【正文】 　　問題：　　，甲公司應(yīng)否付款？為什么？　　，貨物的所有權(quán)歸誰(shuí)？為什么？　　，應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失？為什么？　　，應(yīng)當(dāng)如何處理？為什么？　　？為什么？　??？為什么？　　答案：　　。　　3月15日，上述貨物在運(yùn)輸途中突遇山洪爆發(fā)，致使100臺(tái)A型微波爐受損報(bào)廢。　　、丙主張連帶清償責(zé)任。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物” 遺失物不適用善意取得，故只要失主在知道受讓人之日起兩年內(nèi)要求受讓人返還，此權(quán)利即可實(shí)現(xiàn)，故本題中，甲剛剛得知此事，得要求受讓人返還?！　　！北绢}中，拾得人乙僅系一般過失，故不負(fù)賠償責(zé)任。在此情況下，乙的行為性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？為什么？其請(qǐng)求應(yīng)否得到支持？　　，乙拾得玉鐲后將其以5萬(wàn)元賣給不知情的第三人丁，甲三年后得知此事，可否請(qǐng)求丁返還？為什么？丁如何保護(hù)自己的權(quán)益？　　，形成什么性質(zhì)的法律關(guān)系？若3個(gè)月后甲未去贖回玉鐲，將產(chǎn)生什么樣的法律后果？　　、丙離婚時(shí)茶館對(duì)外所欠2萬(wàn)元債務(wù)仍未清償?！　⊥?月，甲、丙自覺緣分已盡，協(xié)議離婚。甲、丙合計(jì)開設(shè)一家茶館，茶館辦理工商登記注明的開辦人為甲?！　。?008年甲銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可以將商品房一并處分，但不能就商品房所得價(jià)款優(yōu)先受償?！　?。因劉某系丙公司的雇員，其在執(zhí)行雇主指令（或執(zhí)行工作任務(wù)）中致人損害由雇主承擔(dān)責(zé)任。　　問題：　　，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標(biāo)的額20%即1200萬(wàn)元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請(qǐng)求以維護(hù)B公司的利益？依據(jù)是什么？　　，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？如何承擔(dān)責(zé)任？為什么？　　，應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則？依據(jù)是什么？　　，其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？理由是什么？　　，其權(quán)利標(biāo)的是什么？甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？　　，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付房屋，其主張應(yīng)否得到支持？為什么？　　，要回房款?！　⊥裟橙胱『螅胰顺霈F(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m?！　公司在施工開始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。合同約定，標(biāo)的總額6000萬(wàn)元，8個(gè)月交工，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。因?yàn)槌凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。理由是承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失?！　?.（1）甲丁之間屬于無(wú)名合同，應(yīng)適用《合同法》總則的相關(guān)規(guī)定，并可參照《合同法》分則或其他法律最相類似的規(guī)定，例如，費(fèi)用承擔(dān)問題適用贈(zèng)與合同的規(guī)則，完成工作問題適用承攬合同規(guī)則?！　。?）甲的維修屬于無(wú)因管理人的行為，由乙承擔(dān)其支出的必要費(fèi)用。租賃期限六個(gè)月以上，當(dāng)事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。半年后丙返回別墅，發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅。更換瓦片大約花了10天時(shí)間，裝修則用了一個(gè)月，乙不知情。為了盡快與女友丙結(jié)婚共同生活，甲對(duì)此未置可否，付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記?！　?. 可以。因?yàn)榧坠驹诤贤喠肽陜?nèi)沒有履行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的義務(wù)，丁公司行使約定解除權(quán)的條件已經(jīng)成就。因?yàn)榧坠究梢孕惺瓜嚷男锌罐q權(quán)。但是，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人丙公司在簽約次日就和戊公司簽訂房產(chǎn)買賣合同。因?yàn)楸臼欠慨a(chǎn)所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，且就同一房產(chǎn)簽訂多份買賣合同，合同效力既不會(huì)僅因?yàn)榉慨a(chǎn)沒有過戶而受影響，也不會(huì)僅因?yàn)槭且晃锒噘u而受影響。因?yàn)樵诜ㄔ阂罁?jù)競(jìng)買結(jié)果制作裁決書后，甲公司將房產(chǎn)過戶給了丙公司，丙公司是房產(chǎn)所有人。　　2. 不是。鑒于各方僵持不下，半年后，丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司，并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。”　　在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日，丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書，甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。案例分析題：　　（2011年）　　四、（本題19分）　　案情：甲公司從某銀行貸款1200萬(wàn)元，以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押，并辦理了抵押登記。甲公司為了留住房產(chǎn)，與丙公司達(dá)成備忘錄，約定：“由丙公司參與競(jìng)買，價(jià)款由甲公司支付，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?！　》ㄔ翰枚〞逻_(dá)次日，甲公司、丙公司與丁公司簽約：“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司，丁公司向甲公司支付1400萬(wàn)元。丙公司以1500萬(wàn)元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司，尚未辦理過戶手續(xù)。經(jīng)查，在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。因?yàn)榧坠痉慨a(chǎn)抵押與乙公司現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押沒有明確約定抵押份額，屬于連帶抵押。當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬作的特別約定，不具有物權(quán)效力?！　?. 有權(quán)。該行為已經(jīng)明確表明，甲公司有無(wú)法履行交房義務(wù)的可能。甲公司辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的義務(wù)在后?！　?. 不能。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》和相關(guān)司法解釋，合同約定的違約金超過造成損失的百分之三十，數(shù)額過分高于損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以適當(dāng)減少?！　∪胱『蟛痪脛e墅屋頂果然漏水，甲要求乙進(jìn)行維修，乙認(rèn)為在訂立合同時(shí)已對(duì)漏水問題提前作了告知，甲當(dāng)時(shí)并無(wú)異議，仍同意承租，故現(xiàn)在乙不應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)。更換瓦片時(shí)，一名工人不慎摔傷，花去醫(yī)藥費(fèi)數(shù)千元。原來，2004年12月甲曾向戊借款10萬(wàn)元，并親筆寫了借條，借條中承諾在不能還款時(shí)該別墅由戊使用。乙可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。瓦片質(zhì)量問題不影響乙對(duì)該項(xiàng)義務(wù)的承擔(dān)?！　。?）應(yīng)由丁承擔(dān)?！　?。　　。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬(wàn)元，乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)保證方式未作約定。丁某購(gòu)買了1號(hào)樓101號(hào)房屋，預(yù)交了5萬(wàn)元房款，約定該筆款項(xiàng)作為定金。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。你作為汪某的代理人，擬提出何種請(qǐng)求維護(hù)汪某的利益？依據(jù)是什么？　　，B公司可對(duì)A公司提出什么請(qǐng)求？　　參考答案：　　。由于丙公司系合伙企業(yè)，故由張、李、王實(shí)際承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。擔(dān)保法規(guī)定對(duì)保證責(zé)任性質(zhì)約定不明的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任保證?！　?，因?yàn)橥裟骋呀?jīng)取得商品房的所有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)以登記作為物權(quán)變動(dòng)的依據(jù)。四川）　　四、（本題23分）　　案情：2007年1月，甲不慎遺失其手袋，內(nèi)有其名貴玉鐲一只。因急需資金，甲持玉鐲到信達(dá)典當(dāng)行典當(dāng)，經(jīng)商議，玉鐲出典，獲資金8萬(wàn)元，約定3個(gè)月后贖回?！　栴}：　　，在乙向甲交還玉鐲之前，乙不慎將玉鐲摔裂，乙是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任？為什么？　　，甲在丟失玉鐲后焦急萬(wàn)分，遂在遺失場(chǎng)所張貼數(shù)份啟事，稱若有人能夠找到玉鐲并送還，愿以現(xiàn)金5000元酬謝。在此情況下，債權(quán)人如何主張自己的權(quán)益？　　參考答案：　　?！　　Ｆ湔?qǐng)求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С?，因其屬于?shí)施無(wú)因管理行為所發(fā)生的合理或必要費(fèi)用。丁可以向乙請(qǐng)求賠償?！　。?007年）　　四、（本題23分）　　案情：2007年2月10日，甲公司與乙公司簽訂一份購(gòu)買1000臺(tái)A型微波爐的合同，約定由乙公司3月10日前辦理托運(yùn)手續(xù)，貨到付款?！　?月20日貨到丙公司。因?yàn)楹贤s定貨到付款，而實(shí)際上貨未到，或甲公司享有先（后）履行抗辯權(quán)。因?yàn)槌鲑u人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物的意外滅失風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)由買受人承擔(dān)。因?yàn)楹贤s定了質(zhì)量檢驗(yàn)期間，丙公司在此期間未提出異議，視為質(zhì)量符合要求。王某未經(jīng)其妻同意，以自家住房（婚后購(gòu)買，房產(chǎn)證登記所有人為王某）向乙銀行抵押借款30萬(wàn)元，并辦理了抵押登記?？蛙囈驀?yán)重受損被送往丁廠修理，需付費(fèi)3萬(wàn)元。　　問題：　??？為什么？　??？為什么？　??？為什么？　??？為什么？　??？為什么？　　？為什么？　　答案及解析：　?。翰怀闪⒑匣镪P(guān)系，因王某聘請(qǐng)張某屬于雇傭關(guān)系，王某既未出資，也不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不符合合伙關(guān)系的特征。所以，王張二人之間未形成合伙關(guān)系。在本案中，王某未經(jīng)其妻同意，以自家住房（婚后購(gòu)買，房產(chǎn)證登記所有人為王某）向乙銀行抵押借款30萬(wàn)元，并辦理了抵押登記?！段餀?quán)法》第106條規(guī)定：無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)： （一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓； （三）轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。這是《物權(quán)法》中保護(hù)善意第三人交易安全的應(yīng)有之意。本案中，王某請(qǐng)丁廠修理汽車，兩者形成承攬合同法律關(guān)系。所以，王某以事故責(zé)任在貨車方為由拒付修理費(fèi)，丁廠因享有留置權(quán)得拒絕交車。在本案中，王某與丁廠之間為雙務(wù)合同，交付修理好的車輛與支付修理費(fèi)構(gòu)成對(duì)待義務(wù)且履行義務(wù)沒有先后。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。　　解析：運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。鑒于李某已經(jīng)死亡，王某應(yīng)對(duì)李某的繼承人承擔(dān)支付賠償金的責(zé)任?！　〗馕觯骸睹袷略V訟法》第93條明確規(guī)定：“利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。　?。禾颇硲?yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任，因唐某違章駕駛，造成1人死亡的嚴(yán)重后果，構(gòu)成交通肇事罪?！啊　≡诒景钢?，貨車駕駛員唐某違章駕駛，造成死亡一人的交通事故，并且其應(yīng)對(duì)此事故負(fù)全責(zé)。2001年12月1日，國(guó)家專利局公布該發(fā)明專利申請(qǐng)，并于2002年8月9日授予甲公司專利權(quán)。最終甲公司將該專利出讓給了唐某?！　栴}：　　，依法應(yīng)享有哪些權(quán)利？　　答案：署名權(quán)、獲得獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)、獲得合理報(bào)權(quán)?！钡?7條規(guī)定：“發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人有在專利文件中寫明自己是發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人的權(quán)利?！　】键c(diǎn)：專利實(shí)施許可合同　　解析：《最高人民法院關(guān)于審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十九條規(guī)定：“合同法第三百四十七條規(guī)定技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同讓與人承擔(dān)的39。人民法院不以當(dāng)事人就已經(jīng)申請(qǐng)專利但尚未授權(quán)的技術(shù)訂立專利實(shí)施許可合同為由，認(rèn)定合同無(wú)效。不影響專利實(shí)施許可合同的效力，甲公司的權(quán)利義務(wù)由唐某承受。職務(wù)技術(shù)成果是執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務(wù)，或者主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的技術(shù)成果。甲公司的權(quán)利義務(wù)由唐某承受。土地使用權(quán)的評(píng)估作價(jià)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)法律規(guī)定，在申請(qǐng)日前6個(gè)月內(nèi)，他人未經(jīng)申請(qǐng)人同意而泄露發(fā)明創(chuàng)造內(nèi)容的，該發(fā)明創(chuàng)造并不喪失新穎性?！　?？為什么？　　答案：在該專利申請(qǐng)公布之前，丁公司的行為屬于侵犯甲公司商業(yè)秘密的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，因?yàn)樵趯＠暾?qǐng)公布前，該技術(shù)屬于商業(yè)秘密；在該技術(shù)被授予專利權(quán)后，丁公司繼續(xù)使用該技術(shù)的行為屬于專利侵權(quán)行為，因?yàn)槎」疚唇?jīng)專利權(quán)人許可，以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為目的制造和銷售專利產(chǎn)品，構(gòu)成專利侵權(quán)行為。因此，丁公司以不正當(dāng)手段獲得該技術(shù)秘密的行為屬于侵犯了甲公司的商業(yè)秘密的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為?！　∑摺ⅲū绢}25分）　　案情：甲系某大學(xué)三年級(jí)女生。后在經(jīng)理辦公室，甲應(yīng)值班經(jīng)理要求出示了所買商品及結(jié)賬單據(jù)?！　”景鸽p方的主要事實(shí)爭(zhēng)議是：乙超市在對(duì)甲進(jìn)行全身搜查時(shí)，是否強(qiáng)令甲脫去了內(nèi)衣。一審法院認(rèn)為乙超市不能提出沒有強(qiáng)令甲脫去內(nèi)衣進(jìn)行搜查的證據(jù)，故對(duì)脫衣搜查的事實(shí)予以認(rèn)定；認(rèn)為乙超市的搜查行為侵犯了甲的人格權(quán)，且侵權(quán)情節(jié)惡劣，后果較為嚴(yán)重，同時(shí)考慮到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高，判決被告賠償精神損害11萬(wàn)元?！　栴}：　　、二審判決和再審申請(qǐng)涉及的法律問題進(jìn)行簡(jiǎn)要分析；　　，引發(fā)了不少議論，主要涉及精神損害賠償、法官自由裁量、人格權(quán)保護(hù)、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、企業(yè)安保措施等諸多法律問題，請(qǐng)你任選一個(gè)角度簡(jiǎn)要論述。因此，二審法院否定一審對(duì)脫內(nèi)衣搜查的事實(shí)認(rèn)定是正確的。屬于適用法律方面的問題，按民事訴訟法的規(guī)定，適用法律確有錯(cuò)誤的才能再審，本案二審否定了原審對(duì)脫衣搜身的事實(shí)認(rèn)定，據(jù)此在自由裁量權(quán)范圍內(nèi)改判，不屬于適用法律確有錯(cuò)誤，故不應(yīng)當(dāng)改判，甲的再審申請(qǐng)不應(yīng)得到支持。同一事實(shí)下，兩次判決之所以出現(xiàn)這么大的偏差，是由于法官自由裁量權(quán)問題引發(fā)的法治現(xiàn)象。在訴訟中，裁判的具體結(jié)果往往不是，也不可能是法律對(duì)該案件的唯一選擇。盡管法律條文越來越多，可是其與不斷發(fā)展的社會(huì)關(guān)系之間的矛盾隨著時(shí)間推移也愈來愈突出，而審判機(jī)關(guān)的性質(zhì)決定了法官不能拒絕審判。法官自由裁量權(quán)也不例外，法官自由裁量不僅要在合法的范圍之內(nèi)作出，還要受到合理性原則的約束，在合法行為與非法行為之間不存在自由裁量的問題。自由裁量是法制通向法治的唯一橋梁。而本案發(fā)生時(shí)，僅有原告方與被告方的工作人員在場(chǎng)，被告方并未當(dāng)著第三人實(shí)施搜身行為。我國(guó)《憲法》第37條、第38條明確規(guī)定了“中華人民共和國(guó)公民的人身自由不受侵犯”，“中華人民共和國(guó)公民的人格尊嚴(yán)不受侵犯”。這無(wú)疑能夠增強(qiáng)法律的彈性和靈活性，解決新型糾紛，應(yīng)對(duì)現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的挑戰(zhàn)。王某于2000年10月病故，留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王乙遂與曹某辦理了過戶登記手續(xù)，曹某當(dāng)即支付購(gòu)房款5萬(wàn)元，并答應(yīng)6個(gè)月后付清余款。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬(wàn)元，因曹某與趙某系親威，曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。因該6間房系王某與張某的共同財(cái)產(chǎn)，王某死后，張某應(yīng)獲得其中的3間，余下3間房在第一順序繼承人間平均分配。第一順序：配偶、子女、父母。該法第13條第1款規(guī)定，同意順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。因王甲先于王某死亡，王甲之子王小甲享有代為繼承權(quán)，故余下3間房中張某、王某、王小甲應(yīng)各分得1間。共有財(cái)產(chǎn)的處分必須取得全體共有人的同意?！　〗馕觯何覈?guó)《物權(quán)法》第9條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”由此可知，曹某與朱某簽訂的協(xié)議有效，曹某與錢某簽訂的協(xié)議亦有效。本題中曹某已與錢某辦理了房屋過戶登記手續(xù)