西安曲江核心區(qū)(大唐不夜城)招商推薦說(shuō)明-wenkub
2023-04-06 07:30:17 本頁(yè)面
【正文】 區(qū)，西臨高新區(qū)，北接老城區(qū) 項(xiàng)目周圍新的住宅區(qū)、旅游文化區(qū)已經(jīng)形成，但該地帶的商業(yè)基本上屬于空白，該項(xiàng)目就承擔(dān)了該地區(qū)商業(yè)中心的角色，形成西安市另外一個(gè)新商圈 ? 曲江核心區(qū)項(xiàng)目消費(fèi)者來(lái)源 DTZ 20 曲江核心區(qū)將傳承大唐鼎盛時(shí)期商業(yè)領(lǐng)秀風(fēng)范，承載國(guó)際文化與高尚生活，聚集最具休閑特色的消費(fèi)方式，使之成為西安乃至西北首屈一指的休閑、旅游、購(gòu)物的全新商業(yè)中心 ? 曲江核心區(qū)項(xiàng)目定位 DTZ 21 ? 曲江核心區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃 A已正在建設(shè)之中，B, C,D,E,F已經(jīng)七通一平 DTZ 22 ? 曲江核心區(qū)項(xiàng)目效果示意 DTZ 23 ? 曲江核心區(qū)項(xiàng)目 A地塊規(guī)劃 曲江核心區(qū) A地塊正在開(kāi)發(fā)建設(shè)中，總共分為 A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7七部分 DTZ 24 A地塊建筑效果示意： DTZ 25 位置 ：曲江核心區(qū)位于西安市東南部，是西安市綠色經(jīng)濟(jì)重要的產(chǎn)業(yè)基地 人口 ：曲江核心區(qū)緊臨西安市區(qū)最著名的景點(diǎn)大雁塔，每年到此旅游人數(shù)高達(dá) 800萬(wàn)，與此同時(shí)，曲江新區(qū)大規(guī)模房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，其優(yōu)良的居住環(huán)境吸引眾多高收入人群，成為西安未來(lái)強(qiáng)有力的消費(fèi)群 項(xiàng)目規(guī)模 ：項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積近 60萬(wàn)平方米，融入西安最具活力的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，是西安最有潛力的商業(yè)中心 ? 曲江核心區(qū)項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析 DTZ 26 政策 ：曲江新區(qū)作為西安重要的產(chǎn)業(yè)基地，為投資者提供極具吸引力的優(yōu)惠政策，許多知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)入駐 基礎(chǔ)建設(shè) ：曲江新區(qū)有便捷的交通組織、完善的基礎(chǔ)設(shè)施，區(qū)域云集高檔別墅、住宅 經(jīng)濟(jì)因素 ：曲江新區(qū)有西安主要會(huì)展經(jīng)濟(jì)、文化遺產(chǎn)、旅游產(chǎn)業(yè) DTZ 27 西安市基本情況 DTZ 28 DTZ 29 ?西安東聯(lián)西進(jìn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略中具有重要的戰(zhàn)略地位 ?西安地處我國(guó)中西部?jī)纱蠼?jīng)濟(jì)區(qū)域的結(jié)合部，是西北通往西南、中原、華東和華北各地市的門戶和交通樞紐 ? 西安基本情況 ? 西安是陜西省省會(huì)，世界著名的歷史文化名城，是我國(guó)中西部地區(qū)重要的科研、高等教育、國(guó)防科技工業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，總面積 9,983平方公里 ，人口 。 DTZ 30 ? 西安經(jīng)濟(jì)地位 ? 我國(guó)中西部地區(qū)最大的工業(yè)中心。 2022年，全市共接待國(guó)內(nèi)游客 2,346萬(wàn) 人次，海外游客 ，旅游總收入 DTZ 31 ? 西安交通環(huán)境 ? 航空 ：國(guó)際航線 29條，是全國(guó)第四大國(guó)際航空樞紐 ? 公路 ：公路建設(shè)形成了以西安市為中心的 “ 米 ” 字型輻射狀干線公路系統(tǒng) ,市區(qū)與所轄區(qū)縣全部開(kāi)通高速公路 ? 鐵路 ：承東啟西、連接南北的咽喉要道，共有 14條線路，直通全國(guó)24個(gè)省會(huì)和 4個(gè)直轄市。 同其它同類城市相比，西安匯集了更多更好品質(zhì)的客戶資源，眾多零售商的匯集表明了他們對(duì)西安市場(chǎng)前景的看重 DTZ 51 ? 西安主要商圈 DTZ 52 ? 西安主要商業(yè)分布 (百貨、賣場(chǎng) ) DTZ 53 商圈名稱 主要零售商 鼓樓商圈 百盛購(gòu)物中心、世紀(jì)金花、開(kāi)元商廈、家世界 唐人街、上海城（在建） 小寨商圈 百盛購(gòu)物中心、金鷹百貨、好又多超市、軍人服務(wù)社 雁塔文化新天地（在建） 高新商圈 金鷹百貨、世紀(jì)金花 Source: DTZ Research DTZ 54 名稱 數(shù)量 面積（ 萬(wàn) 平方米） 開(kāi)業(yè)時(shí)間 地點(diǎn) 營(yíng)業(yè)額 百盛購(gòu)物中心 4家 1998 2022 2022 東大街 小寨商圈 西大街 東二環(huán)外 世紀(jì)金花 2家 1998 2022 鼓樓東大街 高新區(qū) 5億 金鷹百貨 2家 2022 2022 高新區(qū) 小寨商圈 開(kāi)元商廈 1家 1996 鼓樓東大街 Source: DTZ Research DTZ 55 名稱 數(shù)量 面積 (萬(wàn) 平米 ) 家樂(lè)福 1家 沃爾瑪 2家 尚未開(kāi)業(yè) 家世界（家樂(lè)超市 ） 6家 麥德龍 1家 人人樂(lè) 4家 百安居 1家 Source: DTZ Research DTZ 56 ? 西安主要寫字樓分布 (甲、乙級(jí)寫字樓） DTZ 57 ? 西安主要酒店分布 (四、五星級(jí)） DTZ 58 酒店名稱 酒店星級(jí) 客房數(shù)量 (間 ) 長(zhǎng)安城堡
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