華睦時(shí)尚購物中心招商方案-wenkub
2022-11-02 12:17:44 本頁面
【正文】 案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目錄 ?前言 ?招商主要問題與建議 ?招商培訓(xùn) ?招商手冊 ?招商業(yè)態(tài)細(xì)微變更 ?招商廣告制定 ?針對本案提出相對合理的價(jià)格建議 ?舉辦開盤儀式活動 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 前言 ?本案地處成熟居民和商業(yè)地 ,根據(jù)分析目前的商戶大都是周邊的和一些個(gè)體經(jīng)營時(shí)間不長的 .在招商初期客戶累計(jì)以達(dá)數(shù)百人 .客戶覆蓋全市同等檔次的各大商場 ,是什么導(dǎo)致招商初期進(jìn)度緩慢 .主要問題及建議如下 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 招商主要問題與建議 . 商戶 租金 風(fēng)險(xiǎn) 周邊環(huán)境 發(fā)展 商業(yè)管理 本案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 為什么招商進(jìn)度緩慢如何提高速度 注解 :沒有主力商戶進(jìn)住 ,普遍客戶反應(yīng)租金過高和擔(dān)心日后經(jīng)營 (解決方案如下 ) 一 主力商戶進(jìn)駐問題 ? 注解 : 本案一定要有主力商戶進(jìn)駐 (個(gè)體經(jīng)營單一業(yè)態(tài) 5年以上 )因?yàn)樵谌蘸笊虉鼋?jīng)營過程中 ,由于主力商戶對消費(fèi)客戶需求的了解 ,就不會造成消費(fèi)群體的流失 ,同時(shí)也會也會對一些沒有做過以及經(jīng)營時(shí)間不長的商戶帶來信心 . 建議解決方案 : 1 預(yù)留的好位置針對主力商戶開 50% 2 預(yù)留位置以外的位置采取打折方式穿插主力商戶 ,然后對非主力商戶的租金有所調(diào)整 . 二 普遍客戶反應(yīng)租金過高問題 ? 注解 :主要原因是本案的 新 ,由于 新 主力商戶在感到經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí) ,覺得這個(gè)時(shí)候的租金壓力太大 ,同樣也有很多新商戶有這種想法 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 建議解決方案 : 1建議起租租金降低 ,租金按年遞增率向上增長 ,年遞
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