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房屋建筑監(jiān)理細則-wenkub

2023-04-27 03:32:16 本頁面
 

【正文】 驗方法項目允許偏差(mm)檢驗方法綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬177。(4)預埋件、預留孔洞的位置應正確、固定可靠,孔洞周邊鋼筋加固符合設計要求。加密箍筋區(qū)長度不應小于500mm。(4)在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上,對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。(2)監(jiān)理工程師應要求承包單位對鋼筋的下料、加工進行詳細的技術交底,要求技術人員根據(jù)圖紙和規(guī)范進行鋼筋翻樣,且應親自到加工場地,對成型的鋼筋進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包單位改正。凡帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。二、鋼筋工程監(jiān)理控制措施原材料控制所有按批量進場的鋼筋均應有出廠合格證。鋼筋制作、綁扎、焊接不規(guī)范,搭接倍數(shù)不夠等。(3)在土質較好的平坦地上填土時,可不清除基底上的草皮,但應割去長草。如基底為耕植土或松土還應另行壓實。二、土方回填檢查回填土的土質、土塊粒徑是否符合要求,碎塊草皮和有機物含量是否超過8%,含水率是否達到最佳含水率。土方開挖時,應檢查挖土的標高、放坡和排水:挖土標高:土方開挖從上而下分層分段依次進行。1發(fā)現(xiàn)混凝土缺陷、通病或其它問題,及時提出整改意見,并督促施工單位按時整改完成。商品砼在第一車進場時應審查其配比、標號、塌落度等各項指標 是否與設計相符,以后施工過程中隨機進行抽查,并抽樣檢驗。審查施工組織投入的施工及管理人員的數(shù)量應滿足施工要求,要審查所有特殊上崗人員的上崗資格證書?;A上有插筋時,要加以固定,保證插筋位置的正確,防止?jié)矒v混凝土時發(fā)生移位。澆筑現(xiàn)澆柱下基礎時,應特別注意柱子插筋位置的正確,防止造成位移和傾斜?;炷烈朔謱舆B續(xù)澆筑完成,以保證結構良好的整體性混凝土澆筑完畢,外露表面應覆蓋澆水養(yǎng)護。鋼筋焊接接頭,必須符合鋼筋焊接及驗收的專門規(guī)定?;樱ú郏┫氯鐬閿_沙土,必須清除;按設計要求合層夯實,分層取樣,達到密實度,并詳細記錄;五、當基坑(槽)遇下列情況之一,應進行專門的施工勘察:工程地質條件復雜,詳勘階段難以查清時;開挖基槽發(fā)現(xiàn)土質、土層結構與勘察資料不符時;施工中邊坡失穩(wěn),需查實原因,進行觀察處理時;施工中地基土受擾動,需查其性狀及工程性質時;為地基處理,需進一步提供勘察資料時。會議制度在第一次工地現(xiàn)場會議上明確建設單位(業(yè)主)、承建單位(承包商)、監(jiān)理單位的有關人員和有關事項。十二、工程竣工驗收制度竣工驗收的依據(jù)是批準的設計文件(包括變更設計),設計、施工有關規(guī)范,工程質量驗收標準以及合同及協(xié)議文件等。施工單位應及時上報“質量問題報告單”。施工單位應逐月填寫“工程質量檢驗評定統(tǒng)計表”,監(jiān)理組填寫“工程質量月報表”,報監(jiān)理部門及有關部門。檢驗不合格時可發(fā)出“不合格工程項目通知”,限期改正。九、工程質量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質量缺陷,應及時記入監(jiān)理日志,指明質量部位,問題及整改意見,限期糾正復驗。監(jiān)理工程師參加施工單位對分部工程及部位工序的質量檢測。同一工程使用的同部位材料,建議使用同一廠家的產(chǎn)品。嚴格執(zhí)行先檢驗合格后再使用的原則。施工單位在施工前,要對材料及產(chǎn)品的質量嚴格按國家規(guī)范和驗收標準進行有關的檢查和復試,如果沒有出廠合格證或試驗證明文件的堅決不能使用?!叭叀惫こ虩o法編制施工組織設計,施工單位應分階段編制施工組織設計并進行分項工程技術交底。(3)審查選用的施工機械。對施工組織設計的審查應掌握如下原則:(1)施工組織設計應符合當前國家基本建設的方針與政策,突出“質量第一、安全第一”的原則;(2)施工組織設計應與施工合同條件相一致;(3)施工組織設計應與施工程序和順序,應符合施工工藝學的原則和本工程的特點;(4)施工組織設計應優(yōu)先選擇用目前先進成熟的施工技術,而這些新技術的使用對本工程的質量安全與造價有利;(5)施工組織設計應采用流水施工方法和網(wǎng)絡計劃技術,作到均衡連續(xù)施工;(6)施工機械選用配備應經(jīng)濟合理,滿足工期與質量要求;(7)施工平面圖的布置與地貌環(huán)境、建筑平面協(xié)調(diào)一致,并符合緊湊合理、文明安全、節(jié)約方便的原則;(8)降低成本、確保質量和安全的措施齊全可行,對施工組織的審查應抓住施工方案與施工方法、施工進度計劃及施工平面布置三個重點。監(jiān)理單位應審查分包單位的資質:(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質證書;(2)企業(yè)簡歷;(3)全體職工人數(shù),包括技術人員、技術工人數(shù)量和平均等級等。監(jiān)理單位負責簽發(fā):設計變更通知。(6)工程洽商和設計變更制度二、工程洽商在施工過程中,施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙難以施工或有差錯時,可征求有關單位和部門的同意后與設計單位辦理工程洽商。工程質量要求:合格設計單位:湖南省恒創(chuàng)建筑設計有限責任公司施工單位:長沙市園藝建筑工程有限公司項目投資:約2100萬元總 工 期:8個月 二、監(jiān)理工作制度一、圖紙會審制度工程開工前要進行圖紙會審,它是保證工程質量和工程能否順利進行的關鍵之一。長沙市長安監(jiān)理有限公司受建設單位長沙市公安局及代建單位湖南省工程建設監(jiān)理有限公司委托,承擔長沙市看守所(401)配套業(yè)務用房工程施工階段監(jiān)理工作。為此,長安監(jiān)理有限公司組建以總監(jiān)周浩敏為首的監(jiān)理部進駐工地,開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。各專業(yè)有關人員要認真閱讀施工圖紙,對圖紙中存在的問題或不清楚的地方進行詳細記錄,為圖紙會審作充分的準備。工程設計變更在施工過程中,設計單位、建設單位提出設計變更的要求,應征求有關單位的同意,由施工單位與設計單位辦理工程設計變更。施工單位變更未經(jīng)監(jiān)理單位簽認的設計項目,其工程量不進入計量。企業(yè)自有主要施工機械一覽表;(4)近三年承建的主要工程及其質量情況;(5)現(xiàn)在主要施工任務,包括在建和尚未開工程一覽表。五、對施工技術方案的審查在通閱方案的基礎上,審視方案與本工程所處的地貌環(huán)境、結構特點及合同要求是否一致,如果有矛盾,這個方案就無評審價值。(4)主要方式方法的審查。對重要工程,應編制施工技術方案。監(jiān)理單位對影響工程觀感和使用功能 的原材料、構配件及設備實行質量預控。不合格的材料一經(jīng)確認一律撤離現(xiàn)場,無法及時撤離者,也應封存并插上“嚴禁使用”的字樣,以防誤用。八、隱蔽工程檢查驗收制度凡是下一道工序將要覆蓋或遮蔽的上一道工序成果,必須在下一道工序施工前進行隱蔽工程驗收??偙O(jiān)理工程師在施工單位自評自檢的基礎上簽認驗收意見。對較嚴重的質量問題或已形成隱患的問題,應由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程項目通知”,通知施工單位,同時抄報總監(jiān)理工程師,施工單位應按要求及時作出整改,報監(jiān)理工程師復驗簽認。如施工單位不及時改正,情節(jié)較嚴重的,監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準后,發(fā)出《工程部分暫停指令》指令部分工程、單項工程或全部工程 暫停施工。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項,除口頭通知外,一般使用“監(jiān)理通知”,催促施工單位執(zhí)行。并應抄報建設單位和監(jiān)理部各一份。施工單位按規(guī)定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件,竣工文件不齊全、不正確清晰,不能驗收交接。定期(每月一次)或不定期主持召開監(jiān)理例會,由監(jiān)理、承建方、建設單位(有必要時還有設計單位)有關人員參加會議,按規(guī)定議程,逐項議決并檢查和協(xié)調(diào)解決前一時期施工中發(fā)生有關進度、質量、材料、技術、資金等方面的問題并及時處理工作中出現(xiàn)的問題。四、擴展基礎工程監(jiān)理細則一、工藝流程基槽驗收→抄平(清理浮土、排水)→墊層施工→鋼筋工程→支模→混凝土工程→拆模→澆水養(yǎng)護→驗收。驗槽后應立即澆筑墊層混凝土,以保護地基?;卷椖炕炷林谱鞅仨毎凑栈炷僚浜媳认铝希瑖栏窨刂朴盟?,商品砼必須審查配合比料單及現(xiàn)場塌落度。在澆筑開始時,先滿鋪一層5~10cm厚的混凝土,并搗實,使柱子插筋下段和鋼筋網(wǎng)片的位置基本固定,然后再對稱澆筑。三、監(jiān)理控制要點審查分項工程施工組織方案,以及方案、工藝的合理性、技術可行性,現(xiàn)場查對樁位放線是否和設計圖紙相符。對所使用的主要材料:水泥、砂、石、摻合料等,要求施工單位填報擬用材料申報表,審查同意后方準進場,進場后,材料檢驗見證員按規(guī)定抽樣檢查,送檢測中心試驗合格后方可投入使用。在澆搗過程中,實行旁站,并做好記錄。五、土方工程監(jiān)理細則一、土方開挖挖土前,復核建筑物定們樁的位置、軸線和方位;根據(jù)規(guī)劃紅線或建筑方格網(wǎng),采用經(jīng)緯儀和鋼尺,按設計總平面圖規(guī)定稞建筑物的定位樁。采用機械開挖時,深度在5米以內(nèi)可一次開挖,在接近設計坑標高或邊坡邊界時應預留2030cm厚的土用人工開挖和修坡;凡挖土標高超深時,不得用松土回填到設計標高,應用沙、碎石可低強度混凝土填實至設計標高。淤泥、淤泥質土、腐殖土、風化石及凍土不可用于回填?;靥顟A留填方高度3%左右的沉降量。(4)當填方基底為耕值土或松土時,應將基底碾壓密實后方可填方。不按設計要求配筋,受力鋼筋偏位、尺寸不夠或接頭位置不當。其各項指標、數(shù)據(jù)、批量、說明簽證蓋章應齊全、準確、真實。鋼筋在加工過程中,如發(fā)現(xiàn)有劈裂、脆斷、焊接性能不良或力學性能有異常情況者,尚應對該批鋼筋進行化學分析檢驗或其他專項檢驗(如:疲勞、韌性試驗),如達到各項標準,且有明確結論,方可使用。鋼筋焊接、擠壓連接均應按規(guī)定批量進行機械性能試驗,并對外觀進行檢驗。驗收時應按質量驗評標準,對照相關結構施工圖,確認所綁扎的鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、錨固長度、接頭設置等是否符合規(guī)范、規(guī)程要求,經(jīng)過修整達到要求時,才正式簽發(fā)認可書。(2)具有雙層配筋的厚板和墻板,應要求設置撐筋和拉鉤。(5)暗梁、暗柱鋼筋配置正確。10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸177。10鋼尺量兩端、中間各一點,取最大值排距177。3鋼尺檢查綁扎鋼筋、橫向鋼筋間距177。拆模時間控制不嚴。監(jiān)理工程師應對模板質量(包括重復使用條件下的模板),外形尺寸、平整度、板面的潔凈程序以及相應的附件(角模、連接附件),以及支撐系統(tǒng)都應進行檢查,并確定是否可用于工程,提出修整意見。各種隔離劑都有一定的適用范圍和應用條件。如構件的最終飾面是油漆、刷漿或抹灰,應選用不影響混凝土表面粘結的脫模劑。應注意施工工藝的適應性。五、模板安裝墻、柱支模前應先在基底彈線,以彈線校正鋼筋位置,并為合模后,檢查位置提供準確的依據(jù)。預埋鋼筋環(huán)與柱距離宜為3/4柱高。支柱上面墊10㎝10㎝方木,支柱中間或下邊加剪刀撐和水平拉桿。梁、板底模當跨度大于4m時應起拱,設計無具體要求時,一般起拱高度宜為:1/1000~3/1000。1模板涂刷隔離劑時首先應清除模板表面的塵土和混凝土殘留物,再涂刷,涂刷應均勻,不得漏刷或玷污鋼筋。5水準儀或拉線、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基 礎177。10柱0,-10墻板0,-5寬度板、墻板0,-5鋼尺量一端及中部,取其中較大值梁、薄腹梁、桁架、柱+2,-5高(厚)度板+2,-3鋼尺量一端及中部,取其中較大值墻板0,-5梁、薄腹梁、桁架、柱+2,-5側向彎曲梁、板、柱l/1000且≤15拉線、鋼尺量最大彎曲處墻板、薄腹梁、桁架l/1500且≤15板的表面平整度32m靠尺和塞尺檢查相鄰兩板表面高低差1鋼尺檢查對角線差板7鋼尺量兩個對角線墻 板5翹曲板、墻板l/1500調(diào)平尺在兩端量測設計起拱薄腹梁、桁架、梁177。3鋼筋混凝土表面出現(xiàn)露筋,施工縫有夾渣現(xiàn)象?;炷劣玫拇止橇蠎哂辛己玫募壟?,其大粒徑不得超過板厚的1/2或結構截面最小尺寸的1/4,也不得大于鋼筋間最小凈距的3/4,且不得超過100mm。(3)嚴格控制坍落度。(4)隨時檢查混凝土的攪拌時間。~ 45176。殘留在混凝土表面的水應清除。控制混凝土拆模和養(yǎng)護(1)混凝土拆模的監(jiān)控防止過早拆模,以免混凝土粘模造成麻面或缺棱少角;拆除結構混凝土側模板時,混凝土應具備足夠的強度();(2)加強成品保護,對于處在人多、運料等通道處的混凝土陽角,拆模后要用角鋼等加以保護,以免碰損。30截面尺寸+8,﹣5鋼尺檢查電梯井井筒長、寬對定位中心線+25,0鋼尺檢查井筒全高(H)垂直度H/1000且≤30經(jīng)緯儀、剛尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預埋設施中心線位置預埋件10鋼尺檢查預埋螺栓5預埋管5預留洞中心線位置15鋼尺檢查注:檢查軸線、中心線位置時,應沿縱、橫兩個方向量測,并取其中的較大值。預制構件尺寸的允許偏差及檢驗方法項 目允許偏差(mm)檢驗方法長度板、梁+10,﹣5鋼尺檢查柱+5,﹣10墻板177。二、砌體工程質量監(jiān)理控制措施基本規(guī)定砌體工程所用的材料應有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告。當設計無要求時,搭接長度不應小于基礎擴大部分的高度;(2)砌體的轉角處和交接處應同時砌筑。角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi);(3)寬度小于1m的窗間墻;(4)砌體門窗洞口兩側200mm(石砌體為300mm)和轉角處450mm(石砌體為600mm)范圍內(nèi);(5)梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi);(6)設計不允許設置腳手眼的部位。設置在潮濕環(huán)境或有化學侵蝕性介質的環(huán)境地中的砌體灰縫內(nèi)的鋼筋應采取防腐措施。檢驗批的確定可根據(jù)施工段劃分。當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月(快硬硅酸鹽水泥超過一個月)時,應復查試驗,并按其結果使用。當砌筑砂漿的組成材料有變更時,其配合比應重新確定
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