淺析創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)須知-wenkub
2023-04-24 03:02:21 本頁面
【正文】 大廈和園區(qū)物業(yè)部可代為用戶聯(lián)系搬家公司； 用戶遷入應(yīng)遵守大廈和園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定，得到批準(zhǔn)后，敬請遵守以下條款： ①按規(guī)定要求填寫入住企業(yè)登記表； 建議： 晚21：00前請所有人員離開大廈和園區(qū)，并嚴(yán)禁在樓內(nèi)留宿過夜。 創(chuàng)業(yè)大廈及創(chuàng)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間： 為保障創(chuàng)業(yè)大廈和創(chuàng)業(yè)園（以下簡稱大廈和園區(qū)）及廣大用戶的安全，任何用戶或雇員欲在非標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間及周末或法定節(jié)假日期間進(jìn)入大廈和園區(qū)，敬請攜帶本人工作證、身份證備查，并根據(jù)大廈及園區(qū)物業(yè)管理的要求登記。 確因工作需要，應(yīng)由單位在當(dāng)日18：00前向物業(yè)管理部提出書面說明。 大廈及園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)電話： 非工作時(shí)間值班室： （二）遷入手續(xù) ?、叟c物業(yè)管理人員共同辦理入住前的樓宇、設(shè)備、設(shè)施查驗(yàn)手續(xù)； ?、蒉k理用戶名稱及公司名錄牌制作手續(xù)，辦理時(shí)敬請用戶提交加蓋單位公章的企業(yè)中英文名稱及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。 ②注意保護(hù)大廈和園區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備，如造成損壞，用戶應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償； （三）用戶再裝修手續(xù) 用戶應(yīng)向物業(yè)管理部提交裝修申請書及3套裝修、材料及結(jié)構(gòu)方案等資料，由物業(yè)管理部審核、并征得園區(qū)業(yè)主書面同意。 裝修方案通過后，由用戶或裝修施工商將裝修方案提交轄區(qū)公安分局防火科審批； 用戶不得因裝修施工而改變樓宇及設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、承重墻、線路管網(wǎng)設(shè)計(jì)及位置； （四）遷出手續(xù) 請?zhí)崆耙粋€(gè)月持園區(qū)業(yè)主同意遷出的書面材料通知物業(yè)管理部； 用戶在大廈及園區(qū)新裝電話，請向示范區(qū)電信局辦理裝機(jī)手續(xù)交由物業(yè)管理部派員協(xié)助裝機(jī)。 在大廈大廳提供印有公司名稱及樓宇、房間號的公司名錄牌，用戶申請手續(xù)如下： 置于大廳的公司名錄牌，制作費(fèi)用由園區(qū)業(yè)主承擔(dān)； 車輛管理規(guī)定： 為保證停車場、自行車棚的使用及滿足用戶的要求，所有使用車場、車棚的用戶及雇員，應(yīng)嚴(yán)格遵守并服從保安及管理員的指揮： 用戶應(yīng)根據(jù)本手冊《繳納事項(xiàng)》的要求，繳納通行證和專用車牌工本費(fèi)； 不得在非停車區(qū)域停車； 不準(zhǔn)在停車場和保管站內(nèi)洗車、修車、清理車上的雜物； 用戶應(yīng)將車輛停在停車位內(nèi)，不得超過車位或跨車位停放，更不能停于車道上，避免阻礙其他車輛停泊、通行； 電梯內(nèi)禁止吸煙、涂抹、吐痰和拋擲果皮等雜物。 用戶在使用電梯的過程中遇到故障或異常，請用梯內(nèi)電話立即通知維修班（電話： ），非工作時(shí)間請通知保安值班室（電話： 凡因違反上述要求，責(zé)任者應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。 （九）給排水系統(tǒng) 給排水系統(tǒng)及管網(wǎng)出現(xiàn)故障，敬請及時(shí)通知物業(yè)部派員維修，切勿擅自處理。 凡違反上述規(guī)定者，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。 大廈和園區(qū)各樓宇分區(qū)、分層為用戶提供電表單獨(dú)計(jì)量。 如確需變更，應(yīng)向物業(yè)管理部提出申請，并提交變更方案及圖紙一式三份，經(jīng)審核征得園區(qū)業(yè)主
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