房地產(chǎn)實習報告word版-wenkub
2023-02-02 21:07:35 本頁面
【正文】 走向社會，服務社會做好思想準備和業(yè)務準備?，F(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)在我國的興起，是最近一二十年的事，但其來勢兇猛，一波三折，富有生命力，為世人矚目。隨著經(jīng)濟發(fā)展、社會進步、人口增加，對其需求日益增長。也許我們不能完全立刻適應這激烈殘酷的社會，所以我們選擇一個過渡的橋梁把我們平穩(wěn)的送上社會的大舞臺，這就是實習。 首先，我們先談談房產(chǎn)在理論上的認識。在市場經(jīng)濟中，房地產(chǎn)還是一種商品，成為人們投資置業(yè)的良好對象。特別是1992年和2006年我國一度曾出現(xiàn)“房地產(chǎn)熱”，2008年以后開始實施“宏觀調控”，1998年提出把住宅建設培育為新的經(jīng)濟增長點，等等。 剛進入單位的時候我有些擔心，經(jīng)歷了一連串的實習之后，我努力調整觀念，正確認識了單位和個人的地位以及發(fā)展方向，我相信只要我們立足于現(xiàn)實，改變和調整看問題的角度，銳意進取，促使我們成為社會公認的人才。最重要的就是學習做事的方法和做人的道理（2）實習時間：2012年7月2日至2012年10月7日（3）實習地點：廣西南寧百豐房地產(chǎn)投資咨詢有限公司（4）實習性質：暑假實習 百豐房地產(chǎn)投資咨詢有限公司成立于2012年、注冊資金300萬元，房管局備案房地產(chǎn)經(jīng)紀公司二級資質。經(jīng)過長期的積累和實踐經(jīng)驗為日后的發(fā)展奠定了堅實的基礎。 我實習工作分為兩個階段，前一個階段是在銷售部做戶外廣告的招商工作，工作內容是主動尋找客戶，給客戶講商鋪的地理位置和價格等，如果客戶有意就和約談判。剛到百豐公司一切對于我來說都是新鮮和陌生的，渴望著認識，了解和汲取我所欠缺的東西。通過公司系統(tǒng)的培訓，我現(xiàn)在列出二手房交易整個過程的大致幾個階段： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易?！。?）繳納稅費。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。到第四天我就真正的進入了置業(yè)顧問的角色了，我們是早上8：30分上班的。11：3212:00我會去我的口碑網(wǎng)上輸新的房源和刷新以前輸過的房源，以便有買房者瀏覽經(jīng)紀人網(wǎng)頁的時候我的房源優(yōu)先被點擊到從而打我的電話讓我得到新增客戶。這就要求我們要把客戶給跟緊，不然一不小心就會被其他中介公司成交了。結語 在這次將近三個月的實習后，不管是在做事還是在做人方面都收獲了很多。在知識經(jīng)濟時代，學校教育再也不是一次性為學生準備一切的教育，學習的社會化、社
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