【正文】 00 200 400 600 800 1000 1200 1500 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第二章 土石方、灰土工程 四、定額使用中注意的問題 （九）場地平整按首層結構外邊線各加 2m計算。 （六）回填土、灰土是按就地取土考慮的。 土石方：不屬于溝槽、地坑或場地平整的為土石方。 砂礫堅土 （四類土） 1．堅硬密實的粘土或黃土； 2．含有碎石、卵石（體積占 10%30%，重在 25kg以下石塊）的中等密實的粘性土或黃土；3．硬化的重鹽土、風化軟石。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第二章 土石方、灰土工程 四、定額使用中注意的問題 （一）土壤分類表 土壤類別 土壤名稱及特征 鑒別方法 普通土 （一、二類土） 1．略有粘性的砂土； 2．腐植土及疏松的種植土； 3．泥炭； 4．潮濕的粘性土和黃土； 5．軟的鹽土和堿土； 6．含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆積土和種植土。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 《 山東省房屋修繕工程計價定額 》 土建分冊 第二章 土石方、灰土工程 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第二章 土石方、灰土工程 一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程兩個部分共 20個子目。 加密鋼筋混凝土：含筋量大于 250kg/m3 本節(jié)定額未包括爆破拆除前的人工預拆除工程，發(fā)生時，另按相應定額執(zhí)行。（交底 P10勘誤） 混凝土及鋼筋混凝土建筑物、構筑物、地下室及人防建筑物、 構筑物的機械拆除工程，套用單項拆除。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第一章 拆除工程 三、機械拆除： 人工拆除與機械拆除區(qū)別 人工拆除 機械拆除 以手工拆除為主，部分采用氣焊切割等小型機械加以綜合考慮 適用于采用大型機械進行房屋整體拆除或者連片拆除的工程項目 綜合考慮了將現場拆下的磚、瓦、木材等可用材料運至指定地點堆放整齊用工和渣土清掃歸堆用工 綜合考慮了人工配合機械拆除的因素，實際施工與定額不同時不得調整 房屋拆除工程項目，在確定執(zhí)行人工拆除或機械拆除時，應根據雙方認可的施工組織方案決定。山東省房屋修繕工程計價依據 交底培訓 山東省工程建設標準定額站 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 目 錄 ＊ 《 山東省房屋修繕工程計價定額 》 概況 ＊ 《 山東省房屋修繕工程費用項目組成及計算規(guī)則 》 ＊ 《 山東省房屋修繕工程計價定額 》 土建分冊 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 《 山東省房屋修繕工程計價定額 》 概況 一、編制情況 （一）編制原則 （二）編制依據 （三）本定額的基本內容和表現形式 二、本定額適用范圍 三、本定額的作用 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 《 山東省房屋修繕工程費用項目組成及計算規(guī)則 》 一、山東省房屋修繕工程費用項目組成 二、房屋修繕工程費用計算程序 三、工程類別劃分 四、修繕工程費率表 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 《 山東省房屋修繕工程計價定額 》 土建分冊 第一章 拆除工程 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第一章 拆除工程 一、項目設置 與 2022版修繕定額相比較，本章按照拆除方式即人工拆除、機械拆除和爆破拆除設置項目。凡使用機械拆除的工程，不得再套用人工拆除項目。 整體拆除單層建筑物，定額按層高 ，大于 ，按每增加 2m折算建筑面積，不足 2m時不計算建筑面積。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第一章 拆除工程 四、爆破拆除 本節(jié)定額按建筑物（構筑物）的單體構件拆除體積編制的，各類建筑物（構筑物）均按各種單體構件的體積套用相應定額。 附表 附表 3（第 10頁）：墻體和梁柱構件拆除時，僅需部分爆破。 二、本章土石方及灰土工程各定額項目是按人工操作為主，輔以部分小型機械編制的。 用尖鍬開挖，少數用鎬開挖。 全部用鎬，少許用撬棍挖掘。（交底 P13勘誤） （三）基礎挖方均不包括排除地下障礙物、打板樁及地下排水設施費用，發(fā)生時另行計算。如需購土時另行處理。 （十）竣工清理包括建筑物內及四周 2m以內的建筑垃圾清理。 三、磚內墻綜合考慮梁頭、墊塊所占體積總減%磚用量。 七、方磚柱按 2磚 2磚考慮。門窗洞口拆砌按拆除墻身、砌筑洞口、預留過梁、窗臺板安放位置、安放預埋件等編制，不含抹灰等其他內容。 勘誤：定額 P71，一（三）“室外柱”應為“室內柱”。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第四章 鋼筋混凝土及模板工程 本節(jié)的鋼、木模板的材料用量是以攤銷量計入的。 247。 247。 247。 木模板同理，除基礎墊層的木模板基本為一次投入量外，其余按照表格計算。 （ 2）設備基礎按塊體積 5m3以內和塊體積 20m3以內分列項目。 （ 6）增加了暖氣溝、電纜溝模板的項目。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第四章 鋼筋混凝土及模板工程 （二）鋼筋混凝土工程 本節(jié)按鋼筋混凝土構件形式列項。 （ 2）二次灌漿設水泥砂漿灌漿和混凝土灌漿列項。 （ 6）陽臺分板式和有梁式列項。 （ 10）抗震加固混凝土保留原修繕的項目。 （二）構造柱設計采用與砌體交錯的方式，壓茬連接，工程量計算的寬度應以構造柱外露面的最大寬度計算。 （六）坡屋面頂板，按斜板計算；有梁時，梁板合并計算。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第四章 鋼筋混凝土及模板工程 三、定額中注意的問題 （十）鋪釘鋼板網、鋼絲網按實際鋪釘的面積計算。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 《 山東省房屋修繕工程計價定額 》 土建分冊 第五章 金屬結構 工程 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第五章 金屬結構工程 一、本章包括金屬結構制作安裝和抗震加固工程，共 2節(jié) 28個子目。 四、金屬構件安裝按人工配合機械吊裝，部分利用手工工具、人工安裝就位編制。如需刷防護性油漆，按照第十四章油漆工程中相應的定額項目乘以 25％另行計算。 三、新做工程用于木構架及屋面木基層制作安裝施工。另外，屋架制作安裝在修繕工程中多為零星補配，不能批量生產，所以分跨度以“榀”計算。 九、釘瓦條按椽上釘 3cm 5cm瓦條，中距 30cm編制；椽條按不同規(guī)格分別列項，去除以“根”為計算單位的編制方法。 二、本章新增項目 屋面：新增屋面煙囪及疏通、粘土瓦屋面、英紅瓦屋面等項目。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第七章 屋面、保溫及防水工程 三、有關問題說明 （一）屋面 設計屋面材料規(guī)格與定額規(guī)格（定額未注明具體規(guī)格的除外）不同時，可以換算，其他不變。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第七章 屋面、保溫及防水工程 三、有關問題說明 （一）屋面 屋面查補、揭瓦蓋瓦等子目，隨屋面損壞程度不同，其瓦件更換量變化很大，因此定額中不包括瓦件添換工料，按實際另執(zhí)行抽換瓦件項目。 （三）防水 本部分的修補防水工程定額系指工程量單塊面積在 10m2以內 的項目，如超過 10m2分別執(zhí)行拆除和新做防水工程定額。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第七章 屋面、保溫及防水工程 三、有關問題說明 （四）共性問題 本部分未包括搭拆臨時腳手架，如實際發(fā)生時，另執(zhí)行定額相應子目。 庭院工程：新增鐵欄桿圍墻、磚垛混凝土空花圍墻等項目。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第八章 白鐵及庭院工程 四、有關問題說明 （一）白鐵工程 凡注明安裝的項目均不包括制作用工，材料以使用成品為準。 條磚散水、甬路包括栽路牙子。綜合項目是按國標、省標的做法編制，使用時對應標準圖號直接套用，不再調整。 磚地面均不包括灰土及其他墊層，如設計要求做墊層應分別執(zhí)行土方及相應墊層子目。包括挖填土、砌筑及內壁抹灰等工序。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第八章 白鐵及庭院工程 四、有關問題說明 （三）共性問題 本章定額內各種磚、砂漿及混凝土均按常用規(guī)格及強度等級列出，若設計與定額不同時，均可換算材料配合比，但定額中的消耗總量不變。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第九章 腳手架工程 二、項目設置情況 （三）增設了工具式腳手架（一步至六步 6個子目），金屬吊籃架（ 1個子目），鋼管防護架（水平、垂直 2個子目）。 三 、 本章腳手架各子目所列材料均為一次性搭設的投入量 ， 并以租賃價形式列入基價 ， 其中：搭設材料鋼管 、 腳手板 、 扣件 、 底座 、 工具式架材等所采用的價格均為 15天的租賃價格 ， 租賃價中包括了以上材料的賠償費用 。 （二）定額子目中不包括安全網掛拆及腳手架密目網（竹笆）封護，如需掛拆封護時，應單獨執(zhí)行相應定額。 （五）若腳手架按攤銷量計價時（企業(yè)腳手架自備），可按腳手架耐用期限表（見下表）中所列材料的耐用期限與一次使用期折算為攤銷量計價。 定額內涉及到的小型機械增加，如灰漿攪拌機、石料切割機等。 山東省房屋修繕工程計價依據交底培訓 第十章 樓地面工程 三、有關問題說明 計算規(guī)則中規(guī)定：“樓地面找平層、整體面層均按主墻間凈面積以 m2計算”。 臺階面層：包括踏步及最上一層踏步沿 300mm，不包括牽邊、側面抹灰。設計如設有水泥砂漿結合層的，按水泥砂漿找平層項目進行補充。 大理石、花崗巖樓地