西安市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同(經(jīng)紀(jì)成交版)填寫(xiě)規(guī)范-wenkub
2023-04-23 03:35:59 本頁(yè)面
【正文】 購(gòu)公房上市出售登記表》表號(hào)：_ _________）；向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房；按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；其他房屋。第二條 房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_京房權(quán)證昌私字第233號(hào) （5）_，共有權(quán)證證號(hào)為：京房權(quán)證昌私字第2335號(hào) （5），填發(fā)單位為：西安市建設(shè)委員會(huì)（固定填寫(xiě)內(nèi)容）。（3）（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】：_（4）_________。證件名稱(chēng)是個(gè)人的，選擇居民身份證或軍官證；是單位的，為營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證。指定監(jiān)護(hù)人須出具相關(guān)證明材料，如公證書(shū)。西安市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人： 張甲 （1）______________________________________________________【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_（1）_______ 國(guó)籍：中國(guó)__（1）____________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：12345___（1）________________出生日期：_1973____年___5___月__15__日，性別：_______女______（1）__________通訊地址：________（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）_____________________________________郵政編碼：100028_________________ 聯(lián)系電話：1381……_____ ____________【法定代理人】【委托代理人】：__（1）_____國(guó)籍：_（1）__________ 【身份證】【護(hù)照】【】：___（1）________________________________通訊地址：______（1）_____________________________________________ 郵政編碼：____________________ 聯(lián)系電話：________________ 共有權(quán)人：_王乙___________________（1）_____________________________________ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__（1）______ 國(guó)籍：____中國(guó)___（1）【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：_林遠(yuǎn)：6881…… __________________ 出生日期：___1968____年__5___月___16__日，性別：_______男______________ 通訊地址：___________（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）___________ ________________________郵政編碼：______100082______________ 聯(lián)系電話：______6574……_________ __ 【法定代理人】【委托代理人】：（2）___國(guó)籍：（2）_______【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：（2）_________ 通訊地址：__________________________ ____________________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話：________________________ 買(mǎi)受人：_____李丙 __（1）__________________________________________【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__（1）______國(guó)籍：__（1）_____【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：__（2）___________________出生日期：__1972____年____9__月____1__日，性別：_____男_________________通訊地址：_____（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）_________________________________________郵政編碼：_____100242_________________聯(lián)系電話：___6574……_____________【法定代理人】【委托代理人】：______李丁_（2）__________國(guó)籍：____中國(guó)__（2）【身份證】【護(hù)照】【】：___（2）____________________________________通訊地址：_____（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）_____________________________________郵政編碼：____102204________________聯(lián)系電話：__1587……_________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《西安市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：注：（1）需認(rèn)真填寫(xiě)業(yè)主與客戶(hù)的真實(shí)姓名、性別、國(guó)籍等信息，應(yīng)該請(qǐng)雙方出示身份證件和產(chǎn)權(quán)證件并對(duì)照填寫(xiě)，以防有誤，同時(shí)檢查雙方有效證件是否過(guò)期；還有需注意，如果買(mǎi)賣(mài)雙方有法人產(chǎn)或公司財(cái)產(chǎn)出售或者買(mǎi)受的，需要在“法定代表人”項(xiàng)目上填寫(xiě)法人姓名，正常買(mǎi)賣(mài)不填；如業(yè)主方有產(chǎn)權(quán)共有人，請(qǐng)按照共有權(quán)證進(jìn)行認(rèn)真填寫(xiě)，無(wú)則不填，請(qǐng)打叉確認(rèn)。存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（已購(gòu)公房有此項(xiàng)）、綜合地價(jià)款（經(jīng)濟(jì)適用房有此項(xiàng)）、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一
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