【正文】 *市知名智能化系統集成商，一直將業(yè)務重點定位在大型星級酒店和綜合性商業(yè)建筑方面，因此，在酒店、購物商業(yè)中心、寫字樓等智能化系統的設計和實施方面積累了豐富的經驗，更在酒店、購物商業(yè)中心、寫字樓等智能化系統的應用和管理方面積累了豐富的經驗，這些技術優(yōu)勢和經驗如果能夠與用戶共享，將使用戶在今后的經營管理上更加嚴謹、便捷、高效，并帶來實實在在的經濟效益?！俺鞘兄?頂峰之約” ——*********位于**市區(qū)**三路、興中道、博愛路、岐關西路四大主干線的交匯處，在**城區(qū)最核心、最繁華地段，享有通達的城市交通體系、完善的城市配套和成熟的商業(yè)體系，項目總高度為 209 米，為 “雙子星”造型，是**市最高地標建筑，也將是**城市名片。4 / 31二．智能化需求分析*********位于政府規(guī)劃的金融服務區(qū)和政務區(qū)，處于**中心最繁華地段，總建筑面積 42 萬平方米，其宏偉的規(guī)模和得天獨厚的地理位置以及投資方—香港*******集團的品牌影響力，使其在建設階段就注定今后會成為**的標志性建筑。人流、物流復雜：*********地處**核心金融服務區(qū)和政務區(qū)，外部人流、物流極其復雜，其開放式的經營和復雜的物流配送，也將導致*********內部的管理復雜性。建立既滿足信息時代需求，又具有充分提前量；既能適應現在，又能面向未來，處于國內領先地位的甲級智能化系統。一個平面由機房供電和防雷接地設施、建筑結構及其上的綜合布線、子系統布線組成，其功能是為各個系統平臺提供基礎設施的安全保障。*********即將建設的智能化系統包含以下六大部分： 7 / 31（1）建筑自動化系統樓宇自控系統水、電、空調計費系統智能照明系統（2）安全防范系統閉路電視監(jiān)控系統防盜報警系統巡更系統門禁出入管理系統停車場管理系統（3）通訊網絡系統綜合布線系統計算機網絡系統程控電話交換系統衛(wèi)星及有線電視接收系統背景音樂及緊急廣播系統無線對講系統（4）辦公自動化系統信息顯示和查詢系統物業(yè)管理信息系統商業(yè)經營管理系統客流統計系統客房控制系統（5）智能化系統集成（6）機房工程2. 總體結構和主要技術8 / 31綜合布線系統（PDS）是整個智能化系統（IBS）集成的物理基礎，它綜合了建筑物內現有的各種數據、語音的傳輸線路，提供統一的布線路徑、設備接口和高質量的傳輸性能，并提供質量與應用雙重保證。通過計算機網絡，可以在瞬間之內將信息發(fā)送到*********的每一個角落，甚至世界各地。向下：對各個自動化子系統（設備監(jiān)控自動化子系統、閉路監(jiān)控、防盜報警、巡更、門禁、停車場子系統、火災報警等）來說，BMS 是各子系統的集成管理系統，起著統管全局、集中監(jiān)視，實現各子系統協調優(yōu)化運行和聯鎖控制功能；向上：對建筑智能化系統（IBS）來說，通過 BMS 的集成，進一步實現與相關信息應用系統（物業(yè)管理等系統）的按需集成，從而實現信息資源的共享。建筑自動化集成管理系統將各自獨立的子系統綜合集成起來，互相聯動控制，信息以網絡方式互聯，信息與圖像資料進行統一的管理，則可以使各子系統在功能上組合而構成一個統一、高效的高度集成化的系統，智能化系統 IBS 中的建筑設備集成管理系統收集設備狀態(tài)信息和各種計費信息，為管理者及時提供經營管理費用的各種統計信息和報表，使管理者可以及時調整和合理的配置設備資源和人力資源，優(yōu)化組合，降低經營成本。智能化的系統集成包括技術集成、產品集成、功能集成、工程集成，是將智能化系統從功能到應用進行開發(fā)及整合，從而實現對智能建筑進行全面及完善的綜合管理，為管理和服務提供高效的技術手段。狹義的系統集成則僅限于智能化系統的集成。第二層次為橫向集成：主要體現各子系統的聯動和優(yōu)化組合，實現綜合管理。從而實現各自動化子系統的綜合監(jiān)視、優(yōu)化運行、跨系統聯動等再生功能，同時將控制域的各子系統融合為一個整體向相關的信息系統提供統一的集成數據接口。我們在方案的設計過程中，總的系統集成思想是：“以計算機網絡為基礎、軟件為核心，通過信息交換和共享，首先實現 BMS橫向集成實時控制域的子系統，然后進一步實現 BMS 與相關信息應用系統的信息交換，從而將各個具有完整功能的獨立分系統組合成一個有機的整體，提高系統維護和管理的自動化水平、協調運行能力及詳細的管理功能，徹底實現功能集成、網絡集成和軟件界面集成，將智能化系統從面向應用的角度整合成一個基于 web 的綜合信息查詢管理系統，提升其整體感和運行效率。系統軟、硬件配置采用模塊化、開放式結構，以適應系統靈活組網、擴展和系統集成整體提升的需要。系統設備配置在保證系統可靠性、先進性的同時，應本著經濟、實用、合理的原則，使系統具有良好的性能價格比。六．系統設計實現的功能1. 建筑設備監(jiān)控系統. 樓宇自控系統主要監(jiān)控的系統包括：冷/熱源系統、空調系統、通風系統、給排水系統、配電系統、電梯系統、智能照明系統、熱水系統、直飲水系統等。4) 保證建筑及人身安全此外，大廈本身的安全和人員生命的安全是非常重要的。14 / 31軟件主要功能：? 系統自動檢測，安全可靠，權限設置，密碼控制；? 實時抄錄水表、電表、煤氣表以及熱/冷能源表的數據；? 抄表時間可任意設定，可選擇指定用戶抄表；? 分時段進行計費，每個時段的計費單價可不同，節(jié)約能源，以免浪費；? 建立各項服務管理資料，設置小區(qū)住戶的有關資料，以便隨時進行查看；? 時間、能量計量方式匯用，計費分攤科學合理；? 實時狀態(tài)檢查，及時了解計費儀使用情況、系統負載情況；? 可遠程控制計費儀/抄表儀，方便欠費管理；? 隨時查詢水、電、煤氣、空調和采暖設備的使用量，設置收費標準；? 報表自動生成，所見所得，打印預演，存儲報表數據，裝入往月報表數據；? 動態(tài)記憶操作日志. 智能照明系統本工程是一座大型綜合性商業(yè)及酒店建筑，不但要在功能上體現其先進性，同時還要適應現代智能樓宇科技發(fā)展的潮流，在照明控制方面也要實現智能化，以便于管理及營造不同的工作及環(huán)境氛圍，同時達到節(jié)能的目的。根據建筑內部不同區(qū)域。? 通過以上多種控制方式可滿足*********燈光控制所需的各種功能，并且在出現消防報警時，可與消防系統聯動，自動打開/切斷照明及通風設備的電源，同時自動打開應急照明。我們針對*********的建筑施工圖及建筑結構、布局及環(huán)境以進行了詳細的研究及分析，對廣場內的閉路電視監(jiān)控的功能需求分析如下所示。采用網絡型大型報警主機，前端采用多防區(qū)控制器和地址模塊相結合的方式。前端是各種探測器：緊急按鈕、雙鑒探測器等組成，它們負責探測人員的非法入侵，同時向報警控制中心發(fā)出報警信號。在巡更線路上設置巡更點，巡查保安人員城在規(guī)定的時間范圍內到達指定的巡更點。門禁控制器可同時實現巡更控制管理的功能，當某些點只有巡更時，此時控制器只起到巡18 / 31更的功能；門禁點的讀卡器可同時兼?zhèn)溲哺x卡器的功能。. 門禁出入管理系統門禁系統是以智能卡應用為基礎，取代傳統的鑰匙功能達到出入管制的目的。對通行門、出入口通道等的通行位置、通行對象、通行時間進行有效的控制和管理。將 IC 卡在讀卡器前，讀卡器的指示燈由紅變綠， 門鎖便自動打開。如只在上班時間段才有權開門。并可隨時打印出來。系統聯動——可與監(jiān)控、報警、消防等安防系統實現聯動。系統具有圖像對比功能，可按月卡、臨時卡分時段進行不同的收費。區(qū)位引導系統的統計數據完全由系統硬件進行判斷和運算，具有很高的可靠性。21 / 31全防范系統、樓宇自動化系統的數據、圖像傳輸，以及寬帶多媒體應用的音視頻傳輸。樓層設配線箱，配置配線架、理線架，光纖盒，110 配線架，面板采用 86 型國標面板。設置網絡核心交換機，各樓層設備間設樓層交換機。總體項目設計完成后，該網絡平臺應滿足如下功能：（1）采用先進的千兆以太網技術和分級網絡拓撲結構，建成一個集數據、語音、視頻、圖象于一體的高帶寬、多功能、多服務、開放型、多業(yè)務接入的 IP 多媒體交換計算機網絡。關鍵設備和關鍵鏈路采用冗余熱備設計。選用符合國際標準的系統和產品,可以保證系統具有較長的生命力和擴展能力。它不僅提供了模擬通信環(huán)境，還能提供數據通信、23 / 31多媒體通信環(huán)境。包含電話計費系統。當用消防警情時自動強制切換播放緊急廣播通報警情。有不少商業(yè)中心、酒店為保安、消防醫(yī)療人員、前廳值班、總機室等部門人員均配備了先進的建伍手持對講系統。它包括電視廣播，電視傳真，24 / 31政治、經濟、文化信息，電視文字廣播，電視點播，電視電話及電視會議等。衛(wèi)星電視接收系統（CATV）是利用同軸電纜進行寬頻傳輸的圖像傳輸系統。設衛(wèi)星信號接收機，調頻調諧機，信號混合機，信號分路器等。4. 辦公自動化系統. 信息顯示和查詢系統信息發(fā)布系統是為租戶和購物休閑顧客提供多種信息的查詢和發(fā)布而設置的各類視、音頻設備和配置的各類視訊服務器、數據庫和一定數量的終端。能實現圖文處理、視屏、音頻、新聞及其它信息的接收、存儲、管理和播放，是一種全新的傳播媒體。針對*********現代化物業(yè)管理的多方位需要，*********應建設一個高度規(guī)范化、25 / 31信息化的先進的物業(yè)管理信息系統，為業(yè)主、租戶和其他客戶提供一個高效、安全、舒適的工作和生活環(huán)境。前端 POS 機主要是負責為客人結賬時清算賬單、收款、打印票據等操作，以及對商品進貨、銷售、庫存進行全面監(jiān)控。隨著商業(yè)競爭加劇，商業(yè)模式逐步10/100M HUBPOS 機銷售管理電腦 10/100MSwitch10/100M HUBPOS 機 P