【正文】 門及其四角、衛(wèi)生潔具、化妝鏡、化妝臺表面，查看無灰塵、污垢、水漬、水跡。 衛(wèi)生間地面無垃圾、紙屑等雜物；空間無灰塵飛揚、無臭味、異味、空氣清馨。 、飾品表面無污漬、污垢、水漬、水跡、印跡等。 電梯 ： 各平面表面應(yīng)潔凈，無雜物、塵灰、印跡、污垢、污漬等現(xiàn)象。 、門套、窗框結(jié)縫處、鉸鏈等處查看無灰塵、雜物留存。 金屬的門、門框、門套、窗框、窗套、扶手、拉手等應(yīng)色澤光亮，并保持其應(yīng)有的金屬質(zhì)感。 、面磚 直觀水泥墻面無污垢留存，色澤均勻、無色斑，點、線、面清晰。 手持白色柔軟紙擦拭拼接縫隙中的密封膠表面無污垢；直觀墻面有金屬光澤感，亞光處理有凝重質(zhì)感。 、柱面1m長距離，查看無灰塵。 墻紙 無雜物、灰塵、印跡、污垢、污漬，沒霉點，色澤均勻。 表2 墻面清潔保養(yǎng)材質(zhì)分類和質(zhì)量驗收要求 材質(zhì) 質(zhì)量驗收要求 花崗巖、大理石 無雜物、塵灰、印跡、污垢、污漬，表面光亮、色澤均一。 、光潔度與整體的亮度、光潔度一致。 。 ，無漏涂的地方。 水磨石、水泥地面 無雜物、塵灰、印跡、污垢、污漬，打蠟后蠟面要防水、防滑。3 室 內(nèi) 地面 ： 表面、接縫、角落、邊線處應(yīng)潔凈，無雜物、塵灰、印跡、污垢、污漬等現(xiàn)象。 在清潔保養(yǎng)建筑物的過程中，使用的清潔劑，不應(yīng)對建筑物造成外觀和內(nèi)在的損傷。 本標準適用于一般建筑物、構(gòu)筑物及固定附屬物清潔保養(yǎng)后的質(zhì)量驗收，不適用于《上海市優(yōu)秀近代建筑保護管理辦法》規(guī)定保護的建筑物、構(gòu)筑物及固定附屬物清潔保養(yǎng)后的質(zhì)量驗收。 本規(guī)范的主要起草人：董依文、顧家振、賀政明、邱江。 規(guī)范性附錄包括： ——建筑物清潔保養(yǎng)操作規(guī)程； ——建筑物清潔保養(yǎng)基本裝備及清潔劑。. . . .. .上海市建筑物清潔保養(yǎng)驗收規(guī)范前 言為加強上海市建筑物（不含特殊用途建筑物、構(gòu)筑物）清潔保養(yǎng)的管理工作，促進清潔保養(yǎng)工作規(guī)范化，提高清潔保養(yǎng)水平，為統(tǒng)一清潔保養(yǎng)的質(zhì)量驗收、監(jiān)督、管理工作，制定上海市建筑物清潔保養(yǎng)驗收標準。 本規(guī)范由上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理局提出。 本規(guī)范于2003年 月 日首次發(fā)布。 2 基 本 原 則 清潔保養(yǎng)不得破壞建筑物原有材質(zhì)，不得破壞建筑物的原貌。 建筑物的清潔保養(yǎng)施工應(yīng)做到文明、清潔、衛(wèi)生和安全，不應(yīng)對對周圍環(huán)境保護和市民生活造成影響。 地面清潔保養(yǎng)材質(zhì)分類和質(zhì)量驗收要求見表1 表1 地面清潔保養(yǎng)材質(zhì)分類和質(zhì)量驗收要求 材質(zhì) 質(zhì)量驗收要求 花崗巖、大理石 無雜物、塵灰、印跡、污垢、污漬，表面光亮、色澤均一。 直觀地面、角落、邊線等處應(yīng)潔凈，無雜物、塵灰、印跡、污垢、污漬。 ，應(yīng)無漏涂及氣泡存在現(xiàn)象。 、光澤及均勻。 ，效果明顯，亮度均勻。 玻璃、金屬結(jié)構(gòu)框 無雜物、灰塵、印跡、污垢、污漬，明亮、透光性好，無因水漬而產(chǎn)生折光現(xiàn)象。 涂料 無雜物、灰塵、印跡、污垢、污漬。 、大理石 側(cè)觀墻面打蠟層均勻，無漏涂之處；直觀拋光后的光澤、質(zhì)感應(yīng)一致。鏡面處理無強烈反光、無折光現(xiàn)象；直觀墻面、柱面無劃傷，手感無碰撞痕跡。 門、窗以及固定附屬物 窗臺、門框、門套、窗框、窗套及其上下部的縫隙處、家具表面及結(jié)合處、轉(zhuǎn)角處玻璃與門框四只角的結(jié)合處、鉸鏈、旋轉(zhuǎn)門中軸處等無灰塵、印跡、污垢、污漬等。 燈具、飾品保持清潔、無灰塵、無污漬及水跡；燈具、金屬飾畫外表無銹跡、印跡。 、飾品、物品表面無污漬、污垢、水漬、水跡、印跡等。 電梯清潔保養(yǎng)質(zhì)量驗收基本要求見表4 表4 電梯清潔保養(yǎng)質(zhì)量驗收分類要求 名稱 質(zhì)量要求 垂直升降客梯、貨梯 箱體和操作面板無灰塵、印跡、污漬、污垢、劃痕；門槽應(yīng)無污垢、雜物。 、下軌道之間，查看無灰塵、雜物留存。 衛(wèi)生潔具內(nèi)部、表面及下面無灰塵、印跡、污漬、污垢；表面瓷釉色澤光亮；上下水道通暢、溢水口、下水道入口處無異味。 、衛(wèi)生潔具、墻面的釉面色澤光亮。地面直觀小便器下方地面無尿漬；手持白色柔紙擦拭墻角、坐便器后側(cè)、坐廁隔屏板下方等地面死角處，無污垢；直觀地面釉面磚色澤應(yīng)光亮。 臺階、墻身、天花板、外露設(shè)施喉管無灰塵、污漬、污垢。 鍋爐外殼無污跡、無水跡。 驗收方法 直觀地面、角落、邊線、明溝、反光鏡、通風管道、照明及各類設(shè)施等處應(yīng)潔凈，無雜物、塵灰、印跡、污垢、污漬。 廢物箱定期消毒、不滿溢，表面無積灰、污漬、水跡、置放點及周圍整潔，無污水、蚊蠅、臭味。 、通風口百葉窗、燈飾反光裝置、網(wǎng)架、各類顯示牌、廢物箱查看無灰塵。 水池保持清澈透明，無漂浮及積存雜物、無青苔、異味。 建筑物各進出口臺階、建筑物底座；2m以下外墻面、立柱色澤光亮，無灰塵、污漬、污垢留存。 、地下車庫地面無臟物和積水。 、無變色；外墻面金屬結(jié)構(gòu)平面上的排水孔通暢。 面磚 表面清潔，無污垢，色澤光亮、均勻。 水泥 表面清潔，無明顯污垢，色澤均勻、無色斑。 5. ，有質(zhì)感，有光澤，色澤無變化。 應(yīng)按規(guī)定的蠟液容積和地面面積之比例，在地面上涂蠟，封底蠟、。 清洗后的地毯應(yīng)無縮水、褪色、變形、破損、灰塵、殘留物、污點、霉點。 b 在多功能擦地機上安裝針盤和清洗墊，并把按比例稀釋的起蠟水注入液體箱內(nèi)，對被清洗的地面進行起蠟清洗,對四角用板刷浸起蠟水進行人工刷洗。并涂得均勻、平整；涂蠟時應(yīng)從里到外，留好通道，一次結(jié)束，不得踩踏剛涂蠟的地面。 i 塑料地面起蠟時熱水不應(yīng)超過50oC，熱水量也不應(yīng)過多；木地面不應(yīng)用起蠟水，而需改用洗滌劑，用水量也應(yīng)盡量減少，并及時吸干殘留的污水；電源線不應(yīng)放在起蠟水與清洗熱水中。 a 先按“清潔打蠟操作規(guī)程”工序施工。 、水磨石、水泥地面的清潔保養(yǎng)操作規(guī)程 a 用裝有按比例稀釋的起蠟水及安裝有針盤及清潔墊的多功能擦地機，對地面進行清洗，對角落用板刷浸全能清潔劑溶液進行人工清洗，對較厚的污垢，可用刮刀鏟除。 e 所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。 d 開啟多功能擦地機，適量打開液體閥門，對地毯進行清洗，清洗應(yīng)從里到外，并留有通道，一次性結(jié)束，不得踩踏，并對殘存的污垢、色斑、重點清洗。 a . b 按比例用熱水（50oC）稀釋濃縮地毯清潔劑，注入多功能擦地機的液體箱中，并按上清潔刷。地毯干燥后，用直立式吸塵梳理機吸去干燥的污垢結(jié)晶，并梳地毯絨面。 c 啟動蒸汽干洗地毯機，平衡、勻速推動地毯機，對角落，用板刷擦拭清洗。 、大理石面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程 a 用抹水器將水桶內(nèi)按比例稀釋