【正文】 m。 一般項 場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB3096 的規(guī)定。 建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流 及含氡土壤的威脅 ，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁 輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。 設(shè)備、管道的設(shè)置方便維修、改造和更換。 采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。 設(shè)置 密閉 的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。 使用 新風(fēng) 系統(tǒng)。 設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進(jìn)行調(diào)控。 一般項 居住空間開窗 具有 良好的視野 ，且避免戶間 居住空間 的視線干擾。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于 45dB，樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不大于 70dB。 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 控制項 每套住宅至少有 1 個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。 優(yōu)選項 采用資源消 耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。 在建筑設(shè)計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能 。 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。 優(yōu)選項 非自來水利用率不低于 30％。 綠化用水、洗車用水等非飲用用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。 采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于 8％。 可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于 10%。 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189 中的有關(guān)規(guī)定值高一個等級?？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?5%。 節(jié)能與能源利用 控制項 住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合國家批準(zhǔn)或備案的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。室外透水地面面積比不小于 45%。 根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每 100m2 綠地上不少于 10 株 喬木 。 充分利用尚可使用的舊建筑。 住區(qū)的綠地率不低于 30%，人均公共綠地面積不低于 1 ㎡ 。建 筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。 當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型 等條件時，該條文可不參與評價，參評的總項數(shù)相應(yīng)減少，等級劃分時對項數(shù)的要求按原比例調(diào)整確定。 在 竣工驗收備案后， 建設(shè)方 對新建、擴(kuò)建與改建 的 住宅建筑或公共建筑進(jìn)行 評價 申報。 3 基本規(guī)定 基本要求 綠色建筑的評價以建筑群或建筑單體為對象。 可再生能源 renewable energy 從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿取? 評價綠色建筑時，應(yīng)依據(jù)因地制宜的 原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化等特點進(jìn)行評價。1/39 江蘇省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) （征求意見稿） 江蘇省建筑科學(xué)研究院有限公司 二〇〇六年九月 2/39 江蘇省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 1 總則 為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的經(jīng)濟(jì)政策，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色建筑的評價，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 綠色建筑的評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng) 符合國家的 法律 法規(guī) 和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn) 經(jīng)濟(jì) 效益 、 社會效益和 環(huán)境效益的統(tǒng)一。 全裝修 是指房屋 交鑰匙前 ，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡稱全裝修。評價單棟建筑時，凡涉及室外 環(huán)境的指標(biāo)，以該棟 建筑所 處環(huán)境的評價結(jié)果為準(zhǔn)。 評價與等級劃分 綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標(biāo)組成。 表 劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求（住宅建筑） 4/39 表 劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求（公共建筑） 等級 一般項數(shù)（共 39 項） 優(yōu)選 項 數(shù) （共 15 項） 節(jié)地與室外環(huán)境 （共 6 項） 節(jié)能與能源利用 （共 10 項） 節(jié) 水 與 水資源利用 （共 5 項） 節(jié) 材 與 材 料資源利用 （共 7 項） 室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量 （共 6 項） 運營 管理 （共 5 項） ★ 3 4 3 5 3 4 ★★ 4 6 4 6 4 5 6 ★★★ 5 8 5 7 5 6 10 本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評價結(jié)論為通過或不通過；對有多項要求的條款，各項要求均滿足時方能評為通過。 住區(qū) 容積率、小套型比例符合國家或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。 住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源。 住區(qū) 環(huán)境噪聲符合 現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB 3096 的規(guī)定 。 選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。 優(yōu)選項 合理開發(fā) 利用地下空間 。 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189 中的有關(guān)規(guī)定值。 一般項 利用場地自然條件， 合理 設(shè)計 建筑 體形、 朝向 、 樓距 和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽設(shè)施。 公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電控制。 太 陽能設(shè)施與建筑一體化 。 景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。 綠化灌溉采用 節(jié)水高效灌溉方式 。 節(jié)材與材料資源利用 控制項 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) GB 18580～ 18588 和《建筑材料放射性核素限量》 GB 6566 的要求。 一般項 建筑材料因地制宜，就地取材。 在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的 10％以上。 可再利用建筑材料的使用率大于 5％。當(dāng)有 4 個及 4 個以上居住空間時，至少有 2 個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于 30dB；外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于 25dB，沿街時不小于 30dB。當(dāng) 1 套住宅設(shè)有 2 個及 2 個以上衛(wèi)生間時，至少有 1 個衛(wèi)生間設(shè)有外窗。 采用可調(diào)節(jié)外遮陽 裝置，防止夏季太陽輻射 透過窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。 運營管理 控制項 制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。 智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進(jìn)、實用、可靠，達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本 配置要求 。 栽種和移植的樹木成活率 大于 90%，植物生長狀態(tài)良好 。 10/39 優(yōu)選項 對可生物降解垃圾進(jìn)行單獨收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房 ， 垃圾收集或垃圾處理房 設(shè) 有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。 不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。 建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于 5m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風(fēng)。 合理開發(fā)利用地下空間。 節(jié)能與能源利用 控制項 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合 國家批準(zhǔn)或備案的 公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨立分項計量。 建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》 GB 7107 規(guī)定的 4 級要求。 12/39 建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。 改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨立分項計量。 節(jié)水與水資源利用 控制項 在方案、規(guī)劃階段 制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案， 統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 使用非傳統(tǒng)水源時 ，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 按用途設(shè)置用水 計量水表 。 建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。 將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。 辦公、商場類建筑室內(nèi)采用 靈活隔斷， 減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產(chǎn)生。 采用新型結(jié)構(gòu)體系。 采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 的設(shè)計要求。 一般項 建筑設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。 辦公、賓館類建筑 75％以上的主要功能空間 室內(nèi)采光 系數(shù) 滿足 現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50033 的要求 。 采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。 建筑 智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。 設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。 16/39 附 表 1 江蘇省綠色建筑評價控制項審查表 住宅建筑 評審 指標(biāo) 審查要點 審查 結(jié)論 各評審指標(biāo)的審查內(nèi)容應(yīng)以滿足相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)為基本要求。 住區(qū)容積率、小套型比例符合國家或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。 住區(qū)的綠地率不低于 30%， 人均公共綠地面積不低于 1 ㎡ 。 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189 中的有關(guān)規(guī)定值。 節(jié)水與水資源利用 在方案、規(guī)劃階段 制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源 。 使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。 對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施，臥室、 起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于 45 dB（ A），夜間不大于 35 dB（ A）。 室內(nèi)游離甲醛 、苯、氨、氡和 TVOC 等空氣污染物濃度符合國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 50325 的規(guī)定 。 設(shè)置 密閉 的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾采用袋裝化存放。 不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。 空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能