濟南大型主題景區(qū)策劃文本-wenkub
2023-04-10 02:29:34 本頁面
【正文】 進入性大大增強，旅途時間明顯縮短。鐵路先后三次提速，增開旅游專列。（2）全國人民奔小康大潮的到來黨的十六大明確提出全面建設(shè)小康社會的奮斗目標。旅游業(yè)已經(jīng)成為中國服務(wù)業(yè)中名副其實的龍頭產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)。一、旅游市場分析（一）面臨的機遇1．從國際大環(huán)境來看，概括起來，就是三個不斷：（1）世界經(jīng)濟不斷發(fā)展據(jù)國際貨幣基金組織統(tǒng)計，%。（一）社會效益濟南市處于環(huán)渤海和長三角兩大經(jīng)濟圈中心，愛迪樂園作為山東省首先建設(shè)的頂級旅游項目，將對濟南城市格局的優(yōu)化起到顯著的促進作用，從而較快地提升濟南的城市形象及山東的地域形象；作為大型化、精品化的主題樂園，該項目豐富了山東旅游產(chǎn)品的類型，使山東旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更趨合理，促進山東旅游在品級上、體量上更上一層樓。濟南市愛迪樂園景區(qū)策劃書前言主題公園作為旅游資源的一個重要補充和現(xiàn)代旅游產(chǎn)品中的一個重要類型，在世界旅游業(yè)的發(fā)展中發(fā)揮了特殊作用，今后還將發(fā)揮更大的作用。（二）經(jīng)濟效益愛迪樂園對本地的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及稅收、就業(yè)均能產(chǎn)生巨大的拉動作用，搞活一方經(jīng)濟，富裕一方百姓。主要表現(xiàn)在三個方面：一是經(jīng)濟大國生產(chǎn)率快速提高；二是窮國經(jīng)濟迅速增長并追趕富國；三是全球化經(jīng)濟不斷發(fā)展。中國已由旅游大國向旅游強國邁進。旅游產(chǎn)業(yè)應(yīng)緊緊抓住時代機遇，與時俱進，把握好發(fā)展時機。2004年，我國境內(nèi)民用航空定期航班通航機場133個（不含香港和澳門）。新旅游交通時代已經(jīng)到來了。國內(nèi)：2005年中國GDP為182321億元人民幣，人均13600元。山東：全省總?cè)丝?248萬人，；2010年全省GDP將達 29000 億元，人均30400 元左右。區(qū)位條件預(yù)計2010年投入運營的京滬高速鐵路，全長約1318公里，年輸送旅客單方向可達8000余萬人次，共設(shè)置北京、天津、濟南、南京、上海等21個客運車站。無論是從國際、國內(nèi)旅游大環(huán)境，還是山東省、濟南及周邊城市的經(jīng)濟狀況、人口總量及區(qū)位條件來看，市場的規(guī)模很大，為項目開發(fā)提供了良好的客源市場基礎(chǔ)。景區(qū)以丘陵地貌為主，丘陵與谷地鑲嵌。植被覆蓋率較低，尤其是秋冬季節(jié)更甚，喬木以松柏為主，水源不足，生態(tài)環(huán)境較差。主題公園完全可以建成一個水源充足、生態(tài)環(huán)境良好、設(shè)施完備、功能齊全的綜合性旅游景區(qū)。 3．山東省主題公園基本特征山東省主要的主題公園多以歷史人文、民俗風情、休閑度假、大型刺激娛樂項目和特定事物為主題，其中九頂塔民族風情園、錦云川樂園均在濟南市遠郊，以民俗表演和游樂為主要特征，具有度假功能。根據(jù)城市人們的思維方式和生活方式，非常需要打造一個集旅游的六大要素，融購物超市、餐飲超市和旅游娛樂超市為一體，適合不同年齡層次的人群需求，具有社區(qū)性質(zhì)，極具親和力的家庭式大型主題公園。同時，以主題公園帶動南北兩個生態(tài)區(qū)休閑度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，通過全新的資源整合、產(chǎn)品發(fā)展空間的延伸、經(jīng)營模式的拓寬，改變城市發(fā)展格局，打造一個以景點帶動景區(qū)發(fā)展、以景區(qū)帶動城市發(fā)展的旅游開發(fā)新模式。開發(fā)頂級產(chǎn)品產(chǎn)品感受：聆聽心跳，快感加速詮釋：這里永遠是年輕通過開發(fā)都市生態(tài)旅游項目，不斷引進新的刺激游樂項目，豐富游樂內(nèi)容，為游客提供新、奇、特的游樂體驗和安全優(yōu)質(zhì)的游樂服務(wù)，從質(zhì)量上、品位上和規(guī)模上，形成生態(tài)游樂型的頂級產(chǎn)品，讓游客在刺激中體驗快樂，在快樂中徹底放松。打造一個基地和四個超市一個基地：打造中國最大的動漫影視基地。（2）美食超市連片開發(fā)若干各具特色的美食街或美食中心，引入世界性的飲食餐廳，集中世界各地有名的特色餐飲店，形成各種美食齊全、檔次不同的大型美食超市。五、景區(qū)空間布局策劃（一）功能分區(qū)根據(jù)景區(qū)地塊劃分和交通狀況，可將景區(qū)分為北區(qū)、南區(qū)和主題公園三大片區(qū)。功能分區(qū)：入口服務(wù)區(qū)，占地139公頃；極限領(lǐng)地，占地111公頃；動漫世界，占地70公頃；歡樂海洋（含海洋公園），占地80公頃；未來時代，占地70公頃；運動超市，占地237公頃；民俗體驗區(qū)，占地84公頃；南美探險區(qū)，占地216公頃；分時度假小高層建筑區(qū)、家族別墅區(qū)和國際社區(qū)，占地230公頃。標指示牌——采用卡通形式，與景區(qū)的風格相協(xié)調(diào)。（二）極限領(lǐng)地定位：以現(xiàn)代刺激為主題，引進世界上各種高科技刺激性游樂活動，打造景區(qū)最有特色
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