如何讓目標消費群愛上我們的項目 ,
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