大華“國際禮品小商品批發(fā)城”定位報告-wenkub
2023-04-07 06:44:33 本頁面
【正文】 62 個，%，%。三、 寶山區(qū)商業(yè)發(fā)展近況今年前三季度全區(qū)商業(yè)穩(wěn)步增長，%，零售總額中：吃、穿、用、%、%、%。從南向北分布為“三橫”，依次為：（1）外環(huán)線南部中心城區(qū)功能帶，（2）外環(huán)線以北、郊環(huán)線以南,以寶楊路（寶安公路）為軸線的新城功能帶，（3）郊環(huán)線北部城鎮(zhèn)發(fā)展功能帶。大華社區(qū)經(jīng)過多年的建設(shè)和發(fā)展，其他配套設(shè)施相應(yīng)齊全。另有規(guī)劃中的上海軌道交通M7號線以及中環(huán)線等。位于寶山、閘北、普陀三區(qū)交界處，其東面與閘北區(qū)永和小區(qū)相連，西側(cè)與普陀區(qū)萬里小區(qū)毗鄰。常住人口約12萬人。大華社區(qū)由十多個居住小區(qū)組成，其核心樓盤組團是“大華公園世家花苑”，該樓盤系列總建筑面積106．5 萬平方米，由康華苑、楓庭麗苑、濱江雅苑、水岸藍橋和大華公園世家D塊等共同組成，產(chǎn)品形態(tài)包括小高層、多層、聯(lián)排別墅。小蝌蚪音樂幼兒園、大華雙語實驗小學(xué)、行知實驗中學(xué)、交華中學(xué)等中小學(xué)校滿足了周邊居民的教育需求。從西向東分布為“三縱”，依次為：（1）滬太路（軌道交通7號線）城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展軸，（2）共和新路—蕰川路（軌道交通1號線）新城商業(yè)發(fā)展軸，（3）逸仙路－同濟路（軌道交通3號線）城市商業(yè)發(fā)展軸。商業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下幾個特點： 大型商業(yè)網(wǎng)點成為全區(qū)零售支撐點 據(jù)統(tǒng)計，19月累計零售額在2000萬元及以上的企業(yè)有84 戶，%，為全區(qū)零售支撐點。建材市場有8個，%。大華虎城購物中心占地面積16萬平方米，規(guī)劃開發(fā)34萬平方米的商業(yè)建筑、5萬余平方米的花園綠地、擁有1530個停車泊位，具有人流、交通的明顯優(yōu)勢和成熟的社區(qū)氛圍。 大華虎城購物中心一期的45000余平方米的樂購（原樂客多），已于200
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