【正文】 （七） 天然氣規(guī)劃各地塊所用天然氣：從市政中壓天然氣管引入，沿小區(qū)道路敷設，經調壓站降壓后送至各用氣點。六、建筑設計1) 結構形式：住宅為剪力墻結構、框架—剪力墻結構體系，會所、商業(yè)、寫字樓、地下車庫為現澆鋼筋混凝土框架結構；2) 耐火等級及防火分類：采用現澆鋼筋混凝土及加氣混凝土砌塊為主體結構材料，地上高層建筑耐火等級不低于一級，多層建筑耐火等級不低于二級，地下建筑耐火等級為一級。1) 規(guī)劃中共設置74773平方米公共建筑，其中居住區(qū)級公共服務設施包括衛(wèi)生服務中心，文化中心，室內體育中心，商業(yè)設施，服務中心，儲蓄所，郵電所，派出所，主要結合A2,A3,C2,C4地塊集中的商業(yè)和會所設置，形成一定的集中規(guī)模，居住小區(qū)級公共服務設施共23616平方米，其中包括幼兒園，衛(wèi)生服務站，健身中心，文化站，居委會，托老所，開閉所，物業(yè)用房等，主要結合B1,B2,B3,C1，C2，C3地塊南面地形下掛空間設置，方便就近管理，居住組團級公共服務設施4500平方米，主要包括變電站，垃圾收集點，廁所等，基本分布于每個地塊，方便服務。3) 地下車庫及設備用房：設于小區(qū)中庭及住宅底部，部份住宅筒體與車庫相通。在整體上符合重慶作為現代化大都市的規(guī)劃要求的同時，也突出表達了本案不同于其他樓盤的一種品質感。立面材料采用上，裙房部分采用偏深灰色石材，墻身主體部分采用略帶點米黃色的真石漆，門窗玻璃采用茶色透明玻璃。1本工程采用的主要現行結構規(guī)范及規(guī)程：（1）《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB500682001（2）《建筑工程抗震設防分類標準》GB502232008（3）《建筑結構荷載規(guī)范》GB500092001（2006年版）（4）《混凝土結構設計規(guī)范》GB500102002（5）《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112010（6）《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ3－2002（7）《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB500072002（8）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045－95（2005年版）（9）《建筑邊坡工程技術規(guī)范》GB503302002（10）《重慶市建筑地基基礎設計規(guī)范》DBJ500472006（11）《建筑樁基技術規(guī)范》JGJ 942008（12）《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》JGJ107－2003（13）《冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程》JGJ95－2003（14）《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ 792002（15）《建筑邊坡支護設計規(guī)范》GB503302002（16）《高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范》JGJ 699（17）《工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）》2009年版（18）《全國民用建筑工程設計技術措施結構》2009年版（19）《關于印發(fā)超限高層建筑工程抗震設防專項審查技術要點的通知》建質［2010］109號（20）《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》 建質［2008］216號2建筑專業(yè)提供的總平面圖、建筑單體平面。（3）本工程建筑物抗震設防類別為標準設防類（簡稱丙類）。（作用）取值1樓（屋）面活荷載、特殊設備荷載。２ 環(huán)境邊坡：由于建筑擬建場地位于山坡上，場地最高點位于北側與建新東路相臨處，最低點位于南側與江北濱江路相接處。因場地為坡地，邊坡擬采用錨桿擋墻與建筑物脫開，地下車庫頂板不能形成上部塔樓的有效嵌固，為避免各棟建筑形成多塔結構，擬在各棟塔樓之間設置伸縮縫，將各棟塔樓脫開。其余塔樓均為A級高度以內建筑，框架、剪力墻抗震等級為三級。混凝土強度等級：塔樓墻：C30～C50；裙房柱C40；梁板：C30。九．給水排水方案設計說明：《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152003（2009年版）《室外給水設計規(guī)范》 GB500132006（2006年版）《室外排水設計規(guī)范》 GB500142006（2006年版）《民用建筑設計通則》 GB503522005（2005年版）《生活飲用水衛(wèi)生標準》 GB57492006《污水綜合排放標準》 GB89781996《住宅建筑規(guī)范》 GB503682005建設單位提供的設計任務書及相關資料。本案區(qū)擬設置DN400給水管，由江北水廠供水。d；商業(yè)用水5L/；辦公及物管用房按50L/人各用水點根據管理要求設置分表計量。：雨污水分流排放。車庫屋頂靠覆土層設的雨水管溝收集，大型車庫屋面雨水設虹吸雨水排水系統(tǒng)，再排入小區(qū)內雨水管網，最后經沉砂處理后排入嘉陵江。所用管材必須滿足承壓要求。生活污水處理裝置集中設置。（2）衛(wèi)生間坐便器采用容積為6L的沖洗.（3）公共衛(wèi)生間采用感應式水嘴和感應式小便器沖洗閥。（7）選用高效率的水泵和配套電機，以節(jié)省運行電耗。本設計僅考慮其功能存在，并提供實施的基礎條件。(3).A3地塊功能組成面積(㎡)安裝功率同期系數需要系數功率因數總安裝功率(kW)有功功率(kW)無功功率(kVAR)視在功率(kVA)居住面積75（W/㎡） 地下車庫25（W/㎡） 公建及商業(yè)120（W/㎡） 地下大堂223270（W/㎡） 小計8490補償后8490合 計 8490預計A3地塊用電設備的安裝功率為8490千瓦，變壓器的安裝容量為5500～6500千伏安。(7).C1地塊功能組成面積(㎡)安裝功率同期系數需要系數功率因數總安裝功率(kW)有功功率(kW)無功功率(kVAR)視在功率(kVA)居住面積13784475（W/㎡） 地下車庫25（W/㎡） 公建及商業(yè)2500120（W/㎡） 300240地下大堂342670（W/㎡） 104幼兒園350060（W/㎡）210105小計6261補償后6261合 計 ，變壓器的安裝容量為9000～10000千伏安。；根據以上負荷估算的結果，擬在A2,B1,B3,C1,C2區(qū)車庫各設一個開閉所（10千伏），分別對其相鄰的建筑供電。：在A1～C3,C4各區(qū)地下室車庫內各設一個自備柴油發(fā)電機房，在外電源發(fā)生故障的情況下對消防設備及其它重要負荷供電。需要設置應急照明和疏散指示照明的建筑留待下一設計階段決定。高低壓配電原則上采用戶內式配電裝置。片區(qū)內的所有建筑要作均壓處理。在各變配電所內為光彩工程預留專用回路。主干道電纜溝的走向請見圖紙?？紤]20%的裕量，共計1034線對。考慮20%的裕量，共計2556線對?？紤]20%的裕量，共計2904線對。考慮20%的裕量，共計4127線對?？紤]20%的裕量，共計9756線對。電信電纜采用交接配線的方式。寬帶網系統(tǒng)進線的具體位置待與有關部門協商后確定。主干道電信排管的走向請見圖紙。住宅、公建等處均設置電纜電視系統(tǒng)，亦可接自辦節(jié)目。 可視對講保安系統(tǒng)：在住宅設置可視對講保安系統(tǒng)。本系統(tǒng)不在本設計的范圍之內，在設計中可預留管線走廊，為系統(tǒng)的實施提供基本條件。：在地下車庫設置停車管理系統(tǒng)。發(fā)生火災時強切到緊急狀態(tài)。電纜電視的接入點待與當地管理部門協商后決定。在道路下設十二孔、八孔、四孔電信排管。 網絡服務功能：片區(qū)采用多模光纖接入寬帶網系統(tǒng)，系統(tǒng)布線采用超5類UTP電纜。建議在各片區(qū)內設接入網級的電信所?？紤]20%的裕量，共計2882線對。考慮20%的裕量，共計3030線對。考慮20%的裕量，共計1635線對?？紤]20%的裕量，共計2895線對。考慮20%的裕量，共計311線對。10千伏供電主干電纜敷設在電力電纜溝內, 其余分支電纜采用電力電纜溝或者穿管直接埋地的方式進行敷設。 道路照明及光彩工程：片區(qū)內的道路采用單排一桿一燈的方式進行照明。各建筑的防雷按二類、三類防雷建筑物的保護措施設避雷保護。各變配電所大致分布請見圖紙。（200平米）在確保供電半徑、電壓損失滿足要求的前提下，盡可能集中設置柴油發(fā)電機房。： 開閉所均由變電站（110/10千伏）引來兩路電源（10千伏），兩路電源同時工作。(9).C3地塊功能組成面積(㎡)安裝功率同期系數需要系數功率因數總安裝功率(kW)有功功率(kW)無功功率(kVAR)視在功率(kVA)居住面積75（W/㎡） 地下車庫4160725（W/㎡） 公建及商業(yè)120（W/㎡） 110地下大堂238870（W/㎡） 117小計6324補償后合 計 ，變壓器的安裝容量為7000～8000千伏安。(5).B2地塊功能組成面積(㎡)安裝功率同期系數需要系數功率因數總安裝功率(kW)有功功率(kW)無功功率(kVAR)視在功率(kVA)居住面積12546075（W/㎡） 5535地下車庫25（W/㎡） 公建及商業(yè)1700120（W/㎡） 204192地下大堂223470（W/㎡） 小計補償后合 計 21145394，則計算負荷為5394千瓦，變壓器的安裝容量為7000～8000千伏安。 負荷估算；(1). A1地塊功能組成面積(㎡)安裝功率同期系數需要系數功率因數總安裝功率(kW)有功功率(kW)無功功率(kVAR)視在功率(kVA)居住面積75（W/㎡） 2837地下車庫25（W/㎡） 202公建及商業(yè)120（W/㎡） 地下大堂152170（W/㎡） 小計35191907補償后35191907合 計 3519預計A1地塊用電設備的安裝功率為3519千瓦，變壓器的安裝容量為2500～3000千伏安。 設計范圍:： 供電部分: 變配電所的設計； 配電部分: 低壓配電線路的設計； 安全保護部分: 建筑防雷與安全保護系統(tǒng)； 電話通信及寬帶網系統(tǒng)； 電纜電視系統(tǒng)； 火災廣播及背景音樂系統(tǒng)； 電視監(jiān)視系統(tǒng)； 可視對講保安系統(tǒng)； 家居智能系統(tǒng)； 車庫停車管理系統(tǒng)； 智能建筑控制系統(tǒng)； 火災自動報警及消防聯動控制系統(tǒng)（請見消防專篇）。（5）綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設置單獨用水計量裝置。常用的生活泵均選用振動極低的產品，置于專用設備層，所有水泵進出水管設置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。 污水處理：：本案區(qū)最大日生活污廢水排放量約10217m3/d。地面綜合徑流系數ψ=。生活污水處理裝置集中設置。潔具采用節(jié)水型潔具，由業(yè)主自定。、給水系統(tǒng)：（1）、給水分區(qū)：在市政壓力供水區(qū)域采用市政直供,以上的樓層由二次加壓供水。 用水量：本案區(qū)按下述指標估算用水量：面積大于150m2的住宅用水按300L/人：本工程設計范圍為各地塊的給水設計、排水設計及消防給水設計。對超限高層采用ETABS（版本號：）作為輔助軟件進行分析校核。本工程塔樓平面形狀規(guī)則，豎向構件連續(xù)，無轉換。濱江商業(yè)及車庫采用全現澆鋼筋混凝土框架結構，樓、屋面均采用現澆梁板結構。填方區(qū)邊坡擬采用重力式擋墻或結合地下車庫做架空處理。擬建場地抗震設防烈度為6度，設計地震分組為第一組，建筑場地類別為Ⅰ類和Ⅱ類兩類場地土，；。（5）本工程建筑防火分類等級為一級，耐火等級為一級。4重慶607勘察實業(yè)總公司提供的《金融街七、技術經濟指標及戶型配比表A1(O271/03)地塊技術經濟指標一覽表項目計量單位規(guī)劃要求指標數值所占比重（%）總用地面積㎡ 　居住戶（套）數戶（套）　2