【正文】 邊的加強筋均應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求。 、標(biāo)高和平面尺寸、垂直度，控制在驗評標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。 3．堅持定位放線、安裝模板、綁扎鋼筋等各分項工程工序“三檢制”，在項目部自檢合格后，及時提前報請監(jiān)理工程師復(fù)查。 （ 2）水泥進(jìn)場必須有出廠合格證，或進(jìn)場試驗報告，并對品種、標(biāo)號、包裝、出廠日期等檢查驗收，并復(fù)查試驗，按試驗結(jié)果使用。 ⑧ 建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè) 單位（項目）負(fù)責(zé)人 組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理單位（項目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗收。 ④ 主要功能項目的抽查結(jié)構(gòu)應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 （ 9）單位（子單 位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定。 （ 5）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。 ② 建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。 七、工程質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 （一）工程質(zhì)量控制要點 為進(jìn)一步貫徹工程設(shè)計圖紙和國家施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及工藝規(guī)范要求，最 4 大限度地消除工程中的一些違章作業(yè)和質(zhì)量通病，以確保工程質(zhì)量的目標(biāo)實現(xiàn)。 屋面工程：采用種植屋面（上 人） 05ZJ001 屋 23/117。 鋼材：一級鋼為 HPB235 級鋼筋，二級鋼為 HRB335 級鋼筋，三級鋼為 HRB400 級鋼筋。樓梯間、電梯間及井道處為混凝土加氣砌塊，容重 ≤ 7KN/m179。 （ 2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 墻體：外墻、衛(wèi)生間墻采用頁巖多孔磚，容重 ≤ 16KN/m179。 地下室：地下室抗浮水位高程為 ，結(jié)構(gòu)自重?zé)o法保證整體抗浮滿足要求，應(yīng)做抗浮設(shè)計。本工程的混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：室內(nèi)正常環(huán)境為一類；室內(nèi)潮濕環(huán)境（衛(wèi)生間等）為二 a 類；露天及與水土直接接觸部分（基礎(chǔ)、地下室、屋面等）為二 a 類。 （ 8）《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503102020。 3 （ 4）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020。 （ 2）工期控制目標(biāo) :合同工期 2020 年 5 月 18 日 — （ 3）質(zhì)量控制目標(biāo)：一次性驗收合格。室外地面設(shè)計標(biāo)高現(xiàn)場確定。其中陽臺面積 ㎡。 1 目 錄 一、 工程項目概況 二、 監(jiān)理工作范圍 三、 監(jiān)理工作內(nèi)容 四、 監(jiān)理工作目標(biāo) 五、 編制依據(jù) 六、 專業(yè)工程特點 （一） 結(jié)構(gòu)特點 （二） 建筑特點 七、 工程質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 （一） 工程質(zhì)量控制要點 （二） 工程質(zhì)量控制目標(biāo)值及分解 八、 工程進(jìn)度控制要點及目標(biāo)值 (一 ) 工程進(jìn)度控制要點 (二 ) 工程進(jìn)度控制目標(biāo)值及分解 九、 工程 投資 控制要點及目標(biāo)值 （一）工程投資的控制要點 （二）工程投資控制的目標(biāo)及分解 十、 監(jiān)理工作的方法及措施 （一）工程測量 （二） 基礎(chǔ)工程 （三） 主體工程的監(jiān)理方法及措施 （四） 裝飾工程的監(jiān)理方法及措施 （五） 屋面防水 工程的監(jiān)理方法及 措施 （六） 給水、排水 工程的監(jiān)理方法及措施 (七 )電照、弱電、防雷安裝工程的監(jiān)理方法及措施 （八） 電梯設(shè)備安裝 的監(jiān)理方法及措施 （九） 檢驗批的劃分 的監(jiān)理方法及措施 （十） 成品保護(hù) 的監(jiān)理方法及措施 （十一） 環(huán)境保護(hù) 的監(jiān)理方法及措施 （十二） 安全文明施工 的監(jiān)理方法及措施 十一、施工階段 監(jiān)理工作基本表式 十二、工程質(zhì)量檢查驗收、檢測試驗 十三、監(jiān)理工作流程、程序 2 研發(fā)綜合大樓 工程監(jiān)理實施細(xì)則 一、工程項目概況 （ 1）工程名稱： 南車株洲電力機車有限公司研發(fā)綜合大樓 （ 2）項目名稱： 研發(fā)綜合大樓 （ 3）工程地址： 株洲市石峰區(qū)田心南車株洲電力機車有限公司生產(chǎn)區(qū) （ 4）建筑特征：本工程建筑 層數(shù)為 地下 1 層（局部 2 層 ），地上 9 層 ， 鋼筋混凝土 框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度 。 （ 6）建筑類別：本工程為 二 類建筑，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50 年。 （ 8）參建單位。 五、編制依據(jù) 南車株洲電力機車有限公司 研發(fā)綜合大樓 工程監(jiān)理規(guī)劃 （ 1）《 建 筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022020。 （ 5）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020。 六、專業(yè)工程特點 （一）結(jié)構(gòu)特點 本工程設(shè)計標(biāo)高 177。 （ 1）基礎(chǔ)及地下室 基礎(chǔ)：根據(jù)湖南湘煤地質(zhì)勘察有限公司提供的巖土工程勘察報告，本工程抗拔樁采用沖孔灌注樁基礎(chǔ)。地下室應(yīng)采用添加復(fù)合型膨脹劑、聚 丙烯纖維及其配套的施工方法解決地下室開裂及阻水問題。 177。強度等級應(yīng)不低于 ，砂漿強度等級不小于 ,其他內(nèi)隔墻均采用 120 ㎜厚輕質(zhì)墻板 ，面荷載 ≤ ㎡。 （二）建筑特點 。 聚酯土工布過濾層； 40 厚聚氯乙烯泡沫塑料一層（蓄水層）； 50 厚 2030 卵石或陶粒（排水層）； 40 厚 C30UEA 補償收縮混凝土防水層，表面壓光，混凝土內(nèi)配 Φ 4 鋼筋雙向中距 150；點粘一層 350 號石油瀝青油氈； 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材；刷基層處理劑一遍； 20 厚 1:水泥砂漿找平層； 20 厚（最薄處） 1:8 水泥珍珠巖找 2%坡。監(jiān)理人員認(rèn)真落實監(jiān)理細(xì)則。 （ 2）參加工程施工 質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。 （ 6）檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。 ① 單位（子單位）工程所含分部（子單位）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 ⑤ 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 1. 嚴(yán)控原材料質(zhì)量 （ 1）鋼材等原材料進(jìn)場后，應(yīng)及時向現(xiàn)場監(jiān)理報審產(chǎn)品質(zhì)量證明書或出廠合格證，并在監(jiān)理工程師的見證下，按規(guī)定取樣送檢，必須堅持先檢驗后使用、合格的材料方可用到工程上的原則。 （ 3）電焊條、電渣焊劑合格證報 監(jiān)理審查認(rèn)可。凡上道工序未經(jīng)復(fù)查或復(fù)查不合格的，絕不能轉(zhuǎn)入下道工序?？刂坪脴翘蓍g換步平臺、踏步（含外墻突出腰線）等部位左右寬窄、高低一致，且保 持水平。 （閃光對焊、電弧焊、電焊壓力焊）。 （ 2）受力鋼筋之間應(yīng)保持規(guī)定的間距和排距（指雙排鋼筋，可用短鋼筋墊在兩層之間），不應(yīng)并筋。 。 ，應(yīng)對柱子鋼筋（箍筋、外伸縱筋或插筋）進(jìn)行一次檢查和校正；在承臺混凝土澆筑前，對模板上口柱縱筋的固定情況再做一次復(fù)檢，以確保柱子外伸縱筋不發(fā)生位移，柱縱筋下部應(yīng)綁扎定位箍筋并與承臺鋼筋點焊牢固。 （ 3）認(rèn)真墊好混凝土保護(hù)層墊塊，以正確控制柱 、梁、板、剪力墻內(nèi)受力鋼筋的混凝土保護(hù)層的厚度：梁內(nèi)保護(hù)墊塊要沿主筋方向 擺放；柱、墻中采用預(yù)埋有鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側(cè)的主筋上，間距不大于 50 ㎝，且交叉分布；成整體， 以確保有效高度。 （ 3）模板頂柱應(yīng)支撐在堅實的基土或混凝土上，并采取措施確保有足夠的承載力、剛度及 穩(wěn) 6 定性，以防失穩(wěn)，造成無法彌補的損失。 16．自拌混凝土施工質(zhì)量控制 （ 1）原材料與配合比。 ④ 根據(jù)現(xiàn)場骨料的含水率調(diào)整施工配合比。 (2)混凝土澆筑 ① 澆灌混凝土?xí)r，應(yīng)重點控制澆灌的自由高度，分層澆灌，間隙時間和施工縫的留置四個環(huán)節(jié)，以確?；炷恋拿軐嵭跃鶆蛐?，嚴(yán)防發(fā)生麻面、蜂窩、孔洞、夾渣、露筋等質(zhì)量通病。梁和柱應(yīng)該連續(xù)澆灌確保整體性。 （ 4）自由高度。施工縫的位置在澆筑前就必須確定，并應(yīng)留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，具體留置位置詳見《混凝土結(jié)構(gòu)過程施工及驗收規(guī)范》 GB502042020 中第 和《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)與施工規(guī)程》JGJ32020 中第 。 ④ 柱、梁以及樓梯段施工縫處，必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師復(fù)查見證（施工縫已處理且鋼筋整齊、清潔干凈、墊好墊塊等）認(rèn)可后，方可開始封模和繼續(xù)澆筑混凝土，以確保混凝土相接處得質(zhì) 7 量。其操作要點簡而言 之可為：插入式，直上直下，快插與慢撥，布點均勻，切勿漏點， 上下插動，層層搭接，操作細(xì)致，達(dá)到密實；平 板式 布點相互搭接應(yīng)為 2050 ㎜。 （ 7）坍落度與混凝土試塊 ①在混凝土澆筑點，在監(jiān)理工程師的見證下，不僅要按規(guī)定進(jìn)行坍落度測定以及隨機取樣制作混凝土試塊，而且應(yīng)根據(jù)實際情況，留適量的同條件養(yǎng)護(hù)試塊并當(dāng)場填寫試塊記錄。同條件養(yǎng)護(hù)試塊不能放在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室內(nèi)，否則視為無效試塊。 ②混凝土澆筑完畢 24 小時后，方可上人進(jìn)行下道工序，樓板上的荷載不得集中堆放，應(yīng)分散均 放，且做到有序輕放，嚴(yán)禁蠻干。 為了全面了解建筑物基礎(chǔ)沉降對建筑物墻體可能產(chǎn)生 的裂縫的影響，建議進(jìn)行沉降觀測。沉降觀測資料應(yīng)及時整理，并作為該工程 技術(shù)檔案的一部分。門窗孔位置 室內(nèi)地坪厚度、平整度 試驗 要求作樣板間 要求作樣板間 合格 8 門窗工程 保溫層：厚度、平整度 管閥連接位置、接頭 水泵安裝位置、標(biāo)高，試運轉(zhuǎn)軸承溫升 絕緣、接地 觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 合格 12 通信工程 管道安裝、接頭 （ 4）協(xié)助施工承包單位組織好分段流水和搭接施工，在保證施工質(zhì)量前提下，加快施工進(jìn)度。 ①停止付款：進(jìn)度嚴(yán)重偏差拖后，并沒有能力采取措施挽回拖后的時間，則采取停止付款的方法控制。屋面工程、內(nèi)外粉刷、樓地面施工、水電安裝等盡可能進(jìn)行穿插搭接施工。應(yīng)經(jīng)常檢查工程計量和工程款支付的情況，對實際發(fā)生值與計劃控制值進(jìn)行分析、比較，提出造價控制的建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向各建設(shè)單位 報告。 (6)工程變更發(fā)生的費用的控制 。 10 ①工程預(yù)付款支付的數(shù)額、支付時間以及扣回應(yīng)按工程承包合同中的規(guī)定執(zhí)行。 ①承包單位應(yīng)于每月 26 日前，根據(jù)工程實際進(jìn)度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項工程，上報完成工程量。 ⑤簽發(fā)的工程變更費用及暫估價的實際價格符合施工合同條款及有關(guān)規(guī)定的要求，審批的工程進(jìn)度與實際完成的工程進(jìn)度相符。 (3)測量前應(yīng)對擬采用的測量儀器進(jìn)行校正和定期精度認(rèn)定，以減少儀器的測量誤差。 2．工程測量 (1)建筑物的定位測量。 ④放樣后的軸線應(yīng)標(biāo)于龍門板上，用于基槽軸線放樣、模板定位、地梁軸 線復(fù)核，以及177。 ②本層內(nèi)的墻體或框架中排柱應(yīng)以邊軸線拉通長線進(jìn)行內(nèi)墻或內(nèi)排柱的軸線定位。柱或剪力墻的模板上口引中線與標(biāo)準(zhǔn)軸線校核。 ①在建設(shè)單位提供規(guī)劃部門測量確認(rèn)的角標(biāo)時，應(yīng)同時提供永久性高程點，當(dāng)永久性高程點距建筑物較遠(yuǎn)時，應(yīng)引至建筑物四周不受影響的地方做半永久性高程點或在建筑物四周做高程樁，再把永久高程引至高程樁。 基線，并用紅漆標(biāo)出，作為層高的控制線。 建筑物的總高測量主要是利用經(jīng)緯儀測量總高點的仰角，再與177。 (5)建筑物的垂直度測量。每個大角應(yīng)測量兩個方向。 ②觀察點一般設(shè)在建筑物的轉(zhuǎn)角和建筑物沉降縫兩側(cè)。到建筑物封頂后，則改為每月定時觀察。 (3)技術(shù)負(fù)責(zé)人在每次審核測量結(jié)果時，一旦發(fā)現(xiàn)建筑物的垂直度或沉降有異常，有責(zé)任向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告，隱情不報，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 2)審核工程范圍地基處理以及 邊坡穩(wěn)定挖土、運土、堆土，模板等工程施工方案。 (6)嚴(yán)格避免基槽被水浸泡、受凍或擾動；如發(fā)生超挖，應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行回填?；A(chǔ)下如為擾動土，必須清除，按設(shè)計要求分層夯實，分層取樣，達(dá)到密實度，并詳細(xì)記錄。 （ 12）基礎(chǔ)驗槽必須由勘察、設(shè)計、施工單位會同業(yè)主及監(jiān)理共同進(jìn)行，各方同意驗收后才能進(jìn)行下道工序。12 箍筋 216。審查施工單位申報和進(jìn)場的原材料—— 水泥、砂、石、外加劑、鋼筋等的合格證及復(fù)試單。 （ 6）認(rèn)真做好第一孔或試樁的監(jiān)理工作，以取得經(jīng)驗和根據(jù)實際情況修改工藝操作，以保證施工質(zhì)量。 (4)監(jiān)督施工單位在 1． 5— 3 小時內(nèi) (最多不超過 4 小時 )完成混凝土澆 筑的準(zhǔn)備工作，就緒后，監(jiān)理工程師書面下達(dá)澆筑通知。 (7)檢查壓漿頭在鋼筋上焊接得是否牢固。 (11)控制檢查停機前的樁頂標(biāo)高。 ③雪天或施工現(xiàn)場超過三級風(fēng)焊接時，鋼筋籠制作必須轉(zhuǎn)入棚內(nèi)施工；現(xiàn)場如發(fā)生主筋接焊時，在未冷卻前不允許接觸冰雪和水，放置棚內(nèi)冷卻后另行放置。 ③鉆機鉆至孔底 (設(shè)計標(biāo)高 )時，開動泵車向孔內(nèi)高壓注入水泥漿，注漿 1— 2 分鐘后方可提鉆，且提鉆速度必須保證水泥漿包裹在鉆頭以上 1m。 安置鋼筋籠及下補漿管 鋼筋籠制作 穩(wěn)鉆 抄平 開鉆 鉆至孔底 攪拌水泥漿 鉆機移位 提鉆成孔 高壓注漿 成樁養(yǎng)護(hù) 補漿密實 提填骨料 校正樁位 14 ③上料順序為：先放水，后放水泥，攪拌 3~5 分鐘方可出罐。 ⑤攪拌好的水泥漿經(jīng)過濾后存入儲漿罐，并要不斷攪拌防止沉淀，存儲時間不得超過 45 分鐘。 ①放置鋼筋籠 鉆機移走后立即放置鋼筋籠，保證鋼筋籠居中，綁扎鋼筋籠吊裝到位，并用水準(zhǔn)抄到鋼筋籠上端，保證符合設(shè)計標(biāo)高。 ②骨料的投放量不得少于樁的理論計算體積。 ②每次補漿后應(yīng)注意礫石是否下沉，如有下沉應(yīng)及時填補。 2)對每種進(jìn)人工地的材料進(jìn)行材質(zhì)檢驗，現(xiàn)場取樣嚴(yán)格按《省市建設(shè)工程現(xiàn)場材料實驗 實行有見證取樣的送檢制度的暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行。 ②下鋼筋籠應(yīng)嚴(yán)格控制籠頂標(biāo)高，看是否符合標(biāo)高要求。 (9)冬季施工技術(shù)措施及要求。 ③河流石進(jìn)入現(xiàn)場后采取