租寫字樓租房合同模板3篇-wenkub
2023-04-26 23:45:16 本頁面
【正文】 租房合同模板3篇，供大家參考學(xué)習(xí)。 租寫字樓租房合同模板3篇 合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議?！ ∽鈱懽謽亲夥亢贤? 甲方：_____________ 法定代表人：_______________ 地址：________________ 電話：____________________ 乙方：______________ 法定代表人：____________ 地址：_______________ 電話：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 ( )__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________?！ 〉谌龡l租金 ，每半年付一次?！ ?，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金?！ ⒐┧?、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理?！ ?，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?！ ?，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任?！ 〉谄邨l任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！ 〉谑粭l本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效?！ 。蜣D(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！ 〉谌龡l 租賃費(fèi)用 ?。好吭旅科椒矫? ) ：乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為履約保證金即人民幣 、公維金、水電費(fèi)及公攤費(fèi)等應(yīng)由乙方自行繳交的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！ ?(以合同時(shí)間為準(zhǔn))。 第六條 租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)使用、維護(hù)和管理 。 ，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。對(duì)租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！ ?含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可(須甲方主管部門批準(zhǔn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。倘若由此對(duì)甲方或周圍其它用戶的正常運(yùn)作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償?！ 、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！ 、超過本合同規(guī)定的交房時(shí)間一個(gè)月以上尚未交房的。 b、因政府征用、拆遷。 第十二條 合同的終止 ，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場(chǎng)所，并將其歸還甲方，屋內(nèi)所留物品均視為棄物任 由甲方處置?！ ?，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議?！ 〉谑臈l 有關(guān)稅費(fèi) 按國家及廈門市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其它有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔(dān)?！ 〉谑鶙l 違約責(zé)任 ，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應(yīng)從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個(gè)月租金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失，逾期按日千分之三計(jì)息?！ ?，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公正費(fèi)等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用損失?！ 〉谑藯l 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效?！ 《⒆赓U用途： 乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃?！ ∥?、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)?！ ×?、履約保證金 ，乙方應(yīng)
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