【正文】 孩子，是父母?jìng)兣踉谡菩牡膶殻瑑和聵I(yè)，更是燦爛未來的產(chǎn)業(yè)。調(diào)查還顯示， 4歲 6歲的兒童在“教育”和“娛樂”方面的花費(fèi)較高，在 7 “教育”方面的花費(fèi)占孩子總消費(fèi)的 ％，用于“娛樂”的占 ％； 7歲 12 歲兒童零用錢花費(fèi)較大，家庭給 7～ 12 歲孩子的“零用錢”占孩子總消費(fèi)支出的 ％，是 4歲～ 6歲孩子的 3倍以上。同時(shí)，隨著中國消費(fèi)水平的日益提高，同時(shí)社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，新生代父母對(duì)培訓(xùn)下一代有非常強(qiáng)烈的消費(fèi)意愿。 上世紀(jì)八十年代以來，越來越多的公園或其他性質(zhì)的休閑場(chǎng)所被改造為專門以經(jīng)營游樂設(shè)施為主的游樂園，如廣州的東方游樂園、上海的錦江樂園、北京的石景山游樂園、天津的天津樂園等。所以，這就能刺激孩子不斷來玩“過家家”的職業(yè)游戲。通常兒童體驗(yàn)館的門票為孩子為120180 元，大人 20— 80 元。讓孩子扮 演社會(huì)上大人的職業(yè)角色。在“歡樂谷兒童主題公園電動(dòng)大章魚、海底隧道、迷宮、鐵鎖橋、”等一系列的的游樂設(shè)施中，通過游戲的互動(dòng)，將強(qiáng)寶寶們肢體動(dòng)感能力及感官思維能力的訓(xùn)練，提高了寶寶們的團(tuán)結(jié)、友愛、互助的觀念，使寶寶的專注力、自信心、社會(huì)情緒、認(rèn)識(shí)學(xué)習(xí)都得到 良好的發(fā)展，同時(shí) 4 也培養(yǎng)了他們良好的智慧品格。營業(yè)稅率為 5%，城建稅為增值稅的7%，教育費(fèi)附加為增值稅的 3%，通過預(yù)測(cè)，根據(jù)各年?duì)I業(yè)額，經(jīng)營期間的營業(yè)收入共 ，營業(yè)稅金及附加共 。 七、 項(xiàng)目投資規(guī)模 投資規(guī)模：項(xiàng)目占地 100畝，總建筑面積 666660㎡，估算總投 2 資為 2020萬 元。 主要用 于 項(xiàng)目 設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)用。 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下 : 3 主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表 工程類別 工段名稱 層數(shù) 占地（畝） 建筑面積 （㎡） 室內(nèi)游樂城 游樂區(qū) 2 1 667 益智區(qū) 2 1 667 互動(dòng)區(qū) 3 1 667 休息區(qū) 3 1 667 室外 主題樂園 輔助展示系統(tǒng) 過山車、摩天輪 5 3333 鬼屋 3 2020 海盜船 3 2020 冒險(xiǎn)島 3 2020 歡樂島 3 2020 兒童職業(yè)體驗(yàn)館 5 15 9999 兒童樂園商業(yè)街 5 3333 兒童樂園美食風(fēng)情街 5 3333 兒童樂園度假酒店 20 13332 兒童樂園高端住宅 20 13332 樂園餐飲中心 1 10 6666 八 、 項(xiàng)目 綜述 歡樂谷兒童主題公園為寶寶們準(zhǔn)備了充滿刺激、挑戰(zhàn)、又讓家長放心的健身環(huán)境。 歡樂谷兒童主題樂園的游樂項(xiàng)目集娛樂、健身、益智、教育為一體，它是根據(jù)孩子們?cè)诔砷L階段中，每一個(gè)感覺器官適應(yīng)日趨復(fù)雜的動(dòng)作需要，運(yùn)用現(xiàn)代科技的最新手段，精心設(shè)計(jì)、研制出開發(fā)兒童身體潛能、又具高度益智性和娛樂性的產(chǎn)品。比如當(dāng)飛機(jī)駕駛員、空姐、蛋糕師、警察、醫(yī)生、播音員、銀行職員、消防隊(duì)員、宇航員、售貨員、老師、郵遞員、工程師等等，一般都 70 個(gè)左右的體驗(yàn)項(xiàng)目。周六、周日價(jià)格為最貴，平時(shí)就比較低點(diǎn)。 通過游戲的互動(dòng)，將強(qiáng)寶寶們肢體動(dòng)感能力及感官思維能力的訓(xùn)練，提高了寶寶們的團(tuán)結(jié)、友愛、互助的觀念，使寶寶的專注力、自信心、社會(huì)情緒、認(rèn)識(shí)學(xué)習(xí)都得到良好的發(fā)展，同時(shí)也培養(yǎng)了他們良好的智慧品格。 2020年以后，隨著中國的入世和國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的國外游樂設(shè)施企業(yè)開始登陸中國，各個(gè)大型商場(chǎng)、超市和科技城中開始出現(xiàn)了集兒童游玩、親子休閑、購物于一體的 大型室內(nèi)游樂園。 據(jù)《揚(yáng)子晚報(bào)》 2020 年 9月的報(bào)道，北京美蘭德信息公司進(jìn)行了一次兒童消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)研，調(diào)查涉及北京、上海、廣州、成都、西安 5大消費(fèi)先導(dǎo)城市，調(diào)查對(duì)象為 0～ 12 歲兒童的家長。 據(jù)新華網(wǎng) 2020 年 6月 3日的報(bào)道，根據(jù)最新的城市兒童消費(fèi)調(diào)查，目前城市兒童消費(fèi)在家庭總支出當(dāng)中所占比例超過 33％，全國 0— 12歲的孩子每月消費(fèi)總額超過 35 億元。中國兒童產(chǎn)業(yè)的空間巨大，中國獨(dú) 有的獨(dú)生子女政策，讓孩子成為家庭永久的中心，孩子的健康與成長，自然就是家長關(guān)注的重中之重，一切為了孩子，為了孩子的一切，集教育、益智、健身、娛樂為一體的兒童主題樂園，已經(jīng)成了不可阻擋的歷史潮流。 4） 由于電子產(chǎn)品的大量發(fā)展普及，孩子對(duì)外交流減少，與家長或其他人溝通不暢，易造成畸形心理。 越來越多的兒童室內(nèi)游樂園意識(shí)到其利潤來源相對(duì)單一，盈利能力有限，故轉(zhuǎn)而探索新的盈利模式。 十 、具體建設(shè)方案： 9 室內(nèi)游樂城（分游樂區(qū)、益智區(qū)、互動(dòng)區(qū)、休息區(qū)） （ 1）游樂區(qū)： 翻斗樂，即英文 Fundazzle 的音譯。有人將其定義為：是根據(jù)兒童特征設(shè)計(jì)的，通過科學(xué)的立體組合形成一個(gè)集游樂、運(yùn)動(dòng)、益智、健身為一體的新一代少年兒童活動(dòng)中心，是一座新型的、綜合性極強(qiáng)的兒童樂園，是針對(duì)兒童喜歡的鉆、爬、滑、滾、晃、蕩、跳、搖等特點(diǎn)設(shè)計(jì)的。 各區(qū)圖片展示 室外主題公園 “室外歡樂城”建有令人刺激的過山車、摩天輪、鬼屋、海盜船、冒險(xiǎn)島、歡樂島等，既能滿足孩子的好奇心，又能通過這些兒童娛樂設(shè)施開發(fā)兒童的智利，開發(fā)他們的想象力，豐富他們的生活。 兒童樂園度假酒店 兒童體驗(yàn)館 成長身份證 兒童心理課程 虛擬仿真科幻體驗(yàn) RFID 物聯(lián)定位 統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 連鎖經(jīng)營模式 挫折教育 職業(yè)操守 社會(huì)熱點(diǎn)館 網(wǎng)絡(luò)體驗(yàn)樂園 體現(xiàn)不同特色 兒 童理財(cái)課程 12 度假酒店充分利用區(qū)域內(nèi)的 景觀、人文資源，打造西北地區(qū)頂尖度假、休閑酒店集群。共同構(gòu)筑了 歡樂谷 莊園獨(dú)特、典雅、華貴的氣質(zhì)。 全國兒童游樂園項(xiàng)目調(diào)查表 兒童動(dòng)漫體驗(yàn)館 兒童職業(yè)體驗(yàn)館 13 廣州 寶貝城：打造全國首個(gè)少兒 3D互動(dòng)影廳 。凱薩尼亞兒童商城的凱薩尼亞 武漢 武漢美奇國際兒童城：是全國規(guī)模至大的兒童主題商城，是集兒童產(chǎn)品經(jīng)營、兒童娛樂、兒童餐飲、兒童教育培訓(xùn)、商務(wù)展貿(mào)、休閑餐飲、旅游觀光等功能于一體的大型主題Mall。 從目前的經(jīng)營情況來看，雖然規(guī)模、檔次不等，但經(jīng)營狀況相對(duì)都還不錯(cuò)。 優(yōu)勢(shì) (Strengh) （ 1）合適的定位。 歡樂谷美食風(fēng)情街：）2 餐飲薈萃共處，集美食、酒吧、名餐大點(diǎn)與名優(yōu)小吃高中低檔 。 5） 兒童職業(yè)體驗(yàn)館 在這封閉的環(huán)境里，孩子們有自己的銀行、護(hù)照、卡，孩子們要賺錢要花錢，體驗(yàn)社會(huì)各行各業(yè)的工作。 隨著社會(huì)的發(fā)展和時(shí)代的進(jìn)步，群眾需要有高品味、高水準(zhǔn)的更加側(cè)重于互動(dòng)體驗(yàn)式的新型樂園，尤其對(duì)于現(xiàn)代化主題樂園的期望值日趨高漲。綜合評(píng)價(jià)，本項(xiàng)目是可以進(jìn)行迅速投入的項(xiàng)目，只要能夠抓住有利時(shí)機(jī)，充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)揮項(xiàng)目和公司優(yōu)點(diǎn)，組建高效率團(tuán)隊(duì)，將劣勢(shì)逐步消除甚至轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì)，本項(xiàng)目將會(huì)取得預(yù)想的 效果。調(diào)查顯示， 5城市兒童人均月消費(fèi)額