【正文】 可讀性等方面與新晚報存在一定程度的差距，市場認(rèn)可程度低于新晚報，但優(yōu)于哈爾濱日報和晨報，有其一定的市場受眾群體。究其原因，與其報紙的屬性存在著密切的關(guān)系。二、發(fā)布分析日均發(fā)行量分析從日均發(fā)行量上來看，生活報面向全省發(fā)布，日均發(fā)行量為52萬份，為四報中發(fā)行量最多的報紙；其次是新晚報，主要面向哈爾濱8區(qū)11縣，日均發(fā)行量為48萬份，四報中發(fā)行量位居第二；哈爾濱日報與黑龍江晨報分別面向哈爾濱8區(qū)11縣和全省發(fā)行，日均發(fā)行量分別為27萬份和20萬份，發(fā)行量在四報中分列第三、第四位。216。 報紙為黨政機(jī)關(guān)報，內(nèi)容以黨政新聞為主，對于普通市民而言可讀性不強(qiáng)。 報紙屬性為黨政機(jī)關(guān)報，發(fā)行主要針對黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位，受眾針對性強(qiáng)。 年輕讀者多 受眾群體多為年輕群體，目標(biāo)讀者群與其他報紙相比年輕化，讀者群體存在差異性。 閱讀時間長 %的平均每期閱讀率，優(yōu)勢突出。 收視功能全《新晚報》以新聞為主，集國內(nèi)、國際、社會新聞、文體、財經(jīng)更為一體，內(nèi)容廣泛，可讀性強(qiáng)。 市場認(rèn)可度不高，目標(biāo)受眾群體不明確。 全省同步發(fā)行，日均52萬份的發(fā)行量，有利于其擴(kuò)大市場份額。216。新晚報主辦單位： 哈爾濱日報報業(yè)集團(tuán) 創(chuàng)刊日期 ：1985 年發(fā)行范圍：哈爾濱8區(qū)11縣 日均發(fā)行量：48萬份版面規(guī)格：48版版面內(nèi)容：國內(nèi)、國際、社會等新聞、文體、財經(jīng)、法制、社會、綜合、?？⒏笨刂罚汗枮I市道里區(qū)友誼路399號報業(yè)大廈15樓　聯(lián)系電話：045184890756觀點：216。216。216。216。216。黑龍江晨報主辦單位：黑龍江日報報業(yè)集團(tuán)創(chuàng)刊日期 ：1993 年發(fā)行范圍：全省發(fā)行日均發(fā)行量：20萬份版面規(guī)格：32版版面內(nèi)容：時事要聞、綜合新聞、社會新聞、晨報視野、新聞縱橫等。 版面內(nèi)容與其他報紙存在雷同，差異性不明顯，競爭激烈。發(fā)布媒體分析 從發(fā)布媒體來看，5月份新晚報、生活報、哈爾濱日報、黑龍江晨報共發(fā)布報廣110次。新晚報：新晚報日均發(fā)行量為48萬份，覆蓋哈爾濱8區(qū)11縣，在四家報紙中發(fā)行量排名第二，略低于日均發(fā)行量52萬份的生活報，報紙內(nèi)容主要涵蓋房地產(chǎn)、醫(yī)藥保健、IT、汽車、金融保險、旅游等內(nèi)容，特別是在高學(xué)歷、高職位、高收入“三高”群體中的滲透比例最高，在版式、內(nèi)容上處于領(lǐng)先地位，報紙的可讀性很強(qiáng)，雖然在發(fā)行量上略低于生活報，但從市場的吸納上來看，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于生活報，是四家報紙媒體中最受市場認(rèn)可的報紙。從擴(kuò)大市場受眾面的角度來說，房地產(chǎn)報廣會同時選擇生活報作為報廣的發(fā)布媒體。發(fā)布版面分析從發(fā)布版面來看，在發(fā)布的110個版面里，整版為41個，占發(fā)布總版面的37%；半為59個，占總發(fā)布版面的54%；1/4版為9個，占總發(fā)布版面的8%；1/8版為1個，占總發(fā)布版面的1%。投放時間分析從投放時間上來看，星期一至星期五報廣投放量呈遞增趨勢，投放量分別為星期一2次，占總投放量（110次）的2%；星期二7次，占總投放量的6%；星期三18次，占總投放量的16%；星期四23次，占總投放量的21%；星期五為59次，占總投放量的54%，達(dá)到投放數(shù)量的最高點。隨著時間的發(fā)展，消費者逐漸從忙碌中脫離出來，有多余的時間和精力去關(guān)注其他事物，這一時期的報廣投放量也隨之增長，由于星期五臨近休息日，是報廣投放的最佳時機(jī)，所以星期五的報廣投放量處于高位。其中，發(fā)布報廣最多的項目為建設(shè)街立體智能車庫項目，共發(fā)布報廣14次，占總發(fā)布數(shù)量的13%；愛建濱江（潤園）、新湖明珠、前進(jìn)家園各發(fā)布6次報廣，分別占總發(fā)布數(shù)量的5%，位居5月發(fā)布報廣數(shù)量的第二位；志華商城、歐美亞陽光世界各發(fā)布5次報廣，%；位居樓盤發(fā)布數(shù)量的第三位。訴求方向投資回報新房源面市優(yōu)惠景觀規(guī)劃地段產(chǎn)品所占比例33%21%5%20%5%2%14% 觀點： 投資訴求類型報廣占報廣發(fā)布總量的33%，位列所有訴求方向之首，說明5月份商鋪、投資型產(chǎn)品推出比重提高，發(fā)布頻次相對較高。從板塊上來看，5月份共有38個樓盤發(fā)布報廣，其中一個為外地樓盤（大連和平海岸）。道里板塊和南崗板塊各有6個樓盤發(fā)布廣告，開發(fā)區(qū)板塊有5個樓盤發(fā)布報廣。群力板塊處于整體規(guī)劃當(dāng)中，隨著土地市場的逐步供應(yīng)，板塊將逐漸出現(xiàn)新的項目，預(yù)計在未來的幾年里，群力板塊媒體投放量將穩(wěn)步上升。財富公館發(fā)布報廣次數(shù)為1次，于5月25日，星期四發(fā)布，媒體為哈爾濱日報，發(fā)布版面為1/4版，由于產(chǎn)品屬性為投資類型產(chǎn)品，因此發(fā)布訴求為高投資回報率。愛建濱江樓盤名稱日期星期媒體版面規(guī)格訴求愛建濱江星期五新晚報整版中小戶型，沿街商服熱銷愛建濱江三期潤園星期四生活報整版開盤前選號愛建濱江三期潤園星期四新晚報整版開盤預(yù)熱，優(yōu)惠99折愛建濱江三期潤園星期五新晚報整版開盤預(yù)熱，優(yōu)惠99折愛建濱江三期潤園星期五生活報整版開盤預(yù)熱，優(yōu)惠99折愛建濱江三期潤園星期五新晚報整版開盤熱賣，銷售500套5月份，愛建濱江共發(fā)布6次報廣，版面全部為整版，發(fā)布日期集中在星期四、星期五，其中，星期四發(fā)布報廣次數(shù)為2次，星期五發(fā)布報廣次數(shù)為4次。頤和家園樓盤名稱日期星期媒體版面規(guī)格訴求保利頤和家園星期三新晚報整版地鐵、生態(tài)遠(yuǎn)景規(guī)劃保利頤和家園星期四生活報半版情感訴求推盤5月份，保利頤和家園共發(fā)布2次報廣，整版、半版各占一版。北岸明珠星期五新晚報整版5分鐘兩岸距離，距離短，交通便利。訴求方向為物理距離短，交通便利；42%高綠化率，空氣質(zhì)量上佳。帝景樓盤名稱日期星期媒體版面規(guī)格訴求帝景星期五新晚報半版強(qiáng)調(diào)高爾夫居住氛圍，項目準(zhǔn)現(xiàn)房階段5月份，帝景共發(fā)布1次報廣，發(fā)布時間為星期五，發(fā)布媒體為新晚報，版面規(guī)格為半版，銷售訴求強(qiáng)調(diào)毗鄰高爾夫，項目進(jìn)入準(zhǔn)現(xiàn)房階段。楓橋國際樓盤名稱日期星期媒體版面規(guī)格訴求楓橋國際星期四新晚報半版戶型推薦5月份，楓橋國際共發(fā)布1次報廣，發(fā)布時間為星期四，發(fā)布媒體為新晚報，版面規(guī)格為半版，訴求為戶型推薦。1翰林辰霞樓盤名稱日期星期媒體版面規(guī)格訴求翰林辰霞星期四生活報半版德國建筑，高品質(zhì)翰林辰霞星期四新晚報半版德國建筑，高品質(zhì) 5月份，翰林辰霞共發(fā)布2次報廣，發(fā)布日期均為星期五，發(fā)布媒體為生活報、新晚報各一版，版面規(guī)格均為半版，主要訴求方向為德國建筑風(fēng)格，品質(zhì)高。金色地標(biāo)共發(fā)布1次報廣，發(fā)布日期為星期三，發(fā)布媒體為新晚報，版面規(guī)格為半版，訴求為大學(xué)城推盤。建設(shè)街智能車庫星期三新晚報半版投資回報，發(fā)售前預(yù)熱。建設(shè)街智能車庫星期五生活報半版