崗位說明書(營銷管理中心)-wenkub
2023-04-07 13:54:50 本頁面
【正文】 企劃經(jīng)理 146. 策劃管理崗 167. 媒體管理崗 188. 商業(yè)經(jīng)理 209. 招商策劃崗 2210. 商業(yè)管理崗 24 一、部門組織架構(gòu)圖二、本部門人員能力素質(zhì)結(jié)構(gòu)表類型業(yè)務(wù)能力學(xué)習(xí)能力創(chuàng)新能力協(xié)調(diào)能力溝通能力公關(guān)能力適應(yīng)能力決策能力營銷總監(jiān)44344333市場經(jīng)理54344333市場研究崗43344322銷售管理崗43344322企劃經(jīng)理54344333策劃管理崗43344322媒體管理崗43344322商業(yè)經(jīng)理54344333招商策劃崗43344322商業(yè)管理崗43344322注：素質(zhì)能力類型說明（等級：1\2\3\4\5）：1) 業(yè)務(wù)能力：掌握本職位工作必備的專業(yè)知識和技能，能有效地發(fā)現(xiàn)問題并及時加以解決。具有與上司、下屬、客戶保持友好關(guān)系的能力。8) 決策能力：能根據(jù)獲得的數(shù)據(jù)資料進行分析和判斷，并結(jié)合個人經(jīng)驗和直覺做出正確決定的能力，以及快速應(yīng)對和處理各種事故及危機的能力。二營銷管理1) 督導(dǎo)下屬開展持續(xù)的目標城市市場調(diào)研及各專項調(diào)研工作，審核市場調(diào)研報告；2) 參與項目可研，根據(jù)需要組織針對目標地塊的市場調(diào)查并形成調(diào)研報告、市場定位建議報告；3) 產(chǎn)品定位策劃階段，牽頭組織項目策劃工作小組開展項目產(chǎn)品策劃工作，形成《產(chǎn)品建議書》，報公司評審；4) 組織深化細化《產(chǎn)品建議書》，提出項目概念規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、景觀概念設(shè)計、銷售示范區(qū)概念設(shè)計、產(chǎn)品配置標準建議和要求；5) 負責營銷供方采購方式的策劃，開展營銷供方的考察、選取、管理、評價等工作，建立營銷供方信息庫，優(yōu)化營銷供方結(jié)構(gòu)；6) 指導(dǎo)區(qū)域公司營銷部門編制項目營銷策略（包括總體營銷策略、形象策略、媒介策略、銷售策略、營銷費用預(yù)算等）并審核；7) 指導(dǎo)區(qū)域公司營銷部門編制價格體系報告及均價策略、價格明細表、折扣政策并審核；8) 審核區(qū)域公司年度推廣計劃，備案季度推廣計劃，對重要活動方案進行審核指導(dǎo)，備案活動總結(jié)報告；9) 備案區(qū)域公司銷售動態(tài)信息及銷售總結(jié)，監(jiān)控銷售進度。其它：使用工具/設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機、打印機、網(wǎng)絡(luò)）工作環(huán)境特征辦公場所、項目現(xiàn)場工作時間特征不定時工作制，根據(jù)需要加班，經(jīng)常出差所需記錄文檔計劃、協(xié)議、合同、匯報文件或報告、總結(jié)等備注： 2. 市場經(jīng)理崗位分析日期：崗位名稱市場經(jīng)理崗位編號ZGJTJOBJT YX02所在部門營銷管理中心部門類別業(yè)務(wù)管理直接上級營銷總監(jiān)直接下級市場調(diào)查崗、營銷管理崗崗位目標：組織開展市場研究、客戶研究工作，為產(chǎn)品的設(shè)計、營銷策劃等工作的開展提供支持；負責項目銷售監(jiān)控管理，實現(xiàn)公司銷售目標。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系集團各中心及區(qū)域公司營銷部等外部協(xié)調(diào)關(guān)系營銷策劃機構(gòu)、市場調(diào)研機構(gòu)、媒體等任職資格：教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)背景市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)等知識與技能要求1) 掌握房地產(chǎn)營銷推廣、銷售管理等相關(guān)知識；2) 熟悉市場情況和宏觀環(huán)境動態(tài)；3) 熟悉相關(guān)房地產(chǎn)專業(yè)知識及項目運作流程；4) 熟練使用OFFICE辦公軟件、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用等；5) 英文四級水平及以上，具有良好的英語溝通與讀寫能力。二市場調(diào)研及產(chǎn)品定位1) 負責持續(xù)收集、整理房地產(chǎn)相關(guān)政策、市場動態(tài)、先進營銷方法等信息，定期撰寫市場研究報告；2) 開展目標城市市場調(diào)研、各項專題調(diào)研，撰寫相關(guān)市場調(diào)研報告或?qū)ｎ}研究報告。其它：使用工具/設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機、打印機、網(wǎng)絡(luò)）工作環(huán)境特征辦公場所、銷售現(xiàn)場工作時間特征正常工作時間，根據(jù)需要加班所需記錄文檔計劃、圖紙、匯報文件或報告、總結(jié)等備注： 4. 銷售管理崗崗位分析日期：崗位名稱銷售管理崗崗位編號ZGJTJOBJTYX04所在部門營銷管理中心部門類別業(yè)務(wù)管理直接上級市場經(jīng)理直接下級無崗位目標：負責集團項目銷售及營銷費用管理與監(jiān)控，保障公司銷售目標的順利實現(xiàn)。工作經(jīng)驗4年以上房地產(chǎn)營銷管理等相關(guān)工作經(jīng)驗。三營銷供方管理1) 建立并完善營銷管理類供應(yīng)商管理體系，組織下屬開展營銷管理類供方信息庫的建立與維護，監(jiān)督指導(dǎo)區(qū)域公司營銷管理類供方管理及信息庫建立與維護；2) 組織開展權(quán)限范圍內(nèi)營銷管理類供方招標采購計劃制定、招標及合同簽訂等工作，審核區(qū)域公司主導(dǎo)采購并上報的營銷管理類供方；3) 負責權(quán)限范圍內(nèi)營銷管理類供方的日常管理、監(jiān)控、考核和評估等工作，指導(dǎo)區(qū)域公司營銷供方管理及考評工作，優(yōu)化營銷管理類供方結(jié)構(gòu)；4) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。工作職責或工作任務(wù)：序號職責概述工作職責一工作管理1) 根據(jù)部門工作計劃，編制本專業(yè)工作計劃，并執(zhí)行落實；2) 編制和完善專業(yè)管理流程與制度，并負責貫徹執(zhí)行；3) 參與部門管理及相關(guān)決策。其它：使用工具/設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機、打印機、網(wǎng)絡(luò)）工作環(huán)境特征辦公場所、項目現(xiàn)場工作時間特征不定時工作制，根據(jù)需要加班，經(jīng)常出差所需記錄文檔計劃、協(xié)議、合同、匯報文件或報告、總結(jié)等備注： 7. 媒體管理崗崗位分析日期：崗位名稱媒體管理崗崗位編號ZG
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