住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)(規(guī)范)-wenkub
2023-04-22 23:00:32 本頁(yè)面
【正文】 01000戶 10003000人一般稱組團(tuán)，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模（10003000人）相對(duì)應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。組團(tuán)級(jí)，上接小區(qū)路、下連宅間小路的道路?！揪幼^(qū)綠地】公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地、道路綠地住宅平均層數(shù) 住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值（層）。）。）。住宅建筑面積凈密度每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積(萬(wàn)ｍ178。）或以居住區(qū)總建筑面積（萬(wàn)ｍ178。建筑密度居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地面積的比率（%）?！客＼嚶手妇幼^(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率（％）。拆建比拆除的原有建筑總面積與新建的建筑總面積的比值。在地形起伏較大的地區(qū)，當(dāng)住宅分層入口時(shí)，可按進(jìn)入住宅后的單程上或下的層數(shù)計(jì)算。【道路】小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出人口；居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連；機(jī)動(dòng)車道對(duì)外出人口間距不應(yīng)小于150m。%；居住區(qū)內(nèi)盡端式道路的長(zhǎng)度不宜大于120m，并應(yīng)在盡端設(shè)不小于12m12m的回車場(chǎng)地；當(dāng)居住區(qū)內(nèi)用地坡度大于8%時(shí)，應(yīng)輔以梯步解決豎向交通，并宜在梯步旁附設(shè)推行自行車的坡道；【平衡用地】用地當(dāng)規(guī)劃總用地周界為道路或自然分界線劃至道路中心線或自然分界線；當(dāng)規(guī)劃總用地與其它用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界處?！酒渌玫孛妗恳?guī)劃用地外圍的道路算至外圍道路的中心線；規(guī)劃用地范圍內(nèi)的其它用地，按實(shí)際占用面積計(jì)算。宅旁(
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