【正文】 不大于 ，得 3 分； 2 室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T 163 的規(guī)定， 得 4分。 采用集中 空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50736 的規(guī)定。 21 8 環(huán)境質(zhì)量 控制項(xiàng) 小區(qū) 建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境的要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50180 或海南省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。 采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房，得 3 分； 2 采用 整體化定型設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴間，得 2 分。回收利用率不低于 30%時(shí)得 3分，不低于 40%時(shí)得 5 分。 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土，得 3 分。 2 鋼結(jié)構(gòu)： Q345 及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到 50%，得 8分；達(dá)到 70％，得 10 分。 建筑材料應(yīng)就地取材，施工現(xiàn)場(chǎng) 800km 范圍內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例不低于 60%時(shí)得 4 分，不低于 70%時(shí)得 6 分，不低于 80%時(shí)得 8 分。 2 采用隔震、減震技術(shù)的，得 5 分。 評(píng)分項(xiàng) 擇優(yōu)選擇建筑形體，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011 規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評(píng)分。嚴(yán)格控制建筑材料的有害元素限量。 優(yōu)化小區(qū)給排水管網(wǎng)，節(jié)水措施完善合理，小區(qū)節(jié)水率 (RWR)指標(biāo)按 表 進(jìn)行 評(píng)分。 集中空調(diào)冷卻塔排水、集中空調(diào)冷凝水及分體空調(diào)冷凝水設(shè)有收集和再利用系統(tǒng)。式中用水量計(jì)算不包含冷卻水補(bǔ)水量和室外景觀水體補(bǔ)水量。 16 合理使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為 15 分，并按下列規(guī)則評(píng)分： 1 居住小區(qū)的住宅按下列公式計(jì)算的非傳統(tǒng)水源利用率，其非傳統(tǒng)水源利用措施，按表 的規(guī)則評(píng)分。 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得 2 分； 2 室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，得 2 分； 3 設(shè)計(jì)階段根據(jù)水平衡測(cè)試的要求安裝一二級(jí)計(jì)量水表；運(yùn)行階段提供用一二級(jí)水表水量計(jì)量情況和管網(wǎng)漏損檢測(cè)、整改的報(bào)告，得 6 分。 15 6 水環(huán)境 控制項(xiàng) 結(jié)合水資源狀況，合理制定給水排水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。 在技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理?xiàng)l件下，公共區(qū)域的 輸配 設(shè)備采用高效、可靠的 產(chǎn)品， 評(píng)價(jià) 分值為 6 分 。 小區(qū) 夜景照明設(shè)計(jì)節(jié)能合理， 評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 建筑立面夜景照明的照明功率密度滿足現(xiàn)行國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 163 的規(guī)定；得 4 分； 2 室外 無(wú)遮蓋停車場(chǎng)、人行道和廣場(chǎng)照明功率密度不大于 ；得 4分。 2 東西外墻采用立體綠化、墻體遮陽(yáng)的面積比例大于 30%，得 5分。 評(píng)分值： 8 分。 12 5 節(jié)能與能源利用 控制項(xiàng) 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家和海南省現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。評(píng)價(jià)總分值為 10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 1 公共服務(wù)設(shè)施配套按 居住規(guī)模 進(jìn)行分級(jí)配置，滿足住區(qū)運(yùn)行和發(fā)展需要。 5 有遮蔭的地面停車位占小區(qū)地面總停車位的比例不小于 75%，得 1分。 表 停車位分級(jí)配置標(biāo)準(zhǔn) 建筑物類型 分級(jí)（等級(jí)） 計(jì)算單位 機(jī)動(dòng)車 非機(jī)動(dòng)車 住宅類 住宅 泊 /100m2 1 商業(yè)類 配套商業(yè)設(shè)施 泊 /100m2 表 停車位分區(qū)系數(shù)標(biāo)準(zhǔn) Ⅰ類 Ⅱ類 Ⅲ類 Ⅳ類 機(jī)動(dòng)車系數(shù) 非機(jī)動(dòng)車系數(shù) 注：Ⅰ類區(qū)域包括?？凇⑷齺?；Ⅱ類區(qū)域包括瓊海、文昌、萬(wàn)寧、儋州、東方；Ⅲ類區(qū)域包括五指山、陵水、定安、屯昌、瓊中、保亭、澄邁、臨高、白沙、昌江、樂東以及洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)；Ⅳ類區(qū)域包括旅游度假區(qū)和人口超過 2 萬(wàn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 5 住區(qū)內(nèi)可設(shè)置自行車道和自行車供應(yīng)站點(diǎn)，得 1 分。 2 滿足消防和救護(hù)要求，住區(qū)內(nèi)道路應(yīng)適于消防車、救護(hù)車的通行，在綠地中的消防通道設(shè)計(jì)成隱蔽式車道，得 2 分。 2 車行與城市主干道交叉口的距離，自 道路紅線 交叉點(diǎn)量起不應(yīng)小于 70m，得 2 分。 綠色生態(tài) 小 區(qū)與城市公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，方便小區(qū)居民低碳出行。 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制。 2 植物配置的豐富，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，立體（垂直綠化及屋頂綠化）或復(fù)層種植群落占綠地面積不小于 20%，得 2 分。 5 人均 公共綠地 面積按表 進(jìn)行評(píng)分 。 2 綠色生態(tài) 小 區(qū)綠地率滿足下列要求之一： （ 1） 新區(qū)建設(shè)不低于 35%，得 2分；不低于 40%，得 3分。 3 對(duì)住區(qū)內(nèi)中已有的古樹、名木及已具有良好生態(tài)效益的植被采取原地保護(hù)措施；無(wú)法原地保留的采用異地移栽保護(hù)，得 2分。 評(píng)價(jià)總分值為 6分， 按表 。 評(píng)分項(xiàng) Ⅰ土地利用 綠色生態(tài) 小 區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)節(jié)約集約利用土地原則，按表 。 綠色 生態(tài)小區(qū) 在 規(guī)劃評(píng)價(jià)階段 、竣工 評(píng)價(jià)階段 和后評(píng)估 階段 認(rèn)定 合格后，可獲得相關(guān)部門認(rèn)定的相應(yīng)標(biāo)識(shí)。 綠色 生態(tài)小區(qū)評(píng)價(jià) 結(jié)果 不分等級(jí)，只有合格與不合格。nQ 各項(xiàng)指標(biāo)在評(píng)價(jià)過程中的實(shí)際得分； nq 各項(xiàng)指標(biāo)排除不參評(píng)項(xiàng)后理論上可獲得的總分值，某類指標(biāo)理論上可獲得的總分值等于所有參評(píng)的評(píng)分項(xiàng)的最大分值之和； n取 ?、 8。 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中 8類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)的總分均為 100 分。每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。 申請(qǐng) 評(píng)價(jià) 方應(yīng)結(jié)合本 導(dǎo)則 要求，對(duì)小區(qū)進(jìn)行全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過程控制，并提交相應(yīng)分析 、測(cè)試報(bào)告及相關(guān) 文件 。 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)項(xiàng)目，符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378 的綠色建筑面積應(yīng)不少于總建筑面積的 90%。 可再利用材 料 reusable material 不改變 物質(zhì) 形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料。 年徑流總量控制率 volume capture ratio of annual rainfall 通過自然和人工強(qiáng)化的入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場(chǎng)地內(nèi)累計(jì)一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例。 綠色 生態(tài)小區(qū) 的評(píng)價(jià) 除應(yīng)符合本導(dǎo)則的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家和海南省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的規(guī)定。 本導(dǎo)則主編單位： 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心 海南 綠色建筑工程技術(shù)研究中心 本導(dǎo)則 參編單位：中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院節(jié)能中心 中國(guó)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司 海航實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 本導(dǎo)則 主要起草人： 梁俊強(qiáng) 郭梁雨 劉幼農(nóng) 任學(xué)斌 劉俊躍 林飛 胡亞珍 劉鵬 薛怡 曹玉鳳 鄭建宇 亓昆 本導(dǎo)則主要審查人： 李紅 潘兢 孟向東 曾映群 李雯 朱松 1 目 次 1 總 則 ........................................................................................................................ 2 2 術(shù) 語(yǔ) ........................................................................................................................ 3 3 基本規(guī)定 .................................................................................................................... 4 一般規(guī)定 .............................................................................................................. 4 評(píng)分系統(tǒng) .............................................................................................................. 4 4 規(guī)劃與土地資源利用 ................................................................................................... 7 控制項(xiàng) .................................................................................................................. 7 評(píng)分項(xiàng) .................................................................................................................. 7 5 節(jié)能與能源利用 ........................................................................................................ 12 控制項(xiàng) ................................................................................................................ 12 評(píng)分項(xiàng) ................................................................................................................ 12 6 水環(huán)境 ...................................................................................................................... 15 控制項(xiàng) ................................................................................................................ 15 評(píng)分項(xiàng) ................................................................................................................ 15 7 材料與資源 ............................................................................................................... 18 控制項(xiàng) ................................................................................................................ 18 評(píng)分項(xiàng) ................................................................................................................ 18 8 環(huán)境質(zhì)量 .................................................................................................................. 21 控制項(xiàng) ................................................................................................................ 21 評(píng)分項(xiàng) ................................................................................................................ 21 9 智能化服務(wù)與管理 .................................................................................................... 24 控制項(xiàng) .............................................................................