資產(chǎn)評估的基本概念-wenkub
2023-01-22 00:12:42 本頁面
【正文】 程序） 評估標準： 資產(chǎn)評估目的 估價標準 評估方法 決定 制約 估價標準 資產(chǎn)的理化狀態(tài) 可獲得的資料 評估程序： 明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項； 簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務約定書； 編制資產(chǎn)評估計劃； 資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場評估； 收集資產(chǎn)評估資料； 評定估算； 編制和提交資產(chǎn)評估報告書； 資產(chǎn)評估工作檔案歸檔。 評估資料源于市場 評估結果接受市場檢驗 三、預測性 以資產(chǎn)未來時空的潛能說明現(xiàn)實。最后的成交價是由買賣雙方討價還價決定的。 第四節(jié) 資產(chǎn)評估的主體 一、資產(chǎn)評估的主體 評估機構（法人） 專業(yè)評估人員（自然人） 二、資產(chǎn)評估的客體 （一）資產(chǎn)的含義 資產(chǎn)一般是指國家、企業(yè)、事業(yè)或其他單位以及個人所擁有或控制的，能以貨幣計量的經(jīng)濟資源，包括各種財產(chǎn)、債權和其他權利。 可確指資產(chǎn) 不可確指資產(chǎn)：商譽 有形資產(chǎn) 除商譽外的無形資產(chǎn) 第五節(jié) 資產(chǎn)評估的工作原則 一、獨立性原則 二、客觀性原則 三、科學性原則 四、專業(yè)性原則 。 按被估資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力分： 單項資產(chǎn)與整體資產(chǎn) 1）定義 單項資產(chǎn) —— 單臺（件）資產(chǎn)；評估的是單個生產(chǎn)要素的價
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