【正文】 開(kāi)關(guān)、刀閘的操作機(jī)構(gòu)應(yīng)加鎖，跌落式保險(xiǎn)器的保險(xiǎn)管應(yīng)取下，并應(yīng)在油開(kāi)關(guān)或刀閘的操作機(jī)構(gòu)上掛“禁止合閘，有人工作”的警示牌。操作機(jī)械傳動(dòng)的油開(kāi)關(guān)或刀閘時(shí)，應(yīng)戴絕緣手套。安全帶應(yīng)系在電桿及牢固構(gòu)件上，不得拴在橫擔(dān)木上。 桿上作業(yè)時(shí)，地面應(yīng)有人監(jiān)護(hù)。明顯傾斜，桿根腐朽達(dá)1/3以上者，以及沖刷、起土、上拔的電桿應(yīng)先行加固，或支好架桿，或打臨時(shí)拉繩后再上桿。企業(yè)電工安全規(guī)程 一、外線安裝電工: 工作前應(yīng)先檢查防護(hù)用品、工具、儀器等是否完好。 4）維修人員須做好維修及更換零件的記錄，該記錄經(jīng)管理處機(jī)電主管整理，歸入設(shè)備單機(jī)檔案。 設(shè)備的維修 1）發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，機(jī)電主管要組織人員進(jìn)行維修，對(duì)于重大維修公司應(yīng)派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo)。 ，標(biāo)識(shí)清楚。 2）設(shè)備的建帳 《機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳》，臺(tái)帳內(nèi)容包括: 設(shè)備名稱(chēng)、編號(hào)、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、技術(shù)參數(shù)、保養(yǎng)人等。負(fù)責(zé)本管理處設(shè)備臺(tái)帳、配件、材料的采購(gòu)計(jì)劃的編制，及設(shè)備資料收集保管；負(fù)責(zé)運(yùn)行維修組工作的周檢。設(shè)備管理規(guī)程 一、職責(zé) 設(shè)備由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)訂貨安裝，工程部按物業(yè)驗(yàn)收規(guī)定參與設(shè)備的驗(yàn)收。 每年進(jìn)行保養(yǎng)一次。 殼內(nèi)清潔無(wú)積水、殼外無(wú)積垢、無(wú)污泥。 (十三)干式變壓器運(yùn)行完好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 螺絲、墊圈線咀齊全、完整、緊固、密封良好。 高壓側(cè)絕緣電阻不低于250兆，低壓側(cè)不低于35兆歐。 油質(zhì)合格，油量適當(dāng)，油標(biāo)完整、清晰，防爆管口、防爆玻璃完好。每星期檢查一次各主開(kāi)關(guān)接觸是否良好。 (六) 檢查電纜坑有無(wú)積水，如有積水應(yīng)及時(shí)清除。 連接呼吸器的吸潮劑是否干燥或需要更換。 (四) 變壓器在運(yùn)行中應(yīng)監(jiān)視： 電流、電壓的測(cè)量讀數(shù)。 1有技術(shù)檔案，供、排水圖。 電機(jī)溫升不得超過(guò)銘牌規(guī)定，絕緣電阻要符合要求。 出水閥門(mén)、逆水閥、進(jìn)水閘門(mén)齊全完好，盤(pán)根密封良好，泄漏合乎要求。 (五) 水池每半年清洗一次，由工程部及管理處組織實(shí)施。
二、供水系統(tǒng)： (一) 水泵每半月更換一次，相應(yīng)轉(zhuǎn)換水泵時(shí)作檢查（包括閘閥、開(kāi)關(guān)等）。水、電機(jī)械設(shè)備運(yùn)行、維修保養(yǎng)制度 一、消防泵系統(tǒng)：
(一) 水泵每月運(yùn)行一次，每次以不少于二分鐘為宜。
(二) 水泵軸承每季加油一次(如無(wú)油杯的加黃油)；電動(dòng)機(jī)軸承每半年加油一次。 (二) 水泵軸承每季加油一次，電動(dòng)機(jī)軸加油一次(沒(méi)有油杯的加黃油)。 (六) 每月檢查水表一次，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的應(yīng)及時(shí)更換或修理。 泵體各部分連接嚴(yán)密，不漏水。 電流及欠壓保護(hù)齊全。 三、供電系統(tǒng)： (一) 檢查變壓器的油量位置是否適當(dāng)。 聲音是否正常。 箱殼有無(wú)漏油現(xiàn)象。 (七) 配電室應(yīng)配備溫度計(jì)，做好通風(fēng)和降溫工作，一般室內(nèi)溫度不能超過(guò)40度為宜。 (十) 每月檢查電表一次，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的應(yīng)及時(shí)處理。 通氣孔不堵塞、有護(hù)圈、放油孔不漏油，有護(hù)鐵。 變壓器外殼及電纜系統(tǒng)有良好的接地，接地電阻每年測(cè)一次。 接線緊固、齊全、導(dǎo)電良好，合乎防爆要求絕緣電阻良好。 有檢查記錄。 每部柴油機(jī)一般應(yīng)保持足夠開(kāi)機(jī)24個(gè)小時(shí)的用油。 工程部全面負(fù)責(zé)公司設(shè)備的監(jiān)督管理工作，建立公司匯總的設(shè)備臺(tái)帳。 管理處運(yùn)行維修人員對(duì)各自責(zé)任區(qū)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)及運(yùn)行操作，并作好標(biāo)識(shí)及記錄。 、保養(yǎng)、維修的原始記錄，由該管理處機(jī)電主管負(fù)責(zé)收集、整理并歸入各設(shè)備的單機(jī)檔案。 設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng) 1)管理處運(yùn)行維修組人員遵照《水電、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)制度》、《設(shè)備運(yùn)行維護(hù)值班記錄》、《企業(yè)電工安全規(guī)程》及設(shè)備操作管理規(guī)程的要求做好運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作，并做好相應(yīng)的記錄。 2）對(duì)專(zhuān)業(yè)要求較高的某些設(shè)備及管理處解決不了的故障需要外委維修的，由機(jī)電主管填寫(xiě)《物業(yè)維修單》，經(jīng)管理處主任審核，報(bào)請(qǐng)主管副總經(jīng)理批準(zhǔn)后由工程部執(zhí)行。 維修零備件及材料的請(qǐng)購(gòu) 1）正常情況下按公司物品采購(gòu)控制程序辦理。 有六級(jí)以上大風(fēng)、大雨、雷電等情況下嚴(yán)禁登桿作業(yè)，及倒閘操作。凡需要松動(dòng)導(dǎo)線、地線、拉線的電桿應(yīng)先檢查桿根并打好臨時(shí)拉線或支好支架后再行上桿，數(shù)人同登一桿時(shí)，先登桿者不得先工作，以防落物傷人。材料、工具要用吊繩傳遞。應(yīng)防止安全帶從桿頂脫出。沒(méi)有機(jī)械傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的刀閘、跌落式保險(xiǎn)器等應(yīng)使用絕緣棒并戴絕緣手套操作。 停電線路上開(kāi)始工作前，必須先在工作現(xiàn)場(chǎng)逐相驗(yàn)電并掛接地線。拆線時(shí)，次序應(yīng)相反。工作負(fù)責(zé)人必須得到變電所值班員(或調(diào)度員)通知“已拉開(kāi)電源，掛好接地線，許可開(kāi)工”后，才能指揮工作人員在工作現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)電并掛接地線，然后交代工作人員上桿工作。工作時(shí)風(fēng)力應(yīng)不大于五級(jí)，并應(yīng)有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。另一回線路帶電時(shí)，工作負(fù)責(zé)人必須詳細(xì)查明確實(shí)停電的線路，向工作人員仔細(xì)交代那一回線路停電，哪一回線路帶電，那些桿塔許可上桿，以及注意事項(xiàng)，并設(shè)人監(jiān)護(hù)。工作時(shí)應(yīng)站在干燥的絕緣物上進(jìn)行，并戴絕緣手套和安全帽，穿長(zhǎng)袖衣服。事先要和主管單位聯(lián)系，做好防護(hù)措施，對(duì)施工人員要交代清楚，并加強(qiáng)守護(hù)； 2），拋土要特別注意防止土石回落坑內(nèi)； 3）在松軟土地挖坑，應(yīng)加擋板、撐木等防止塌方； 4）在居民區(qū)、交通道路附近挖坑時(shí)，應(yīng)設(shè)遮攔，夜間掛紅燈； 5）石坑、凍土坑打眼時(shí)應(yīng)檢查錘把錘頭及鋼釬。在挖坑前應(yīng)先綁好拉繩； 6）使用吊車(chē)?yán)?、撤桿時(shí)，應(yīng)與吊車(chē)司機(jī)密切配合，遵守起重工。緊線時(shí)應(yīng)檢查導(dǎo)線有無(wú)障礙物掛住。嚴(yán)禁采用突然剪斷導(dǎo)線的辦法松線。 2使用噴燈工作時(shí)，其油量不得超過(guò)容積的四分之三。不得在帶電導(dǎo)線、帶電導(dǎo)線、帶電設(shè)備、變壓器、油開(kāi)關(guān)及易燃材料附近將噴燈點(diǎn)火。 兩人以上套管子絲扣時(shí)，必須協(xié)調(diào)一致。 用或彎管時(shí)，必須將砂子炒干，木楔堵緊管口。使用大錘打眼時(shí)，禁止用手掌鏨子，必須用火鉗掌鏨子，以免大錘傷手、傷人。 削線頭時(shí)刀口要向外，削線時(shí)不能過(guò)猛，防止削在手指上。 在高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守《高空作業(yè)安全操作規(guī)程》，必須扎好安全帶，戴好安全帽。電動(dòng)工具的金屬外殼必須接地。 1使用噴燈時(shí)，油量不得超過(guò)容積的四分之三。不得在帶電導(dǎo)線。沒(méi)有搭勾的梯子在工作中要有人扶住梯子。有電設(shè)備不準(zhǔn)斷開(kāi)外殼接地線。 1安裝燈頭時(shí)，開(kāi)關(guān)必須接在火線上，燈口螺絲必須接在零線上。距離大于表4但小于表3規(guī)定的設(shè)備，必須在距帶電部分不小于表4的距離處裝置牢固的臨時(shí)遮攔。表3 設(shè)備不停電時(shí)的安全距離━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電壓等級(jí)(千伏) 安全距離(米)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10級(jí)以下 20～35 44 60～110 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 停電時(shí)必須切斷各回線可能來(lái)電的電源。油開(kāi)關(guān)的操作電源要斷開(kāi)。工作中檢修人員不許自行裝拆或未經(jīng)值班員許可變動(dòng)接地線。工作地點(diǎn)應(yīng)懸掛“在此工作”標(biāo)識(shí)牌。工作負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行周密的檢查。 2低壓設(shè)備帶電工作時(shí)，應(yīng)設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，工作中要戴工作帽，穿長(zhǎng)袖衣服戴絕緣手套。 2在帶電的電流互感器二次回路上工作時(shí)，要嚴(yán)防電流互感器二次側(cè)開(kāi)路產(chǎn)生高壓電。工作時(shí)必須有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，使用絕緣工具，并站在絕緣墊上。并具備在異常情況下采取措施的能力。若有必要移開(kāi)遮攔時(shí)必須有監(jiān)護(hù)人在場(chǎng)，并符合設(shè)備不停電時(shí)的安全距離(見(jiàn)“內(nèi)線安裝電工”表3)。 停電拉閘操作必須按照油開(kāi)關(guān)(或負(fù)荷開(kāi)關(guān)等)、負(fù)荷側(cè)刀閘、母線側(cè)刀閘的順序依次操作。雨天操作室外高壓設(shè)備時(shí)，應(yīng)穿絕緣靴。 1施工和檢修需要停電時(shí)，值班人員應(yīng)該按照工作票要求做好安全措施，包括停電、驗(yàn)電、裝設(shè)臨時(shí)接地線、裝設(shè)遮攔和懸掛標(biāo)示牌，會(huì)同工作負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)無(wú)電，并交待附近帶電設(shè)備位置和注意事項(xiàng)，然后雙方辦理許可開(kāi)工簽證，方可開(kāi)始工作。距離大于表4小于表3規(guī)定的設(shè)備必須在與帶電部分不小于表4的距離處裝牢固的臨時(shí)遮攔，否則必須停電。電壓互感器的一、二次熔斷器都要取下。驗(yàn)電前應(yīng)先在有電設(shè)備上試驗(yàn)證明驗(yàn)電器良好。接地線應(yīng)用多股裸軟銅線，截面不得小于25平方毫米。裝拆工作必須由兩人進(jìn)行。 1電容器組回路上工作時(shí)必須將電容器逐個(gè)放電。工作點(diǎn)懸掛“在此工作”的標(biāo)示牌。 2在帶電設(shè)備附近工作時(shí)，必須設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。 2低壓設(shè)備帶電工作時(shí)，應(yīng)設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。 2在帶電的電流互感器二次回路上工作時(shí)，要嚴(yán)防電流互感器二次側(cè)開(kāi)路產(chǎn)生高壓電壓。工作時(shí)必須有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，使用絕緣工具，并站在絕緣墊上。配電室門(mén)窗應(yīng)加設(shè)網(wǎng)欄，防止鼠害。必須在停車(chē)后切斷設(shè)備電源，取下熔斷器，掛上“禁止合閘，有人工作”的標(biāo)示牌，并驗(yàn)明無(wú)電后，方可進(jìn)行工作。 每次維修結(jié)束時(shí)，必須清點(diǎn)所帶工具、零件，以防遺失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。工作時(shí)要戴工作帽、穿長(zhǎng)袖衣服、戴絕緣手套，使用有絕緣柄的工具，并站在絕緣墊上進(jìn)行。 帶電裝卸熔斷器管時(shí)，要戴防護(hù)眼鏡和絕緣手套。接地線要符合標(biāo)準(zhǔn)。 1臨時(shí)裝設(shè)的電氣設(shè)備必須將金屬外殼接地。 1動(dòng)力配電盤(pán)、配電箱、開(kāi)關(guān)、變壓器等各種電氣設(shè)備附近，不準(zhǔn)堆放各種易燃、易爆、潮濕和其他影響操作的物件。設(shè)有搭勾的梯子在工作中要有人扶住梯子。不得使用漏油、漏氣的噴燈。嚴(yán)禁用水滅火。 臨時(shí)線最長(zhǎng)使用期限為七天。 臨時(shí)線使用期滿，需要繼續(xù)使用者，必須在期滿前一天續(xù)辦延長(zhǎng)使用手續(xù)，報(bào)動(dòng)力、安技部門(mén)各一份并經(jīng)批準(zhǔn)，但最多不超過(guò)一個(gè)月，否則必須拆除。禁止在樹(shù)上或腳手架上掛線； 2）全部臨時(shí)線裝置必須有一總開(kāi)關(guān)控制。供電管理規(guī)程 一、職責(zé) 管理處運(yùn)行維修組負(fù)責(zé)所管供電設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、小修；意外停電時(shí)的搶修及正常停電時(shí)通知相關(guān)部門(mén)。二、實(shí)施程序 用戶(hù)報(bào)裝接電的管理1） 管理處接受用戶(hù)的填好的《新裝及增加用電申請(qǐng)表》經(jīng)核查后，簽暑初步意見(jiàn)。(對(duì)用電容量30千瓦及以上的用戶(hù)，應(yīng)有工程部人員參加并主持驗(yàn)收)。事故停電1） 供電局事故停電，管理處應(yīng)及時(shí)與供電局調(diào)度所取得聯(lián)系，盡量了解恢復(fù)供電時(shí)間，報(bào)告公司工程部和通知相關(guān)部門(mén)。 2）各管理處每月10日前將電量統(tǒng)計(jì)報(bào)表及內(nèi)部供電運(yùn)行盈虧情況報(bào)工程部。 電工的管理公司值班和維修電工必須持有“電工操作證”方可上崗工作。配電裝置操作應(yīng)遵守本規(guī)程及“企業(yè)電工安全規(guī)程”的相關(guān)規(guī)定。 ┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 2）送電操作: ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃ 合上母線聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)兩側(cè)刀閘（或?qū)⑹周?chē)式 ┃ ┃ 或抽屜式母線聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)推入柜內(nèi)至“運(yùn)行 ┃ ┃ 位置。 ┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ b. 送電操作: ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃ 合上該低壓總開(kāi)關(guān)兩側(cè)刀閘（或?qū)⒃撌周?chē) ┃ ┃ 式或抽屜式低壓總開(kāi)關(guān)推入柜內(nèi)至“運(yùn) ┃ ┃ 行”位置）。 ┃ ┗━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━┛ ┏━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━┓ ┃ 合上直供母線段和經(jīng)母聯(lián)開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)供電母線 ┃ ┃ 段上的各分支回路開(kāi)關(guān)。 ┃ ┗━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━┛ ┏━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━┓ ┃ 合上運(yùn)行變壓器低壓側(cè)總開(kāi)關(guān)，送電至直 ┃ ┃ 接母線。在“雙電源切換柜”上將保安段母 ┃ ┃ 線切換至由“市電”供電。 三、高壓配電裝置 高壓配電裝置受供電局控制，變壓器報(bào)停、報(bào)投要向供電局辦理相應(yīng)手續(xù)（經(jīng)供電局專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)檢查后，由其實(shí)施停運(yùn)、投運(yùn)操作(配電值班人員密切配合)。 二、每日高峰負(fù)荷時(shí)，對(duì)主要儀表指示情況記錄一次（特殊情況，可增加記錄次數(shù)）。 四、每?jī)芍?，柴油發(fā)電機(jī)組須