專項(xiàng)法律服務(wù)方案最新版-wenkub
2022-11-04 10:23:36 本頁面
【正文】 方案及完善商品房租賃條件； k、草擬、審查租約、意向書，提供法律意見； （ 3）商品房屋的按揭 a、參與貴集團(tuán)與銀行有關(guān)商品房抵押貸款的談判，起草和審查業(yè)主按揭中房產(chǎn)商作為擔(dān)保的有關(guān)合同安全性、合法性； b、協(xié)助對(duì)業(yè)主主體資格及資信進(jìn)行審查； 、將業(yè)主的 申請(qǐng)資料及借款人與房產(chǎn)商簽署的《房地產(chǎn)預(yù)售契約》及已繳樓款憑證送呈銀行審核。 在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，為貴集團(tuán)提供的法律服務(wù)包括但不 限于： 定稿版 （ 1）房地產(chǎn)合作開發(fā)與土地使用權(quán)（項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓 a、解答房地產(chǎn)合作開發(fā)與土地使用權(quán)（項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓的專項(xiàng)法律咨詢，提供全方位的法律意見。 b、受貴集團(tuán)委托，參與房地產(chǎn)合作開發(fā)模式及土地使用權(quán)（項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓的決策論證。 d、協(xié)助辦理《房地產(chǎn)預(yù)售契約》、《房地產(chǎn)按揭貸款合同》公證并監(jiān)證； e、協(xié)助進(jìn)行抵押登記備案； （ 4）物業(yè)管理 a、為確定物業(yè)管理方案提供法律意見，協(xié)助論證物業(yè)管理方案的可行性； b 、協(xié)助貴集團(tuán)招標(biāo)選聘物業(yè)管理企業(yè)； 、起草或?qū)彶?、修改關(guān)于設(shè)立物業(yè)管理公司的合同章程及其他相關(guān)法律文件； d、協(xié)助貴集團(tuán)辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)； e、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，為物業(yè)管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立進(jìn)行策劃； f、起 草或?qū)彶椤⑿薷摹妒褂霉s》、《業(yè)主（住戶）守則》等相關(guān)法律文件； g、起草或?qū)彶?、修改前期物業(yè)管理合同； h、其他有關(guān)物業(yè)管理的法律服務(wù)； （ 5）其他相關(guān)法律服務(wù) a、在建工程、工業(yè)、商業(yè)、住宅物業(yè)的抵押、收購(gòu)和轉(zhuǎn)讓法律服務(wù)； b、物業(yè)調(diào)查、商品房評(píng)估、拍賣及測(cè)繪法律服務(wù)； 、受托代理貴集團(tuán)各種涉及房地產(chǎn)的訴訟、仲裁、復(fù)議案件； 二、上述法律服務(wù)內(nèi)容將通過以下法律服務(wù)方式得以實(shí)現(xiàn)： 定稿版 本律師將根據(jù)貴集團(tuán)的需要擔(dān)任貴集團(tuán)的專職法律顧問。 如貴集團(tuán)有特殊要求，雙方可協(xié)商確定。 開展相關(guān)法律服務(wù)的工作流程： 第一項(xiàng)：由本律師負(fù)責(zé)，召集律師事務(wù)所優(yōu)秀律師組成專門工作團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)貴集團(tuán)的法律服務(wù)； 第二項(xiàng)：工作團(tuán)隊(duì)進(jìn)
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