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房屋建筑監(jiān)理細(xì)則-wenkub

2023-04-27 03:32:16 本頁(yè)面
 

【正文】 驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬177。(4)預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠,孔洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計(jì)要求。加密箍筋區(qū)長(zhǎng)度不應(yīng)小于500mm。(4)在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上,對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。(2)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位對(duì)鋼筋的下料、加工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底,要求技術(shù)人員根據(jù)圖紙和規(guī)范進(jìn)行鋼筋翻樣,且應(yīng)親自到加工場(chǎng)地,對(duì)成型的鋼筋進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包單位改正。凡帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。二、鋼筋工程監(jiān)理控制措施原材料控制所有按批量進(jìn)場(chǎng)的鋼筋均應(yīng)有出廠合格證。鋼筋制作、綁扎、焊接不規(guī)范,搭接倍數(shù)不夠等。(3)在土質(zhì)較好的平坦地上填土?xí)r,可不清除基底上的草皮,但應(yīng)割去長(zhǎng)草。如基底為耕植土或松土還應(yīng)另行壓實(shí)。二、土方回填檢查回填土的土質(zhì)、土塊粒徑是否符合要求,碎塊草皮和有機(jī)物含量是否超過8%,含水率是否達(dá)到最佳含水率。土方開挖時(shí),應(yīng)檢查挖土的標(biāo)高、放坡和排水:挖土標(biāo)高:土方開挖從上而下分層分段依次進(jìn)行。1發(fā)現(xiàn)混凝土缺陷、通病或其它問題,及時(shí)提出整改意見,并督促施工單位按時(shí)整改完成。商品砼在第一車進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)審查其配比、標(biāo)號(hào)、塌落度等各項(xiàng)指標(biāo) 是否與設(shè)計(jì)相符,以后施工過程中隨機(jī)進(jìn)行抽查,并抽樣檢驗(yàn)。審查施工組織投入的施工及管理人員的數(shù)量應(yīng)滿足施工要求,要審查所有特殊上崗人員的上崗資格證書?;A(chǔ)上有插筋時(shí),要加以固定,保證插筋位置的正確,防止?jié)矒v混凝土?xí)r發(fā)生移位。澆筑現(xiàn)澆柱下基礎(chǔ)時(shí),應(yīng)特別注意柱子插筋位置的正確,防止造成位移和傾斜?;炷烈朔謱舆B續(xù)澆筑完成,以保證結(jié)構(gòu)良好的整體性混凝土澆筑完畢,外露表面應(yīng)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)。鋼筋焊接接頭,必須符合鋼筋焊接及驗(yàn)收的專門規(guī)定。基坑(槽)下如為擾沙土,必須清除;按設(shè)計(jì)要求合層夯實(shí),分層取樣,達(dá)到密實(shí)度,并詳細(xì)記錄;五、當(dāng)基坑(槽)遇下列情況之一,應(yīng)進(jìn)行專門的施工勘察:工程地質(zhì)條件復(fù)雜,詳勘階段難以查清時(shí);開挖基槽發(fā)現(xiàn)土質(zhì)、土層結(jié)構(gòu)與勘察資料不符時(shí);施工中邊坡失穩(wěn),需查實(shí)原因,進(jìn)行觀察處理時(shí);施工中地基土受擾動(dòng),需查其性狀及工程性質(zhì)時(shí);為地基處理,需進(jìn)一步提供勘察資料時(shí)。會(huì)議制度在第一次工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議上明確建設(shè)單位(業(yè)主)、承建單位(承包商)、監(jiān)理單位的有關(guān)人員和有關(guān)事項(xiàng)。十二、工程竣工驗(yàn)收制度竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件(包括變更設(shè)計(jì)),設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī)范,工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問題報(bào)告單”。施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”,監(jiān)理組填寫“工程質(zhì)量月報(bào)表”,報(bào)監(jiān)理部門及有關(guān)部門。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”,限期改正。九、工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷,應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日志,指明質(zhì)量部位,問題及整改意見,限期糾正復(fù)驗(yàn)。監(jiān)理工程師參加施工單位對(duì)分部工程及部位工序的質(zhì)量檢測(cè)。同一工程使用的同部位材料,建議使用同一廠家的產(chǎn)品。嚴(yán)格執(zhí)行先檢驗(yàn)合格后再使用的原則。施工單位在施工前,要對(duì)材料及產(chǎn)品的質(zhì)量嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行有關(guān)的檢查和復(fù)試,如果沒有出廠合格證或試驗(yàn)證明文件的堅(jiān)決不能使用?!叭叀惫こ虩o(wú)法編制施工組織設(shè)計(jì),施工單位應(yīng)分階段編制施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)行分項(xiàng)工程技術(shù)交底。(3)審查選用的施工機(jī)械。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查應(yīng)掌握如下原則:(1)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)前國(guó)家基本建設(shè)的方針與政策,突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則;(2)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)與施工合同條件相一致;(3)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)與施工程序和順序,應(yīng)符合施工工藝學(xué)的原則和本工程的特點(diǎn);(4)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先選擇用目前先進(jìn)成熟的施工技術(shù),而這些新技術(shù)的使用對(duì)本工程的質(zhì)量安全與造價(jià)有利;(5)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù),作到均衡連續(xù)施工;(6)施工機(jī)械選用配備應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理,滿足工期與質(zhì)量要求;(7)施工平面圖的布置與地貌環(huán)境、建筑平面協(xié)調(diào)一致,并符合緊湊合理、文明安全、節(jié)約方便的原則;(8)降低成本、確保質(zhì)量和安全的措施齊全可行,對(duì)施工組織的審查應(yīng)抓住施工方案與施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃及施工平面布置三個(gè)重點(diǎn)。監(jiān)理單位應(yīng)審查分包單位的資質(zhì):(1)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書;(2)企業(yè)簡(jiǎn)歷;(3)全體職工人數(shù),包括技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量和平均等級(jí)等。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)簽發(fā):設(shè)計(jì)變更通知。(6)工程洽商和設(shè)計(jì)變更制度二、工程洽商在施工過程中,施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙難以施工或有差錯(cuò)時(shí),可征求有關(guān)單位和部門的同意后與設(shè)計(jì)單位辦理工程洽商。工程質(zhì)量要求:合格設(shè)計(jì)單位:湖南省恒創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司施工單位:長(zhǎng)沙市園藝建筑工程有限公司項(xiàng)目投資:約2100萬(wàn)元總 工 期:8個(gè)月 二、監(jiān)理工作制度一、圖紙會(huì)審制度工程開工前要進(jìn)行圖紙會(huì)審,它是保證工程質(zhì)量和工程能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵之一。長(zhǎng)沙市長(zhǎng)安監(jiān)理有限公司受建設(shè)單位長(zhǎng)沙市公安局及代建單位湖南省工程建設(shè)監(jiān)理有限公司委托,承擔(dān)長(zhǎng)沙市看守所(401)配套業(yè)務(wù)用房工程施工階段監(jiān)理工作。為此,長(zhǎng)安監(jiān)理有限公司組建以總監(jiān)周浩敏為首的監(jiān)理部進(jìn)駐工地,開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。各專業(yè)有關(guān)人員要認(rèn)真閱讀施工圖紙,對(duì)圖紙中存在的問題或不清楚的地方進(jìn)行詳細(xì)記錄,為圖紙會(huì)審作充分的準(zhǔn)備。工程設(shè)計(jì)變更在施工過程中,設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更的要求,應(yīng)征求有關(guān)單位的同意,由施工單位與設(shè)計(jì)單位辦理工程設(shè)計(jì)變更。施工單位變更未經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,其工程量不進(jìn)入計(jì)量。企業(yè)自有主要施工機(jī)械一覽表;(4)近三年承建的主要工程及其質(zhì)量情況;(5)現(xiàn)在主要施工任務(wù),包括在建和尚未開工程一覽表。五、對(duì)施工技術(shù)方案的審查在通閱方案的基礎(chǔ)上,審視方案與本工程所處的地貌環(huán)境、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及合同要求是否一致,如果有矛盾,這個(gè)方案就無(wú)評(píng)審價(jià)值。(4)主要方式方法的審查。對(duì)重要工程,應(yīng)編制施工技術(shù)方案。監(jiān)理單位對(duì)影響工程觀感和使用功能 的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備實(shí)行質(zhì)量預(yù)控。不合格的材料一經(jīng)確認(rèn)一律撤離現(xiàn)場(chǎng),無(wú)法及時(shí)撤離者,也應(yīng)封存并插上“嚴(yán)禁使用”的字樣,以防誤用。八、隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度凡是下一道工序?qū)⒁采w或遮蔽的上一道工序成果,必須在下一道工序施工前進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收??偙O(jiān)理工程師在施工單位自評(píng)自檢的基礎(chǔ)上簽認(rèn)驗(yàn)收意見。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題,應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程項(xiàng)目通知”,通知施工單位,同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師,施工單位應(yīng)按要求及時(shí)作出整改,報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如施工單位不及時(shí)改正,情節(jié)較嚴(yán)重的,監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后,發(fā)出《工程部分暫停指令》指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程 暫停施工。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng),除口頭通知外,一般使用“監(jiān)理通知”,催促施工單位執(zhí)行。并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理部各一份。施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件,竣工文件不齊全、不正確清晰,不能驗(yàn)收交接。定期(每月一次)或不定期主持召開監(jiān)理例會(huì),由監(jiān)理、承建方、建設(shè)單位(有必要時(shí)還有設(shè)計(jì)單位)有關(guān)人員參加會(huì)議,按規(guī)定議程,逐項(xiàng)議決并檢查和協(xié)調(diào)解決前一時(shí)期施工中發(fā)生有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、材料、技術(shù)、資金等方面的問題并及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問題。四、擴(kuò)展基礎(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則一、工藝流程基槽驗(yàn)收→抄平(清理浮土、排水)→墊層施工→鋼筋工程→支?!炷凉こ獭鹉!鷿菜B(yǎng)護(hù)→驗(yàn)收。驗(yàn)槽后應(yīng)立即澆筑墊層混凝土,以保護(hù)地基?;卷?xiàng)目混凝土制作必須按照混凝土配合比下料,嚴(yán)格控制用水量,商品砼必須審查配合比料單及現(xiàn)場(chǎng)塌落度。在澆筑開始時(shí),先滿鋪一層5~10cm厚的混凝土,并搗實(shí),使柱子插筋下段和鋼筋網(wǎng)片的位置基本固定,然后再對(duì)稱澆筑。三、監(jiān)理控制要點(diǎn)審查分項(xiàng)工程施工組織方案,以及方案、工藝的合理性、技術(shù)可行性,現(xiàn)場(chǎng)查對(duì)樁位放線是否和設(shè)計(jì)圖紙相符。對(duì)所使用的主要材料:水泥、砂、石、摻合料等,要求施工單位填報(bào)擬用材料申報(bào)表,審查同意后方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng),進(jìn)場(chǎng)后,材料檢驗(yàn)見證員按規(guī)定抽樣檢查,送檢測(cè)中心試驗(yàn)合格后方可投入使用。在澆搗過程中,實(shí)行旁站,并做好記錄。五、土方工程監(jiān)理細(xì)則一、土方開挖挖土前,復(fù)核建筑物定們樁的位置、軸線和方位;根據(jù)規(guī)劃紅線或建筑方格網(wǎng),采用經(jīng)緯儀和鋼尺,按設(shè)計(jì)總平面圖規(guī)定稞建筑物的定位樁。采用機(jī)械開挖時(shí),深度在5米以內(nèi)可一次開挖,在接近設(shè)計(jì)坑標(biāo)高或邊坡邊界時(shí)應(yīng)預(yù)留2030cm厚的土用人工開挖和修坡;凡挖土標(biāo)高超深時(shí),不得用松土回填到設(shè)計(jì)標(biāo)高,應(yīng)用沙、碎石可低強(qiáng)度混凝土填實(shí)至設(shè)計(jì)標(biāo)高。淤泥、淤泥質(zhì)土、腐殖土、風(fēng)化石及凍土不可用于回填。回填應(yīng)預(yù)留填方高度3%左右的沉降量。(4)當(dāng)填方基底為耕值土或松土?xí)r,應(yīng)將基底碾壓密實(shí)后方可填方。不按設(shè)計(jì)要求配筋,受力鋼筋偏位、尺寸不夠或接頭位置不當(dāng)。其各項(xiàng)指標(biāo)、數(shù)據(jù)、批量、說明簽證蓋章應(yīng)齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)。鋼筋在加工過程中,如發(fā)現(xiàn)有劈裂、脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能有異常情況者,尚應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)分析檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)(如:疲勞、韌性試驗(yàn)),如達(dá)到各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),且有明確結(jié)論,方可使用。鋼筋焊接、擠壓連接均應(yīng)按規(guī)定批量進(jìn)行機(jī)械性能試驗(yàn),并對(duì)外觀進(jìn)行檢驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)照相關(guān)結(jié)構(gòu)施工圖,確認(rèn)所綁扎的鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置等是否符合規(guī)范、規(guī)程要求,經(jīng)過修整達(dá)到要求時(shí),才正式簽發(fā)認(rèn)可書。(2)具有雙層配筋的厚板和墻板,應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。(5)暗梁、暗柱鋼筋配置正確。10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸177。10鋼尺量?jī)啥恕⒅虚g各一點(diǎn),取最大值排距177。3鋼尺檢查綁扎鋼筋、橫向鋼筋間距177。拆模時(shí)間控制不嚴(yán)。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)模板質(zhì)量(包括重復(fù)使用條件下的模板),外形尺寸、平整度、板面的潔凈程序以及相應(yīng)的附件(角模、連接附件),以及支撐系統(tǒng)都應(yīng)進(jìn)行檢查,并確定是否可用于工程,提出修整意見。各種隔離劑都有一定的適用范圍和應(yīng)用條件。如構(gòu)件的最終飾面是油漆、刷漿或抹灰,應(yīng)選用不影響混凝土表面粘結(jié)的脫模劑。應(yīng)注意施工工藝的適應(yīng)性。五、模板安裝墻、柱支模前應(yīng)先在基底彈線,以彈線校正鋼筋位置,并為合模后,檢查位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)。預(yù)埋鋼筋環(huán)與柱距離宜為3/4柱高。支柱上面墊10㎝10㎝方木,支柱中間或下邊加剪刀撐和水平拉桿。梁、板底模當(dāng)跨度大于4m時(shí)應(yīng)起拱,設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí),一般起拱高度宜為:1/1000~3/1000。1模板涂刷隔離劑時(shí)首先應(yīng)清除模板表面的塵土和混凝土殘留物,再涂刷,涂刷應(yīng)均勻,不得漏刷或玷污鋼筋。5水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基 礎(chǔ)177。10柱0,-10墻板0,-5寬度板、墻板0,-5鋼尺量一端及中部,取其中較大值梁、薄腹梁、桁架、柱+2,-5高(厚)度板+2,-3鋼尺量一端及中部,取其中較大值墻板0,-5梁、薄腹梁、桁架、柱+2,-5側(cè)向彎曲梁、板、柱l/1000且≤15拉線、鋼尺量最大彎曲處墻板、薄腹梁、桁架l/1500且≤15板的表面平整度32m靠尺和塞尺檢查相鄰兩板表面高低差1鋼尺檢查對(duì)角線差板7鋼尺量?jī)蓚€(gè)對(duì)角線墻 板5翹曲板、墻板l/1500調(diào)平尺在兩端量測(cè)設(shè)計(jì)起拱薄腹梁、桁架、梁177。3鋼筋混凝土表面出現(xiàn)露筋,施工縫有夾渣現(xiàn)象?;炷劣玫拇止橇蠎?yīng)具有良好的級(jí)配,其大粒徑不得超過板厚的1/2或結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的1/4,也不得大于鋼筋間最小凈距的3/4,且不得超過100mm。(3)嚴(yán)格控制坍落度。(4)隨時(shí)檢查混凝土的攪拌時(shí)間。~ 45176。殘留在混凝土表面的水應(yīng)清除??刂苹炷敛鹉:宛B(yǎng)護(hù)(1)混凝土拆模的監(jiān)控防止過早拆模,以免混凝土粘模造成麻面或缺棱少角;拆除結(jié)構(gòu)混凝土側(cè)模板時(shí),混凝土應(yīng)具備足夠的強(qiáng)度();(2)加強(qiáng)成品保護(hù),對(duì)于處在人多、運(yùn)料等通道處的混凝土陽(yáng)角,拆模后要用角鋼等加以保護(hù),以免碰損。30截面尺寸+8,﹣5鋼尺檢查電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心線+25,0鋼尺檢查井筒全高(H)垂直度H/1000且≤30經(jīng)緯儀、剛尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查注:檢查軸線、中心線位置時(shí),應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè),并取其中的較大值。預(yù)制構(gòu)件尺寸的允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法長(zhǎng)度板、梁+10,﹣5鋼尺檢查柱+5,﹣10墻板177。二、砌體工程質(zhì)量監(jiān)理控制措施基本規(guī)定砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于基礎(chǔ)擴(kuò)大部分的高度;(2)砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi);(3)寬度小于1m的窗間墻;(4)砌體門窗洞口兩側(cè)200mm(石砌體為300mm)和轉(zhuǎn)角處450mm(石砌體為600mm)范圍內(nèi);(5)梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi);(6)設(shè)計(jì)不允許設(shè)置腳手眼的部位。設(shè)置在潮濕環(huán)境或有化學(xué)侵蝕性介質(zhì)的環(huán)境地中的砌體灰縫內(nèi)的鋼筋應(yīng)采取防腐措施。檢驗(yàn)批的確定可根據(jù)施工段劃分。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個(gè)月(快硬硅酸鹽水泥超過一個(gè)月)時(shí),應(yīng)復(fù)查試驗(yàn),并按其結(jié)果使用。當(dāng)砌筑砂漿的組成材料有變更時(shí),其配合比應(yīng)重新確定
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