20xx年上半年福建省管理與基礎(chǔ)：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理考試試題-wenkub
2023-04-11 23:07:52 本頁面
【正文】 議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意
C．張某先期向王店村村民委員會交付全部承包費(fèi)
D．張某經(jīng)李莊村村民委員會組織村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意 某開發(fā)區(qū)平均征地費(fèi)為：三項(xiàng)補(bǔ)償及有關(guān)稅費(fèi)為8萬元／畝，土地開發(fā)費(fèi)為2億元／平方千米，為均勻投入．當(dāng)?shù)刭J款年利率為12％，開發(fā)期為2年．開發(fā)商要求的投資回報率為15％，工業(yè)用地出讓的土地增值收益率為10％．則開發(fā)利潤為元／平方米。
A．4萬人/公頃
B．3萬人/公頃
C．1萬人/公頃
D．12萬人/公頃 在耕地保護(hù)過程中，要做到的四個堅持是__。2015年上半年福建省管理與基礎(chǔ)：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題意） 廣義的土地資源包括__等資源。
A．堅持耕地總量動態(tài)平衡
B．堅持加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益
C．堅持最嚴(yán)格的國土資源管理制度
D．堅持在保護(hù)中開發(fā)，在開發(fā)中保護(hù)的原則
E．堅持開發(fā)和節(jié)約并舉，以節(jié)約為主的方針下列關(guān)于土地使用稅的計稅依據(jù)，正確的是__?！?004年考試真題】
A：32
B：48
C：96
D：126
E：時間因素 已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)總面積不足1/3，且未經(jīng)批準(zhǔn)終止開發(fā)建設(shè)滿1年的閑置土地，不正確的處置方法是（）。
A：經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和社會指標(biāo)
B：數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)
C：變異指標(biāo)和變量指標(biāo)
D：總量指標(biāo)和相對指標(biāo)
E：土地 1某公司于1996年8月取得一宗40年期使用權(quán)的土地，于1998年8月建成賓館，建筑物耐用年限為50年．該賓館年凈收益200萬元，房地綜合還原率為9％．采用收益還原法評估該賓館2009年8月的價格為萬元。
A．先進(jìn)后出法
B．先進(jìn)先出法
C．后進(jìn)先出法
D．加權(quán)平均法
E．月末一次計價法 1政府抑制不動產(chǎn)價格的措施不包括（）。長期規(guī)劃年限達(dá)__年以上。
A：整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
B：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售
C：取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的
D：直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
E：35％～50％2下列用地中，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的是__。
A：案情重大、復(fù)雜、疑難的
B：爭議的標(biāo)的價值較大的
C：無第三人參加復(fù)議的
D：申請人提出新的事實(shí)或者證據(jù)需進(jìn)一步調(diào)查的
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