河南鄭州鴻寶園林地塊市場研究項目定位報告-wenkub
2022-12-23 10:36:05 本頁面
【正文】 產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，重點發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，未來鄭州第三產(chǎn)業(yè)依 然是政府的重點支持產(chǎn)業(yè)，將繼續(xù)保持穩(wěn)定的增長。 〈 一 〉 河南 3）河南人均消費性支出逐年提升，但是它在人均可支配 收入中所占的比例有所下降，反應(yīng)出河南省人民的消 費觀念仍然相對落后，另一方面說明包括娛樂業(yè)在內(nèi) 的消費場所對居民消費的拉動性不強。河南鄭州鴻寶園林地塊 〈 市場研究及項目定位 〉 研討會議 一、市場背景。 4）從圖表可以看出，河南省房地產(chǎn)投資額與開發(fā)量逐年 提升，體現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢。 〈 二 〉 鄭州 3）旅游業(yè)整體走勢依然保持穩(wěn)定增長，觀光旅游人數(shù)與 旅游收入均達到歷史最高。 但隨著 2022年是中國金融市場完全開放的第一年，全 國金融機構(gòu)將遭受重大沖擊，發(fā)展前景并不樂觀。進入 05年以來銷售面積增幅超過投放量增幅，可以預(yù)見未來房地產(chǎn)市場會更加活躍，房價將繼續(xù)保持增長。 10）傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)面臨發(fā)展瓶頸，新興商業(yè)地產(chǎn)必須依 托政府規(guī)劃與強有力的政策支持才能取得較大發(fā)展。 二、項目資料。 〈 四 〉 周邊項目 本案地塊周邊目前為園林、農(nóng)田，但毗鄰鄭東新區(qū)規(guī)劃中運動城、大學城，距鄭東新區(qū)規(guī)劃中 CBD副中心車程只有幾分鐘。 新鎮(zhèn)內(nèi)還建有高標準的學校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施以及具有北歐特色的居住區(qū)。 東方綠舟由知識大道區(qū)、勇敢智慧區(qū)、國防教育區(qū)、生存挑戰(zhàn)區(qū)、科學探索區(qū)、水上運動區(qū)、體育訓練區(qū)、生活實踐區(qū)共八大園區(qū)組成。上海太陽島渡假村俱樂部高爾夫俱樂部、太陽島歐式度假村、會議中心、和娛樂及餐飲中心組成。 劃分為特色鮮明的７個區(qū)域：婚慶服務(wù)區(qū)、藝術(shù)商業(yè)區(qū)、英國特色商品區(qū)、戶外用品區(qū)、主題餐飲區(qū)、娛樂休閑區(qū)和亞洲美食街。 〈 五 〉 納帕溪谷 納帕溪谷位于北京市著名的溫泉休閑度假區(qū)溫榆河上游，本項目總占地面積 80萬平方米，總建筑面積 25萬平方米，以 600余座風格各異的美式花園別墅為主。 建成一個集房地產(chǎn)開發(fā) 、 旅游度假 、 高科技農(nóng)業(yè)園 、 公共服務(wù)區(qū)為一體的綜合集鎮(zhèn) 。 公共服務(wù)區(qū)分為住宿區(qū) （ 星級酒店 ） 、 汽車轉(zhuǎn)運站 、商業(yè)街等 , 建成 帶鄉(xiāng)村風味的小商業(yè)鎮(zhèn) 。 風閣食府可同時接待 1000人就餐 ，會議廳召開 500人的會議 ， 玉樹宮 、 風池宮客房可接待近600人住宿 ， 是適合游樂 、 休閑 、 度假 、 會議 、 學習的綠色景區(qū) 。 分洪滯洪 、風景觀光 、 科學探索 、 康體健身 、 休閑度假和居住生活為
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