上海市房產(chǎn)開發(fā)流程與手續(xù)-wenkub
2023-04-27 05:03:14 本頁面
【正文】 用地范圍內(nèi)的總體規(guī)劃說明；15住宅項(xiàng)目供電配套工程供電局可行性研究報(bào)告批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；住宅建設(shè)配套費(fèi)（或免收）證明；公安部門出具門牌號(hào)；地形圖；建設(shè)項(xiàng)目總平面圖、房型圖；房屋建筑面積、容量清單；無規(guī)定住宅項(xiàng)目（三層以上）全電纜工程外環(huán)內(nèi)為165元/平米外環(huán)外為140元/平米架空線與電纜結(jié)合為125元/平米住宅項(xiàng)目（三層及三層以下）按實(shí)收費(fèi)100KVA以上供電配套工程供電局可行性研究報(bào)告批復(fù)；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；地形圖；建設(shè)項(xiàng)目總平面圖；10公共建筑容量費(fèi)290元/kva外線另算燃?xì)馀涮坠こ倘細(xì)夤究尚行匝芯繄?bào)告批復(fù)；公安部門出具門牌號(hào)；建設(shè)項(xiàng)目總平面圖及相關(guān)建筑內(nèi)部燃?xì)夤芫€的設(shè)計(jì)及說明；用地范圍內(nèi)的總體規(guī)劃說明；10紅線內(nèi)排管費(fèi)紅線外排管貼費(fèi)每戶730元13核發(fā)商品房預(yù)售許可證房屋土地管理局房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具工程進(jìn)度鑒證報(bào)告；商品房總平面圖、建筑面積測繪明細(xì)表（暫測面積測繪成果報(bào)告）；與本市房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管的機(jī)構(gòu)簽定的預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議；商品房預(yù)售方案（包括銷售人員崗位證書和承諾書，銷售價(jià)格及浮動(dòng)幅度）；水、電、煤等配套已落實(shí)的有關(guān)證明；前期物業(yè)中標(biāo)證明與服務(wù)合同、物業(yè)公司的資質(zhì)證書；物業(yè)管理及業(yè)委會(huì)用房配置資料；10房地局面積預(yù)測；物業(yè)公司招標(biāo)完成；銀行貸款簽定；7層及以下建筑應(yīng)結(jié)構(gòu)封頂；七層以上完成2/3樓層；民防工程驗(yàn)收民防辦民防辦關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)及相關(guān)批文；民防辦對(duì)建設(shè)項(xiàng)目擴(kuò)初、施工圖審圖意見；勘測合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同及各項(xiàng)分包合同；人防概預(yù)算書、決算書；上海市民防工程檔案卡；建設(shè)項(xiàng)目總平面圖、人防建筑竣工圖；15免費(fèi)有民防工程的消防工程驗(yàn)收公安局消防《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見》復(fù)印件；建筑構(gòu)件、材料防火性能和消防產(chǎn)品的清單及質(zhì)量合格證明；消防隱蔽工程及自動(dòng)消防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、開通的記錄報(bào)告；火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的邏輯關(guān)系圖或說明書；消防控制室值班人員名單原件；住宅12天非住宅17天材料打印費(fèi)：50元試生產(chǎn)審批環(huán)保驗(yàn)收環(huán)保局試生產(chǎn)審批（10天）：現(xiàn)場監(jiān)理單；環(huán)評(píng)批復(fù)；環(huán)保驗(yàn)收：環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收申請報(bào)告；環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告；環(huán)保設(shè)施試生產(chǎn)工作總結(jié)報(bào)告；住宅10天非住宅15天免費(fèi)規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程項(xiàng)目表、建設(shè)工程施工總平面圖、地形圖；建設(shè)工程竣工測量成果報(bào)告書；10規(guī)劃驗(yàn)收合格證綠化驗(yàn)收市政局綠化署綠化竣工圖；綠化保證金收據(jù)；綠化設(shè)計(jì)審核意見書；10免費(fèi)衛(wèi)生驗(yàn)收衛(wèi)生局施工圖設(shè)計(jì)審批意見單；衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)報(bào)告；10免費(fèi)排水排污工程驗(yàn)收水務(wù)局雨水管、污水管及其他排水工程設(shè)施（包括檢測井）的竣工圖；
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1