【正文】 人力資源得到充分合理的利用。 預(yù)算工程師：負責(zé)編制工程預(yù)算文件。 同時本工程項目部另設(shè)質(zhì)量工程師、安全工程師、材料工程師、預(yù)算工程師以及技術(shù)員、資料員等人員，積極協(xié)同項目經(jīng)理起到專項的監(jiān)督、指導(dǎo)作用，共同保證本工程的按時優(yōu)質(zhì)完成。 技術(shù)經(jīng)理： 選派主任工程師作為本工程的技術(shù)經(jīng)理，負責(zé)制定工程的施工方案、質(zhì)量計劃、主持對工程質(zhì)量的定期檢查、評議、整改及工程質(zhì)量評驗、主持隱檢及施 工竣工驗收等，對重要工序的施工措施和方案及時上報工程領(lǐng)導(dǎo)小組審批。 ? 如因設(shè)備供貨廠商原因耽誤工程進度，設(shè)備供貨商將承擔(dān)一切責(zé)任，并需要采取措施進行彌補。 ? 業(yè)主和監(jiān)理部門在施工過程中，對安裝質(zhì)量進行監(jiān)督，設(shè)備開箱檢查、隱蔽驗收、試壓、試車應(yīng)請業(yè)主、監(jiān)理公司參加和驗收。 五、安裝與業(yè)主 （甲方） 、監(jiān)理 、設(shè)計 單位配合 ? 由業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備和材料及業(yè)主確定廠家的產(chǎn)品。 ? 在裝修墻面上安裝設(shè)備，應(yīng)與裝修工作配合進行。 ? 成品保護的配合 安裝施工不得隨意在墻體上剔洞，安裝施工應(yīng)注意對墻面吊頂?shù)谋Ｗo。安裝各專業(yè) 、監(jiān)理、廠家組成調(diào)試小組，進行試車調(diào)試，到時應(yīng)編制調(diào)試方案。 進場施工 根據(jù)工程實際情況分別由提前進駐工地熟悉現(xiàn)場情況的水電工長帶領(lǐng)施工隊進入施工現(xiàn)場，并對各自對應(yīng)的施工隊伍進行現(xiàn)場交底，并負責(zé)現(xiàn)場每天施工任務(wù)的下達及施工人員的調(diào)配，確保工程按照既定的工期進行。 該工程施工配合量大，組織各工種流水作業(yè)，以達到各工種之間互創(chuàng)施工條件，保證工程總體進度。 一、施工部署原則 集中力量保重點部分，各專業(yè)工種搞好協(xié)調(diào)配合。 ? 辦理設(shè)備、材料訂購手續(xù)及采購。 二、 人力資源的組織準(zhǔn)備 ? 建立工程項目的管理組織機構(gòu)。 ? 按圖紙及國家標(biāo)準(zhǔn)確定采購標(biāo)準(zhǔn)、運作程序，確保加工訂貨質(zhì)量到貨日期。 第三章 施工范圍 一、 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)的設(shè)備供貨、施工、調(diào)試及配合檢測驗收： ? 管內(nèi)穿線； ? 設(shè)備采購； ? 設(shè)備的安裝； ? 系統(tǒng)調(diào)試； ? 配合檢測驗收； 二、 消防廣播系統(tǒng)的設(shè)備供貨、施工、調(diào)試及配合檢測驗收： ? 管內(nèi)穿線； ? 設(shè)備采購； ? 揚聲器的安裝； ? 系統(tǒng)調(diào)試； ? 配合檢測驗收； 7 – 第四章 施工準(zhǔn)備 一、 技術(shù)準(zhǔn)備 ? 技術(shù)部門根據(jù)本工程特點，認真組織好圖紙自審、會審，充分了解設(shè)計意圖，并結(jié)合本工程各項目的特點和實際需要制定有針對性的分項施工方案。 ? 末端廣播分專用火災(zāi)應(yīng)急廣播、背景音樂兼火災(zāi)應(yīng)急廣播。 系統(tǒng)功能 ： ? 電話主機有專用的市話用戶線，經(jīng)接線端子連至市話通訊網(wǎng)絡(luò)中，主要用于火災(zāi)時自動呼叫火警電話 “119”； ? 現(xiàn)場某一電 話分機舉機時，主機發(fā)出報警聲響，相應(yīng)的分機指示燈閃亮； ? 主機可同時呼叫多部分機，必要時可以進行群呼（相當(dāng)于召開電話會議）。 ? 消防中心可手動控制排煙、送風(fēng)機、消防水泵等設(shè)備的啟停并接收其反饋信號；并 5 – 可接收相應(yīng)設(shè)備的故障 ? 報警主機具有完善的自行診斷功能，對內(nèi)部電路、顯示單元、系統(tǒng)總線及外部設(shè)備，如探測器、輸入 /輸出模塊、充電電源、蓄電池電壓等進行在線自動檢測，并將檢測結(jié)果自動打?。粓缶鳈C有系統(tǒng)時鐘，能儲存記憶系統(tǒng)的自檢、報警、聯(lián)動信息的歷史檔案，并在系統(tǒng)停時不丟失，系統(tǒng)復(fù)原后自動恢復(fù)實時時間；報警主機操作界面為全中文顯示。 ? 消防泵、排煙風(fēng)機、正壓送風(fēng)機等重要設(shè)備均設(shè)置硬拉線可由消防總控室直接控制。當(dāng)報警時將信號傳至消防控制中心。 二、系統(tǒng)介紹 1．火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)置 ? 本建筑為二級火災(zāi)自動報警保護對象，系統(tǒng)能集中顯示火災(zāi)報警部位信號和聯(lián)動控制狀態(tài)信號。 1 – 北京康捷空國際貨運代理 有限公司中國總部一期工程 施 工 方 案 北京金海龍機電工程有限 責(zé)任 公司 2020 年 3 月 17 日 2 – 目 錄 第一章 編制說明 .................................. 3 第二章 工程概況 .................................. 4 第三章 施工范圍 .................................. 6 第四章 施工準(zhǔn)備 .................................. 7 第五章 施工部署 .................................. 8 第六章 與協(xié)作單位的配合措施 ...................... 9 第七章 工程管理體系及現(xiàn)場組織機構(gòu) ............... 11 第八章 人員調(diào)配計劃 ............................. 13 第九章 選用的主要制作、施工機械及調(diào)配計劃 ....... 14 第十章 主要設(shè)備材料、構(gòu)件的用量采購計劃 ......... 15 第十一章 施工技術(shù)方案 ............................. 16 第十二章 雨季施工措施 ............................. 26 第十三章 施工重點難點施工控制措施 ................. 27 第十四章 施工中執(zhí)行的規(guī)程規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 和圖集 ..... 28 第十五章 施工總進度及進度保證措施 ................. 29 第十六章 質(zhì)量保證措施 .............................. 1 第十七章 安全施工保證措施 .......................... 5 第十八章 文明施工保 證措施 .......................... 9 第十九章 環(huán)境管理目標(biāo)與保護措施 .................... 9 第二十章 售后服務(wù) ................................. 10 附表一 設(shè)備管理維護人員培訓(xùn)計劃 ....................... 12 附表二 值班人員培訓(xùn)計劃 ............................... 13 3 – 第一章 編制說明 一 .編制依據(jù) 甲方提供的 設(shè)計 圖紙 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687）（ 2020 年版）； 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5011698）； 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ/T1692）； 《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》（ GB5002893）（ 2020 年版）； 《建筑電氣通用圖集》（ 92DQ9）； 《電氣安裝施工圖冊》； 《建筑設(shè)備安裝分項施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》（建工集團 92 年）； 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBJ30088）； 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》（ GB5016692） 1《消防聯(lián)動控制設(shè)備通用技術(shù)條件》（ GB168061997）； 其它適用于本發(fā)展項目的有關(guān)國家規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)； 二 .編制原則 針對本工程的特點，充分認識到工程對施工質(zhì)量，施工工藝標(biāo)準(zhǔn)的嚴格要求，我公司將重點從科學(xué)的施工組織；優(yōu)化的施工程序； 先進的施工方法；有效的技術(shù)組織措施；嚴格的質(zhì)量保證措施；及時、合理的配合總包施工進度及管理等方面 做 出規(guī)劃，確保實現(xiàn)工程質(zhì)量達到甲方的要求。 ? 消防控制室的報警控制設(shè)備由火災(zāi)報警控制主機、聯(lián)動控制臺、打印機、應(yīng)急廣播設(shè)備、消防直通對講電話設(shè)備和電源設(shè)備等組成。 ? 在公共走道及樓梯間出入 口附近均設(shè)置手動火災(zāi)報警按鈕，每個手動報警按鈕處設(shè)置火災(zāi)專用電話插孔。 系統(tǒng)性能特點： ? 系統(tǒng)采用總線報警與聯(lián)動控制方式，可現(xiàn)場編程。 ? 各類探測器和手報全部為智能化產(chǎn)品，探測器為最新的超薄設(shè)計，具有靈敏度靈活可調(diào)、穩(wěn)定、功能強、智能化程度高、美觀等特點。 消防廣播系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)置 ? 在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播機柜，火災(zāi)應(yīng)急廣播與背景音樂共用一套音響裝置，機組采用定壓式輸出。 系統(tǒng)功能： ? 當(dāng)任一層或任一防火分區(qū)發(fā)生火災(zāi)時，消防控制中心能自動或人工 手動（火災(zāi)廣播系統(tǒng)按消防分區(qū)設(shè)置手動操作開關(guān)）發(fā)出指令強制切斷背景音樂（正常廣播），接通火災(zāi) 相臨層 廣播，發(fā)出火災(zāi)疏散指令。根據(jù)方案要求和有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量規(guī)范，做好對施工人員進行技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)的準(zhǔn)備。 ? 根據(jù)工程特點和現(xiàn)場情況，制訂有關(guān)技術(shù)、安全等詳細施工管理措施。 ? 選擇合格的施工隊伍，做好勞動力安排和組織準(zhǔn)備。 ? 安排運輸和儲備。 組織好分部位施工。 推行先進的施工機具，提高施工效率，安裝施工中用的腳手架采用移動式，減少大面積搭設(shè)，垂直吊裝，盡量采用機械吊裝，機械開孔，以提高機械化作業(yè)水平。 9 – 第六章 與協(xié)作單位的配合措施 一、安裝各工種之間的配合 ? 消防、電氣專業(yè)安裝應(yīng)嚴格按設(shè)計圖紙的標(biāo)高安裝。 二、安裝與土建 總包 的配合 ? 預(yù)留、預(yù)埋的配合 根據(jù)需要可配合土建進行預(yù)留預(yù)埋的檢查核實，及時發(fā)現(xiàn)問題，減少施工中的剔鑿等工作。施工人員不得隨意損壞安裝好的管路、線路、閥門、設(shè)備等，未 交工的廁所不得使用。 ? 裝修專業(yè)應(yīng)提供相關(guān)吊頂型式及設(shè)備排位圖，以便消防專業(yè)進行設(shè)備安裝。由業(yè)主按施工單位的進度計劃及 10 – 時提供。 ? 業(yè)主按施工進度及時解決工程進度款和設(shè)備訂貨款。 11 – 第七章 工程管理體系及現(xiàn)場組織機構(gòu) 一 、 領(lǐng)導(dǎo)小組 針對本工程的重要性，為更好的貫徹我公司的質(zhì)量方針、更好發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢，保證整個工程高質(zhì)量的按期完成，我公司擬設(shè)立以一級項目經(jīng)理為組長，由項目經(jīng)理、主任工程師組成的施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)本 工程的質(zhì)量管理和技術(shù)支持。 水、電施工隊長 負責(zé)本工程的水暖、電氣工程施工。 質(zhì)量工程師：監(jiān)督本工程施工的一切質(zhì)量問題，由質(zhì)量監(jiān)督員填寫質(zhì)量問題報告單，并協(xié)同業(yè)主、總包方、監(jiān)理對隱蔽工程、施工樣板、設(shè)備安裝等一系列問題進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)先采取措施整改，然后才能報驗。 12 – 技術(shù)員：負責(zé)全面的現(xiàn) 場技術(shù)工作，包括各種資料的收集，如隱蔽工程檢驗報告、各種變更洽商記錄、各種會議紀要，材料合格證、材料質(zhì)檢單、材料報驗單、各種測試記錄、各種端子箱編號對照表等資料。 同時，我公司另儲備一支機動施工隊伍，以備進度緊張時投入施工，以保證工期。 ? 各施工隊?wèi)?yīng)對機具每半年檢查一次，并作記錄。 ? 應(yīng)按機具設(shè)備的使用頻度及時加注冷卻劑 、潤滑劑。設(shè)備和材料的采購計劃將根據(jù)供貨周期提前訂貨，以保證工程的施工進度。 要嚴格執(zhí)行公司制定的材料出入庫程序，做好材料出入庫登記臺帳，以便使工程的材料用量處于有效的受控狀態(tài)。與裝修配合設(shè)備安裝部分隨裝修施工進度進行 二、施工步驟 1．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工步驟 配線安裝 根據(jù)設(shè)計及設(shè)備要求選擇相應(yīng)規(guī)格型號的導(dǎo)線，進行管內(nèi)配線。裝修開始上吊頂時，我們其后進行探測器、音箱等安裝；土建內(nèi)外裝修及油漆漿活全部完成、管線、導(dǎo)線、預(yù)埋盒（盒口全部修好）全部做完、導(dǎo)線間絕緣電阻及經(jīng)遙測符合國家規(guī)范要求，并編號完畢后進行報警設(shè)備的安裝；對于消防設(shè)備的聯(lián)動控制接線，要在消防設(shè)備開始調(diào)試之前安裝完畢。先將 鋼 絲的一端彎成不封口的圓圈，再利用穿線器將帶線穿入管路內(nèi)，在管路的兩端均應(yīng)留有 10~15 cm 的余量。 ? 清掃管路的方法：將布條的兩端牢固地綁扎在帶線上，兩人來回拉動帶線，將管內(nèi)雜物清凈。 ? 斷線： ? 接線盒內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長度為 15cm。 ? 導(dǎo)線與帶線的綁扎： ? 當(dāng)導(dǎo)線根數(shù)較少時，如二至三根導(dǎo)線，可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并折回壓實，綁扎牢固。 ? 管內(nèi)穿線： ? 鋼管（電線管）在穿線前，應(yīng)首先檢查各個管口的護口是否齊整，如有遺漏或破損，均應(yīng)補齊和更換。 18 – ? 不同回路、不同電壓、不同系統(tǒng)和不同電流類別的導(dǎo)線，不得穿入同一管或線槽的同一槽孔內(nèi)。 ? 敷設(shè)于垂直管路中的導(dǎo)線，當(dāng)超過下列長度時應(yīng)在管口處和接線盒中加以固定： a. 截面積為 50mm2 及以下的導(dǎo)線為 30m； b. 截面積為 70mm2~95mm2 的導(dǎo)線為 20m； c. 截面積為 180mm2~240mm2 的導(dǎo)線為 18m； ? 穿入管內(nèi)的絕緣導(dǎo)線或電纜，不準(zhǔn)接頭和局部絕緣破損及死彎。 ? 接線端子壓接：多股導(dǎo)線（銅或鋁）可采用與導(dǎo)線同材質(zhì)且規(guī)格相應(yīng)的接線端子。 （ 2） 多股多股銅芯線用螺絲壓接時，先將軟線芯做成單眼圈狀，涮錫后，將其壓平再用螺絲加墊緊牢固。 焊接完后必須用布將焊接處的焊劑及其他污物擦凈。采用橡膠絕緣帶包扎時，應(yīng)將其拉長2 倍后再進行纏繞。 ? 絕緣遙測：導(dǎo)線敷設(shè)完畢后，對每回路的導(dǎo)線用 500V