【正文】 *市知名智能化系統(tǒng)集成商，一直將業(yè)務(wù)重點(diǎn)定位在大型星級(jí)酒店和綜合性商業(yè)建筑方面，因此，在酒店、購(gòu)物商業(yè)中心、寫(xiě)字樓等智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，更在酒店、購(gòu)物商業(yè)中心、寫(xiě)字樓等智能化系統(tǒng)的應(yīng)用和管理方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，這些技術(shù)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)如果能夠與用戶共享，將使用戶在今后的經(jīng)營(yíng)管理上更加嚴(yán)謹(jǐn)、便捷、高效，并帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟(jì)效益。“城市之上 頂峰之約” ——*********位于**市區(qū)**三路、興中道、博愛(ài)路、岐關(guān)西路四大主干線的交匯處，在**城區(qū)最核心、最繁華地段，享有通達(dá)的城市交通體系、完善的城市配套和成熟的商業(yè)體系，項(xiàng)目總高度為 209 米，為 “雙子星”造型，是**市最高地標(biāo)建筑，也將是**城市名片。4 / 31二．智能化需求分析*********位于政府規(guī)劃的金融服務(wù)區(qū)和政務(wù)區(qū)，處于**中心最繁華地段，總建筑面積 42 萬(wàn)平方米，其宏偉的規(guī)模和得天獨(dú)厚的地理位置以及投資方—香港*******集團(tuán)的品牌影響力，使其在建設(shè)階段就注定今后會(huì)成為**的標(biāo)志性建筑。人流、物流復(fù)雜：*********地處**核心金融服務(wù)區(qū)和政務(wù)區(qū)，外部人流、物流極其復(fù)雜，其開(kāi)放式的經(jīng)營(yíng)和復(fù)雜的物流配送，也將導(dǎo)致*********內(nèi)部的管理復(fù)雜性。建立既滿足信息時(shí)代需求，又具有充分提前量；既能適應(yīng)現(xiàn)在，又能面向未來(lái)，處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位的甲級(jí)智能化系統(tǒng)。一個(gè)平面由機(jī)房供電和防雷接地設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)及其上的綜合布線、子系統(tǒng)布線組成，其功能是為各個(gè)系統(tǒng)平臺(tái)提供基礎(chǔ)設(shè)施的安全保障。*********即將建設(shè)的智能化系統(tǒng)包含以下六大部分： 7 / 31（1）建筑自動(dòng)化系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)水、電、空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)（2）安全防范系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)巡更系統(tǒng)門(mén)禁出入管理系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)（3）通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)程控電話交換系統(tǒng)衛(wèi)星及有線電視接收系統(tǒng)背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)（4）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)信息顯示和查詢系統(tǒng)物業(yè)管理信息系統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)客房控制系統(tǒng)（5）智能化系統(tǒng)集成（6）機(jī)房工程2. 總體結(jié)構(gòu)和主要技術(shù)8 / 31綜合布線系統(tǒng)（PDS）是整個(gè)智能化系統(tǒng)（IBS）集成的物理基礎(chǔ)，它綜合了建筑物內(nèi)現(xiàn)有的各種數(shù)據(jù)、語(yǔ)音的傳輸線路，提供統(tǒng)一的布線路徑、設(shè)備接口和高質(zhì)量的傳輸性能，并提供質(zhì)量與應(yīng)用雙重保證。通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，可以在瞬間之內(nèi)將信息發(fā)送到*********的每一個(gè)角落，甚至世界各地。向下：對(duì)各個(gè)自動(dòng)化子系統(tǒng)（設(shè)備監(jiān)控自動(dòng)化子系統(tǒng)、閉路監(jiān)控、防盜報(bào)警、巡更、門(mén)禁、停車場(chǎng)子系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警等）來(lái)說(shuō)，BMS 是各子系統(tǒng)的集成管理系統(tǒng)，起著統(tǒng)管全局、集中監(jiān)視，實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)協(xié)調(diào)優(yōu)化運(yùn)行和聯(lián)鎖控制功能；向上：對(duì)建筑智能化系統(tǒng)（IBS）來(lái)說(shuō)，通過(guò) BMS 的集成，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)與相關(guān)信息應(yīng)用系統(tǒng)（物業(yè)管理等系統(tǒng)）的按需集成，從而實(shí)現(xiàn)信息資源的共享。建筑自動(dòng)化集成管理系統(tǒng)將各自獨(dú)立的子系統(tǒng)綜合集成起來(lái)，互相聯(lián)動(dòng)控制，信息以網(wǎng)絡(luò)方式互聯(lián)，信息與圖像資料進(jìn)行統(tǒng)一的管理，則可以使各子系統(tǒng)在功能上組合而構(gòu)成一個(gè)統(tǒng)一、高效的高度集成化的系統(tǒng)，智能化系統(tǒng) IBS 中的建筑設(shè)備集成管理系統(tǒng)收集設(shè)備狀態(tài)信息和各種計(jì)費(fèi)信息，為管理者及時(shí)提供經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的各種統(tǒng)計(jì)信息和報(bào)表，使管理者可以及時(shí)調(diào)整和合理的配置設(shè)備資源和人力資源，優(yōu)化組合，降低經(jīng)營(yíng)成本。智能化的系統(tǒng)集成包括技術(shù)集成、產(chǎn)品集成、功能集成、工程集成，是將智能化系統(tǒng)從功能到應(yīng)用進(jìn)行開(kāi)發(fā)及整合，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)智能建筑進(jìn)行全面及完善的綜合管理，為管理和服務(wù)提供高效的技術(shù)手段。狹義的系統(tǒng)集成則僅限于智能化系統(tǒng)的集成。第二層次為橫向集成：主要體現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)和優(yōu)化組合，實(shí)現(xiàn)綜合管理。從而實(shí)現(xiàn)各自動(dòng)化子系統(tǒng)的綜合監(jiān)視、優(yōu)化運(yùn)行、跨系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等再生功能，同時(shí)將控制域的各子系統(tǒng)融合為一個(gè)整體向相關(guān)的信息系統(tǒng)提供統(tǒng)一的集成數(shù)據(jù)接口。我們?cè)诜桨傅脑O(shè)計(jì)過(guò)程中，總的系統(tǒng)集成思想是：“以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)、軟件為核心，通過(guò)信息交換和共享，首先實(shí)現(xiàn) BMS橫向集成實(shí)時(shí)控制域的子系統(tǒng)，然后進(jìn)一步實(shí)現(xiàn) BMS 與相關(guān)信息應(yīng)用系統(tǒng)的信息交換，從而將各個(gè)具有完整功能的獨(dú)立分系統(tǒng)組合成一個(gè)有機(jī)的整體，提高系統(tǒng)維護(hù)和管理的自動(dòng)化水平、協(xié)調(diào)運(yùn)行能力及詳細(xì)的管理功能，徹底實(shí)現(xiàn)功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成和軟件界面集成，將智能化系統(tǒng)從面向應(yīng)用的角度整合成一個(gè)基于 web 的綜合信息查詢管理系統(tǒng)，提升其整體感和運(yùn)行效率。系統(tǒng)軟、硬件配置采用模塊化、開(kāi)放式結(jié)構(gòu)，以適應(yīng)系統(tǒng)靈活組網(wǎng)、擴(kuò)展和系統(tǒng)集成整體提升的需要。系統(tǒng)設(shè)備配置在保證系統(tǒng)可靠性、先進(jìn)性的同時(shí)，應(yīng)本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、合理的原則，使系統(tǒng)具有良好的性能價(jià)格比。六．系統(tǒng)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的功能1. 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng). 樓宇自控系統(tǒng)主要監(jiān)控的系統(tǒng)包括：冷/熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)等。4) 保證建筑及人身安全此外，大廈本身的安全和人員生命的安全是非常重要的。14 / 31軟件主要功能：? 系統(tǒng)自動(dòng)檢測(cè)，安全可靠，權(quán)限設(shè)置，密碼控制；? 實(shí)時(shí)抄錄水表、電表、煤氣表以及熱/冷能源表的數(shù)據(jù)；? 抄表時(shí)間可任意設(shè)定，可選擇指定用戶抄表；? 分時(shí)段進(jìn)行計(jì)費(fèi)，每個(gè)時(shí)段的計(jì)費(fèi)單價(jià)可不同，節(jié)約能源，以免浪費(fèi)；? 建立各項(xiàng)服務(wù)管理資料，設(shè)置小區(qū)住戶的有關(guān)資料，以便隨時(shí)進(jìn)行查看；? 時(shí)間、能量計(jì)量方式匯用，計(jì)費(fèi)分?jǐn)偪茖W(xué)合理；? 實(shí)時(shí)狀態(tài)檢查，及時(shí)了解計(jì)費(fèi)儀使用情況、系統(tǒng)負(fù)載情況；? 可遠(yuǎn)程控制計(jì)費(fèi)儀/抄表儀，方便欠費(fèi)管理；? 隨時(shí)查詢水、電、煤氣、空調(diào)和采暖設(shè)備的使用量，設(shè)置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；? 報(bào)表自動(dòng)生成，所見(jiàn)所得，打印預(yù)演，存儲(chǔ)報(bào)表數(shù)據(jù)，裝入往月報(bào)表數(shù)據(jù)；? 動(dòng)態(tài)記憶操作日志. 智能照明系統(tǒng)本工程是一座大型綜合性商業(yè)及酒店建筑，不但要在功能上體現(xiàn)其先進(jìn)性，同時(shí)還要適應(yīng)現(xiàn)代智能樓宇科技發(fā)展的潮流，在照明控制方面也要實(shí)現(xiàn)智能化，以便于管理及營(yíng)造不同的工作及環(huán)境氛圍，同時(shí)達(dá)到節(jié)能的目的。根據(jù)建筑內(nèi)部不同區(qū)域。? 通過(guò)以上多種控制方式可滿足*********燈光控制所需的各種功能，并且在出現(xiàn)消防報(bào)警時(shí)，可與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，自動(dòng)打開(kāi)/切斷照明及通風(fēng)設(shè)備的電源，同時(shí)自動(dòng)打開(kāi)應(yīng)急照明。我們針對(duì)*********的建筑施工圖及建筑結(jié)構(gòu)、布局及環(huán)境以進(jìn)行了詳細(xì)的研究及分析，對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的閉路電視監(jiān)控的功能需求分析如下所示。采用網(wǎng)絡(luò)型大型報(bào)警主機(jī)，前端采用多防區(qū)控制器和地址模塊相結(jié)合的方式。前端是各種探測(cè)器：緊急按鈕、雙鑒探測(cè)器等組成，它們負(fù)責(zé)探測(cè)人員的非法入侵，同時(shí)向報(bào)警控制中心發(fā)出報(bào)警信號(hào)。在巡更線路上設(shè)置巡更點(diǎn)，巡查保安人員城在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)到達(dá)指定的巡更點(diǎn)。門(mén)禁控制器可同時(shí)實(shí)現(xiàn)巡更控制管理的功能，當(dāng)某些點(diǎn)只有巡更時(shí)，此時(shí)控制器只起到巡18 / 31更的功能；門(mén)禁點(diǎn)的讀卡器可同時(shí)兼?zhèn)溲哺x卡器的功能。. 門(mén)禁出入管理系統(tǒng)門(mén)禁系統(tǒng)是以智能卡應(yīng)用為基礎(chǔ)，取代傳統(tǒng)的鑰匙功能達(dá)到出入管制的目的。對(duì)通行門(mén)、出入口通道等的通行位置、通行對(duì)象、通行時(shí)間進(jìn)行有效的控制和管理。將 IC 卡在讀卡器前，讀卡器的指示燈由紅變綠， 門(mén)鎖便自動(dòng)打開(kāi)。如只在上班時(shí)間段才有權(quán)開(kāi)門(mén)。并可隨時(shí)打印出來(lái)。系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)——可與監(jiān)控、報(bào)警、消防等安防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。系統(tǒng)具有圖像對(duì)比功能，可按月卡、臨時(shí)卡分時(shí)段進(jìn)行不同的收費(fèi)。區(qū)位引導(dǎo)系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)完全由系統(tǒng)硬件進(jìn)行判斷和運(yùn)算，具有很高的可靠性。21 / 31全防范系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)、圖像傳輸，以及寬帶多媒體應(yīng)用的音視頻傳輸。樓層設(shè)配線箱，配置配線架、理線架，光纖盒，110 配線架，面板采用 86 型國(guó)標(biāo)面板。設(shè)置網(wǎng)絡(luò)核心交換機(jī)，各樓層設(shè)備間設(shè)樓層交換機(jī)。總體項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，該網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)應(yīng)滿足如下功能：（1）采用先進(jìn)的千兆以太網(wǎng)技術(shù)和分級(jí)網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，建成一個(gè)集數(shù)據(jù)、語(yǔ)音、視頻、圖象于一體的高帶寬、多功能、多服務(wù)、開(kāi)放型、多業(yè)務(wù)接入的 IP 多媒體交換計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。關(guān)鍵設(shè)備和關(guān)鍵鏈路采用冗余熱備設(shè)計(jì)。選用符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)和產(chǎn)品,可以保證系統(tǒng)具有較長(zhǎng)的生命力和擴(kuò)展能力。它不僅提供了模擬通信環(huán)境，還能提供數(shù)據(jù)通信、23 / 31多媒體通信環(huán)境。包含電話計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。當(dāng)用消防警情時(shí)自動(dòng)強(qiáng)制切換播放緊急廣播通報(bào)警情。有不少商業(yè)中心、酒店為保安、消防醫(yī)療人員、前廳值班、總機(jī)室等部門(mén)人員均配備了先進(jìn)的建伍手持對(duì)講系統(tǒng)。它包括電視廣播，電視傳真，24 / 31政治、經(jīng)濟(jì)、文化信息，電視文字廣播，電視點(diǎn)播，電視電話及電視會(huì)議等。衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)（CATV）是利用同軸電纜進(jìn)行寬頻傳輸?shù)膱D像傳輸系統(tǒng)。設(shè)衛(wèi)星信號(hào)接收機(jī)，調(diào)頻調(diào)諧機(jī)，信號(hào)混合機(jī)，信號(hào)分路器等。4. 辦公自動(dòng)化系統(tǒng). 信息顯示和查詢系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)是為租戶和購(gòu)物休閑顧客提供多種信息的查詢和發(fā)布而設(shè)置的各類視、音頻設(shè)備和配置的各類視訊服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫(kù)和一定數(shù)量的終端。能實(shí)現(xiàn)圖文處理、視屏、音頻、新聞及其它信息的接收、存儲(chǔ)、管理和播放，是一種全新的傳播媒體。針對(duì)*********現(xiàn)代化物業(yè)管理的多方位需要，*********應(yīng)建設(shè)一個(gè)高度規(guī)范化、25 / 31信息化的先進(jìn)的物業(yè)管理信息系統(tǒng)，為業(yè)主、租戶和其他客戶提供一個(gè)高效、安全、舒適的工作和生活環(huán)境。前端 POS 機(jī)主要是負(fù)責(zé)為客人結(jié)賬時(shí)清算賬單、收款、打印票據(jù)等操作，以及對(duì)商品進(jìn)貨、銷售、庫(kù)存進(jìn)行全面監(jiān)控。隨著商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，商業(yè)模式逐步10/100M HUBPOS 機(jī)銷售管理電腦 10/100MSwitch10/100M HUBPOS 機(jī) P