【正文】 5： 95： 95： 95： 95： 95 96 96 963：合同名稱編號簽定日期怡欣苑住宅小區(qū)工程施工合同京第050770號：圖紙名稱圖紙編號出圖日期建筑圖建01～09，建10～14，建33～46結(jié)構(gòu)圖結(jié)01～17，結(jié)通1～10給排水圖水01～06，水Ⅱ1039。暖通圖暖01～03，暖Ⅱ10～4電氣圖電1～4，電通1～4，電9～13，電通16～19，電18，電通31～34，電23～2規(guī)程：類別名 稱編 號國家《工程測量規(guī)范》GB5002693《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202－2002《地下工程防水技術規(guī)范》GB501082001《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208－2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002《砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032002《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072002《屋面工程技術規(guī)范》GB503452004《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002《建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范》GB502102001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001《建筑工程冬期施工規(guī)程》GB10497《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB5019493《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GB50212－91《組合鋼模板技術規(guī)范》GB50214－2001《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242－2002《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243－2002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503102002《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166－92《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303－2002《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T503262001《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB503542005《建筑外窗抗壓性能分級及檢測方法》GB/T71062002《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T71072002《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》GB/T71082002行業(yè)《混凝土泵送施工技術規(guī)程》JGJ/T1097《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》JGJ4688《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/T897《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》JGJ1072003《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ1896《鋼筋焊接接頭試驗方法》JGJ27－86《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ1302001《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ8091《混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設計與施工規(guī)程》JGJ391《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ792002《混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程》JGJ/Tl4－95《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T2392《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33－86《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》JGJ46－2005《滾軋直螺紋鋼筋連接接頭》JGJ1632004地方《建筑工程施工測量規(guī)程》DBJ012195《建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ01622002《混凝土外加劑應用技術規(guī)程》DBJ01612002《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01512003《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DBJ01822004《預防混凝土工程堿集料反應規(guī)程》DBJ01952005《建筑工程施工技術管理規(guī)程》DBJ01802003《外墻外保溫施工技術規(guī)程》（現(xiàn)澆混凝土模板內(nèi)置保溫板做法）DBJ/T01662002《外墻外保溫施工技術規(guī)程》（膠粉聚苯顆粒保溫漿料玻纖網(wǎng)格布抗裂砂漿做法）DBJ/T01502002《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DBJ01812004：類別名 稱編 號國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ10787《混凝土質(zhì)量控制標準》GB5016492：名 稱編 號《建筑構(gòu)造通用圖集》華北標準88J系列《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G1011《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》03G3291《框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集》京94SI19《建筑設備通用圖集》91SB191SB91SBX1《建筑電氣通用圖集》92DQ192DQ13《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》04G1013：類別名 稱編 號國家《中華人民共和國建筑法》主席令第91號《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》建設部15號令《建設工程質(zhì)量管理條例》國務院令第279號《工程建設標準強制性條文》[2002]建標219號《關于進一步做好建筑業(yè)10項新技術推廣應用的通知》建質(zhì)[2005]26號地方《北京市建設工程施工現(xiàn)場管理辦法》北京市政府72號《北京市工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定》2000質(zhì)監(jiān)總站第36號《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》京建質(zhì)［2005］999號《關于實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作的指導意見》京建質(zhì)［2006］139號：類 別名 稱巖土工程勘察報告《北京怡欣苑住宅小區(qū)巖土工程勘察報告（詳堪）》（B5區(qū)）貫標文件公司《管理手冊》及《程序文件》指導手冊《住宅工程質(zhì)量分戶驗收指導手冊》：表1序號項 目內(nèi) 容1工程名稱怡欣苑住宅小區(qū)B552工程地址北京海淀區(qū)東升鄉(xiāng)潘莊科技產(chǎn)業(yè)園居住區(qū)3建設單位北京海欣方舟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設計單位北京中環(huán)世紀工程設計有限責任公司5監(jiān)理單位北京中聯(lián)環(huán)建設監(jiān)理有限責任公司6質(zhì)量監(jiān)督單位海淀區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位北京城建北方建設有限責任公司8施工主要分包單位結(jié)構(gòu)：孝感市楚天舒建筑勞務有限責任公司水電：孝感市遠大建筑勞務服務有限責任公司9資金來源自籌10合同承包范圍怡欣苑住宅小區(qū)住宅B55土建工程、采暖、給排水、電氣工程。=室內(nèi)外高差(m)基底標高(m)（）基礎埋深(m)建筑檐高(m)建筑總高(m)7建筑平面橫軸編號AE縱軸編號13橫軸距離(m)18縱軸距離(m)8建筑防火耐火等級：二級。地下室設通風窗井滿足自然通風要求。中空玻璃塑鋼窗。屋面3不上人屋面（由上至下）：20厚1：3水泥砂漿找平層。廁浴間：：表31序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎結(jié)構(gòu)平板式筏基主體結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式平屋面2地質(zhì)水文各層土質(zhì)情況見表32持力層土質(zhì)情況③層砂質(zhì)粉土地下水層數(shù)三層地下水位標高B5區(qū)第一層：第二層：第三層：地下水質(zhì)擬建場地內(nèi)地下水對混凝土及混凝土中的鋼筋均無腐蝕性滲透系數(shù)/ 3地基基坑支護形式1：地基承載力承載力標準值為160Kpa地基類別砂質(zhì)粉土4地下防水混凝土自防水抗?jié)B混凝土抗?jié)B等級P8材料防水防水等級為一級，SBS(3+3)型防水卷材。14構(gòu)件最大幾何尺寸地下室300mm厚外墻15結(jié)構(gòu)設計使用年限50年表32土層土性各層厚度(m)B5區(qū)各層厚度相對自然地面高度人工堆積層①粉質(zhì)粘土、粘質(zhì)粉土 第四紀沉積層②粘質(zhì)粉土③砂質(zhì)粉土④粉質(zhì)粘土⑤細砂⑥卵石⑦粉質(zhì)粘土⑧粗砂3mB5區(qū)地質(zhì)剖面圖：表4序號項 目設計要求系統(tǒng)做法管線類別1給排水系統(tǒng)室內(nèi)給水系統(tǒng)變頻供水分區(qū)供水鍍鋅鋼管（襯塑）：PPR室內(nèi)排水系統(tǒng)污廢分流重力排水及壓力排水UPVC管及鑄鐵管室內(nèi)消防系統(tǒng)消火栓、箱屋頂水箱穩(wěn)壓及消防泵供給鋼管室外給水管網(wǎng)分區(qū)供水系統(tǒng)單獨計量鍍鋅管室外排水管網(wǎng)集中處理。如果保溫板與鋼筋連接處、保溫板與板之間處理不好，會造成漏漿、脫落等質(zhì)量問題。在不斷創(chuàng)新的基礎上按照多年來行之有效的管理運行方式，負責本工程施工全過程的管理，與業(yè)主及設計、監(jiān)理方通力配合，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程,達到工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場既定目標。經(jīng)營副經(jīng)理：李萬明學 歷：大 專職 稱：工程師總工程師：黃征學 歷：大學本科職 稱：工程師生產(chǎn)副經(jīng)理：李學偉學 歷：大 專職 稱：助 工項目經(jīng)理：譚鳳超學 歷：大學本科職 稱：工程師工程部土建工長：、馬曉峰（助工）、賈鳳合（助工）、曾小林（助工）、水暖工長：嚴福橋（工程師）電氣工長：曹尤忠（工程師）、黃新信（工程師）安 全：崔坡、魏國華技術部技術員：任延生（工程師）、陳國義（助工）方愛紅（助工）測 量：許凱試 驗：劉江奎（助工）、陳樹祥（工程師）資 料：牛丹丹（助工）質(zhì)量部質(zhì) 量 員：史和平（助工）、李尚華（助工）、狄偉（助工）經(jīng)營部財務部王華超（助經(jīng)）甄風浩（助經(jīng)）物資部材料主管：魏倫春材 料 員：王亞超、魏勝明行政辦公室行政主管：羅翠紅降水、護坡作業(yè)隊裝修作業(yè)隊土方作業(yè)隊土建作業(yè)隊專業(yè)作業(yè)隊電梯安裝作業(yè)隊項目組織機構(gòu)圖序號類別職 能1項目經(jīng)理對項目全面負責，在項目上實施質(zhì)量方針和經(jīng)營宗旨，全面履行與業(yè)主簽定的合同；負責現(xiàn)場宏觀管理工作。對進場材料、機械設備的質(zhì)量合格性負責。對工程進行整體的監(jiān)督控制，保證按圖紙和規(guī)范施工。6質(zhì)量部負責本工程總體質(zhì)量計劃的編制工作，組織制定各分項工程的質(zhì)量驗收標準，會同監(jiān)理、設計、業(yè)主代表檢查現(xiàn)場工程質(zhì)量，協(xié)助各參施單位解決現(xiàn)場質(zhì)量問題，完成整體工程驗收、檢驗和質(zhì)量資料整理工作。負責工程保險、變更管理工作。負責內(nèi)部生活保障、后勤管理工作。根據(jù)施工進度計劃的要求施工預算材料分析，編制建筑材料需用量計劃，為制定材料采購計劃施工備料，確定倉庫和堆場面積，以及組織運輸提供依據(jù)。針對本工程中的部分材料，比如外墻大模板、外墻保溫材料等，由技術部門會同物資部門直接面向廠家，嚴把質(zhì)量關。：。因此，為了保證這些目標的實現(xiàn)，制定相關規(guī)章制度和管理制度。（2）總包制定的工程總控計劃將根據(jù)工程實際進展及業(yè)主的要求進行不斷的更新調(diào)整，保證合同工期不變，這種調(diào)整計劃將在工程月報中向業(yè)主和監(jiān)理公司進行匯報。（2）各單位根據(jù)工程總控計劃合理進行分解，排定月施工計劃報總包，并嚴格按照工程計劃進行施工。（5）每周四下午進行監(jiān)理例會，對本周施工的質(zhì)量、進度、文明施工進行總結(jié)，提出需要解決的問題，確定下周工作計劃。掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的型式和特點，復核各主要尺寸及需要采用的新技術，同時審查建筑設備及加工定貨有何特殊要求，對設計中的不詳之處及疑難點，及早提出并解決，積極主動與甲方、監(jiān)理、設計單位溝通，把設計及甲方的變更意圖，在施工之前得以明確體現(xiàn)，指導施工。（3）認真做好現(xiàn)場混凝土、砂漿試塊（標養(yǎng)及現(xiàn)場同條件、實體檢驗）的留置和管理工作，做好混凝土拆模的同條件試塊試壓。、樣板間計劃序號項 目樣板部位負責人驗收時間1底板防水基礎底板12軸馬曉峰、陳國義2底板鋼筋綁扎基礎底板12軸馬曉峰、陳國義3墻體鋼筋綁扎地下一層Ⅰ段馬曉峰、陳國義4地下室墻體模板地下一層Ⅰ段馬曉峰、陳國義5頂板梁鋼筋綁扎地下一層Ⅰ段馬曉峰、陳國義6頂板模板地下一層Ⅰ段馬曉峰、陳國義7主體結(jié)構(gòu)墻體模板首層Ⅰ段馬曉峰、陳國義8墻體混凝土首層Ⅰ段馬曉峰、陳國義9外墻保溫板首層Ⅰ段馬曉峰、陳國義10屋面防水屋面12軸馬曉峰、陳國義11廁所防水首層Ⅱ1戶型馬曉峰、陳國義12室內(nèi)裝修首層Ⅱ1戶型馬曉峰、陳國義13外墻涂料15層12/A馬曉峰、陳國義：，提高工程施工的科技含量及經(jīng)濟效益。6mm，閉合差小于 L：為復合線路長度。（1）主體結(jié)構(gòu)施工階段的高程控制精度，按四等水準的精度進行引測?！垛涝纷≌^(qū)施工組織總設計》。大臂下塔身高度55m。全部作“十”字線能夠閉合校驗。Ⅱ根據(jù)工程施工圖