【正文】 46001鋼架結(jié)構(gòu)11門衛(wèi)室40401鋼架結(jié)構(gòu)12機電附屬設(shè)施3803801鋼架結(jié)構(gòu)13食堂50010002框架結(jié)構(gòu)14宿舍80032004框架結(jié)構(gòu)15合計4378057860　　在總體布局上劃分為辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)兩大部分。 （4） 雙端熒光燈（細管徑）與雙端熒光燈（粗管徑）相比，壽命延長20%，光效增加22%，節(jié)能10%，壽命可達10000小時以上。優(yōu)點是壽命長，光效高，顯色性好，節(jié)電效果明顯，是當(dāng)今世界上第四代光源。 注意車間生產(chǎn)管理同步跟進,將質(zhì)量隱患解決在萌芽狀態(tài)。 燈絲就開始發(fā)射電子（因為在燈絲上涂了一些電子粉），電子碰撞氬原子產(chǎn)生非彈性碰撞，氬原子碰撞后獲得了能量又撞擊汞原子，汞原子在吸收能量后躍遷產(chǎn)生電離， 的紫外線，紫外線激發(fā)熒光粉發(fā)光，由于熒光燈工作時燈絲的溫度在1160K左右，比白熾燈工作的溫度2200K2700K低很多，所以它的壽命也大提高，達到5000小時以上，由于它不存在白熾燈那樣的電流熱效應(yīng)，熒光粉的能量轉(zhuǎn)換效率也很高，達到每瓦50流明以上。并且該技術(shù)生產(chǎn)的節(jié)能燈與普通的白熾燈相比，耗電僅為白熾燈的1/5，使用壽命是白熾燈的810倍，節(jié)能燈亮度和照明效果是白熾燈的5倍，能在170~250v電壓范圍內(nèi)正常使用，具有明顯的經(jīng)濟效益和推廣使用價值。生產(chǎn)所需的原材料主要有稀土三基色熒光粉、玻管、電子粉、燈頭、電子元器件、磁性材料、塑料件、彩鋼板和鋁板等?？梢哉f，新上節(jié)能燈項目，只要拿出合格產(chǎn)品，就不愁沒有市場。在節(jié)約型社會建設(shè)和節(jié)能減排政策的帶動下，節(jié)能產(chǎn)品的市場空間被極度在可以預(yù)見的中長期內(nèi)，包括節(jié)能燈在內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品需求將按照高速度持續(xù)發(fā)展，市場前景不可估量。從節(jié)能燈市場情況來看，廣東、浙江等省份的節(jié)能燈生產(chǎn)廠家，自去年始均超負荷組織生產(chǎn)，仍然不能滿足需要。隨著大客廳、小臥室格式的樓房設(shè)計逐漸流行，客廳、飯廳已逐漸占據(jù)居室裝飾的重點，而燈飾選擇更注重設(shè)計美觀和與整體裝飾和諧統(tǒng)一。如床頭兼作光敏電話自控?zé)?、帶八音盒臺燈等，是近年另一需求特點。　　由于國內(nèi)生活水平不斷提高，人民向往較佳的生活質(zhì)素，對燈具燈飾也不斷提出了新要求，近年內(nèi)地?zé)麸検袌鲇幸韵掳l(fā)展趨勢： 功能細分——人們要求燈具能符合不同場合，不同照光功能的需求日高，因此適用于各種使用要求的燈具逐步應(yīng)運而生，如學(xué)生燈、書寫燈、應(yīng)急燈、日光燈、霞光燈、晚餐燈以及不同高度的落地?zé)舻刃缕矾B出。此外，還有一些特殊用途的燈，如壁柜燈、油煙機照明燈、鏡前燈、夜燈等等，從以前的一室一燈演變成現(xiàn)在的一室多燈。從以上市場背景分析，我們發(fā)現(xiàn)中國節(jié)能燈市場需求及市場容量非常大，市場前景也非?？捎^，但還缺少品牌競爭力，營銷網(wǎng)絡(luò)的管理和品牌精英都欠缺。前景實在可觀！品牌容量分析目前，中國節(jié)能燈市場至少可以容納近２０個知名品牌，而目前現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的品牌區(qū)隔還未開始！市場格局在節(jié)能燈生產(chǎn)企業(yè)中，都未有產(chǎn)值超過１０億的廠家，可見行業(yè)的市場剛剛起步，目前不存在鮮明的市場格局。鑒于這種國際流行趨勢，國家十一五期間實施了中國綠色照明工程，旨在發(fā)展和推廣高效照明器具，節(jié)約照明用電，減少環(huán)境污染，滿足消費者需求。節(jié)能燈自問世以來就受到人們的青睞，是全世界照明的首選光源。 6 節(jié)能燈產(chǎn)品發(fā)展趨勢 7 國內(nèi)節(jié)能燈市場分析 節(jié)能燈周邊市場分析 8 8 8 9第二章、項目產(chǎn)品工作原理及電路圖 9 9 節(jié)能燈的線路圖 9 10第三章、項目建設(shè)方案 10 項目產(chǎn)能規(guī)模 10 11 項目建設(shè)的整體規(guī)劃原則 11 項目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模 11 12 12 設(shè)計依據(jù) 13 13 13 輔助用房 14 公用工程方案 14 供電 15 15 16 16 土地購置費 17 設(shè)備方案和主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 17 17 項目建設(shè)條件 20 項目用地 20 廠區(qū)平面布置 20 建設(shè)工期和進度安排 21 建設(shè)期管理 21 21 21第四章、環(huán)境保護、資源利用、節(jié)能措施 214. 1環(huán)境保護 214. 1. 1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 214. 1. 2 項目對環(huán)境的影響 224. 224. 2 外部配套條件落實情況 22 水電供應(yīng) 22 交通條件 23 23. 1主要隱患部位 23. 2勞動安全設(shè)施及措施 234. 4 消防 234. 4. 1消防措施 24 附屬設(shè)施 244. 6節(jié)水措施 24第五章、土地利用 25 土地利用 25 項目選址 25 用地規(guī)模及用地類型 25 25 建設(shè)條件 25 地形、地貌 25 壓礦及地質(zhì)災(zāi)害情況 25 水文、氣象 25第六章 項目實施管理、勞動定員和人員培訓(xùn) 266. 1項目實施管理 266. 1. 1組織管理 266. 1. 2項目運營機制 266. 3 人員管理和培訓(xùn) 27第七章 項目節(jié)能分析 27 項目總投資 27 生產(chǎn)規(guī)模 27 28 生產(chǎn)工藝、技術(shù)節(jié)能方案 2新技術(shù)、新設(shè)備 28； 2余壓和放散可燃氣體的回收利用 2熱力管網(wǎng)系統(tǒng)的保溫； 28； 28； 29 節(jié)能指標(biāo)及分析 2變電系統(tǒng)的能效指標(biāo)，泵類、風(fēng)機和空氣壓縮機等通用機械設(shè)備的能效指標(biāo)分析； 2管理部門和公共附屬建設(shè)結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平（外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)和門窗密封指標(biāo)、級別）和單位面積能耗指數(shù)水平分析； 29 29 項目節(jié)能評估意見 31第八章、項目投資估算與資金籌措 31 31 31 32 33 33 34第九章、項目財務(wù)分析、及主要經(jīng)濟指標(biāo) 34 財務(wù)評價依據(jù)與說明 34 財務(wù)評價依據(jù) 34 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù) 35 成本費用估算 35 原材料動力消耗 35 工資及福利 39 電費 39 修理費用 39 39（包括售后服務(wù)費） 40 管理費用 40 財務(wù)費用 40 銷售成本 40 應(yīng)交增值稅 40 應(yīng)交增值稅附加 40 銷售收入估算 41 銷售利潤 41 所得稅 41 凈利潤 41 41 41 42 42. 盈虧平衡分析 42 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表 43 損益和利潤分配表 43 43第十章、風(fēng)險分析與規(guī)避 4行業(yè)風(fēng)險 4市場風(fēng)險 44 政策性風(fēng)險 45第十一章 結(jié)論 45年產(chǎn)5000萬只節(jié)能燈可行性項目報告第一章 項目總論上高縣年產(chǎn)5000萬只節(jié)能燈項目 江西省上高縣家美電器公司、地點、交通條件項目擬建地點選址在上高縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，占地130畝。公司選址在這里可充分享受到上高縣招商引資政策和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)帶來的各種政策優(yōu)惠及硬環(huán)境，交通十分便利。它具有發(fā)光效率高，使用壽命長，顯色指數(shù)好的優(yōu)點，在我國越來越受到專家們的重視。這種高效照明器具在我國無疑市場潛力廣大。而且，在照明企業(yè)中，多半數(shù)企業(yè)將產(chǎn)品多元化，劃分為工業(yè)、民用、城市照明等類別，沒有將資金及市場集中使用。需要制定正確的銷售渠道和營銷政策，并且要讓產(chǎn)品形象清晰地攻入消費者心中，讓產(chǎn)銷縱聯(lián)。隨著生活水平逐步提高，各式各樣的燈具除要滿足照明的需求外，亦要符合裝飾和美化居室的效果，因此，加速了燈具燈飾行業(yè)的發(fā)展。 高技術(shù)化——由于電子技術(shù)被廣泛用于燈具的制造，適應(yīng)不同的電壓，使可調(diào)節(jié)亮度的第代照光燈具多起來。節(jié)能環(huán)?！峦瞥龅母呖萍紵o頻閃書寫燈，光線平穩(wěn)并可節(jié)能源５０％，這種燈具很受消費者的歡迎。、國內(nèi)節(jié)能燈市場分析節(jié)能燈項目在我們地區(qū)尚屬空白，市場需求巨大。特別是三基色節(jié)能燈使用的稀土原料，其主產(chǎn)區(qū)在中國，又是國家控制出口的戰(zhàn)略資源，國外節(jié)能燈的生產(chǎn)受原料限制，一直不能形成生產(chǎn)規(guī)模和競爭優(yōu)勢，絕大多數(shù)國外廠家到中國貼牌生產(chǎn)。、節(jié)能燈周邊市場分析節(jié)能燈生產(chǎn)不僅有旺盛的國際國內(nèi)需求作支持，就我們地區(qū)來說，目前還沒有成規(guī)模的生產(chǎn)廠家，在節(jié)能燈生產(chǎn)上，目前我們地區(qū)還是空白。另外，也可以與南方廠家合作，他們有長期的市場基礎(chǔ)和較大的市場網(wǎng)絡(luò)，將為市場開發(fā)提供支持。這些原材料主要在浙江都可購到也可自產(chǎn)解決，沒有任何風(fēng)險，原料供應(yīng)是沒有問題的。第二章、項目產(chǎn)品工作原理及電路圖節(jié)能燈又叫緊湊型熒光燈（國外簡稱CFL燈）它是1978年由國外廠家首先發(fā)明的，由于它具有光效高（是普通燈泡的5倍），節(jié)能效果明顯，壽命長（是普通燈泡的8倍），體積小，使用方便等優(yōu)點，受到各國人民和國家的重視和歡迎，我國于1982年，首先在復(fù)旦大學(xué)電光源研究所成功研制SL型緊湊型熒光燈，二十年來，產(chǎn)量迅速增長，質(zhì)量穩(wěn)步提高，國家已經(jīng)把它作為國家重點發(fā)展的節(jié)能產(chǎn)品（綠色照明產(chǎn)品）作為推廣和使用。 節(jié)能燈的線路圖因產(chǎn)品規(guī)格多，本報告只在此例舉2U4WT4有橋節(jié)能燈和9w有橋節(jié)能燈線路圖。 同時檢查元器件是否存在質(zhì)量缺陷等.第三章、項目建設(shè)方案 項目產(chǎn)能規(guī)模擬建項目根據(jù)涉及能力，可年加工5000萬套節(jié)能燈。（2） 高壓納燈光效達90~100流明/瓦，比汞燈和白熾燈的光效分別高2倍和7倍。 （5） 電子鎮(zhèn)流器40瓦、20瓦電子鎮(zhèn)流器和電感鎮(zhèn)流器相比，從功耗上分別節(jié)約5瓦、3瓦，家庭用一只20瓦電子鎮(zhèn)流器年節(jié)電20千瓦時，一只40瓦電子鎮(zhèn)流器年節(jié)電60度，此外電壓低至130伏也能啟輝。其中，辦公區(qū)位于園區(qū)東部，由辦公總部、質(zhì)檢部、銷售部等組成；生產(chǎn)區(qū)位于園區(qū)西部，由車間、原料庫、成品庫以及動力配套設(shè)施等項目組成。廠區(qū)總圖布置的技術(shù)指標(biāo)和用地情況見表32.表32 項目建筑技術(shù)指標(biāo)表序號名稱單位數(shù)量備注1總用地面積平米86667　2建筑占地面積平米43780　3總建筑面積平米57860　4建筑覆蓋率%50　5容積率%67　6綠化系數(shù)%　 設(shè)計依據(jù)u 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》u 《工廠節(jié)能設(shè)計規(guī)范》u 《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》u 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》u 《砌體設(shè)計規(guī)范》u 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》u 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》u 國家、省、部相關(guān)的法律、規(guī)范u 辦公中心該建筑地上四層，占地面積660平米，建筑面積2640平米，框架結(jié)構(gòu)。主要是存放原料、產(chǎn)成品。 公用工程方案 給水排水方案u 給水178。178。室內(nèi)消防栓系統(tǒng)采用屋頂水箱供水方式；消防水池利用公共綠地景觀的觀賞水池，其容量約為V=20立方米。u 雨水系統(tǒng)雨水量按編制的降雨強度公式計算，重現(xiàn)期p=1年，屋面降雨歷時取5分鐘，地面降雨歷時取10分鐘，得雨水量為Q=395L/S,雨水總管管徑DN500mm,與市政雨水管網(wǎng)相連。本項目變壓器設(shè)計裝機容量為一臺1000KVA。 總變電站及終端變電站均考慮基礎(chǔ)接地裝置及人工接地裝置。辦公中心照明主要采用嵌入式熒光燈、緊湊型熒光燈、裝飾燈及吸頂式金鹵燈，主要場所照度為300LX，重要會議室設(shè)照明管理控制。各建筑的安全出口、走道及拐彎處設(shè)疏散指示燈應(yīng)急照明，生產(chǎn)中心內(nèi)重要場所設(shè)事故照明。表39工程費用估算表序號項目名稱綜合指標(biāo)（元）單位工程量造價（萬元）一土建工程　　　　1辦公中心830（含裝修費）平米26402組裝車間830（含裝修費）平米138003輔料生產(chǎn)車間680（含裝修費）平米2300015644倉儲中心680（含裝修費）平米138005門衛(wèi)室680（含裝修費）平米406機電附屬設(shè)施680（含裝修費）平米3807食堂、宿舍830（含裝修費）平米42008小計　　578604241二室外工程　　　　1綠化/排水停車工程平米220002水泥道路50平米3000153小計　　25000三工程建設(shè)費合計　　　 土地購置費本項目需征地130畝，按照上高縣招商引資優(yōu)惠政策，每畝用地價格為1萬元，合計需130萬元。主要從國內(nèi)一些廠家選購。 建設(shè)工期和進度安排 項目建設(shè)步驟的銜接緊密，盡可能實現(xiàn)項目建設(shè)的低耗、高質(zhì)、高效。要創(chuàng)造條件實行項目設(shè)計等工程建設(shè)前期工作的咨詢和設(shè)計方案的比選，達到優(yōu)化建筑方案、降低工程造價的目的。 ( 1998年11月29日)。u 171。 (DB44/262001 )。建筑施工場界噪聲限值187。4. 1. 2 項目對環(huán)境的影響 該項目對環(huán)境的影響主要是項目啟動前的施工噪聲、施工過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水、施工人員的生活垃圾，及施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等。以上垃圾應(yīng)按環(huán)保部門要求進行分類集中后運送指定地點處理。待定。開發(fā)區(qū)擁有較為完備的排水系統(tǒng)，開發(fā)區(qū)工業(yè)排水通過排水系統(tǒng)，到達污水處理廠進行處理排放。. 1主要隱患部位 u 用電設(shè)備 用電設(shè)備在使用過程中，由于使用、老化或管理不當(dāng)?shù)仍?，可能存在漏電的危險。 . 2勞動安全設(shè)施及措施 本項目在勞動安全工作中將采取以下防范措施: u .總平面合理布置，將有噪聲設(shè)備布置在對周圍環(huán)境影響小的區(qū) 域，并加以隔離防護。u 施工期間采取有效的安全防范措施，加強安全生產(chǎn)的意識。每日防火巡查，建立巡查記錄。u 給排水消防 室內(nèi)消火栓連接成環(huán)狀，設(shè)置多個報警閥分系統(tǒng)。耐火等級為二級。 4. 6節(jié)水措施 給水裝置，尤其是布水器(水龍頭