辦公樓工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告-wenkub
2022-11-02 16:51:00 本頁(yè)面
【正文】 行保溫漿料施工。 （一）事前審查施工方案 江蘇華晟建筑設(shè)計(jì) 有限公司單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 第 6 頁(yè) 共 14 頁(yè) 施工方案是工程施工的指導(dǎo)性文件，是保證工程質(zhì)量的前提。主體工程的主要材料包括水泥、鋼筋、砂、爐渣砌塊、煤矸石空心磚及煤矸石實(shí)心磚和商品混凝土等；裝飾裝 修及屋面分部的材料主要包括、SBS 卷材、水泥、塑鋼窗型材及中空玻璃窗、防火門、欄桿等，水電材料主要包有給水 PPR 管材、 PAPP 管材、排水 UPVC 管材，鍍鋅鋼管、電纜電線、開關(guān)、燈具、聲光報(bào)警器等，設(shè)備有消防給水設(shè)備、排污泵，風(fēng)機(jī)及水泵接合器等。在砼澆筑過程中，我們堅(jiān)持旁站監(jiān)理制度，檢查施工單位相關(guān)人員到位情況及澆筑情況，減少了砼缺陷的產(chǎn)生，保證了砼的施工質(zhì)量。參加單位及人員詳見附件一，驗(yàn)收按如下步驟進(jìn)行： （一）檢查單位工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量是否均驗(yàn)收合格 包括地基與基 礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修，建筑屋面，給排水及采暖，建筑電氣，節(jié)能，通風(fēng)與空調(diào)共八個(gè)分部工程，）經(jīng)檢查，每一個(gè)分部工程均合格。 屋面分部：包括卷材防水屋面及剛性防水屋面分部?jī)蓚€(gè)子分部， 所含分項(xiàng)工程全部合格；材料及檢測(cè)報(bào)告、合格證，隱蔽工程驗(yàn)收記錄等質(zhì)量控制資料基本齊全；卷材防水和剛性防水施工完成后有局部滲漏現(xiàn)象，整改后經(jīng)多次雨后檢查，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；觀感質(zhì)量符合要求，符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中分部工 程合格的規(guī)定。 通風(fēng)與空調(diào)分部：包括送排風(fēng)及防排煙系統(tǒng) 2 個(gè)子分部，所含分項(xiàng)工程全部合格；材料、設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、合格證等質(zhì)量控制資料基本齊全；系統(tǒng)調(diào)試等功能檢測(cè)資料基本齊全；觀感質(zhì)量符合要求 ；符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中分部工程合格的規(guī)定。 （四）檢查主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果是否符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。單位工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論為：合格 。 （五）現(xiàn)場(chǎng)檢查觀感質(zhì)量是否符合要求 驗(yàn)收組人員從建筑與結(jié)構(gòu)、給排水與采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)四個(gè)方面進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查，建筑 與結(jié)構(gòu)方面重點(diǎn)檢查室外墻面、水落管、屋面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)頂棚、室內(nèi)地面、樓梯踏步及護(hù)欄、門窗等；給排水與采暖方面主要檢查管道接口及坡度、管道支架、閥門、檢查口及掃除口、地漏等，建筑電氣方面主要檢查配電箱、接線盒、開關(guān)、插座、防雷、接地等；通風(fēng)方面主要檢查風(fēng)管及支架、風(fēng)口、風(fēng)閥、風(fēng)機(jī)等；經(jīng)檢查組人員的檢查及討論，觀感質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)結(jié)論為“ 一般 ” 單位工程質(zhì)量評(píng)估意見 江蘇華晟建筑設(shè)計(jì) 有限公司單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 第 10 頁(yè) 共 14 頁(yè) 綜合以上的預(yù)驗(yàn)情況及分部工程質(zhì)量評(píng)定情況和施工單位的自檢評(píng)定情況。 （三）檢查所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料是否完整。 電氣分部：包括電氣動(dòng)力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝、防雷及接地安裝 4 個(gè)子分部，所含分項(xiàng)工程全部合格；材料、設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、合格證等質(zhì)量控制資料基本齊全；避雷接地電阻測(cè)試記錄，線路、 插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄等功能檢測(cè)資料基本齊全；觀感質(zhì)量符合要求；符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中分部工程合格的規(guī)定。 對(duì)地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修，屋面分部及給排水采暖，電氣，通風(fēng)與空調(diào)七個(gè)分部的質(zhì)量評(píng)估簡(jiǎn)述如下： 地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部分別按照有關(guān)要求組織勘測(cè)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位一起進(jìn)行驗(yàn)收，市質(zhì)監(jiān)站參加，均通過驗(yàn)收；具體情況見各部分工程評(píng)估報(bào)告。但在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)仍有質(zhì)量問題出現(xiàn)，因 而按規(guī)范要求進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收是非常必要的，在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)了許多保證項(xiàng)目或一般項(xiàng)目不合格的問題，均及時(shí)口頭或書面通知并督促施工單位整改，為檢驗(yàn)批的質(zhì)量把好最后一關(guān)。 （三）事中巡視檢查和旁站監(jiān)理 在施工過程中，我們實(shí)行巡視檢查制度和旁站監(jiān)理制度。 其它的方案有：裝飾裝修工程施工方案，門窗安裝工程施工方案，冬期施工方案，防水施工方案，屋面工程施工方案，水電施工安裝
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