【正文】 做好記錄。 每天完成轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護(hù)、監(jiān)管任務(wù) 確保轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及建筑物等的完好，發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境行為應(yīng)及時(shí)制止，對不聽勸告者，立即向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人報(bào)告。 1完成綠化養(yǎng)護(hù)部交辦的其它任務(wù)。 定期或不定期對綠化員進(jìn)行日常行為規(guī)范和業(yè)務(wù)知識方面的培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和實(shí)際工作能力。 督促各綠化工的工作進(jìn)度。 做好與外包單位的溝通協(xié)調(diào)工作。 制定員工年度培訓(xùn)計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃培訓(xùn)員工；定期主持部門例會，分析工作得失。 （ 3）、園林機(jī)械的使用和保養(yǎng)（主要指草坪機(jī)、割灌機(jī)、綠蘺機(jī)、機(jī)動噴藥機(jī)等），為提高修剪質(zhì)量和病蟲防治效果及延長園林機(jī)械的使用壽命，綠化管養(yǎng)部下設(shè)園林機(jī)械組 負(fù)責(zé)機(jī)械的使用和保養(yǎng)，該組負(fù)責(zé)草坪、綠蘺、地被色塊植物的循環(huán)修剪和高大喬木的病蟲害防治又負(fù)責(zé)包干人員的機(jī)械使用、保養(yǎng)的培訓(xùn)工作。 （ 2）、園林綠化的管理機(jī)制：綠化養(yǎng)護(hù)部經(jīng)理對綠化工實(shí)行目標(biāo)管理、優(yōu)者留用、劣者淘汰的管理機(jī)制。 三、人員配備方案 （ 1）、固定在編人員：根據(jù)小區(qū)綠地面 積，固定在編綠化工 2人 ， 年齡層次在 2550 歲（根據(jù)實(shí)際工作能力適應(yīng)放寬標(biāo)準(zhǔn)），以男工為主。 盛世華城 小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案 目 錄 一、小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案 園林綠化實(shí)行專業(yè)化管理 公司簡介 人員配備方案 園林綠化組織機(jī)構(gòu)及管理機(jī)制 園林綠化職員的技術(shù)培訓(xùn)和考核 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用報(bào)價(jià)： 二、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)品質(zhì)管理細(xì)則 三、園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工作月歷 四、園林植物常見病蟲害防治方法 五、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 六、 綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)程與質(zhì)量記錄 七、 小區(qū)綠化工行為規(guī)范 八、 小區(qū)綠化突發(fā)事件應(yīng)急作業(yè)程序 九、 花園養(yǎng)護(hù)有償服務(wù)實(shí)施辦法 第一章：小區(qū)公 共綠化養(yǎng)護(hù)方案 一、園林綠化實(shí)行專業(yè)化管理 園林綠化包括園林規(guī)劃、園林樹木栽培、花卉栽培，病蟲害防治等多學(xué)科知識，是一門專業(yè)性很強(qiáng)的學(xué)科，為不斷提高園林綠化管養(yǎng)的科技含量，不斷吸收新鮮的管理經(jīng)驗(yàn)，提高我司的園林綠化的管養(yǎng)水平，我司已經(jīng)建立了一支強(qiáng)有力的園林科學(xué)技術(shù)管理隊(duì)伍，這支隊(duì)伍由多名大中專綠化專業(yè)骨干和多年綠化工作經(jīng)驗(yàn)的綠化職員組成，我司將組建專業(yè)各級隊(duì)伍對貴公司所轄小區(qū)綠地按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一要求進(jìn)行統(tǒng)一養(yǎng)護(hù)管理。 （ 2）、臨時(shí)工：在植物生長旺盛季節(jié)，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場工作需要適度安排部分臨時(shí)工，保證工作質(zhì)量需要。 1）、對園林綠化工 程、物業(yè)園林綠化改造工程和突擊性的園林綠化工作實(shí)行集中人力統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)完成此項(xiàng)工作任務(wù) 。 （ 4）、綠化養(yǎng)護(hù)部相關(guān)崗位職責(zé)： 一 、綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)理崗位職責(zé) 環(huán)境部經(jīng)理在副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)方面的各項(xiàng)工作，其職責(zé)如下： 全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護(hù)部的各項(xiàng)工作，帶領(lǐng)部門全體員工認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)公司所確定的各項(xiàng)工作任務(wù)和責(zé)任目標(biāo)。 經(jīng)常深入工作現(xiàn)場，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。 做好綠化工作的各種記錄、檔 案的管理，小區(qū)綠化檔案；工具、機(jī)械的管理等。 對綠化工的日常工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，并建議公司進(jìn)行獎懲。 指導(dǎo)員工合理、正確使用保潔器械、工具和各種藥劑。 三 、綠化工崗位職責(zé) 嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，熟悉外包工 作區(qū)域內(nèi)的植物分布、數(shù)量和水源分布。 密切注意植物的生長情況，特別是病蟲害的發(fā)生，一旦有發(fā)生病蟲害的跡象，立即向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人匯報(bào)以便組織防治。 1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。根據(jù)考核成績與效益工資掛鉤。 乙方 每月 28 號前，提交下月的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 。 （ 1）、日檢：甲方監(jiān)控人員每日會同乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)對養(yǎng)護(hù)區(qū)域進(jìn)行一次檢查（工人出工情況、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量），并記錄，雙方簽字確認(rèn)。 外部監(jiān)控辦法： （ 1）、外部監(jiān)控包括： A、客戶評估：客戶日常投訴 。不合格包括輕微和嚴(yán)重不合格， 在服務(wù)合同中應(yīng)確定每日、每周和每月最高輕微不合格數(shù)。 嚴(yán)重不合格的判定（包括但不僅限于）： A、由于養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，造成小區(qū)大面積病蟲害的或死樹情況。 F、其它違規(guī)行為造成客戶投訴且無法彌補(bǔ)結(jié)果 五、考核方法： 甲方每月對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的 評估評審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項(xiàng)作為評審依據(jù)。未在規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)處理投訴（排除不可抗力），扣除乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 5‰ . 不論任何原因，乙方員工與甲方代表每發(fā)生 1次爭吵，扣除乙方當(dāng) 月費(fèi)的 3‰ 。 第三章、園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工作月歷 一月份（小寒、大寒） 進(jìn)行冬季修剪：除常綠樹和一些不宜冬剪樹木，在休眠期進(jìn)行一次整形修剪。 二月份（立春、雨水） 繼續(xù)進(jìn)行樹木冬剪。 三月份（驚蟄、春分） 春季植樹、做到隨挖、隨栽、隨養(yǎng)護(hù)。 四月份（清明、谷雨） 對園林植物進(jìn)行灌水、施肥。 五月份（立夏、小滿） 灌水：樹木抽枝長葉，需大量水分。 修剪綠蘺、草坪。 十月份（寒露、霜降） 栽植耐寒力較強(qiáng)的鄉(xiāng)土樹種 防治病蟲害 多澆水、防植物干旱 十一月份（立冬、小雪） 秋季植樹 多澆水、防植物干旱 對不耐寒的樹種做好防寒工作 給樹木深翻，施基肥 十二月份（大雪、冬至） 冬季樹木整形修剪 做好冬季養(yǎng)護(hù)（涂白、施基肥、防治地下害蟲等）工作 加強(qiáng)機(jī)具維修和保養(yǎng) 進(jìn)行全年工作總結(jié) 完成“元旦”節(jié)日擺花工作 . 第四章、園林植物常見病 蟲害防治方法 一、 園林植物常見病害如下： （ 1） 白粉?。阂话惆l(fā)生在梅雨季節(jié)，發(fā)病初期，葉片上出現(xiàn)白色斑點(diǎn)，以后逐漸布滿整個葉片，葉片最終變成灰色。如發(fā)病，可噴灑%硫酸亞鐵溶液或波爾溶液，應(yīng)注意合理施肥，加強(qiáng)通風(fēng)透氣。應(yīng)改善溫濕狀況、控制澆水，隔離病株，用石灰粉可防此病?？扇斯げ稓?、或噴灑 600 倍樂果溶液，或用煙蒂浸水噴灑。可用 800 倍敵百蟲溶液噴殺。 （ 5）其他還有菊虎、尺蠖、青蟲、毛蟲等害蟲，防治方法與上述相似，一般使用敵百蟲、樂果，稀 釋 6002020 倍后使用，選擇晴天傍晚噴藥較好。 （ 3）、內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光 （ 4）、喬、灌木修剪每年二遍以上，無枯枝、萌蘗枝，無二級分枝 。 （ 8）、針葉樹保持明顯的頂端優(yōu)勢 。 花壇、花帶 （ 1）、保持有效供水，無積水 。 （ 5）、適時(shí)做好病蟲害防治，確保花壇花帶輪廓清晰，整齊美觀，色彩艷麗，無殘缺，無殘花敗葉。 （ 3）、地被植物應(yīng)為四季常綠觀花或觀葉品種，無人為踐踏、空禿、無黃土裸露； （ 4）、修剪到位，常年保持平整，邊緣清晰，草高不超過 8公分 。 （ 8）、綠草如菌，斑禿黃萎低于 5%. 病蟲害防治 （ 1）、病蟲害防治堅(jiān)持預(yù)防為主，綜合治理，生態(tài)治理，嚴(yán)格控制病蟲，各類病蟲害發(fā)生低于 5%；控制及時(shí)，園林樹木無蛀干害蟲的活卵、活蟲 。 垂直綠化 （ 1）、應(yīng)根據(jù)不同植物的攀援特點(diǎn)，及時(shí)采取相應(yīng)的牽引、設(shè)置網(wǎng)架等技術(shù)措施，視攀援植物生長習(xí)性，覆蓋率不得 低于 90%。 （ 3）、綠地完整，無堆物、堆料、搭棚，樹干上無釘刻畫等現(xiàn)象。 （ 3）、根據(jù)植物生長規(guī)律，營養(yǎng)均衡，不出現(xiàn)缺素現(xiàn)象