【正文】 冊(cè) 說(shuō) 明 一、本冊(cè)包括拆除工程 ,土方工程 ,基礎(chǔ)工程 ,砌筑工程 ,混凝土及鋼筋混凝土工程 ,屋面工程 ,門(mén)窗工程 ,木作工程 ,天棚工程 ,墻、柱面工程 ,樓地面工程 ,金屬結(jié)構(gòu)工程 ,加固工程 ,油漆、涂刷、裱糊工程 ,其他工程 ,室外工程 ,預(yù)拌砂漿工程 ,機(jī)械拆除工程 ,腳手架工程 ,樓層施工增加人工及高層腳手架增 價(jià) ,施工措施項(xiàng)目共 21章 ,3340 個(gè)基價(jià)子目。并對(duì)修繕工程的地點(diǎn)分散、現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境狹小、連續(xù)作業(yè)差 ,需要保護(hù)原有建筑物及環(huán)境設(shè)施造成的不利因素均作了綜合考慮。 五、本冊(cè)以手工操作為主 ,中小型機(jī)械為輔。 七、本冊(cè)中的材料 ,均以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格、合格的質(zhì)量為準(zhǔn)。 十、本冊(cè)中的模板、腳手架工具是按周轉(zhuǎn)材料計(jì)價(jià)。 (2)其他工程：每增減一工日增 減 元。 第 7 頁(yè) 共 112 頁(yè) 第一章 拆除工程 說(shuō) 明 一、本章包括整體房屋拆除 ,基礎(chǔ)拆除 ,砌體拆除 ,混凝土、樓梯、欄桿拆除 ,屋架、檁拆除 ,屋面拆除 ,門(mén)窗、天棚、隔斷拆除 ,墻面拆除 ,地面拆除 ,其他拆除共 10 節(jié) ,87 個(gè)基價(jià)子目。 (室內(nèi)地坪 )以上除設(shè)備以外的全部地上物 ,并將拆下可利用的材料運(yùn)至 50m以?xún)?nèi)指定地點(diǎn)分類(lèi)碼放整齊 ,污土原地清理堆放。 ,如遇鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ,按分項(xiàng)拆除基價(jià)執(zhí)行。地下室拆除另列項(xiàng)目計(jì)算。 。拆欄桿基價(jià)包括拆扶手。 ,其面積應(yīng)按柱外所包括的水平面積以平方米計(jì)算。 二、單項(xiàng)拆除工程計(jì)算規(guī)則： 米計(jì)算。外墻長(zhǎng)度按外墻中心線 ,內(nèi)墻按凈長(zhǎng) ,高度按實(shí)際高度。不扣除門(mén)窗洞口面積。 ,其頂部拆除另套屋面拆除基價(jià)。踢腳線已綜合在基價(jià)內(nèi) ,不得重復(fù)計(jì)算。拆獨(dú)立煙囪扣除孔洞按體積以立方米計(jì)算。 ,按實(shí)計(jì)價(jià)。 30cm 以?xún)?nèi)的就地挖填找平屬于平整場(chǎng)地 ,當(dāng)處理厚度超過(guò) 30cm 時(shí)應(yīng)屬于挖土(填土工程 )。挖柱基不分土類(lèi)別 ,執(zhí)行零星挖土基價(jià)。 ,均按挖土量以立方米計(jì)算。如需按天然密實(shí)體積折算時(shí) ,應(yīng)按下表中系數(shù)計(jì)算。 二、凡平整場(chǎng)地厚度在 以外 ,槽底寬度在 3m 以外 ,坑底面積在 20m2 以外的挖土均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算 ,執(zhí)行挖土方基價(jià)。突出墻面的垛、柱、煙囪等均應(yīng)增加挖土量。放坡后的挖土工程量是按不放坡方法計(jì)算后乘以下列系數(shù)： 放 坡 系 數(shù) 表 ┌────────┬────────┬───────┬───────┐ │ 土 質(zhì) │ 起 始 深 度 │ 挖 地 槽 │ 挖 土 方 │ ├────────┼────────┼───────┼───────┤ │ 一 般 土 │ │ │ │ ├────────┼────────┼───────┼───────┤ │ 砂 礫 土 │ │ │ │ └────────┴────────┴───────┴───────┘ 六、挖土方或挖地槽時(shí)應(yīng)留出下步施工工序必需的工作面 ,工作面的寬度應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)所確定的寬度計(jì)算 ,如無(wú)施工組織設(shè)計(jì)時(shí)可參照下表數(shù)據(jù)計(jì)算。 ：挖土方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積 (包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物 )或可按地槽挖土工程量的 60%計(jì)算。 第三章 基礎(chǔ)工程 說(shuō) 明 一、本章包括基礎(chǔ)墊層、防潮層 ,基礎(chǔ) ,現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)梁 ,設(shè)備螺栓套、設(shè)備基礎(chǔ)二次灌漿共 4 節(jié) ,51 個(gè)基價(jià)子目。 第 19 頁(yè) 共 112 頁(yè) 300mm,應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界。厚度 120mm 以外者為基礎(chǔ) ,執(zhí)行基礎(chǔ)基價(jià)。墻垛、附墻煙囪的基礎(chǔ)體積應(yīng)增加合并在相應(yīng)基價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)算。不扣除其中的鋼筋、鐵件、螺栓和 預(yù)留螺栓孔洞所占體積。 六、獨(dú)立基礎(chǔ)：包括各種形式的獨(dú)立柱基和柱墩 ,獨(dú)立基礎(chǔ)的高度按圖示尺寸計(jì)算。 九、基礎(chǔ)防潮層按平方米計(jì)算 ,外墻按中 心線 ,內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算長(zhǎng)度 ,凸出部分合并計(jì)算。 300mm 以?xún)?nèi)時(shí)以不同材料 為界 ,超過(guò)177。 。 ,如需要時(shí)可套用相應(yīng)基價(jià)。 ,其工程量合并計(jì)算 ,套用磚柱基價(jià)執(zhí)行。 600mm 300mm (150～ 200)mm。 ： V=Σhcπd 式中： V— 表示筒身體積 。 240mm 240mm 115mm。 ,如與實(shí)際不同時(shí) ,差價(jià)按實(shí)調(diào)整。內(nèi)墻已綜合了磚平拱的工料。標(biāo)準(zhǔn)磚墻厚度應(yīng)按下表計(jì)算： ┌───────┬──┬──┬──┬──┬───┬──┬───┬──┐ │磚墻厚度 (磚數(shù) )│ 1/4 │ 1/2 │ 3/4 │ 1 │ 1 1/2 │ 2 │ 2 1/2 │ 3 │ ├───────┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼───┼──┤ │ 計(jì)算厚度 (mm) │ 53 │ 115 │ 180 │ 240 │ 365 │ 490 │ 615 │ 740 │ └───────┴──┴──┴──┴──┴───┴──┴───┴──┘ 。磚圍墻應(yīng)以設(shè)計(jì)室外地坪為界 ,以下為基礎(chǔ) ,以上為墻身。 二、關(guān)于項(xiàng)目的界定： (身 )劃分應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界 (有地下室的以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪為界 ),以下為基礎(chǔ) ,以上為墻 (柱 )身。木制設(shè)備螺栓套 ,按相應(yīng)基價(jià)執(zhí)行。與帶形基礎(chǔ)相連接的杯形基礎(chǔ) ,執(zhí)行杯形基礎(chǔ)基價(jià)。 三、磚基礎(chǔ)大放腳增加斷面面積按下表計(jì)算。 ,其余墊層基價(jià)未包括槽底打夯 ,如設(shè)計(jì)要求時(shí) ,可套用相 應(yīng)基價(jià)。 ,以下為基礎(chǔ) ,以上為筒身?；A(chǔ)與墻身使用不同材料 ,位于設(shè)計(jì)室內(nèi) 地坪177。雙面支擋土板 ,按雙面垂直面積計(jì)算。 ：回填面積乘以平均回填厚度。 五、人工挖土放坡起點(diǎn)及放坡系數(shù)： 挖土方、挖地槽放坡起點(diǎn)規(guī)定為：挖土深度在 4m 以?xún)?nèi)時(shí) ,一般土為 ,砂礫堅(jiān)土為 。外墻地槽長(zhǎng)度按中心線計(jì)算 ,內(nèi)墻地槽長(zhǎng)度按內(nèi)墻地槽的凈長(zhǎng)計(jì)算。 以?xún)?nèi)就地挖、填、找平。 ,不得計(jì)算擋土板工程量。如發(fā)生工、料、機(jī)械按實(shí)計(jì)算。 第 16 頁(yè) 共 112 頁(yè) 三、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題： 、地槽基價(jià)中 ,均已按天津市正常水位綜合考慮了濕土因素 ,沒(méi)有特殊情況不得調(diào)整。 二、關(guān)于項(xiàng)目的界定： ,槽底寬度在 3m 以?xún)?nèi) ,槽長(zhǎng)度為寬度三倍以上者或槽底面積在 20m2 以?xún)?nèi)的地坑為地槽 ,其余稱(chēng)為挖土方。 ,苫蓋材料攤銷(xiāo)費(fèi)以及裝載量不足噸位等因素 ,執(zhí)行中遇上述情況均不予調(diào)整。拆除磚臺(tái)階、混凝土臺(tái)階均按水平投影面積以平方米計(jì)算。但門(mén)洞、空圈、暖氣槽的開(kāi)口部分也不增加面積。拆隔斷墻兩面算一面。 ,鏟各種砂漿的墻皮均不扣除各種大小不同孔洞的面積 ,其側(cè)壁面積也不增加。帶女兒墻屋面計(jì)算其彎起部分的工程量。 、門(mén)斗、外部附墻煙囪及雨罩、挑陽(yáng)臺(tái)、室外樓梯均應(yīng)計(jì)算拆除面積。 積的總和計(jì)算 (其首層按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算 ,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算 )。拆除混凝土及鋼筋混凝土地面厚度超過(guò) 150mm 執(zhí)行拆混凝土及鋼筋混凝土基礎(chǔ)基價(jià)。 ,如拆落后再拆散其綜合工日乘以系數(shù) 2。 、平房層高的劃分以 折合一層計(jì)算 ,剩余高度超過(guò) 按一層計(jì)算。 50m以?xún)?nèi)指定地點(diǎn)分類(lèi)碼放整齊 ,并將污土原地清理堆放。因修繕工程需要分項(xiàng)拆除的應(yīng)套用相應(yīng)分項(xiàng)拆除基價(jià)。 ,凡增加人工費(fèi)的 ,按人工費(fèi)除以 (人工單價(jià)加上其他人工費(fèi) )折合成人工工日按上述辦法計(jì)算。 十一、在本冊(cè)各章說(shuō)明及附錄中 ,凡增加人工工日 ,應(yīng)相應(yīng)增加企業(yè)管理費(fèi)和其他人工費(fèi)： 。 九、本冊(cè)中的混凝土養(yǎng)護(hù)均按自然養(yǎng)護(hù)編制的。使用大型機(jī)械按規(guī)定執(zhí)行。如施工現(xiàn)場(chǎng) (從材料堆放中心至建筑物中心 )超過(guò) 50m 時(shí) ,按材料超運(yùn)距加工基價(jià)增加人工。 三、本冊(cè)所列綜合工日 ,包括基本工和人工幅度差、現(xiàn)場(chǎng)材料加工、運(yùn)輸?shù)绕渌霉ぁ? 、自動(dòng)人行道。 、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 二十三、建筑物內(nèi)的變形縫 ,應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。 二十、高低聯(lián)跨的建筑物 ,應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積 。 十六、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò) ,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2計(jì)算。 十四、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物 ,應(yīng)按其底板 面的外圍水平面積計(jì)算。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水