【正文】 【名師解析】本題考查的國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成。把數(shù)據(jù)帶進(jìn)去都等值到0 點(diǎn)或者 5 年末，看看是否滿足相等的條件，這時(shí)候帶 B 和 C 即可，如果帶 B 進(jìn)去，發(fā)現(xiàn)等額償還的相比較大，則說(shuō)明不需要這么多，則選 A。 【參考答案】 D 【答案】本每年償還的金額等值換算到一個(gè)時(shí)點(diǎn)和借款換算到同一時(shí)點(diǎn)的金額應(yīng)該相等，此 處 等 值 到 第 5 年 末 是 比 較 方 便 的 。因?yàn)楸容^特殊，所以沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)圖紙，所以排除 B，因?yàn)闊o(wú)同類(lèi)工程，所以排除 C，審查精度要求高，所以排除 D。 答案： D 解析：本題考查的是設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算。 A. SAF 越大，表示評(píng)價(jià)指標(biāo) A 對(duì)于不確定因素 F 越敏感 B . SAFO 表示評(píng)價(jià)指標(biāo) A 與不確定因素 F 同方向變化 C . SAF 表示不確定因素 F 的變化額與評(píng)價(jià)指標(biāo) A 的變化額之間的比例 D . SAF 可以直接顯示不確定因素 F 化后評(píng)價(jià)指標(biāo) A 的值 【參考答案】 B 【答案】本參見(jiàn)教材 P41，此題必須用直接選對(duì)的方法， A 的說(shuō)法很容易排除，敏感度系數(shù)的絕對(duì)值越大越敏感， B 可以直接判斷是對(duì)的， CD 可以不看，因?yàn)檫@種錯(cuò)誤的說(shuō)法是胡編亂造的。則以單位產(chǎn)品價(jià)格表示的盈虧平衡點(diǎn)是 ()元 . 【參考答案】 A 【答案】本直接利用盈虧平衡計(jì)算的公式，如果用產(chǎn)品價(jià)格表示盈虧平衡點(diǎn)，則 這時(shí)候產(chǎn)量默認(rèn)達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量，即達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量時(shí)候，產(chǎn)品價(jià)格多少能滿足利潤(rùn) B=0。甲方案為租賃設(shè)備，租賃每年 50 萬(wàn)，租賃 5 年，乙方案為購(gòu)買(mǎi)投資，購(gòu)置費(fèi) 200 萬(wàn)元，全部來(lái)源銀行借款，借款單利計(jì)息，年利率 10%，借款期限 5 年，設(shè)備可使用年限 5 年，預(yù)計(jì)凈殘值為 0，企業(yè)所得稅率 25%，其他條件不考慮，關(guān)于方案比選的說(shuō)法，正確的是 ( )。 首先排除 B，因?yàn)榻滩闹袥](méi)有專(zhuān)家意見(jiàn)法。 1根據(jù)《建設(shè)工程工程清單計(jì)價(jià)》 (GB505002020)，已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也 沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，變更工程項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)由 ()提出。 《建設(shè)工程施工合同 (建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》 (GF20200201)承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的，現(xiàn)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的范圍為 ( )。其他選項(xiàng)都是損失時(shí)間，根本不屬于機(jī)械臺(tái)班定額包含的時(shí)間。 ，屬于機(jī)械臺(tái)班使用定額中不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間的是( )。從價(jià)值工程角度最優(yōu)的方案是 () 方案 甲 乙 丙 丁 功能系數(shù) 成本系數(shù) 答案： B 【答案】本最優(yōu)的方案是價(jià)值系數(shù)最大的方案，價(jià)值系數(shù) =功能評(píng)價(jià)值 /功能現(xiàn)實(shí)成本，還有一種方法是價(jià)值系數(shù) =功能系數(shù) /成本系數(shù) ，問(wèn)題是這種計(jì)算方法教材根本就沒(méi)講，所以此題稍微超綱，但根據(jù)題目的信息，也只能用第一行除以第二行，看看哪個(gè)數(shù)據(jù)最大了。值得注意的是，由于各年凈現(xiàn)金流相等，凈現(xiàn)值的計(jì)算可以直接利用等值的公式計(jì)算，可節(jié)約時(shí)間。選 D，參見(jiàn)教材 P206～ 207 計(jì)算的公式和計(jì)算過(guò)程。但新建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)資料與概算指標(biāo)相比，其結(jié)構(gòu)中有部分變更：設(shè)計(jì)資料中外墻 1 磚厚，預(yù)算單價(jià) 200 元 / m3,而概算指標(biāo)中外墻 1 磚厚，預(yù)算單價(jià) 180 元 /m3，并且設(shè)計(jì)資料中每 100 m2 建筑面積含外墻62 m3，而概算指標(biāo)中含 47 m3，其余條件不考慮，則調(diào)整后的一般土建工程概算單價(jià)為 ( )元 / m2。 P259 六、計(jì)日工中倒數(shù)第 2 段第 2 行，計(jì)日工根據(jù)核實(shí)的工程數(shù)量和承包人已標(biāo)價(jià)清單中的計(jì)日工單價(jià)計(jì)算。 《建設(shè)工 程工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB505002020)，施工過(guò)程中發(fā)生的計(jì)日工，應(yīng)按照()計(jì)價(jià)。工程變更引起施工方案改變并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金等數(shù)據(jù)是干擾信息，此處不能計(jì)入?；绢A(yù)備費(fèi)率為 10%，流動(dòng)資金為 800 萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資為 ()萬(wàn)元 【參考答案】 B 【答案】本題計(jì)算需要掌握投資的構(gòu)成、分類(lèi)、以及基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。 2020 年一級(jí)建造師真題及答案建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)真題（文字版） 一、單項(xiàng)選擇題 (共 60 題，每題 1 分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)最符合題意 ) ，設(shè)備施工器具購(gòu)置費(fèi)合計(jì)為 7000 萬(wàn)元，建設(shè)期 2 年，分期投入4000 萬(wàn)元和 3000 萬(wàn)元。首先建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分。 百度出品：建造師 考試神器，掃碼下載！ 海量免費(fèi)資料，真題，模擬題，任你練！ 一級(jí)建造師考試， 二級(jí) 建造師考試， 一網(wǎng)打盡！ 官方 群： 332321318 靜態(tài)投資 =(7000+400)*(1+10%)=8140 萬(wàn)元。措施費(fèi)的調(diào)整， 承包人需要提交施工方案報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)是常識(shí)，也在教材中多次出現(xiàn)，參見(jiàn)教材 P246 第 1 段、 P256 倒數(shù)第 2 段、 P268(二 )措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的第 1 段。 答案： A 【答案】本計(jì)日工采用承包人在招投標(biāo)過(guò)程中填報(bào)的計(jì)日工單價(jià)計(jì)價(jià)時(shí)常識(shí)，即量變價(jià)不變，教材中多次提到。 ，分析技術(shù)方案財(cái)務(wù)生存能力的現(xiàn)金流量表是 () 答案： A 【答案】本本題考核現(xiàn)金流量表的定義和目的。 【參考答案】 D 【答案】調(diào)整后的造價(jià)指標(biāo)應(yīng)該能反映真實(shí)的造價(jià)水平。 ，設(shè)基準(zhǔn)收益率為 10%，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期分別為() 萬(wàn)元， 年 萬(wàn)元， 年 萬(wàn)元， 年 萬(wàn)元， 年 答案： D 【答案】本此題需要計(jì)算 2 個(gè)指標(biāo)才能得到答案。參見(jiàn)教材 P25P26。參見(jiàn)造價(jià)工程師教材或工程經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)教材。 【參考答案】 B 【答案】本不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間，是指由施工過(guò)程的特點(diǎn)和機(jī)械結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)造成的 機(jī)械無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間。 12. 施工企業(yè)擬向租賃公司承租一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)格為 120 萬(wàn)元，租期為 6 年，年末支付租金，折現(xiàn)率為 10%，附加率為 4%。 % % % % 【參考答案】 B 【答案】參見(jiàn)教材 P259。 【參考答案】 A 【答案】本變更單價(jià)由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)是常識(shí)，有時(shí)候?qū)懙氖怯砂l(fā)承包雙方協(xié)商，協(xié)商時(shí)也是承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)，地位要擺正確。 A對(duì)比分析是找個(gè)相似的項(xiàng)目對(duì)比，排除掉 。 ，甲方案優(yōu)于乙方 案 ，甲、乙方案稅后成本相同 ，乙方案優(yōu)于甲方案 【參考答案】 C 【答案】本這個(gè)題目超綱，也說(shuō)明出題者對(duì)租賃和購(gòu)買(mǎi)方案比選的基本方法不清楚，僅僅停留在字面的理解上，我猜題目中其他條件再不考慮，是讓你不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，但問(wèn)題是租賃購(gòu)買(mǎi)方案比選必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值，因?yàn)楸冗x的方法教材 P68 倒數(shù)第 3 段說(shuō)的很清楚，要么采用凈現(xiàn)值法，要么凈年值法 (壽命期不同 )，這些都是動(dòng)態(tài)的方法。把相關(guān)的數(shù)據(jù)帶進(jìn)去計(jì)算， P=300/50+80+5=91,選 A。 ，重 1000 噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià) 300 萬(wàn)美元，國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每噸 360 美元，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率 %。國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =(離岸價(jià) +國(guó) 外運(yùn)費(fèi) )/1國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率 =(300+360 )/(%) % =(萬(wàn)元 )。不要查書(shū)，書(shū)上 沒(méi)有答案。 假 設(shè) 每 年 償 還A。如果剛好相等，則選 B。對(duì)于人工費(fèi)工日基價(jià)，應(yīng)該分為國(guó)內(nèi)出國(guó)工人和當(dāng)?shù)仄赣霉と朔謩e確認(rèn)，所以選項(xiàng) D 不正確。 【答案】本解析：本題考查機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)的計(jì)算。參見(jiàn)教材 P176. ( )對(duì)凈資產(chǎn)收益率的影響 答案 B。 【參考答案】 C 【答案】采用實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算