【正文】 ，若造成工期延誤，屬于項(xiàng)目法人的合同責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，人應(yīng)立即通知項(xiàng)目法人和項(xiàng)目監(jiān)理人。實(shí)施報(bào)告至少應(yīng)包括下述內(nèi)容：(包括臨建工程)工程量和累計(jì)完成工程量；、消耗和儲(chǔ)存情況；，以及現(xiàn)有施工機(jī)械設(shè)備維護(hù)和使用情況；；；；、氣象等資料；，如質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、停工及復(fù)工等情況；。六、因加速趕工所增加的費(fèi)用，屬于承包人合同責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)的，由承包人承擔(dān)。三、承包人應(yīng)按報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的施工措施計(jì)劃和施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，做好施工準(zhǔn)備，合理安排資源投入，做到安全生產(chǎn)、均衡生產(chǎn)、按章作業(yè)、文明施工。七、對(duì)于必須報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理站審批的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)告，若施工單位在限期內(nèi)未收到項(xiàng)目監(jiān)理站應(yīng)退回的審簽或批復(fù)意見(jiàn)，可視為已報(bào)經(jīng)審閱。四、承包人必須報(bào)送批準(zhǔn)的文件連同意見(jiàn)單均一式四份，其項(xiàng)目經(jīng)理(或其授權(quán)代表)簽署后遞交。施工組織設(shè)計(jì)文件，應(yīng)包括下述內(nèi)容：；；；(包括分月施工橫道進(jìn)度表，關(guān)鍵路線網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖，施工強(qiáng)度分析及其說(shuō)明)；、施工方法和措施；、材料、勞動(dòng)力等施工資源投入計(jì)劃；；；；。 ，若由于發(fā)生必須暫停施工的緊急事件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)同有關(guān)單位按合同約定，處理好因工程暫停誘發(fā)的各類問(wèn)題。 、建設(shè)和承包人協(xié)商約定。 、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽證合格或有違約的不予審核和計(jì)量的原則。二、進(jìn)度控制工作程序 ，根據(jù)工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝復(fù)雜程度、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、施工隊(duì)伍條件、材料供應(yīng)計(jì)劃落實(shí)情況等，全面分析承包人編制的進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性，工期是否滿足建設(shè)工程施工合同要求，所需的人力(特殊專業(yè)操作人員要求持證上崗)、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)等問(wèn)題后，簽署審批意見(jiàn)。 。 ，應(yīng)責(zé)成承包人先寫出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程部分暫停指令》，并與項(xiàng)目法人和設(shè)計(jì)單位研究，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批復(fù)承包人處理。工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB503192012)執(zhí)行。對(duì)重要的隱蔽工程驗(yàn)收需建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和施工等四方到場(chǎng)簽署聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)。三、事中控制 ，對(duì)施工過(guò)程的關(guān)鍵工序、特殊工序、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)理、抽樣(平行)檢測(cè)和控制工序交接；檢查施工技術(shù)措施的落實(shí)情況；發(fā)現(xiàn)并及時(shí)糾正施工中不符合要求的問(wèn)題，簽發(fā)《監(jiān)理通知》或《整改通知》等。 (包括內(nèi)業(yè)資料、外業(yè)成果)，簽署查驗(yàn)意見(jiàn)。 ，將劃分結(jié)果報(bào)相應(yīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定。 ，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。 ，簽署意見(jiàn)(認(rèn)可或不認(rèn)可意見(jiàn)及理由)。未經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的“地材”不能用于工程建設(shè)。 ，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同和施工承包合同中規(guī)定的監(jiān)理工作內(nèi)容，結(jié)合機(jī)構(gòu)人員組成進(jìn)行大致分工，制定監(jiān)理人員崗位職責(zé)；進(jìn)行監(jiān)理工作交底(闡明有關(guān)合同中規(guī)定的建設(shè)、監(jiān)理、施工單位的權(quán)利和義務(wù)；主要監(jiān)理工作內(nèi)容；監(jiān)理控制工作的基本程序和方法；有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求)。二、準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序 ，按工程建設(shè)內(nèi)容選聘滿足工程建設(shè)監(jiān)理需要的人員，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組建、監(jiān)理人員的聘用、考核執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建管理規(guī)定》和《建設(shè)工程監(jiān)理人員聘用管理規(guī)定》。 ，按工程建設(shè)進(jìn)度，編制工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。檢測(cè)監(jiān)理是對(duì)施工單位檢驗(yàn)和測(cè)量機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、手段、方法與成果的監(jiān)理；監(jiān)理檢測(cè)是監(jiān)理單位自身為施工質(zhì)量與合同支付控制所進(jìn)行的對(duì)照(平行)檢測(cè)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)履行設(shè)計(jì)文件核查確認(rèn)(重點(diǎn)核查設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)程序、圖面錯(cuò)誤)、施工措施計(jì)劃審批、工程開(kāi)工(停工、返工、復(fù)工)與完工指示、施工質(zhì)量簽證、工程施工合同文件解釋與合同爭(zhēng)端調(diào)解、有限施工變更、合同支付簽證、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)督、施工關(guān)系協(xié)調(diào)、對(duì)承包人和施工人員資質(zhì)審查等各項(xiàng)必須的職責(zé)與權(quán)限。敬老院及兒童福利院災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目 監(jiān)理細(xì)則 編制人： 審核人： 監(jiān)理人： 編制日期： 2014 年 04 月 10 日58 / 62目 錄第一章 總則...................................................1第一節(jié) 編制依據(jù)...............................................1第二節(jié) 適用范圍...............................................1第三節(jié) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)...........................................2第四節(jié) 監(jiān)理工作程序...........................................2第五節(jié) 施工質(zhì)量控制原則和工作程序.............................4第六節(jié) 工程進(jìn)度控制原則和程序.................................6第七節(jié) 工程量計(jì)量控制原則和工作程序...........................6第八節(jié) 合同管理原則和程序.....................................6第二章 施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理實(shí)施細(xì)則...............................7第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃的申報(bào).....................................7第二節(jié) 施工進(jìn)度控制...........................................9第三節(jié) 合同工期管理...........................................10第三章 建筑工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則...............................11第一節(jié) 測(cè)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.......................................11第二節(jié) 建筑材料質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則...............................14第三節(jié) 獨(dú)立柱基礎(chǔ)土方開(kāi)挖與回填監(jiān)理實(shí)施細(xì)則...................16第四節(jié) 模板工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則..................................18第五節(jié) 鋼筋工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則...................................20第六節(jié) 混凝土工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.................................30第七節(jié) 砌體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則...................................34第八節(jié) 樓面與地面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.............................37第九節(jié) 門窗工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則...................................40第十節(jié) 抹灰工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則..................................42第十一節(jié) 內(nèi)墻乳膠漆工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.............................47第十二節(jié) 外墻保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則...............................49第十三節(jié) 屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則..................................53第四章 建筑工程驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則...............................55第一節(jié) 目的....................................................55第二節(jié) 組織....................................................55第三節(jié) 職責(zé)....................................................55第四節(jié) 驗(yàn)收工程程序............................................56第一章 總則第一節(jié) 編制依據(jù) 一、敬老院及兒童福利院災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目招標(biāo)文件；二、敬老院及兒童福利院災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目委托監(jiān)理合同和施工承包合同；三、敬老院及兒童福利院災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)文件(含設(shè)計(jì)圖)和審圖文件；四、監(jiān)理公司關(guān)于敬老院及兒童福利院災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；五、國(guó)家、四川省有關(guān)工程建設(shè)和工程監(jiān)理及質(zhì)量管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定： 1.《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(2009年版) 2.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB503192012) 3.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002010) 4.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502022002) 5.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502032011) 6.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502042011) 7.《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502072012) 8.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502092010) 9.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001) 10.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB503032011) 11.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502422002) 12.《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T503282001) 13.《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501502006) 14.《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范》(GB506562011)第二節(jié) 適用范圍 本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則適用于敬老院及兒童福利院災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目施工的“投資控制、質(zhì)量控制、工期控制”和“合同管理、信息管理”，監(jiān)督承包人進(jìn)行“安全、文明施工”。一、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理工作，保證項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)高效有序運(yùn)轉(zhuǎn)；負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理工作分解，指定相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理組(員)對(duì)相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。四、項(xiàng)目各級(jí)監(jiān)理人員直接負(fù)責(zé)相應(yīng)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的施工準(zhǔn)備、資源投入、工序作業(yè)、目標(biāo)實(shí)施、合同履行等全過(guò)程的跟蹤監(jiān)理和信息(記錄)處理；承擔(dān)工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、合同支付三項(xiàng)目標(biāo)控制和合同商務(wù)管理等監(jiān)理業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)工程施工控制目標(biāo)與對(duì)策措施的制訂、進(jìn)展跟蹤、過(guò)程分析與目標(biāo)調(diào)整。 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃編寫作業(yè)指導(dǎo)書》的要求，編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。三、原材料控制原則和工作程序 ，沒(méi)有經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的材料，不準(zhǔn)用于工程建設(shè)。 ，建立原材料進(jìn)出臺(tái)帳。，對(duì)重要的原材料進(jìn)行見(jiàn)證抽樣試驗(yàn)或監(jiān)理抽樣試驗(yàn)。 、機(jī)、料、法、環(huán)境等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督施工的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。 ，明確監(jiān)理工作的控制方法和要求。 、儀器的率定證明。 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002013)及時(shí)核定工序質(zhì)量，簽署核定意見(jiàn)。 《分部分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單認(rèn)可單》及資料(包括原材料和中間產(chǎn)品資料)進(jìn)行審查，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查、核查，簽署質(zhì)量等級(jí)評(píng)定意見(jiàn)，做好檢查記錄。五、施工質(zhì)量問(wèn)題處理 、重點(diǎn)旁站、分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)過(guò)程中解決外，可針對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度分別處理。處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六節(jié) 工程進(jìn)度控制原則和程序一、進(jìn)度控制原則 。 ，根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析，發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)要求承包人及時(shí)采取措施，作出趕工計(jì)劃進(jìn)度的安排。 ，應(yīng)采取公正、協(xié)商的方法確定； 。 ，監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同承包人如實(shí)計(jì)量。二、各單項(xiàng)(單位、分部)工程開(kāi)工前，承包人應(yīng)按有關(guān)單項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求的內(nèi)容向項(xiàng)目監(jiān)理站報(bào)送單項(xiàng)工程施工措施計(jì)劃。項(xiàng)目監(jiān)理站將在報(bào)送文件送達(dá)后的7天內(nèi)完成審閱并退回意見(jiàn)單一份，原件不退回。第二節(jié) 施工進(jìn)度控制一、在工程施工過(guò)程中，承包人應(yīng)按承建合同文件規(guī)定，以報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的合同工程項(xiàng)目控制性施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，向項(xiàng)目監(jiān)理人報(bào)送年、季、月施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。四、由于各種合理的或不合理的原因，致使施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃在執(zhí)行中必須進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改，施工單位應(yīng)提出修改的詳細(xì)說(shuō)明，并須在修改計(jì)劃實(shí)施的前7天提出修改的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理人批準(zhǔn)。屬于項(xiàng)目法人責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)與要求的，因加速趕工所增加的費(fèi)用，由承包人申報(bào)，項(xiàng)目監(jiān)理人審核并經(jīng)項(xiàng)目法人確認(rèn)后列入合同支付。第三節(jié) 合同工期管理一、屬于下列任何一種情況所造成的工期延誤，承包人均不能提出延長(zhǎng)工期的要求，項(xiàng)目法人也不為此而給予費(fèi)用補(bǔ)償：、違約引起的，或因此而被項(xiàng)目監(jiān)理人指令的暫停施工；；，或因此而被項(xiàng)目監(jiān)理站指令的暫停施工；；。并在發(fā)出該通知后的7天內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理人提交一份詳情報(bào)告，詳細(xì)申述發(fā)生工期延誤事件的細(xì)節(jié)和對(duì)工期的影響程度。第三章 建筑工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一節(jié) 測(cè)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 測(cè)量監(jiān)理工程師是建設(shè)工程測(cè)量專業(yè)監(jiān)理技術(shù)責(zé)任人，對(duì)測(cè)量的方案和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施進(jìn)行控制，對(duì)測(cè)量的成果(報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí))進(jìn)行審查，對(duì)不符合要求的測(cè)量方法和成果提出處理意見(jiàn)，負(fù)責(zé)測(cè)量成果的驗(yàn)收工作等。施測(cè)前必須將有關(guān)人員的資質(zhì)、職稱、本專業(yè)工作的簡(jiǎn)歷列表報(bào)監(jiān)理審查。在施測(cè)前應(yīng)將有關(guān)情況編入工程測(cè)量技術(shù)說(shuō)明書(包括控制網(wǎng)、施測(cè)方案、施測(cè)要點(diǎn)、計(jì)算方法和操作規(guī)