林場林權資產評估-wenkub
2023-04-28 05:08:11 本頁面
【正文】 書；經濟行為批復文件。2國務院國有資產監(jiān)督管理委員會令第 12 號《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》?！顿Y產評估準則——業(yè)務約定書》。七、評估依據（一）法規(guī)、準則依據《國有資產評估管理辦法》（國務院 1991 年第 91 號令）；《資產評估準則—基本準則》；《資產評估職業(yè)道德準則—基本準則》；中國注冊會計師協會［2003］18 號《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》；《資產評估準則企業(yè)價值》；《資產評估準則—評估報告》。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。六、評估基準日評估基準日是 2014 年 XX 月 XX 日。《資產評估準則—機器設備》。1《資產評估準則——工作底稿》。2《中華人民共和國森林法》；2《中華人民共和國森林法實施條例》；2國資辦發(fā)?1996?59 號《森林資源資產評估技術規(guī)范（試行）》；2福建地方標準 D35《森林資源資產評估技術規(guī)范》；2《福建省林業(yè)廳關于生態(tài)公益林保護和經營利用有關問題的通知》。(三)產權依據車輛行駛證、林權證等權屬證明；設備發(fā)票和合同；企業(yè)會計憑證及會計報表等相關資料；產權持有者填報的《資產清查評估申報明細表》；其他產權證明文件。市場法適用條件： 需要有一個充分發(fā)育的、活躍的資產交易市場。運用收益法進行企業(yè)價值評估，應當從委托方或相關當事方獲取被評估企業(yè)未來經營狀況和收益狀況的預測，并進行必要的分析、判斷和調整，確信相關預測的合理性。形成資產價值的耗費是必須的。對于每項資產，通常選用成本法或市場法或收益法確定其公平市場價值的評估值。 4）其他應收款：通過對款項性質和賬齡分析的基礎上，根據款項的可收回狀況確定評估值。本次抽查面積 45242 畝，占評估林地總面積的 22%。根據核查結果，本公司認為委托方和產權持有者提供的森林資源資產清單，基本上可以真實反映委托評估的森林資源資產的實際實物量，可作為本次森林資源資產評估的依據。 =c、重臵成本法幼齡林林木資產采用重臵成本法評估，技術思路是：按現在的技術標準和工價、物價水平，重新營造一片與被評估資產同樣的林分所需的資金成本和資金的投資收益（利息）作為林木資產的評估值。6）固定資產：為車輛和電子設備。生態(tài)林中的水土保持林和水源涵養(yǎng)林不允許進行商品性采伐，故生態(tài)林中的水土保持林和水源涵養(yǎng)林不宜采用收益法評估，在現行市場條件下也無法采用市場法評估，但其林木價值是客觀存在的，基于此，本次生態(tài)林中的水土保持林和水源涵養(yǎng)林采用重臵成本法評估，技術思路是假定人工重新營造一片森林，使其成林后所需的資金成本和資金的投資收益（利息）作為中的水土保持林和水源涵養(yǎng)林林木資產的評估值。=8）負債：負債包括流動負債和非流動負債，包括應付賬款、應付職工薪酬、應交稅費和其他應付款等流動負債。具體公式如下：股東全部權益價值＝企業(yè)自由凈現金流量折現值＋非經營性資產－非經營性負債＋溢余資產－帶息負債 企業(yè)自由現金流量折現值計算式如下：式中：P 為企業(yè)自由現金流折現值Rn 為預測期第 n 年的企業(yè)自由現金流r 為折現率n 為預測期年限其中，企業(yè)自由現金流量計算
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